Trabajo de Metrado

UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS
RICALDI ARIAS David Pgina 1

INDICE:
I. MEMORIA DESCRIPTIVA......................................................................................... 03
I.1. Memoria Descriptiva Arquitetura
I.2. Memoria Descriptiva Estructuras
I.3. Memoria Descriptiva Instalaciones Elctricas
I.4. Memoria Descriptiva Instalaciones Sanitarias
II. ESPECIFICACIONES TCNICAS09
III. METRADOS18
III.1. Metrados del Primer Piso
III.2. Metrados del Segundo
III.3 Metrado de tercer piso

CONSTRUCCIN VIVIENDA FAMILIAR
I. MEMORIA DESCRIPTIVA:
I.1. MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA:
DEL TERRENO
Se trata de un terreno ubicado en el distrito de Cerro de Pasco, provincia de PASCO, Av. Los Girasoles cuadra
3 de propiedad de la Sr. CARLOS MAYURI, el cual cuenta con un rea de 90.60 m2. Limitado de la siguiente manera:
Por el frente : Limita con el Jr. Los jazmines

Por la derecha : Limita con la propiedad del Sr. Mauro Tuesta Saavedra
Por la Izquierda : Limita con la propiedad del Sra. Florinda Pia Ramrez
Por el Fondo : Limita con la propiedad del Sr. Abel Retiz Condor
DEL PROYECTO
El proyecto consiste en la construccin de vivienda, el cual constar de los siguientes ambientes o tendr las
siguientes caractersticas:
PRIMER PISO: (Ser terminado tal como indica el plano)
01 Sala comedor- Estar tv

01 Cocina
01 estudio
01 Lavandera
01 Servicio higinico (Lavadero, Inodoro)
01 Escalera
01 cochera
SEGUNDO PISO:
01 Sala
02 Dormitorios
01 Estudio
01 Hall
03 Dormitorios
01 balcones
02 Servicio higinico (Lavadero, Inodoro, yacusi)
01 Terraza

TERCER PISO:
01 Cuarto de Planchado
02 Dormitorios
01 Estudio
01 Hall
03 Dormitorios
02 Servicio higinico (Lavadero, Inodoro, Ducha)
01 Azotea
La azotea ser terminada tal como seala el presupuesto (columnas, techo aligerado con sus respectivas
salidas de luz)
En la elaboracin de este proyecto se ha tomado en cuenta el tipo de suelo, los factores climatolgicos, los
reglamentos para el diseo y tomando en cuenta la Mano de Obra calificada.
DE LOS ACABADOS
SALA-COMEDOR ESTAR TV Y ESTUDIO:
Los pisos cemento pulido, contaran con un zcalo de la misma cermica de 0.30cm. de altura, los muros sern
tarrajeados y pintados con temple, la puerta de ingreso es de madera tipo mampara, el cielo raso tarrajeado y con pintura
temple, cuenta con una escalera hacia el segundo piso.
COCINA:
Tendrn una losa de concreto para trabajo enchapada con maylica nacional, los pisos sern de cermica nacional,
las paredes tarrajeadas y con pintura temple, tendrn tambin un zcalo de 0.30 m de alto alrededor de la losa de concreto
para trabajo. Este ambiente cuenta con una puerta.
DORMITORIOS:
Tendrn el piso de cemento pulido, las paredes sern solaqueadas y con pintura temple, las puertas sern
apaneladas segn diseo, la ventana ser de vidrio (colocado directo), el cielo raso tarrajeado y con pintura temple.
BAOS:
Tendr el piso de cermico, los muros tarrajeados con pintura temple, contaran con un zcalo de maylica con las
alturas que corresponden de acuerdo a los planos.
BALCON
Tendr el piso de cemento pulido, los muros tarrajeados con pintura temple.
HALL
Los pisos sern de cemento pulido, los muros sern tarrajeados y pintados con temple, el cielorraso tarrajeado y con pintura
temple.

