PRESUPUESTO DE UNA EDIFICACIN

Costos y presupuestos Ingeniera Civil

ARTEAGA MURGA, Elvia del Rocio. Cd. 714098

CHVEZ SOTO, Marcos Cd. 715242
VARGAS VALDERRAMA, Heiner Cd. 711879

UPN Sede Cajamarca.

Cajamarca, julio del 2017.

 MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

VIVIENDA MULTIFAMILIAR - COMERCIO

1. INTRODUCCION:

La presente Memoria Descriptiva describe el Diseo Arquitectnico de la

construccin de una vivienda multifamiliar- comercio, y a su vez adaptar un habitad de
acuerdo al crecimiento de la familia en cuestin dando as comodidad a los que habitan
dicha vivienda. El terreno donde se construir la misma es de un rea de m2, la vivienda
unifamiliar consta de 4 pisos adems de una azotea.

2.- OBJETIVOS:
La presente Memoria Descriptiva tiene por objetivo platear los esquemas, parmetros
y criterios arquitectnicos que se han tenido en cuenta para el desarrollo del expediente
tcnico: CONSTRUCCION DE UN COMERCIO_ VIVIENDA UNIFAMILIAR

3.- DATOS GENERALES

3.1 PROPIETARIO : Felipe Coicochea Chvez Y Sra.

3.2 REAS:
AREA DEL TERRENO: 200 m2
AREA CONSTRUIDA: 200 m2

3.3 TERRENO:
De forma regular.

3.4 ACCESO:
El terreno tiene solo un frente, donde hay tres accesos; en los dos extremos para
dar paso hacia las tiendas respectivamente y la del centro que da paso ha todos
los pisos.
4. DESCRIPCION:

Por consiguiente, identificamos el proyecto como una Construccin, ya que se

ejecutara lo establecido en los planos referenciales, como construccin nueva al 100%; para
la habitabilidad de la misma. La vivienda consta de cuatro plantas, respondiendo cada una
de ellas al siguiente programa:

Ambientes y reas:

o PRIMER PISO: Cuenta con un rea construida de 200 m2, y tiene los
siguientes ambientes:

Comercio 1:

* rea de ocupacin: 38.72 m2

SSHH del comercio 1:

* rea de ocupacin: 4.33 m2

Corredor:

* rea de ocupacin: 13.68

Comercio 2:

* rea de ocupacin: 31.08m2

SS HH del Comercio 2:

* rea de ocupacin: 2.76 m2

Terraza:

* rea de ocupacin: 11.95m2

Sala comedor y kitchenette 1 y 2:

* rea de ocupacin: 52.14 m2

Patio 1 y 2:

* rea de ocupacin: 9.16 m2

Dormitorio y SSHH 1:

* rea de ocupacin: 14.78 m2

Dormitorio y SSHH 2:

* rea de ocupacin: 13.64m2

o SEGUNDO PISO: Cuenta con un rea construida de 188.03 m2 , tiene
los siguientes ambientes:

Oficina 1:

* rea de ocupacin: 33.11 m2

Recepcin 1 y SSHH:

* rea de ocupacin: 15.75 m2

Oficina 2 y SSHH:

* rea de ocupacin: 40.56 m2

Circulacin y gradas :

* rea de ocupacin: 15.96 m2

Sala comedor y kitchenette 1 y 2:

* rea de ocupacin: 53.13 m2

Dormitorio1:

* rea de ocupacin: 9.49 m2

SSHH 1:

* rea de ocupacin: 3.78 m2

Dormitorio 2 :

* rea de ocupacin: 9.7m2

SSHH 2:

* rea de ocupacin: 3.6 m2

o TERCER PISO: Cuenta con un rea construida de 188.03 m2 y tiene

los siguientes ambientes:

Sala comedor 1 y 2 :

* rea de ocupacin: 54.1 m2

SS HH de la sala comedor 1:

* rea de ocupacin: 3.4 m2

SS.HH de la sala comedor 2:

* rea de ocupacin: 3.46 m2

 Dormitorio 1 :

* rea de ocupacin: 17.89 m2

Dormitorio 2:

* rea de ocupacin: 10.22 m2

Circulacin y gradas :

* rea de ocupacin: 15.96 m2

Sala comedor y kitchenette 3 y 4:

* rea de ocupacin: 53.13 m2

Dormitorio 3:

* rea de ocupacin: 9.49 m2

SSHH 3:

* rea de ocupacin: 3.78 m2

Dormitorio 4:

* rea de ocupacin: 9.7m2

SSHH 4:

* rea de ocupacin: 3.6 m2

o CUARTO PISO: Cuenta con un rea construida de188.03 m2 y tiene

los siguientes ambientes:

Dormitorio y SSHH 1:

* rea de ocupacin: 23.83 m2

Dormitorio y SSHH 2 :

* rea de ocupacin: 23.11 m2

Dormitorio y SSHH 3 :

* rea de ocupacin: 20 m2

Dormitorio y SSHH 4 :

* rea de ocupacin: 25.78 m2

Sala comedor y kitchenette 1 y 2:

* rea de ocupacin: 53.13 m2

 Dormitorio y SSHH 5 :

* rea de ocupacin: 13.27 m2

Dormitorio y SSHH 6 :

* rea de ocupacin: 13.3 m2

5. CARACTERSTICAS DE ACABADOS:

Las caractersticas de los acabados interiores de la Construccin del Proyecto Comercio

Vivienda Unifamiliar, son los siguientes:

Se ha utilizado en todos los muros y tabiquera ladrillos KK de arcilla.

1 PISO

COMERCIO 1

Tendr piso de cermica de alto trnsito de 0.30 x 0.30m, los muros sern de ladrillo KK de
arcilla con tarrajeo la cual tendrn un color crema y el cielo raso color blanco, su nivel de piso
terminado es de 0.0m. Contar con una puerta principal enrollable de metal de 3.6 m de ancho y
2.70 de alto, tendr tres ventanas de madera y vidrio de 0.50 x 0.50 de altura y otra ventana de
1.93 x 0.40 de madera y vidrio, y una puerta de madera apanelada y laqueada de 0.90 x 2.10m
alto que permite el ingreso a la vivienda.

COMERCIO 2

Tendr piso de cermica de alto trnsito de 0.30 x 0.30m, los muros sern de ladrillo KK de
arcilla con tarrajeo la cual tendrn un color amapola y el cielo raso color blanco, su nivel de
piso terminado es de 0.0m. Contar con una puerta principal enrollable de metal de 3.6 m de
ancho y 2.70 de alto, tendr tres ventanas de madera y vidrio de 0.50 x 0.50 de altura, y una
puerta de madera apanelada y laqueada de 0.90 x 2.10m alto que permite el ingreso a la
vivienda.

CORREDOR

Tendr piso de cermica de alto trnsito de 0.30 x 0.30m, los muros sern de ladrillo KK de
arcilla con tarrajeo la cual tendrn un color blanco humo y el cielo raso color blanco, su nivel
de piso terminado es de 0.0m. Contar con una puerta principal de madera apanelada y
laqueada de 1.00 x 2.10m alto que permite el ingreso a la vivienda.

SS.HH 1 Y 2 DE LOS COMERCIOS Y SSHH DE LOS DORMITORIOS

El piso ser de cermica de CELIMA 0.30 x 0.30m serie piedra color coral, los muros sern de
ladrillo KK de arcilla con tarrajeo la cual tendrn cermica de 0.15x 0.15 m pero solo a una
altura de 1.50m y el resto de muro estar pintado de color blanco y el cielo raso color blanco.
Tendrn adems una ventana de 0.70*0.40 de madera y vidrio y una puerta de madera
contrapalada de 0.70 x 1.65m.
 TERRAZA

Tendr piso de adoqun de concreto negro 0.30 x 0.10 x 0.20 m.

