Conjunto Habitacional La Muralla

CONJUNTO HABITACIONAL LA MURALLA
Seminario de Historia y Teora de la Arquitectura

Paul Renzo Muchari Domnguez
Romero lamo Israel
renz0_09@hotmail.com

PRLOGO
El contenido del anlisis a tratar explica un suceso de la vivienda multifamiliar

en el Per en los ltimos veinticinco aos, no cremos encontrar buena
arquitectura dentro de esa poca a nuestro parecer y por lo que sabamos esta
poca era una etapa donde se construa de manera acelerada, y no
necesariamente bien, donde cada proyecto que se haca solo era uno ms.
La sorpresa con la cual me encontr fue de que si haba un proyecto que

llamara mi atencin y que me impulsara a investigar ms y a darle ms valor
a las obras sociales que se hacen en nuestro pas por medio de la
municipalidad.
El anlisis que se ha hecho de la vivienda multifamiliar en nuestro Per est

organizado por distintas capas que ayudaran a entender el porqu de la
investigacin, donde se interviene el Conjunto Habitacional la Muralla como
objeto de estudio.
Agradezco el espacio para compartir con los lectores la investigacin y

recopilacin de arquitectura habitacional en el Per.
CONJUNTO HABITACIONAL LA MURALLA 2

NDICE
Prlogo .. 2
Introduccin .. 4
1. Marco Contextual . 5
1.1. Comparaciones .... 6
2. Marco Terico .... 8
3. Autor ... 10
3.1. Estudios y Formacin .... 10
4. Proyectos .. 11
5. Anlisis General ... 12
6. Anlisis Contextual . 13
6.1. Entorno .... 13
6.2. Espacio Pblico ... 14
6.3. Los pasajes .... 14
6.4. Las Alamedas ... 15
6.5. Niveles, Superficies y Tratamientos ... 16
6.6. Comparacin de lectura Keneth Pranton..17
6.6.1. Habitad.17
6.6.2. Materialidad ...17
6.6.3. Forma Cvica .18
7. Anlisis Espacial ... 19
8. Anlisis Formal .. 21
9. Anlisis Funcional ...... 25
9.1. Plantas Generales .. 25
9.2. Plantas de Mdulos ... 25
10. Anlisis Estructural .. 27
10.1. Restauracin ...... 28
11. Anlisis Tecnolgico/ Ambiental ....... 28
12. Anlisis Simblico ..30
13. Conclusiones ..31
14. Bibliografa .... 33

INTRODUCCIN
La residencial La Muralla es fruto del Programa Municipal de Renovacin

Urbana que inicio la poltica de recuperacin del Centro Histrico, la zona a
intervenir se trataba de una ex invasin que serva como guarida de ladrones,
foco de prostitutas, al cual se le llamaba El Rastro y La Soledad, el plan de
renovacin se inici en el ao 2003, proyecto que tuvo en cuenta tanto la
recuperacin de los espacios como el apoyo a sus habitantes.
Para desarrollarlo se involucraron la Universidad Ricardo Palma y las Naciones

Unidas en un equipo dirigido por Flor de Mara Valladolid. Se empez por
visitar la zona ofrecindoles a sus habitantes la posibilidad de aprender un
oficio y trabajar para la Municipalidad siendo el primer encargo el que
reconstruyan sus casas.
Se capacitaron a las familias hasta el ao 2005, tiempo en que se mud

temporalmente a sus habitantes a Surco donde siguieron recibiendo
capacitaciones y empezaron ellos y sobre todo ellas, a reconstruir sus propias
viviendas; esto no solo con el fin de abaratar los costos, sino que es un
beneficio para sus ocupantes, ya que ganan experiencia que luego podrn usar
en otros trabajos, esto se pens as desde el principio ya que al hacerlo ellos y
ellas mismas iban a cuidarlo mejor, que es lo que ahora se ve.
Actualmente la densificacin y la gran demanda de centros inmobiliarios han

ocasionado por defecto un mayor auge econmico, pero a su vez la calidad de
vivienda se ha visto afectada debido a su deficiencia tanto espacial, estructural,
etc. Siendo en los ltimos aos muy criticada la vivienda multifamiliar tanto en
el sector pblico como en el privado.
Dentro del anlisis arquitectnico que se conocer el edificio multifamiliar La

muralla donde se ve un cambio espacial, las viviendas son verdaderamente
dignas, cada una de entre 85 y 90 m, con un nmero de dormitorios que van
de 3 a 5 y de 2 a 3 pisos. Incluso contando con reas verdes y patios, algo que
lamentablemente no se tuvo en cuenta en los proyectos de vivienda
econmica del Estado antes y actualmente muy poco.

1. MARCO CONTEXTUAL
En los ltimos veinticinco aos la arquitectura peruana ha sido influenciada

por la globalizacin mostrando con ms nfasis en su capital el estilo
arquitectnico de otros pases, en su mayora europeos, esta influencia
arquitectnica es aplicada de forma limitada, a causa dela economa y
tecnologa de nuestro pas. En esta poca la expansin urbana en todas las
ciudades del pas se basa en la vivienda multifamiliar, durante este periodo
tambin se hacen pocas inversiones en obras pblicas.
En los 90 durante el gobierno de Fujimori se elimin el banco de la vivienda,

y el dinero del FONAVI pas a ser administrado por el ministerio de la
presidencia, y el dinero del FONAVI empieza a financiar infraestructura
sanitaria y elctrica a las barriadas. Durante esta poca tambin se elimina el
instituto de la planificacin y banco hipotecario, y nace el proyecto mi vivienda,
pero sin funcionar. Por otro lado, en el ao 1999 el arquitecto Enrique Ciriani
empieza a disear un estilo de vivienda en el Per, las cuales son unas casas
de playa de forma cbica mostrando nuevos espacios para la vivienda, este
estilo es influenciado por la misma globalizacin.
Finalmente, en el 2000 en el gobierno de Toledo se desarrolla la poltica

nacional, vivienda para todos. En este periodo se crea el ministerio de vivienda,
construccin y saneamiento, y se implementan los programas mi vivienda el
cual recibi 600 millones de dlares del FONAVI; Techo Propio, apoyado por el
BID (160 millones de dlares) y 40 millones del estado; Mi Barrio el cual tuvo
una inversin de 1 985 350 millones de dlares. Todos estos programas fueron
de gran ayuda para un gran porcentaje de la poblacin peruana, actualmente
este programa ha perdido su influencia en la poblacin.
Los aos han pasado y los programas de vivienda continan, y los conjuntos
habitacionales cada vez aumentan por la demanda existente, esto hace que
muchas empresas inmobiliarias prefieran invertir menos y ganar ms, de esta
forma tenemos muchos conjuntos habitacionales de muy poca calidad.