I.2. MEMORIA DESCRIPTIVA ESTRUCTURAS:

Para el diseo de esta estructura se ha considerado una construccin de dos plantas, considerando una capacidad
portante de suelo de 1.00 kg./cm2.
Se ha considerado la ejecucin de zapatas, columnas, vigas, losa aligerada, las vigas de concreto armado son de tipo
fc=210kg/cm2. Se ha considerado la ejecucin de obras de concreto simple, el cimiento corrido utilizando concreto 100 Kg/cm2
+30% P.G. tamao mximo 8. En sobrecimiento 140 kg/cm2 + 25% P.M. tamao mximo 4. Tambin se ha considerado utilizar
ladrillos de techo de 0.15 x 0.30 x 0.30
I.3. MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES ELECTRICAS:

DE LOS MATERIALES:
Electroductos:
Las tuberas en general para el alimentador, circuitos de distribucin, sistemas de comunicacin, sern del tipo
plstico PVC-SAP; con dimetros nominales indicados en los planos utilizando el dimetro de como mnimo.
Al instalarse las tuberas se dejaran tramos curvas, entre cajas a fin de observarse las contracciones del
material sin que se desconecten de las respectivas cajas. No se aceptaran ms de cuatro curvas o su equivalente entre
cajas.
Conductores:
Los conductores a usarse sern unipolares de cobre electroltico, con aislamiento termoplstico, se usara del
tipo TW sern slidos hasta la seccin N 10 AWG, no se utilizaran para alumbrado y fuerza conductores de calibre inferior
al AWG N 14. Los conductores sern continuos de caja a caja no permitiendo que los empalmes queden dentro de las
tuberas.
Todos los empalmes se ejecutaran en las cajas y sern elctricas y mecnicamente seguros, protegindose
con cintas aislantes de plstico.
Cajas:
Las cajas a utilizar sern de plancha de fierro galvanizado de 1/32 de espesor (mnimo). Las orejas para la
fijacin de los accesorios estarn mecnicamente seguras, no se aceptaran orejas soldadas, se utilizaran las cajas de la
siguiente manera.
Octogonales de 4x 1.1/2 para salida de techo y braquetas en la pared de PVC-SAP.
Rectangulares de 4x2.1/2 para salidas de interruptores, tomacorrientes, telfono, pulsador para timbre, elctricos
c/u PVC-SAP, otros.
Cuadradas de 4x4 con tapa ciega para pase.
Caja portamedidor:
Ser de plancha de fierro galvanizado asegurada con tapas deslizantes, cerradura contra robo, llevaran un
medidor universal.
Interruptores, tomacorrientes y placas:
Los interruptores bipolares con palanca y fusible para empotrar en muro, tipo ticino de 2x30 a y 220 voltios.

Los tomacorrientes sern bipolares simples de 10 a 220 voltios tipo ticino color no especificada.
Las placas sern de baquelita color no especificada, previstas de las perforaciones necesarias para dar paso
a los datos en cada salida indicada en los planos respectivos.
Posicin de salida:
La altura y ubicacin de las salidas sobre los pisos terminados sern como sigue:
Tablero de distribucin (borde superior) 1.80 S.n.p.t.
Braquetes 2.00 S.n.p.t.
Toma corrientes 0.40 S.n.p.t.
Interruptores 1.40 S.n.p.t.
Artefactos de iluminacin:
Colocado en techo suspendido en cielo raso.
Spot light:
Colocado sobre cielo raso, llevaran porta soket de chapas en acero fosfatizado y esmaltado al horno, Disel de
chapas de aluminio pulido.
Llevaran lmpara reflectora de 100 wall y 22 voltios.
Ingreso de energa:
Se colocara el medidor controlador de electro oriente hacia el tablero de distribucin general que se ubicara
en el lugar estratgico dentro del inmueble.
I.4. MEMORIA DESCRIPTIVA INSTALACIONES SANITARIAS:

AGUA POTABLE:
Punto de Abastecimiento:
Se tomara el abastecimiento de la red pblica existente.
Elementos de control:
En la red interna y en el SS.HH., se han instalado vlvulas de control que permitan una adecuada operacin y
mantenimiento del servicio de agua potable.
DESAGUE SANITARIA:
Red colectora:
La tubera a empotrarse ser de PVC-SAP pesado o forduit del siguiente dimetro: 4 y 2.
Altura de las instalaciones:
Vlvula de compuerta a +0.15 m.s.n.p.t.

Puntos de agua:
- Inodoro tanque bajo: 0.30 s.n.p.t.
- lavatorio: 0.60 s.n.p.t.
Punto de agua fria:
Se considera para motivo de presupuesto que el punto de agua este formado por todo la tubera y accesorios
PNC-SAP Dimetro de , , que conforma la grifera de alimentacin a los aparatos sanitarios.
DESAGUE:
Tubera a empalmarse:
Red interna ser de PVC tipo SAL de mediana presin con accesorios del mismo tipo.
Pendiente:
En todos los ramales colectores ser de 1.50%.
Ventilacin sanitaria:
Se prolongara hasta el nivel +0.80 del techo terminado, todo terminal de ventilacin llevara su respectivo
sombrero de ventilacin.
Los accesorios:
Sumideros, registros roscados sern de fundicin de bronce.

