LICENCIA DE HABILIATACION URBANA

MODALIDAD C con Revisores Urbanos

Ley N 29090 del 25/09/2007 - Reglamento D.S. 024-2008-VIVIENDA del 27/09/2008 y

Ley N 29746 del 18/12/09 - Reglamento D.S. 003-2010-VIVIENDA del 07/02/2010.

CONDICIONANTES DEL PROYECTO

Habilitaciones Urbanas de unidades prediales mayores de 5 hectareas que constituyan islas rsticas y que conformen un lote nico,
siempre y cuando no este afecto al plan val provincial o metropolitano
Habilitaciones urbanas que se vayan a ejecutar por etapas, con sujecin a un planeamiento integral de la misma.
Habilitaciones urbanas con construccin simultnea que soliciten venta garantizada de lotes.
Habilitaciones urbanas con construccin simultnea de viviendas, donde el nmero, dimensiones de lotes a habilitar y tipo de viviendas a
edificar se definan en el proyecto, siempre que su finalidad sea la venta de viviendas edificadas.

REQUISITOS CARPETA
Documentacin general MUNIC.
Formulario FUHU - Licencia, suscrito por el solicitante y el profesional responsable en todas las pginas, consignando los datos 3 originales
requeridos. 1 copia
3 originales
De ser el caso, Anexo A para Datos de Condminos - Personas Naturales o Anexo B para Condminos - Personas Jurdicas. 1 copia
Anexo D - Autoliquidacin, con el sello de Tesorera luego del pago de la autoliquidacin, suscrito por propietarios y profesional
2 originales
responsable de obra.
Comprobante de pago del derecho : S/.234.85 y liquidacin del 0.02% de UIT por m2 de rea vendible hasta 10has. 1 original

S/.267.88 y liquidacin de 0.015% de UIT por m2 de rea vendible para siguientes has.
Copia literal de dominio, expedida por el Registro de Predios con una antigedad no mayor de 30 das naturales a la presentacin del
1 original
expediente.
En caso que el solicitante no sea el propietario del predio, deber presentar documentacin que acredite que cuenta con derecho a
1 original
habilitar y de ser el caso a edificar (inscrito en los Registros Pblicos).
En caso que el solicitante sea Persona Jurdica acompaar Vigencia de poder expedida por el Registro de Personas Jurdicas con una
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antigedad no mayor de 30 das naturales a la presentacin del expediente.
Certificado de Zonificacin y Vas expedido por la Municipalidad Provincial - MML vigente. De ser el caso de Alineamiento. 1 original

Certificado de Factibilidad de Servicios de Luz, Agua y Alcantarillado otorgados por las empresas o entidades prestadoras de
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dichos servicios vigentes.
Estudio de mecnica de suelos. 1 original

Declaracin Jurada de inexistencia de feudatarios. 1 original

Estudio de Impacto Ambiental, en los casos que se requiera de acuerdo con el Reglamento Nacional de Edificaciones. 1 original

Estudio de Impacto Vial, en los casos que se requiera de acuerdo con el Reglamento Nacional de Edificaciones. 1 original

Certificado de Inexistencia de Restos Arqueolgicos, en caso de que el permetro del rea a habilitar se superponga con un rea
1 original
declarada Patrimonio Cultural de la Nacin emitido por el INC.
Certificado de Habilitacin Profesional de cada unos de los profesionales que suscriben la documentacin tcnica (formularios,
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planos y estudios).

Documentacin tcnica

Todos los planos deben estar suscritos por el solicitante y el profesional responsable.
Archivo digital - CD con la copia de los todos los planos. 1 CD

Informe Tcnico "Conforme" de los Revisores Urbanos respecto a cada uno de los planos requeridos. 1 original

Plano de Ubicacin y Localizacin a escala adecuada segn el caso, con coordenadas UTM, referidas al Sistema Geodsico Oficial. 3 originales

Plano Perimtrico y Topogrfico del terreno, el diseo de la lotizacin, vas, aceras, bermas y las reas de aportes normados. 3 originales

Plano de Trazado y Lotizacin indicando lotes, aportes, vas y secciones de vas y ejes de trazo con curvas cada metro. Cuando sea
3 originales
necesario, deber adicionar las habilitaciones colindantes para comprender la integracin del entorno.
Memoria Descriptiva, indicando manzanas, reas de lotes, numeracin y aportes. 3 originales

Plano de Ornamentacin de Parques, referentes al diseo, ornamentacin y equipamiento de las reas de recreacin pblica, cuando se
3 originales
requiera.
Planeamiento integral, en los casos que se requiera de acuerdo con el Reglamento Nacional de Edificaciones. 3 originales

Plano de pavimentos con indicacin de curvas de nivel cada metro. 3 originales

INDICACIONES

- Elcomprobante
FUHU - Licencia debidamente sellado con la recepcin y el nmero de expediente asignado, el Anexo D - Autoliquidacin con el sello de Tesorera, el
de pago del derecho y copia de la documentacin tcnica presentada constituyen la Licencia de Habilitacin Urbana.
- De no ser el titular, adjuntar carta poder simple y copia de DNI para realizar los trmites.
www.munimolina.gob.pe / Telef. 313-4444 anexos: 222 - 282 - 287 - 296 - 321 - 364