1.1. COMPARACIONES
LUIS M, Q (2014) manifiesta que el conjunto habitacional Palomino muestra

un enfoque racional, que va de la clula de vivienda al bloque y de ah al
conjunto, recurre al quiebre del ojo de la escalera del bloque
modular para conseguir un variado efecto espacial con barras lineales
quebradas (probable influjo de la vivienda escandinava). Las 6 torres de 12
pisos (dptos. de 1 dormitorio) daban identidad a las sub zonas. Al no
realizarse, acentuaron el potencial problema de identidad provocada por el
contrastante efecto de concavidad y convexidad.
Planta general, contexto de volmenes - Conjunto Habitacional Palomino

http://arquitectoluismiroquesadagarland.blogspot.pe/2014/06/02-a.html
JUAN A. (2014) sustenta que La vivienda multifamiliar Lima Tambo en sus

inicios se present como una alternativa para solucionar el problema de
viviendas en el Per, esta tipologa de vivienda se caracteriz por ser simtrica
y ordenada, otra caracterstica fue el uso del concreto y el ladrillo, donde el
espacio pblico era muy bien diseado, sin embargo, los distintos ambientes
dentro de la vivienda son algo reducidos, el sistema constructivo usado es
aporticado y los techos con planos y horizontales.
LimaTambo se caracteriza por el uso residencial unifamiliar y conjunto

residencial de densidad media. Finalmente, el proyecto busca rescatar el valor
de las calles, plazas y barrios, ambientes esenciales de la actividad urbana,
incorporndola a una traza urbana.

Planta general, contexto de volmenes - Conjunto Habitacional LIMATAMBO
http://arquitecturacontemporanealima.blogspot.pe/2012/01/181.html
CRTICA ACTUAL:
Actualmente las viviendas multifamiliares son ortogonales, sobrias, y simtricas, donde

la preocupacin de construir este tipo de edificio es ms por dinero que brindar un
mejor servicio, esto explica la dimensin de sus muros y ambientes, y el uso del drywall
(se va haciendo uso d materiales ms econmicos y que toman menos tiempo en
construir).
Las viviendas multifamiliares actuales no desarrollan bien el espacio pblico, esto es

muy importante dentro de la vivienda, ya que se crea viviendas y no crceles, un
ejemplo de esto son los conjuntos multifamiliares de las empresas Los Portales, GyM,
etc. Aunque algunas si suelen brindar una calidad diferente de vivienda. Esta tipologa
con el tiempo va innovando, va adecundose a las nuevas demandas y segn esto
cambia su forma, dimensin, visin, etc. En otros pases la vivienda multifamiliar se
basa ms en su morfologa hacindose cada vez ms llamativa para el ojo humano,
por ende, el sistema tecnolgico tambin va innovado haciendo posible estas nuevas
formas arquitectnicas, este tambin busca optimizar el espacio, buscando innovar en
relacin con el medio ambiente y otros factores.

2. MARCO TERICO
La vivienda multifamiliar es definida por la RAE (Real Academia Espaola)

como un edificio de varias plantas, con numerosos apartamentos, cada uno de
los cuales est destinado para habitacin de una familia.
Cuando se habla de vivienda es importante verlo desde la ptica del hbitat,

la vivienda multifamiliar est constituida por patrones que integran el espacio,
las formas, las caractersticas y las dinmicas con las que los habitantes se
desenvuelven y conviven como individuos y, sobre todo, como comunidad; la
prctica de este proceso implica interaccin y relacin entre ellos y su entorno
dinamizado socialmente, que conlleva a una convergencia de procesos que
estimulan o se oponen a la realizacin de sus actividades como ciudadanos.
Este desarrollo est fuertemente caracterizado por las condiciones fsico-
espaciales intrnsecas de la vivienda colectiva de varios pisos, y el valor de uso
del suelo para la ciudad, (Instituto de la Vivienda de la Universidad de Chile
INVI).
Edwin Haramoto, profesor y fundador del INVI, resalta que Para estudiar
el problema habitacional es necesario enfocar la vivienda desde una
perspectiva amplia. La vivienda no solo es la casa, sino que constituye un
conjunto de servicios habitacionales que comprende inseparablemente el
suelo, la infraestructura y el equipamiento social-comunitario, junto al techo,
refugio o casa.
Por otro lado, el hbitat que da origen a la vivienda es un proceso, lo que

significa que deben estudiarse las fases y los componentes de dicho proceso y
los factores que lo condicionan. La combinacin de los elementos de servicios
habitacionales y de proceso plantea una concepcin ms integral y dinmica
en la comprensin y bsqueda de soluciones a los problemas habitacionales
(Haramoto, 1983). Esta consideracin enfatiza la necesidad de servicios y de
suelo, que son factores importantes en el desarrollo de la investigacin debido
a su escasez y, por tanto, una de las razones de la densificacin en altura de la
vivienda. Sin embargo, podra complementarse con la nocin evidenciada por
Fabio Giraldo (en equipo con el Programa de las Naciones Unidas para el
Desarrollo y UN Hbitat) de que la casa es un smbolo que permite la existencia

del ser humano manifestndose en varias esferas de la sociedad: La vivienda
en su dimensin instrumental se define a partir de la integracin de atributos
concernientes a los componentes casa y entorno, involucrando as en su
anlisis a la ciudad por ser esta, de manera particular en la sociedad
contempornea, el referente fsico-espacial del componente entorno.
Edwin Haramoto cree que la vivienda no es una unidad autosuficiente y

cerrada, sino un producto incidido por infraestructuras, servicios, suelo y
procesos complejos de mltiples actores y factores circunstanciales, que la
llevan a cierto desarrollo en diversas fases, de manera anloga al desarrollo
del hbitat, y en el marco de una propuesta de intervencin que busca
solucionar integralmente el problema del dficit habitacional. El Programa de
las Naciones Unidas para el Desarrollo y UN Hbitat enfatizan la vivienda como
representacin simblica de una cultura y su posibilidad de manifestarse
diversamente en lo pblico y en lo privado, ampliando su concepcin al del
hbitat, lo que implica una sinergia de procesos que requieren de cierta
comprensin para ser tratados. Se debe resaltar que en este texto se hace una
distincin entre vivienda y casa.