Las cajas de registro sern de concreto simple fc=175kg/cm2. Con tapa de fierro
Punto de desage:
El punto de desage est conformado por los ramales colectores desde los aparatos sanitarios hasta su
descarga en las cajas incluyndose costos de tubera, accesorios y mano de obra.
Ventilacin sanitaria:
Se instalaran una salida de ventilacin con tubera de dimetro 2 PVC-SAL, en el SS.HH con salida en el segundo
nivel.
Punto de descarga de desage:
Se instalara tubera y accesorios PVC-SAL que permitan la descarga de los aparatos sanitarios y puntos de
registro hacia el colector principal.
Desage pluvial:
Para evacuar las aguas provenientes de las precipitaciones pluviales se instalara tubos de 3 en la edificacin
segn se indica en los planos respectivos, las que descargan en la montante de tubera PVC-SAP de dimetro de 3, todas
las tuberas sern independientes del desage.

INSTALACIONES DE AGUA FRIA
AGUA POTABLE
Tuberas:
Sern del tipo PVC-SAP, para accesorios roscados sern enterrados a una profundidad de 25 cm (mnimo):
Accesorios:
Sern del tipo PVC-SAP; todos los elementos direccionales (codos) y de los de reparticin (tees), as mismo se
instalaran accesorios de control y operacin de sistema:
Vlvula universal de fierro galvanizado, Las salidas de los puntos de agua se han considerado con accesorios
de fierro galvanizado.
Se ha considerado el sumidero y registro como punto.
INSTALACIONES DE AGUA CALIENTE
AGUA POTABLE
Tuberas:
Sern del tipo CPVC-SAP, para accesorios roscados sern enterrados a una profundidad de 25 cm (mnimo):
Accesorios:
Sern del tipo CPVC-SAP; todos los elementos direccionales (codos) y de los de reparticin (tees), as mismo
se instalaran accesorios de control y operacin de sistema:
Vlvula universal de fierro galvanizado, Las salidas de los puntos de agua se han considerado con accesorios
de fierro galvanizado.
Se ha considerado el sumidero y registro como punto.
CONEXIN A RED PBLICA:
De acuerdo a las normas vigentes, las conexiones a los servicios pblicos, son de competencia exclusiva de
EMAPA.

II. ESPECIFICACIONES TCNICAS:

02.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES:
02.01.00 Limpieza de Terreno Manual:
Comprende la limpieza total del terreno, dejando libre de arbustos, plantas, races, desmontes, etc. De tal manera que
no impida el inicio de la construccin de la obra.
02.06.00 Trazo, Nivelacin y Replanteo:
Se har para verificar los niveles de acuerdo a lo indicado en los planos, de tal forma que se cumpla con los trabajos
proyectados en el presente expediente. El nivel inicial de construccin ser fijado por el ingeniero responsable de la
obra; as mismo se verificara el trazo de la construccin en estudio.
03.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRA
03.01.00 Nivelacin en terreno normal:
Se refiere a una nivelacin en bruto y a una siguiente nivelacin de acabado dejando una superficie lo mas plana y
uniforme.
Las reas que deben nivelarse, deben situarse en los niveles exactos que se muestran en los planos para ello, se deber
realizar la compactacin pertinente.
03.01.02 Nivelado Apisonado:
La nivelacin y compactacin se realizara con compactadora manual tipo plancha, la misma que se har hasta alcanzar
una buena consolidacin del terreno, de tal forma que no se produzcan hundimientos ni deformaciones de la superficie
nivelada.
03.02.02 Excavacin en zanjas:
Las excavaciones para zapatas y cimientos corridos sern del tamao exacto al diseo de estas estructuras.
El fondo de toda excavacin para cimentacin deber quedar limpio y parejo, se deber el material suelto, si por
casualidad el contratista se excede en la profundidad de excavacin, no se permitir el relleno con material suelto, el
cual debe hacerse con una mezcla de concreto ciclpeo de 1:12 o en su defecto con hormign.
Si la resistencia fuera menor a la contemplada en los clculos y la capa fretica y sus posibles variaciones caigan dentro
de la profundidad de las excavaciones, el contratista notificara de inmediato y por escrito al ing. Inspector quien resolver
lo conveniente.
03.04.01 Relleno con Material Propio:
Esta partida comprende el relleno a ejecutarse utilizando el material proveniente de las excavaciones de la misma obra.
Antes de ejecutar el relleno de una zona se limpiara la superficie del terreno de plantas, races, u otras materias
orgnicas.