SALA COMEDOR Y KITCHENETTE 1 Y 2

Tendr piso de cermica de alto trnsito de 0.30 x 0.30m, los muros sern de ladrillo KK de
arcilla con tarrajeo la cual tendrn un color blanco humo y el cielo raso color blanco, su nivel
de piso terminado es de 0.40m., contar con 2 puertas madera apanalada y laqueada de 0.9 x
2.10 m que va hacia el corredor y hacia el dormitorio respectivamente y adems contara con
una 1 puerta de madera de 0.70 x 1.65m que va hacia el patio, adems cuenta una ventana de
1.70 x 1.40 y otra de 0.80 x 1.20m de madera y vidrio.

DORMITORIO 1 Y 2

Tendr piso de cermica de alto trnsito de 0.30 x 0.30m, los muros sern de ladrillo KK de
arcilla con tarrajeo la cual tendrn un color crema y el cielo raso color blanco, su nivel de piso
terminado es de 0.40m. Contar con una puerta de madera apanelada y laqueada de 0.90 x
2.10m alto que permite el ingreso al comedor y SSHH, cuenta una ventana de 1.55 x 1.40 de
madera y vidrio.

2 PISO

OFICINA 1 Y 2

Tendr piso de cermica de alto trnsito de 0.30 x 0.30m, los muros sern de ladrillo KK de
arcilla con tarrajeo la cual tendrn un color crema y el cielo raso color blanco. Contar con una
puerta de madera apanelada y laqueada de 0.90 x 2.10m alto, tendr una ventana de madera y
vidrio de 2.20 x 2.20 de altura y una mampara de 1.50 x 2.20 de madera y vidrio.

CIRCULACION

Tendr piso de cermica de alto trnsito de 0.30 x 0.30m, los muros sern de ladrillo KK de
arcilla con tarrajeo la cual tendrn un color blanco humo y el cielo raso color blanco.

SS.HH DE OFICINA, RECEPCION Y DORMITORIO 1 Y 2

El piso ser de cermica de CELIMA 0.30 x 0.30m serie piedra color coral, los muros sern de
ladrillo KK de arcilla con tarrajeo la cual tendrn cermica de 0.15x 0.15 m pero solo a una
altura de 1.50m y el resto de muro estar pintado de color blanco y el cielo raso color blanco.
Tendrn adems una ventana de 0.70*0.40 de madera y vidrio y una puerta de madera
contrapalada de 0.70 x 1.65m.
.
SALA COMEDOR Y KITCHENETTE 1 Y 2

Tendr piso de cermica de alto trnsito de 0.30 x 0.30m, los muros sern de ladrillo KK de
arcilla con tarrajeo la cual tendrn un color blanco humo y el cielo raso color blanco, contar
con 2 puertas madera apanalada y laqueada de 0.9 x 2.10 m que va hacia el corredor y hacia el
dormitorio respectivamente, adems cuenta una ventana de 1.50 x 1.20 y otra de 1.40 x 1.00m
de madera y vidrio.

DORMITORIO 1 Y 2

Tendr piso de cermica de alto trnsito de 0.30 x 0.30m, los muros sern de ladrillo KK de
arcilla con tarrajeo la cual tendrn un color crema y el cielo raso color blanco. Contar con una
puerta de madera apanelada y laqueada de 0.90 x 2.10m alto que permite el ingreso al comedor
y SSHH, cuenta una ventana de 1.55 x 1.40 de madera y vidrio.

3 PISO

SALA COMEDOR 1 y 2

Tendr piso de cermica de alto trnsito de 0.30 x 0.30m, los muros sern de ladrillo KK de
arcilla con tarrajeo la cual tendrn un color blanco humo y el cielo raso color blanco, contar
con 2 puertas madera apanalada y laqueada de 0.9 x 2.10 m que va hacia el corredor y hacia el
dormitorio respectivamente, tendr una ventana de madera y vidrio de 2.20 x 2.20 de altura y
una mampara de 1.50 x 2.20 de madera y vidrio.