3. AUTOR
El arquitecto Luis Jimnez es autor del proyecto El Conjunto Habitacional

La Muralla, egresado de la Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Artes de la
Universidad Nacional de Ingeniera donde tambin curso su Maestra. Participa
como docente en la FAUA UNI y FAU PUCP. Ha realizado investigaciones sobre
arquitectura peruana, destacando su trabajo sobre el arquitecto Rafael
Marquina Bueno (1994).
3.1. ESTUDIOS Y FORMACIN
Lima (1967), estudios de Arquitectura en la Facultad de Arquitectura,

Urbanismo y Artes de la Universidad Nacional de Ingeniera (FAUA UNI, 1985-
1991).
Se grada en 1994 obteniendo el Premio "Arquitecto Enrique Seoane Ross"

(mejor Tesis de Grado).
Entre 1,999 y 2,000 realiz estudios de Arquitectura y Planeamiento Urbano

en la Faculty of Architecture of the National Technical University of Athens,
Grecia.
Se inici como docente en la FAUA UNI en 1992, en Diseo Arquitectnico

e Historia de la Arquitectura. Tambin en la Pontificia Universidad Catlica del
Per.
Ha publicado artculos, ponencias, y participado en exposiciones en el

mbito local e internacional.
Como proyectista su obra alterna obra pblica (salud, comercio, vivienda)

y privada. Ha participado en concursos pblicos, en los cuales ha obtenido
premios y menciones.
Analizando el aspecto social, econmico y al arquitecto se puede ver que la

arquitectura del Conjunto Habitacional La Muralla es muy considerada con
su contexto colonial y que el arquitecto de esta obra respeta mucho este punto
y en su arquitectura ha buscado no salirse de esta lnea colonial y a la vez hacer
una buena arquitectura por medio de los espacios que ofrece a los residentes
del lugar.

4. PROYECTOS
Ubicacin: Jr. Zepita cdra. 2.

Propietarios: Mario Farfn N. y Tefila Layme C.
Estructuras: Ing. Sebastin Romani I.
Elctricas: Ing. Ludwig Abarca I.
Sanitarias: Ing. Jorge Delgado
Construccin: Mario Farfn Nina Fecha: 2004-2005
rea del terreno: 223.56 m2
rea construida: 473.73 m2
Monto de Obra: US $ 250,000
RESTAURANT DE COMIDA TPICA - ELEVACIONES

Fuente: http://www.arqandina.com/anuario/pages/anuario05/

5. ANLISIS GENERAL
JUAN C, P (2015) argumenta que el Conjunto Habitacional La Muralla es

un proyecto realizado por la Municipalidad Metropolitana de Lima, este
proyecto lleva por nombre Primer Programa Municipal de Renovacin Urbana
del rastro y la Soledad Conjunto Habitacional La Muralla. El arquitecto de
esta obra es Luis Jimnez Campos. El rea de terreno es de 6,290.59m2 y el
rea construida es de 6,683.94m2.
La zona del contexto es declarada patrimonio de la Humanidad por la

Unesco, por lo que se desarrolla un proyecto adaptndose a su contexto
arquitectnico.
JUAN C, P (2015) El conjunto ofrece a sus habitantes viviendas

verdaderamente dignas para saciar las necesidades de sus habitantes, cada
vivienda tiene entre 85 y 90 m, con un numero de dormitorios que van de 3 a
5 y de 2 a 3 pisos, tambin cuenta con reas verdes y patios, algo que
lamentablemente no se tienen en cuenta en los proyectos de vivienda
econmica del estado.
JUAN C, P (2015) explica el costo total de cada vivienda es de 10 mil dlares.

El fondo de Renovacin Urbana del municipio de Lima el 100% de la
construccin del conjunto habitacional.
Analizando el aspecto social, econmico y al arquitecto se puede ver que la

arquitectura del Conjunto Habitacional La Muralla es muy considerada con
su contexto colonial y que el arquitecto de esta obra respeta mucho este punto
y en su arquitectura ha buscado no salirse de esta lnea colonial y a la vez hacer
una buena arquitectura por medio de los espacios que ofrece a los residentes
del lugar.
Relacin con el contexto - Conjunto Habitacional La Muralla

Fuente: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=697572

6. ANLISIS CONTEXTUAL
El emplazamiento de la Mz.05076, es una de las reas de mayor antigedad

del Centro Histrico de Lima, represent un alto compromiso con vestigios
arqueolgicos y culturales de la poca colonial, asimismo vestigios de los
primeros pobladores de la localidad.
El rea del cauce del Rio Rimac fue desde la fundacin de Lima y durante
siglos, el rea de botadero (basurero) de la ciudad. Por tanto, durante aos se
fueron acumulando diferentes sedimentos a travs de estratos que se fueron
compactando a lo largo del tiempo, hasta obtener el nivel sobre el cual se
consolid esa zona a fines del S. XIX obteniendo as en la actualidad una
profundidad aproximada de 6 mts sobre el nivel del Jr. Lampa.
6.1. ENTORNO
El proyecto se encuentra rodeado de actividades religiosas de parques

pblicos con variadas actividades y zonas culturales como biblioteca, iglesias y
salas de exposiciones. La zona es parte del Patrimonio Cultural de la
humanidad.
ESTACION DEL FERROCARRIL MALECON DEL RIO RIMAC

CENTRAL
PARQUE DE LA MURALLA
CASA DE BODEGA Y CUADRA
CASA DEL RASTRO
CASA MENDOZA
CASA DEL BALCON ELECTRICO

6.2. ESPACIO PUBLICO
LUIS J, C (2015) menciona que la propuesta urbana en general, asume las

circulaciones y los recorridos de su entorno inmediato - calles, zaguanes,
alamedas - y los extiende hacia el interior. Esta prolongacin articula el
conjunto con la trama urbana de la ciudad y conduce su dinmica comercial
hacia el interior, de este modo se desarrollan una serie de espacios pblicos
de diferentes caractersticas.
La Plazuela: Definida por la rampa principal, se constituye en el espacio

articulador de las manzanas, facilita una serie de recorridos y circulaciones
fluidas, y concentra a su vez las dinmicas propias del conjunto; a todo esto, se
suma la jardinera y el mobiliario planteado los cuales contribuyen al uso del
espacio.
ESPACIO DE CIRCULACION PRINCIPAL ESPACIO PUBLICO CENTRAL

fuente: Propia
6.3. LOS PASAJES
LUIS J, C (2015) dice que los pasajes se encuentran ubicados entre uno y
otro bloque se configuran no solo como espacios servidores de las
unidades de vivienda sino tambin como integradores del conjunto. Las
perspectivas abiertas en uno y otro lado colaboran en la percepcin del
espacio.