04.00.00 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
04.01.00 Concreto cimiento corrido 1:10+30% P.G:
Llevaran cimientos corridos los muros que se apoyan sobre el terreno y sern de concreto ciclpeo 1:10 (cemento-
hormign), con 30% de piedra grande, mximo 8.
04.03.00 Solado para Zapatas e=4:
Llevaran solados todos las zapatas y sern de concreto 1:12 (cemento-hormign), con 30% de P.G , mximo 10.
nicamente se proceder al vaciado cuando se haya verificado la exactitud de la excavacin, como producto de un
correcto replanteo.
04.04.0 Falso piso e = 4 (mezcla 1:10 C-H)
Llevaran falso piso todos los ambientes en contacto con el terreno, sern de 4 de espesor, se utilizaran concreto 1:8
(cemento hormign).
04.07.01 Sobrecimientos 1:8 Cemento-hormign + 25%PM.
Llevarn sobrecimientos todos los muros de la primera planta siendo el dimensionamiento el especificado en los planos
respectivos, debiendo respetarse los estipulados en estos en cuanto a proporciones, materiales y otras indicaciones.
Los sobrecimientos sern de concreto en proporcin de 1:8 cemento-hormign mas el 25% de P.M. mximo 6.
04.07.02 Encofrado y Desencofrado de Sobrecimientos de 0.30 a 0.60m.
El cuerpo superior o sobrecimiento como quiera llamarlo tendr el ancho del muro y su altura ser tal que cubra por
0.30m, a manera de zcalo, sobre el nivel de piso terminado.
El hormigonado se har sobre los cimientos totalmente limpios y su coronacin ser perfectamente horizontal.
05.00.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO
05.10.00 Zapatas, Columnas, Vigas, Losa aligerada y Escalera:
Encofrado
Los encofrados debern tener una resistencia y estabilidad suficiente para soportar los esfuerzos estticos y
dinmicos (peso propio, circulacin del personal, etc.). El dimensionamiento y las disposiciones constructivas,
apuntalamiento, etc. De los encofrados, ser de responsabilidad del constructor.
La madera a usarse ser tornillo en buenas condiciones, no se permitir el uso de madera en mal estado.
Se podr desencofrar los costados de las columnas, vigas, losa aligerada y dinteles despus de las 12 horas de colocado
el concreto; los fondos vigas, losa aligerada despus de 2 semanas.
Concreto
El concreto a usarse en zapatas, muro de contencin, columnas, vigas, losa aligerada y dinteles, tendr una carga a l a
rotura de fc=210kg/cm2. La seccin de los diferentes elementos estructurales ser tal como se indica en los planos
respectivos.

-Caractersticas de los materiales a usarse:
Cemento.- Ser Prtland Tipo I, de fabricacin reciente y en buen estado.