DORMITORIO 1

Tendr piso de cermica de alto trnsito de 0.30 x 0.30m, los muros sern de ladrillo KK de
arcilla con tarrajeo la cual tendrn un color crema y el cielo raso color blanco. Contar con una
puerta de madera apanelada y laqueada de 0.90 x 2.10m alto, adems tendr una ventana de
madera y vidrio de 1.55 x1.40 de altura y otra de 1.35 x 1.40 de madera y vidrio.

DORMITORIO 2

Tendr piso de cermica de alto trnsito de 0.30 x 0.30m, los muros sern de ladrillo KK de
arcilla con tarrajeo la cual tendrn un color crema y el cielo raso color blanco. Contar con una
puerta de madera apanelada y laqueada de 0.90 x 2.10m alto, adems tendr una ventana de
madera y vidrio de 2.35 x 1.40 de altura.

SALA COMEDOR Y KITCHENETTE 3 y 4

Tendr piso de cermica de alto trnsito de 0.30 x 0.30m, los muros sern de ladrillo KK de
arcilla con tarrajeo la cual tendrn un color blanco humo y el cielo raso color blanco, contar
con 2 puertas madera apanalada y laqueada de 0.9 x 2.10 m que va hacia el corredor y hacia el
dormitorio respectivamente, adems tendr una ventana de madera y vidrio de 1.70 x1.40 de
altura y otra de 1.55x 1.40 y una de 1.50 x 1.20 m de altura de madera y vidrio.

DORMITORIO 3 Y 4

Tendr piso de cermica de alto trnsito de 0.30 x 0.30m, los muros sern de ladrillo KK de
arcilla con tarrajeo la cual tendrn un color crema y el cielo raso color blanco. Contar con una
puerta de madera apanelada y laqueada de 0.90 x 2.10m alto que permite el ingreso al comedor
y SSHH, cuenta una ventana de 1.55 x 1.40 de madera y vidrio.

SS.HH DE SALA COMEDOR 1 Y 2

El piso ser de cermica de CELIMA 0.30 x 0.30m serie piedra color coral, los muros sern de
ladrillo KK de arcilla con tarrajeo la cual tendrn cermica de 0.15x 0.15 m pero solo a una
altura de 1.50m y el resto de muro estar pintado de color blanco y el cielo raso color blanco.
Tendrn adems una ventana de 0.80 X 0.40 de madera y vidrio y una puerta de madera
contrapalada de 0.70 x 1.65m.

SS.HH DE DORMITORIO 3 Y 4
El piso ser de cermica de CELIMA 0.30 x 0.30m serie piedra color coral, los muros sern de
ladrillo KK de arcilla con tarrajeo la cual tendrn cermica de 0.15x 0.15 m pero solo a una
altura de 1.50m y el resto de muro estar pintado de color blanco y el cielo raso color blanco.
Tendrn adems una ventana de 0.70*0.40 de madera y vidrio y una puerta de madera
contrapalada de 0.70 x 1.65m.

4 PISO

DORMITORIO 1 Y 2

Tendr piso de cermica de alto trnsito de 0.30 x 0.30m, los muros sern de ladrillo KK de
arcilla con tarrajeo la cual tendrn un color blanco humo y el cielo raso color blanco, contar
con 2 puertas madera apanalada y laqueada de 0.9 x 2.10 m, tendr una ventana de madera y
vidrio de 2.20 x 2.20 de altura, una ventana de 1.50 x 1.65 de madera y vidrio y una mampara
de 1.95 x 2.20 de madera y vidrio.