Ingreso Jr. Lampa
Ingreso Jr. Lampa
Ingreso Jr. Ancash
INGRESOS Y PASAJES POR CALLES LATERALES

Fuente: Propia
6.4. LAS ALAMEDAS
Por su parte recorren el conjunto longitudinalmente en sentido paralelo

al ro Rimac, y el Jr. Ancash; estos son espacios en los cuales se concentra
el mobiliario urbano y el tratamiento paisajstico. Su trazado y perspectiva
asumen las variantes que las volumetras de las diferentes manzanas
proponen en cada frente. Las alamedas y calles interiores afirman su
carcter recreativo a travs de los usos y funciones que en estos se dan.
ALAMEDAS CENTRALES ENTRE BLOQUES - RECORRIDO DE ALAMEDAS

Fuente: Propia

6.5. NIVELES, SUPERFICIES Y TRATAMIENTOS
LUIS M, Q. (2014) dice que El conjunto urbano encuentra en los niveles

y cotas del Jr. Ancash su nivel referencial, lo cual define sobre la llegada
del Jr. Lampa un desnivel de 5.40m. Esta diferencia de niveles permite el
desarrollo de diversas zonas de recreacin, abiertas al pblico; este es el
caso de las reas inmediatas al acceso desde el cruce de los jirones Lampa
y Amazonas, el cual admite el desarrollo de un anfiteatro natural, as como
reas de recreacin pasiva.
Los lmites de la intervencin se definen claramente a travs de una

serie de planos y jardineras que marcan el perfil de las alamedas hacia el
ro y hacia la propiedad vecina - Casa Bodega y Cuadra -; en el primer caso,
este sirve de fondo a los restos de la muralla existente, y en el segundo
caso, facilitan la articulacin entre el rea intangible del monumento
histrico y la obra nueva: una gran rampa define los lmites.
LUIS J, C (2015) sustenta que las superficies presentan distintos

tratamientos y texturas, segn el uso, el carcter del lugar y las
caractersticas de los espacios sean estos pblicos o privados, de esta
manera, se alternan superficies en cemento pulido, frotachado y canto
rodado; definiendo tejidos y tramas que animan el desarrollo de las
circulaciones, reas de estar, terrazas, entre otros. Del mismo modo, las
superficies verticales asumen diferentes acabados a fin de compensar la
gran escala que algunos de los paramentos tienen y en otros casos
jardineras, terrazas y integrar las volumetras a la topografa, las
plataformas y los tratamientos de las reas abiertas.
PASILLO
Generando espacios de desniveles con puentes y jardineras JARDINERA
Fuente: Propia PUENTE

6.6. COMPARACION CON LECTURA KENETH PRANTON
6.6.1. HABITAD
Definicin: mdulos de vivienda o conjuntos para un mejor confort de

vida.
Keneth menciona que la vivienda de baja altura y alta densidad es desde

hace tiempo una opcin viable, luego hace una comparacin con el edificio
Siedlung Halen, en Berna y las opiniones muestran que es un modelo de
viviendas en alfombra, es el modo en el que pueda satisfacer necesidades
de distintas clases de personas, desde los ms pobres del tercer mundo
hasta las personas de clase media alta.
En comparacin con El Conjunto Habitacional La Muralla, resulta que el

objetivo que se haya planteado este edificio es similar, lo cual nos muestra
que es un conjunto que aloja a personas de clase baja mas no a clases altas.
La ortogonalidad de nuestro edificio hace que la densidad de poblacin

no crezca, y en nuestra capital se ve mucha sobrepoblacin y de esta
manera podra ayudar como ejemplo en conjuntos de vivienda para
familias de clase baja.
6.6.2. MATERIALIDAD
Definicin: tipos de esqueletos, materiales, revestimiento, cimientos,

elementos tanto industriales como naturales para el planteamiento de un
proyecto.
Keneth menciona distintas formas de materialidad en un proyecto

arquitectnico los cuales pueden ser desde caparazones, hasta estructuras
que empiecen desde una base implantada en el suelo. Aparte de
estructurar la arquitectura estos pueden generar espacios agradables que
transmitan distintas sensaciones en cada espacio diferente sin la
necesidad de tener divisiones exteriores eh interiores.
El Conjunto Habitacional La Muralla se acopla a lo que su contexto

presenta, respeta las iniciativas de sus alrededores ya que aplica una

materialidad comn en esta poca, y transmitiendo de alguna manera la
parte histrica del contexto.
6.6.2. FORMA CIVICA
Definicin: es la intencin de formar espacios abierto o pblicos,

ofreciendo un mejor servicio al pblico.
Keneth menciona que son espacios pblicos donde la gente pueda

relacionarse y cualquier tipo de pblico pueda estar en ella, se establecen
reas de bibliotecas, plazoletas, explanadas etc.
En el Conjunto Habitacional La Muralla se puede ver las reas de de

recorridos y alamedas, quizs sea muy estrecho para lo que plantea
Keneth, pero de alguna forma se va relacionando como espacio pblico
para los habitantes de ese lugar. Lo que ms se rescata de acuerdo al tema,
el proyecto tiene una plazoleta donde las personas puedan interactuar,
cerca de ah se encuentra el parque la muralla donde es un espacio muy
amplio y cmodo y se ve el confort que muestra al pblico.