Agua.- El agua a ser usado en la preparacin del concreto, debe ser agua limpia que no tenga soluciones qumicas y
otros agentes que puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad del concreto resultante.
Hormign.- Se entiende as a la mezcla del agregado grueso con el fino, la que ser habilitada de la cantera de los Ros
Cumbaza y Huallaga, en las cantidades indicadas en la relacin de los insumos del expediente. Para la seleccin se
tendr en consideracin lo siguiente: el hormign a utilizarse podr tener el 40 a 50% de agregado fino (arena o piedra
totalmente triturada de dimensiones reducidas) y de agregado grueso de 60 o 50%, el agregado grueso deber
contener piedras cuyo tamao mximo ser de , limpio de polvo, material orgnico y otras sustancias dainas al
concreto.
-Consideraciones a tener en cuenta:
Almacenamiento de Materiales.- El cemento ser almacenado en un lugar seco, aislado del suelo y protegido de la
humedad y de las lluvias. El hormign ser apilado en un lugar que no altere su contenido de humedad, libre de arcilla
o materiales orgnicos.
Dosificacin.- El constructor ejecutara la dosificacin de la mezcla de acuerdo a las Normas Tcnicas, esta dosificacin
permitir estar seguros de cubrir lo indicado en los planos.
Mezclado.- Todo concreto se preparara en mezcladora y se verificara que los agregados y el cemento estn
convenientemente mezclados. El mezclado de concreto o material que se ha endurecido no es permitido.
Transporte.- El concreto ser transportado a los puntos de vaciado tan rpidamente como sea posible y en forma tal,
que se impida la segregacin o perdida de los ingredientes.
Colocacin.- Antes de vaciar el concreto se eliminara todo desecho del espacio que va ha ser ocupado por el concreto.
El concreto deber ser colocado lo mas cerca posible a su ubicacin para evitar doble manipuleo y deber ser vaciado
continuamente o en capas de tal espesor que ningn concreto sea vaciado sobre otro que haya endurecido
suficientemente, como para dar lugar a la formacin de juntas y planos dbiles dentro de la seccin.
Curado.- El concreto de toda estructura debe mantenerse en estado de humedad por lo menos hasta despus de los
7 das de vaciado.
Acero.- Todo el fierro a usarse deber ser corrugado de grado 60, en barras de construccin con una capacidad de
esfuerzo de fluencia de fy=4200kg/cm2.
Todos los esfuerzos de las zapatas, columnas, vigas, losas aligeradas y dinteles, sern cortados de acuerdo a las
medidas indicadas en los planos.
Los refuerzos se almacenaran fuera del contacto con el suelo y se mantendrn libres de tierra, suciedad, aceite, grasa
y oxidacin.
Antes de su colocacin de estructura, el refuerzo metlico, deber limpiarse de escamas, oxido y cualquier capa que
pueda reducir su adherencia.
La colocacin de armadura, ser ejecutada en control estricto con los planos y se asegurara contra cualquier
desplazamiento por medio del alambre de hierro retorcido o en su caso por tirantes de alambre negro N 16.

09.00.00 MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERIA
09.02.00 Muro de Ladrillo:
Ladrillos
Estos sern de primera calidad (ladrillos Pacasmayo).

Mortero
Los ladrillos se asentaran con mortero, cuya proporcin ser de 1:5 (cemento-hormign). El contratista asumir las
especificaciones y dimensiones de los tratamientos y acabados determinados en los planos los cuales presentan detalles
caractersticas, segn sea el muro a construirse.
Calidad
Los ladrillos sern de arcilla de la mejor calidad comercial.

Se rechazaran aquellos que presenten fractura, grietas, porosidad o materias extraas.
El cemento debe ser de Prtland conforme seale el Reglamento Nacional de Construccin, la arena spera,
limpia de granos duros deber tener una granulometra conforme a las especificaciones vigentes.
Preparacin de los Trabajos en Ladrillo
Se empapan los ladrillos en agua, al pie del sitio donde se va ha levantar la obra de albailera y antes de su asentado.
No se permitir agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento de su asentado.
Antes de construir los muros se harn sus replanteos marcando los vanos y otros desarrollados.
Se estudiaran detenidamente los planos sobre todo donde irn las instalaciones, para que queden previstos los pasos
de tuberas, las cajas, los grifos, llaves, medidores y todos los equipos empotrados. Se habilitaran las cajuelas y
canaletas para dejar paso a las instalaciones
10.00.00 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS
10.01.00 Tarrajeo Primario o Rayado.
Se realizara un tarrajeo primario rayado en las zonas de muros que posteriormente recibirn zcalos y contrazocalos
y tendr un espesor de 1.5 cm. El mortero ser de 1:5.
10.02.00 Tarrajeo en interiores

10.03.00 Tarrajeo en exteriores
Ser hecho con mortero preparados a partir de mezclas de cemento-arena con espesor mximo de 1.5 cm.
Ser hecho con mortero de 50 kgs/cm2 como resistencia mnima, a base de cemento- arena 1:5 con espesor mximo de
1.5cm.
10.06.00 Tarrajeo en columnas y vigas
Se har un enfoscado previo para eliminar las ondulaciones o irregularidades superficiales. El tarrajeo definitivo ser
realizado con ayuda de cintas, debindose terminarse a nivel.
Los encuentros con parmetros verticales sern perfilados con ayuda de tarraja en ngulo recto.