SS.HH DE DORMITORIO 1

El piso ser de cermica de CELIMA 0.30 x 0.30m serie piedra color coral, los muros sern de
ladrillo KK de arcilla con tarrajeo la cual tendrn cermica de 0.15x 0.15 m pero solo a una
altura de 1.50m y el resto de muro estar pintado de color blanco y el cielo raso color blanco.
Tendrn adems dos ventana de 0.525 x 1.05 de madera y vidrio y una puerta de madera
contrapalada de 0.70 x 1.65m.

SS.HH DE DORMITORIO 2

El piso ser de cermica de CELIMA 0.30 x 0.30m serie piedra color coral, los muros sern de
ladrillo KK de arcilla con tarrajeo la cual tendrn cermica de 0.15x 0.15 m pero solo a una
altura de 1.50m y el resto de muro estar pintado de color blanco y el cielo raso color blanco.
Tendrn adems una ventana de 0.80 x 0.40 de madera y vidrio y una puerta de madera
contrapalada de 0.70 x 1.65m.

DORMITORIO 3

Tendr piso de cermica de alto trnsito de 0.30 x 0.30m, los muros sern de ladrillo KK de
arcilla con tarrajeo la cual tendrn un color crema y el cielo raso color blanco. Contar con una
puerta de madera apanelada y laqueada de 0.90 x 2.10m, adems cuenta con una ventana 1.93 x
1.40 m de madera y vidrio.

DORMITORIO 4

Tendr piso de cermica de alto trnsito de 0.30 x 0.30m, los muros sern de ladrillo KK de
arcilla con tarrajeo la cual tendrn un color crema y el cielo raso color blanco. Contar con una
puerta de madera apanelada y laqueada de 0.90 x 2.10m, adems cuenta con una ventana 2.35 x
1.40 m de madera y vidrio.

SS.HH DE DORMITORIO 3 y 4

El piso ser de cermica de CELIMA 0.30 x 0.30m serie piedra color coral, los muros sern de
ladrillo KK de arcilla con tarrajeo la cual tendrn cermica de 0.15x 0.15 m pero solo a una
altura de 1.50m y el resto de muro estar pintado de color blanco y el cielo raso color blanco.
Tendrn adems una ventana de 0.80 x 0.40 de madera y vidrio y una puerta de madera
contrapalada de 0.70 x 1.65m.
 SALA COMEDOR Y KITCHENETTE 1 Y 2

Tendr piso de cermica de alto trnsito de 0.30 x 0.30m, los muros sern de ladrillo KK de
arcilla con tarrajeo la cual tendrn un color blanco humo y el cielo raso color blanco, contar
con 2 puertas madera apanalada y laqueada de 0.9 x 2.10 m que va hacia el corredor y hacia el
dormitorio respectivamente. Adems tendr una ventana de madera y vidrio de 1.35 x1.40 de
altura y otra de 2.20 x 1.00 y dos de 1.93 x 1.40 m de altura de madera y vidrio.

DORMITORIO 5 Y 6

Tendr piso de cermica de alto trnsito de 0.30 x 0.30m, los muros sern de ladrillo KK de
arcilla con tarrajeo la cual tendrn un color crema y el cielo raso color blanco. Contar con una
puerta de madera apanelada y laqueada de 0.90 x 2.10m alto que permite el ingreso al comedor
y SSHH. Adems cuenta con una ventana 1.55 x 1.40 m de madera y vidrio.

SS.HH DE DORMITORIO 5 Y 6
El piso ser de cermica de CELIMA 0.30 x 0.30m serie piedra color coral, los muros sern de
ladrillo KK de arcilla con tarrajeo la cual tendrn cermica de 0.15x 0.15 m pero solo a una
altura de 1.50m y el resto de muro estar pintado de color blanco y el cielo raso color blanco.
Tendrn adems una ventana de 0.70 x 0.40 de madera y vidrio y una puerta de madera
contrapalada de 0.70 x 1.65m.

Las escaleras tienen barandas de fierro negro y en los bacones tiene barandas de acero
inoxidable