7. ANLISIS ESPACIAL
El conjunto est formado por 5 bloques, las cuales definen una serie de
espacios pblicos de diferentes escalas y jerarquas. Los bloques han sido
planteados siguiendo criterios de orden funcional, espacial y constructivo. En
cada uno de los casos estn formados por mdulos de vivienda tpica, en los
cuales se organizan espacios multifuncionales.
LUIS J, C (2015) indica que la diferencia volumtrica de los bloques se ha

definido a partir de las caractersticas del espacio pblico al cual se aproximan.
En el caso del bloque A, ste es de dos niveles hacia el jirn Lampa, debido al
carcter comercial que este tiene, mientras que al interior presenta seis
niveles, en el frente externo un primer nivel de comercio, mientras que en los
niveles superiores se desarrollan un rea de usos mltiples. Sin embargo, la
expresin de las elevaciones afirma una doble altura en correspondencia con
la escala del monumento histrico ubicado entre los jirones Lampa y Ancash
(Casa de las Trece Puertas
Espacio de acceso que relaciona los bloques y tambin el comercio.

Fuente: Revista ARKINKA.
LUIS J, C (2015) objeta que el mismo bloque, es de seis niveles al interior del
conjunto. Los dos primeros conformados por viviendas tipo dplex, un tercer
nivel de comercio y tres niveles superiores definidos por viviendas tipo triplex.
Las unidades de vivienda de dos niveles asumen el modelo de organizacin
espacial tpico, el mismo que sigue los patrones desarrollados en los bloques
tpicos B y C. Este modelo est conformado en el primer nivel por un ambiente
abierto de carcter social al que se suman el bao, cocina y patio, mientras que
en el nivel superior se encuentran tres dormitorios y bao.

SUSAN L. W (2012) Menciona que las unidades de tres niveles al igual que
en la planta inferior, presenta un primer piso de ambientes sociales, un
segundo nivel de dormitorios y un tercero definido por un dormitorio y un rea
abierta, la cual puede ser empleada como lavandera o como un dormitorio
ms. De igual modo, el tratamiento de elevaciones hacia el interior del
conjunto propone los parmetros a seguir en las otras manzanas. Hacia el
frente ms extenso se propone un sistema de puertas, mamparas y vanos en
un primer nivel, los cuales ocupan gran parte del mdulo; en el segundo nivel
un ritmo de vanos menos extensos, mientras que el tercer nivel los vanos son
de menor dimensin, en la medida que se trata de la parte posterior de los
locales comerciales.
El conjunto desarrolla dos bloques denominadas tpicos, debido a las

caractersticas de las unidades que las conforman, es decir, unidades tipo
dplex y otro tipo triplex. Sin embargo, cada uno de los bloques presenta un
nmero diferente de unidades. El bloque B presenta 12 viviendas en los dos
primeros niveles y 12 en los superiores, haciendo un total de 24 unidades,
mientras que el bloque C se organiza con 8 viviendas en la parte baja y 8 en la
parte alta, con un total de 16 unidades.
Espacialmente, un ambiente de uso mltiple, servicios higinicos y un

kitchenet describen el patrn comn de las unidades. En este caso, las
unidades se benefician del espacio central de servicio, a modo de patio anexo
al kitchenet, lo cual facilita la iluminacin y ventilacin de la unidad de
vivienda.
La organizacin y disposicin de los bloques tpicos generan un espacio

abierto a modo de pasaje. El mismo que facilita la integracin entre el espacio
central ubicado al interior del conjunto, y la alameda hacia la muralla. Su orden
y perspectiva se anima con la disposicin de vanos, jardineras, aleros y otros
elementos que conforman las elevaciones. Las elevaciones laterales por su
lado conservan las caractersticas del bloque A, tanto en composicin de vanos
como en volumetra.
Con referencia a los bloques D y E; la disposicin y forma de stos siguen los

perfiles dejados por las edificaciones vecinas. Su desarrollo es lineal, en una

sola cruja, el trazo irregular de algunos de los lmites posteriores obedece a
los linderos de los edificios vecinos, la mayor parte monumentos histricos. Sin
embargo, esta irregularidad se resuelve en las reas de servicio, las cuales
varan de dimensin segn el caso. El bloque D, presenta dos frentes debido a
su forma, un volumen longitudinal que gira para ser parte del frente de ingreso
al conjunto por el jirn Ancash. En este caso, las elevaciones presentan un
volumen bajo ubicado en esquina en el cual se ubica el Local Comunal, el
mismo que permite un patio abierto en el nivel superior. La longitudinal
elevacin, semejante al del bloque B, est conformada por balcones en
voladizo en el nivel superior; stos a su vez se encuentran alineados con los
vanos del segundo y primer nivel, conformando ejes virtuales, que se suceden
a lo largo de la elevacin, equilibrndola respecto a la horizontalidad del
volumen.
Los espacios libres son importantes ya que organizan los bloques de vivienda y en
ellos se desarrolla actividades de recreacin y estar que permiten un intercambio social
entre sus habitantes y afianza su identidad con el lugar.
8. ANLISIS FORMAL
LIMA M. (2016) dice que en pleno centro histrico de Lima ubicado

exactamente entre el Jirn ncash y Jirn Lampa rodeado de grandes obras
histricas coloniales como la Casa de las Trece Puertas y la casa de la Literatura
Peruana se encuentra una de las grandes obras moderas de habilitacin
urbana como es el Conjunto Habitacional La Muralla, Al recordar la ubicacin
de esta gran obra podemos entender el porqu de la forma volumtrica
adquirida de la edificacin, expresada as mediante la integracin y adaptacin
al entorno, ya que la apariencia exterior del edificio revela muy poco sobre su
interior.
La composicin de las formas horizontales llenas y vacas hacen que la

integren al plano general del entorno urbano mantenindose as la tradicin
volumtrica del sistema ortogonal y simtrico.

Vista espacial, juego de volmenes en su entorno
Casa de las trece puertas
Fuente: Revista ARKINKA.
Baslica San Francisco
Conjunto habitacional La Muralla
LUIS J, C (2015) explica que el Conjunto Habitacional est desarrollado bajo

la implementacin de 5 bloques, tres de ellos (A, B, C) diseados de forma
rectangular con perforaciones centrales que permite la integracin social de
los mdulos cuadrados de vivienda que la conforman, por consecuente los
bloques se usan estratgicamente para jerarquizar el acceso principal ubicado
por el Jr. Lampa, sobre todo para relacionar el desnivel que existe entre las
edificaciones del proyecto y las existente.
LUIS J, C (2015) menciona que los bloques D y E; mediante su disposicin y

forma en L siguen los perfiles dejados por las edificaciones vecinas. Su
desarrollo es lineal, en una sola cruja, el trazo irregular de algunos de los
lmites posteriores obedece a los linderos de los edificios vecinos, la mayor
parte monumentos histricos. El bloque D, presenta dos frentes debido a su
forma, un volumen longitudinal que gira para ser parte del frente de ingreso al
conjunto por el jirn Ancash. En este caso, las elevaciones presentan un
volumen bajo respetando la alineacin de los niveles de las edificaciones
colindantes.