Sern aplicables las especificaciones generales sealadas para el tarrajeo de muros.
10.11.00 Vestidura de derrames
Comprende la vestidura de vanos que vienen a ser la vestidura de un muro y puede llevar una puerta o ventana. A la
superficie cuya longitud es el permetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro, se le llama derrame.
Los derrames sern vestidos con material de la misma calidad que el utilizado para el tarrajeo, debiendo cubrir la
totalidad del espesor del vano. Se cuidar que el espesor de la mezcla no sobrepase el mximo especificado, as como
que todas las aristas del acabado queden perfectamente rectas y aplomadas.
11.00.00 CIELORRASOS.
11.03.00 Cieloraso con mezcla:
Ser hecho con mortero preparado a partir de mezclas de cemento arena con espesor mximo de 1.5 cm.
Ser hecho con mortero de 50 kg/cm2 como resistencia mnima, a base de cemento arena 1:5 con espesor mximo de
1.5 cm.
11.04.00 Vestidura de escalera
Comprende la vestidura de los costados y fondo de la escalera .

Se cuidar que el espesor de la mezcla no sobrepase el mximo especificado, as como que todas las aristas del acabado
queden perfectamente rectas y aplomadas.
12.00.00 PISOS Y PAVIMENTOS.
12.02.02 Piso cermico
Los cermicos sern de dimensiones 0.30x0.30. el mortero para el asentado ser en proporcin 1:4 de cemento y
arena y el fraguado se har con material preparado del color de los pisos. Los falsos pisos deben estar bien limpios,
secos y libres de polvo o de cualquier materia extraa. Los pisos se asentaran con un espesor de mortero adecuado al
nivel del ambiente correspondiente, sin dejar vanos debajo, el fraguado se har dentro de las 48 horas de asentado los
pisos.
13.00.00 CONTRAZOCALOS.
13.01.00 Contrazocalo de cermica
Se colocaran contrazocalos en la sala, comedor, dormitorios, y cocina.

El contrazocalo ser de cermica, el mismo que tendr una altura de 0.30 m, el cual llevara porcelana entre las juntas.
14.00.00 ZOCALOS.
10.01.00 Zcalo de maylica
Se colocaran zcalos de maylica en los baos y cocina segn se detalla en el plano de arquitectura.
Se usara maylica nacional en las medidas y tamaos indicados.

Se asentaran sobre el tarrajeo rayado del muro al que previamente se ha humedecido y luego se aplicara un mortero
de 1:3 cemento arena de 3/4 de espesor. Sobre esta capa se aplicaran las maylicas humedecidas echndoles una capa
de cemento puro de no ms de 1/16 de espesor para asentarlas al mortero.
No debe emplearse mortero que tenga mas de una hora de mezclado.
No deber quedar vacos detrs de las maylicas, las que irn aplomadas en hiladas perfectamente horizontales.
Antes de fraguar la mezcla de este trabajo, las juntas se saturaran con agua limpia, aplicando a presin polvo de
porcelana entre las juntas hasta llegar al ras.
Posteriormente se limpiaran cuidadosamente las superficies con esponja hmeda en forma diagonal a las juntas y luego
se pulirn con trapo limpio y seco.
18.00.00 CARPINTERIA DE MADERA.
18.01.00 Puerta de madera.
La puerta comprende el marco en su integridad, es decir, incluyendo el marco si como su colocacin, estando en estas
partidas las mamparas y las ventanas.
Los marcos se aseguran al muro con tornillos de 3 que sobrepasaran al marco hacia los tacos previamente colocados
en el muro. Estos tornillos ingresaran hacia adentro del marco a fin de esconder la cabeza, tapndose luego esta con
un tarugo al hilo de la madera lijada. Se colocara un tornillo a cada 0.50 m con el objeto de que este brinde mximas
seguridades.
Los marcos sern ejecutados de acuerdo a cada tipo de puerta estando condicionados por los detalles graficados en
los planos arquitectnicos correspondientes.
Se tendr en cuenta las indicaciones de movimiento y sentido en que se abren las puertas, as como los detalles
correspondientes, el momento de colocar los marcos y las puertas.
19.00.00 CARPITERIA METALICA Y HERRERIA.
19.14.00 BARANDAS METALICAS
Comprende las barandas para escaleras, balcones. La unidad incluye el pasamano, cuando este sea metlico, los pilares
de apoyo, adornos y elementos de fijacin. Se medir en ml.
19.17.00 ESCALERAS METALICAS
Son escaleras metlicas ejecutadas en vuelta, de alli su nombre de caracol. La unidad incluye los peldaos, barandas,
elementos de fijacin y todo lo necesario para la terminacin total de la escalera. Se utilizar en piezas.
20.00.00 CERRAJERIA
20.05.00 Cerrajeria.
Comprende las chapas de seguridad y bisagras que sern colocadas en las puertas, mamparas.
22.00.00 PINTURA
22.01.10 Pintura temple en muros interiores, exteriores y cielo raso

Se aplicara sobre superficies uniforme interiores y exteriores que hayan sido previamente lijadas y debidamente
resanadas. Se requerir un nmero adecuado de manos de pintura, con el fin de obtener una cobertura pareja del temple.
La pintura se aplicara observando todas las disposiciones necesarias para un acabado perfecto, sin defectos de
coloracin, arrugamiento, veteado, exudacin, escoriamiento, etc. Para conseguirlo, ser menester un riguroso cuidado
del material a utilizarse as como calidad en la mano de obra.
24.00.00 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS.
24.06.01 Lavatorio de acero inoxidable 02 pozas.
Se utilizara para la cocina y ser de 1.30x0.45, de acero inoxidable, de dos pozas y de marca de reconocida calidad.
24.20.00 Colocacin de Aparatos sanitarios.
Se utilizara para el bao, el cual constara de un inodoro y un lavatorio de porcelana vitrificada, y de marca de
reconocida calidad.
24.21.00 Colocacin de accesorios sanitarios.
Se utilizara en el bao, el cual constara de una papelera, jabonera y toallera, de porcelana vitrificada blanca, y de marca
de reconocida calidad.
25.00.00 INSTALACIONES SANITARIAS.
25.05.04 Salida de desage.
Se instalara todas las salidas de desage indicadas en el plano, debiendo rematar las mismas en una unin o cabeza
enrasadas con el plomo bruto de la pared o piso
Las posiciones de salida de desage para los diversos aparatos sern las siguientes:
Lavatorios : 0.55 s.n.p.t.

Inodoro tanque bajo : 0.30 de la pared al eje del tubo
Duchas : Variable
Tubera PVC SAL, de 2, 4; codos PVC SAL 4 x 90, 2x90, 3x45, 2x45, T reduccin 4 a 2, Y de 4, Y reduccin
4 a 2.
La tubera a emplearse en la red general ser de PVC tipo SAL con accesorios del mismo material. En la instalacin de
la tubera PVC bajo tierra deber tenerse especial cuidado del apoyo de la tubera sobre terreno firme y su relleno deber
ser compactado por capas.
25.06.02 Registro de bronce de 4
Se utilizara para problemas de atoro en las tuberas de desage, se instalara con tapas de bronce, removibles y de las
dimensiones indicadas.
25.07.01 Caja de registro:

Sern construidos en lugares indicados en los planos, sern de concreto simple y llevaran tapa de fierro fundido, las
paredes y el fondo de las cajas sern lisas, en fondo tendr una media caa de dimetro igual al de las tuberas
respectivas, las dimensione de las cajas sern de 10x20.
26.00.00 SISTEMA DE AGUA FRIA:
26.01.00 Salida de agua fra:
Se instalaran todas las salidas para la alimentacin de los aparatos sanitarios previstos en los planos.
Las salidas quedaran encerradas en el plomo bruto de la pared y remataran en un niple o unin roscada.
La altura en la salida en los aparatos sanitarios ser de la siguiente dimensin:
Lavatorio : 0.85m S.n.p.t.
Inodoro tanque bajo : 0.30m S.n.p.t.
Duchas : 1.00m S.n.p.t.
26.02.00 Red de distribucin Tubera y
Emplearan tuberas PVC-SAP , la instalacin general de agua potable se har de acuerdo a los brazos, dimetro y
longitudes indicadas en los planos respectivos y enterrados en el suelo a una longitud adecuada.
26.05.01 Llaves de Interrupcin:
En general las vlvulas de interrupcin se instalaran en la entrada de todos los baos y de acuerdo a los planos.
29.00.00 INSTALACIONES ELECTRICAS:
29.04 Salidas para centro de luz, Timbre y spot Light.
Antes de proceder a pasar los cables del alumbrado debe haberse concluido el tarrajeo de muros y enlucido del cielo
raso, no se pasaran los conductores por los electroductos sin antes haber asegurado hermticamente las juntas y todo
el sistema est en su sitio.
29.07.02 Salidas para tomacorriente doble
Los tomacorrientes eran de contacto universal 15A-220V encerrada en cubierta fenolica estable con terminales de
tornillo para la conexin sern bipolares dobles, duplex, con agujero para clavija tipo americano, con puesta a tierra
segn se indique en los planos.
32.00.00 CONDUCTORES Y/O CABLES.
32.01.00 Cable elctrico
Se refiere al cable de entrada, o el cable de llegada hacia los tableros de control, el cual ser conectado a la red que
viene de electro oriente.
33.00.00 TABLEROS Y/O CUCHILLAS.