Formacin de bloques del conjunto habitacional
Fuente: https://es.scribd.com/doc/306455591/analisis-conjunto-habitacional-la-muralla
Ante esto la edificacin muestra en todo su desarrollo una serie de figuras

ortogonales que armonizan entre s, mostrando igualdad, simplicidad, y
objetividad. Por otro lado desarrolla una serie de desniveles debido a la
topografa irregular donde se tuvo que solucionar a travs de mdulos de
vivienda duplex y triplex, como se muestra en el bloque A, quien a jugando de
esta manera con la altura de su volumetra vertical, ya que por un lado se alinea
al nivel de los bloques B y C, por el otro se nivela con el Jirn Lampa y el
segundo nivel de los bloques mediante una circulacin horizontal donde a su
vez se crea una diversidad de espacios favorables para el habitante,
proporcionando nuevas sensaciones e integracin con la topografa.
Alineacin del bloque A en relacin a los del bloque B y C.


Alineacin del bloque A al nivel del jirn Lampa y los bloques mediante la circulacin.
As tambin las Composiciones volumtricas verticales tanto ortogonales e

irregulares se relacionan mediante conectores horizontales generados por los
mismos espacios topogrficos y puentes de circulacin social las cuales se
adaptan e integran al espacio. por otro lado, la topografa logra ser trabajada
generando espacios pblicos como resultados naturales de su pendiente al
relacionar los desniveles entre las edificaciones obteniendo as una forma
radial de circulacin.
.
Relacin de volmenes y juego de niveles en el proyecto

Fuente: Propia
9. ANLISIS FUNCIONAL
El conjunto trata de configurar, a travs de sus espacios, una adecuada

transicin entre lo pblico y lo privado, una puerta de ingreso a un rea
residencial y comercial a la vez, as tambin Las actividades recreativas
encuentran su espacio propio en los diferentes sub espacios creados y
desarrollados en cada uno de los sectores y bloques. Estos tienen un
carcter pasivo; el mobiliario, las prgolas, luminarias, tratamientos de
superficies, vegetacin, entre otros, permiten y facilitan su uso.
Por su cercana con otras edificaciones y espacios de carcter monumental,

este conjunto podra integrarse al desarrollo de actividades culturales de
mediana escala. Los espacios abiertos, anfiteatros, plazuelas entre otros
ambientes pblicos, debidamente acondicionados, pueden formar parte de la
infraestructura apropiada para el desenvolvimiento de estos usos.
9.1. PLANTAS GENERALES
Comerio
Vivienda
Duplex
Triplex
Area libre
C. Horizontal
C. Vertical
Plantas y funciones generales del Conjunto Habitacional La Muralla
Fuente: Propia
9.2. PLANTAS DE MODULOS

P.1 P.2
REA DUPLEX
82 M2
Bao
Sala
Cocina
Patio
Habitaciones
Planta 1 Y 2 (DUPLEX) de los mdulos de vivienda

Fuente: Propia

P.1 P.2
P.3
REA TRIPLEX
82 M2
Bao
Sala
Cocina
Patio
Habitaciones
Balcn
Planta 1, 2 Y 3 (TRIPLEX) de los mdulos de vivienda

Fuente: Propia
Interiores de los mdulos

Fuente: Revista ARKINKA
LIMA M. (2016) menciona que las alamedas recorren el conjunto

longitudinalmente en sentido paralelo al ro Rimac, y el Jirn Ancash; estos son
espacios en los cuales se encuentra el mobiliario urbano y el tratamiento
paisajstico. Su trazado y perspectiva asumen las variantes que la volumetra
de los diferentes bloques propone en cada frente. Las alamedas y calles
interiores poseen un carcter recreativo a travs de los usos y funciones que
en estos se dan.

10. ANLISIS ESTRUCTURAL
El sistema estructural elegido, es la albailera confinada; el cual, por sus

caractersticas, define no solo las proporciones y volumetra de cada una de las
manzanas, sino tambin el espacio interior.
WENDY S, L. (2005 objeta que una planta libre, de usos mltiples, es factible
a partir del sistema planteado; del mismo modo que el tratamiento de las
superficies de fachada; en este ltimo caso, las disposiciones de los vanos
siguen ritmos y dimensiones en funcin del espacio interior al cual sirven y no
en base a las estructuras que lo conforman, como es el caso de los sistemas
estructurales no convencionales.
LUIS J, C (2015) menciona que las edificaciones en general se desarrollan

segn criterios de eficiencia espacial, racionalidad constructiva y orden
urbano, consideraciones que, en conjunto, apuntan a mejorar de la calidad de
vida del grupo al cual est orientado dicho proyecto. El logro de un equilibrio
entre espacio abierto y cerrado, como premisa bsica para su consolidacin en
el paisaje urbano, aunado a la voluntad de recuperar el Centro Histrico de
Lima, le confieren la condicin de proyecto modelo en los programas de
renovacin urbana.
Toda la construccin est basada en la unin rgida de vigas y columnas de

concreto reforzado y acero estructural. La madera es otro material usado en
la construccin, este no tiene una funcin estructural, pero si funcional y es
parte del diseo y contextualizacin.
Proceso Constructivo, Conjunto Habitacional la Muralla

Fuente: http://www.mundoark.com.pe/2013/08/conjunto-habitacional-la-muralla-una.html

10.1. RESTAURACIN
Las obras de restauracin de la zona intervenida se iniciaron en el

transcurso del ao 2004, con la liberacin (demolicin) de construcciones
precarias existentes en el zagun de ingreso y la intervencin en la fachada,
recuperando y restaurando la carpintera de madera: marcos, hojas de puertas
entabladas, portada principal y balcones.
WENDY S, L. (2005) indica que en la zona de intervencin del Conjunto

Habitacional La Muralla, se encuentra La Casa del Rastro, el mismo es un
inmueble de dos pisos, que fue construido a principio del Siglo XXI (1,913), de
arquitectura moderna y estilo ART DECO, que tiene la condicin de inmueble
de Valor Monumental. El INC declar como rea intangible y objeto de
restauracin, la primera cruja del inmueble, constituido en la primera planta
por un hall de ingreso y dos tiendas y por dos secciones en el segundo piso con
ingresos separados desde el Jr. Ancash.
WENDY S, L. (2005) explica que se procedi a realizar las obras de

restauracin del inmueble antes detallado considerando la consolidacin de
los muros de adobe y quincha, la restauracin de las escaleras, el resane de las
molduras de yeso, la reintegracin de los elementos ornamentales faltantes y
la implementacin de las reas de servicio necesarias para su utilizacin. La
fachada ha sido intervenida con la recuperacin de la carpintera de madera.
La restauracin se inici en el 2004 y fue concluida en el 2009.
Todas las soluciones planteadas resultaban altamente costosas, adems

que no garantizaban plenamente el comportamiento de las edificaciones
posterior a las edificaciones ante la presencia de riego en reas verdes y ante
un sismo.
11. ANLISIS TECNOLGICO/ AMBIENTAL
La contaminacin ambiental es uno de sus primeros aspectos negativos por

los cuales su entorno tiene mucho que ver. Las causas son diversas como la
falta de polticas pblicas de tratamiento de residuos slidos o
descontaminacin ambiental, adems de falta de educacin social de los
habitantes de la zona intervenida para el manejo de sus propios residuos o
desechos. Como consecuencia de la eliminacin de desechos producidos por
los propios habitantes de la zona intervenida y de las zonas aledaas o
colindantes; as como la falta de medidas higinicas de la poblacin en general.
Se puede detallar que los problemas de contaminacin nacen desde un principio

debido al hacinamiento y la falta de salubridad.
El manejo de luz solar en el proyecto proporciona no solo bienestar

emocional a los habitantes sino tambin salubridad dentro de sus hogares, ya
que el proyecto tiene distintos volmenes con espacios de circulacin
expuesta, eso hace que la luz del da se presente en el Conjunto Habitacional.
Dentro de un breve estudio de asoleamiento con la volumetra del conjunto
Habitacional La Muralla se puedo ver que las sombras dadas entre edificios son
indiferentes, cada volumen cuenta con luz solar activa para todos sus espacios,
por otro lado, cada ventana de este conjunto cuenta con celosas, estas
permiten que haya un ingreso de luz moderado en da de verano.
VOLUMETRIA - USOS DE LUZ SOLA Y SOBRAS

Fuente: Propia

12. ANLISIS SIMBLICO
WENDY S, L. (2005) menciona que el valor simblico del proyecto es muy

alto, donde la municipalidad de lima muestra su preocupacin a travs del
programa Integral de Renovacin Urbana que acta ante el problema espacial
y social del Centro Histrico de Lima, esto inclua a la poblacin residente, la
restauracin de las reas monumentales y la construccin de viviendas para
poblacin de extrema pobreza.
Este espacio que antiguamente poda representar peligro, miedo, angustia

para los habitantes, hoy en da es un lugar lleno de alegra recorrido
libremente, el conjunto habitacional la muralla es una muestra para ellos y
muchos peruanos de que, si se puede hacer cambios en nuestra ciudad,
cambios que eliminen la pobreza y la delincuencia y a cambio de eso otorguen
esperanza, orgullo, y una mejor calidad de vida.
El Conjunto Habitacional La Muralla cuenta con detalles arquitectnicos y

estilsticos que le dan un significativo valor dentro de la traza urbana del Centro
Histrico, otorgndole a esta rea intervenida, las caractersticas histricas
que le brindan un realce como Ambiente Urbano Monumental.
Las reas y vestigios arqueolgicos con los que cuenta el sitio reafirman la
importancia de esta rea intervenida. Por estas condiciones, el Conjunto
Habitacional La Muralla, es considerado como un invalorable conjunto urbano
arquitectnico y arqueolgico del Centro Histrico de Lima.
Promocionan su arquitectura, as como tambin un conjunto de vivienda simblico,

importante y destacado en la ciudad de lima
Fuente: Revista ARKINKA Lima Metropolitana

13. CONCLUSIONES
Se determina que es un edificio smbolo en lo que a Conjuntos

Habitacionales se pueden ver, no solo es porque forma parte del contexto, sino
que tambin cumple con brindar los servicios necesarios para los que residen
en el edificio. Existen equipamientos que benefician a los habitantes del lugar,
ayudando a mejorar la calidad vivencial.
Un punto importante es, que es un resaltante para tener una expectativa

hacia la sobrepoblacin y la migracin de personas a lugares no aptos para
vivir, (riberas de ros, invasiones, etc.) Esto reducir las malas vivencias y caos
en nuestra capital proyectndose para un cambio en nuestro pas que se
encuentra centralizado.
El edifico est situado en el centro histrico de la Lima, por lo que su

importancia se hace an ms destacable y tambin se integra
arquitectnicamente a sus aledaos. Se rescata las actividades culturales,
religiosas que se hacen durante el ao.
Se habla de espacialidad en el conjunto, ya que este brinda en su totalidad

espacios de recorridos como alamedas, plazoletas, puentes, rampas,
generando orden desde las 3 entradas que tiene el conjunto.
En cuanto a forma el proyecto cuenta con desniveles, sin embargo, logra

adaptarse a su entorno y se alinea de plano a plano a travs de sus vanos los
cuales se encuentran perfectamente alineados. El volumen de este edificio en
esencia es ortogonal y a su vez cuenta con extensiones del volumen a travs
de puentes los cuales diversifican la forma. Esto da la impresin de un edificio
formalmente limpio, simtrico, ordenado, adaptado a su contexto mediante
su misma ortogonalidad, color, y tratamiento de vanos.
El sistema funcional est bien diseado por lo cual se encuentran espacios

limpios donde uno puede interactuar con mucha facilidad, cada vivienda
muestra buen desarrollo funcional, esto funciona ya que es un edificio
ortogonal y eso facilita el manejo funcional.