33.02.00 Tablero de distribucin principal y TD-01
Ser del tipo para empotrar con puerta chapa y con barras tripolares, Gabinete metlico de fierro galvanizado de
e=1/16, Interruptores automticos termo magnticos. Responsable de controlar la energa toda la estructura en
servicio.
Tablero de distribucin (TD-01)
De las mismas caractersticas fsicas que el TG. Responsable de distribuir y controlar la energa de los circuitos en el
proyecto.
34.00.00 CONEXIN A LA RED EXTERNA Y MEDIDORES.
35.00.00 PARARRAYOS.
35.01.02 Conexin pozo de tierra.
Se utilizara tierra vegetal, carbn, sal mineral en capas; colocndose tambin un electrodo (varilla de bronce de 5/8)
unido mediante una grampa o conector al conductor o cable desnudo.

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UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

RICALDI ARIAS David Pgina 1

I.1. Memoria Descriptiva Arquitetura

I.2. Memoria Descriptiva Estructuras

I.3. Memoria Descriptiva Instalaciones Elctricas

I.4. Memoria Descriptiva Instalaciones Sanitarias

II. ESPECIFICACIONES TCNICAS09

III.1. Metrados del Primer Piso

III.2. Metrados del Segundo

III.3 Metrado de tercer piso

RICALDI ARIAS David Pgina 2

CONSTRUCCIN VIVIENDA FAMILIAR

I.1. MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA:

Por el frente : Limita con el Jr. Los jazmines

PRIMER PISO: (Ser terminado tal como indica el plano)

01 Sala comedor- Estar tv

RICALDI ARIAS David Pgina 3

SALA-COMEDOR ESTAR TV Y ESTUDIO:

RICALDI ARIAS David Pgina 4

I.2. MEMORIA DESCRIPTIVA ESTRUCTURAS:

I.3. MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES ELECTRICAS:

RICALDI ARIAS David Pgina 5

Colocado en techo suspendido en cielo raso.

I.4. MEMORIA DESCRIPTIVA INSTALACIONES SANITARIAS:

Se tomara el abastecimiento de la red pblica existente.

La tubera a empotrarse ser de PVC-SAP pesado o forduit del siguiente dimetro: 4 y 2.

Altura de las instalaciones:

Vlvula de compuerta a +0.15 m.s.n.p.t.

Punto de agua fria:

En todos los ramales colectores ser de 1.50%.

Sumideros, registros roscados sern de fundicin de bronce.

Punto de descarga de desage:

RICALDI ARIAS David Pgina 7

INSTALACIONES DE AGUA FRIA

INSTALACIONES DE AGUA CALIENTE

CONEXIN A RED PBLICA:

RICALDI ARIAS David Pgina 8

II. ESPECIFICACIONES TCNICAS:

02.01.00 Limpieza de Terreno Manual:

02.06.00 Trazo, Nivelacin y Replanteo:

03.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRA

03.01.00 Nivelacin en terreno normal:

03.01.02 Nivelado Apisonado:

03.02.02 Excavacin en zanjas:

03.04.01 Relleno con Material Propio:

RICALDI ARIAS David Pgina 9

04.00.00 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

04.01.00 Concreto cimiento corrido 1:10+30% P.G:

04.03.00 Solado para Zapatas e=4:

04.04.0 Falso piso e = 4 (mezcla 1:10 C-H)

04.07.01 Sobrecimientos 1:8 Cemento-hormign + 25%PM.

04.07.02 Encofrado y Desencofrado de Sobrecimientos de 0.30 a 0.60m.

05.00.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO

05.10.00 Zapatas, Columnas, Vigas, Losa aligerada y Escalera:

RICALDI ARIAS David Pgina 10

-Caractersticas de los materiales a usarse:

Cemento.- Ser Prtland Tipo I, de fabricacin reciente y en buen estado.

-Consideraciones a tener en cuenta:

RICALDI ARIAS David Pgina 11

09.00.00 MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERIA

09.02.00 Muro de Ladrillo:

Estos sern de primera calidad (ladrillos Pacasmayo).

Los ladrillos sern de arcilla de la mejor calidad comercial.

Preparacin de los Trabajos en Ladrillo