El proceso constructivo del conjunto habitacional la muralla es muy
objetivo, se quera un conjunto multifamiliar econmico, funcional, rpido, y
a su vez que se adapte a su contexto, lo cual fue logrado con xito. Este es el
motivo por el cual se decide tener una planta simtrica y ortogonal, el
sistema constructivo usado es el aporticado.
Se habla del aspecto ambiental y se recuerda que antes de la construccin

toda el rea estaba concentrado de residuos y mal tratamiento municipal por
lo que la contaminacin influa mucho, el da de hoy el aspecto es distinto, pero
en algunos lugares de los alrededores todava se muestra la contaminacin de
las reas sin uso, como los bordes del ro y los espacios sin uso.
Se concluye la investigacin del Conjunto Habitacional la Muralla

mencionando que es una obra que an dar mucho que hablar y en cuanto a
sus aspectos arquitectnicos y de servicio a sus habitantes se rescata que tiene
orden en cuanto a la historia y el contexto del da de hoy. Se espera que el
proyecto sea una iniciativa y gua para las construcciones de este tipo de
servicio y a su corto tiempo de inauguracin es una influencia para la
arquitectura.

14. BIBLIOGRAFA
LUIS JIMNEZ CAMPOS, Programa de renovacin urbana manzana 05076

rastro de san francisco - propuesta arquitectnica-memoria descriptiva.
ARKINKA, Conjunto Habitacional la Muralla (revista) www.arkinka.net
JANETH PADILLA, Residencial La Muralla -

https://issuu.com/docs/residencial-la-muralla
LUIS MIRO QUEZADA, Conjunto Habitacional Palomino -

http://arquitectoluismiroquesadagarland.blogspot.pe/2014/06/02-a.html
UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA, 4996 Conjunto Habitacional

Limatambo
http://arquitecturacontemporanealima.blogspot.pe/2012/01/181.html
YORCA NOVOA, Conjunto Habitacional la Muralla -

https://es.scribd.com/doc/281407146/Conjunto-Habitacional-Muralla
FIORELLA CUCHO, Anlisis Conjunto Habitacional la Muralla -

https://es.scribd.com/doc/306455591/analisis-conjunto-habitacional-la-muralla
WENDY SUSAN LAGOS CABRERA, Estrategias para la Participacin Social y

Productiva en Renovacin Urbana de Centros Histricos - Tesis Para Optar el
Grado de Maestro en Arquitectura con Mencin en Renovacin Urbana.
JUAN CARRASCO PLATE, (artculo) Conjunto Habitacional La Muralla: una

perla de los proyectos urbanos del estado -
http://elcomercio.pe/ediciononline/HTML/2008-01-03/alcalde-lima-anuncio-
inauguracion-conjunto-habitacional-muralla.html

Conjunto Habitacional La Muralla

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CONJUNTO HABITACIONAL LA MURALLA

Seminario de Historia y Teora de la Arquitectura

CONJUNTO HABITACIONAL LA MURALLA

El contenido del anlisis a tratar explica un suceso de la vivienda multifamiliar

La sorpresa con la cual me encontr fue de que si haba un proyecto que

El anlisis que se ha hecho de la vivienda multifamiliar en nuestro Per est

Agradezco el espacio para compartir con los lectores la investigacin y

CONJUNTO HABITACIONAL LA MURALLA 2

CONJUNTO HABITACIONAL LA MURALLA 3

La residencial La Muralla es fruto del Programa Municipal de Renovacin

Para desarrollarlo se involucraron la Universidad Ricardo Palma y las Naciones

Se capacitaron a las familias hasta el ao 2005, tiempo en que se mud

Actualmente la densificacin y la gran demanda de centros inmobiliarios han

Dentro del anlisis arquitectnico que se conocer el edificio multifamiliar La

CONJUNTO HABITACIONAL LA MURALLA 4

En los ltimos veinticinco aos la arquitectura peruana ha sido influenciada

En los 90 durante el gobierno de Fujimori se elimin el banco de la vivienda,

Finalmente, en el 2000 en el gobierno de Toledo se desarrolla la poltica

CONJUNTO HABITACIONAL LA MURALLA

LUIS M, Q (2014) manifiesta que el conjunto habitacional Palomino muestra

Planta general, contexto de volmenes - Conjunto Habitacional Palomino

JUAN A. (2014) sustenta que La vivienda multifamiliar Lima Tambo en sus

LimaTambo se caracteriza por el uso residencial unifamiliar y conjunto

CONJUNTO HABITACIONAL LA MURALLA 6

Actualmente las viviendas multifamiliares son ortogonales, sobrias, y simtricas, donde

Las viviendas multifamiliares actuales no desarrollan bien el espacio pblico, esto es

CONJUNTO HABITACIONAL LA MURALLA 7

La vivienda multifamiliar es definida por la RAE (Real Academia Espaola)

Cuando se habla de vivienda es importante verlo desde la ptica del hbitat,

Por otro lado, el hbitat que da origen a la vivienda es un proceso, lo que

CONJUNTO HABITACIONAL LA MURALLA 8

Edwin Haramoto cree que la vivienda no es una unidad autosuficiente y

CONJUNTO HABITACIONAL LA MURALLA 9

El arquitecto Luis Jimnez es autor del proyecto El Conjunto Habitacional

3.1. ESTUDIOS Y FORMACIN

Lima (1967), estudios de Arquitectura en la Facultad de Arquitectura,

Se grada en 1994 obteniendo el Premio "Arquitecto Enrique Seoane Ross"

Entre 1,999 y 2,000 realiz estudios de Arquitectura y Planeamiento Urbano

Se inici como docente en la FAUA UNI en 1992, en Diseo Arquitectnico

Ha publicado artculos, ponencias, y participado en exposiciones en el

Como proyectista su obra alterna obra pblica (salud, comercio, vivienda)

Analizando el aspecto social, econmico y al arquitecto se puede ver que la

CONJUNTO HABITACIONAL LA MURALLA 10

Ubicacin: Jr. Zepita cdra. 2.

RESTAURANT DE COMIDA TPICA - ELEVACIONES

CONJUNTO HABITACIONAL LA MURALLA 11

JUAN C, P (2015) argumenta que el Conjunto Habitacional La Muralla es

La zona del contexto es declarada patrimonio de la Humanidad por la

JUAN C, P (2015) El conjunto ofrece a sus habitantes viviendas

JUAN C, P (2015) explica el costo total de cada vivienda es de 10 mil dlares.

Analizando el aspecto social, econmico y al arquitecto se puede ver que la

Relacin con el contexto - Conjunto Habitacional La Muralla

CONJUNTO HABITACIONAL LA MURALLA 12

El emplazamiento de la Mz.05076, es una de las reas de mayor antigedad

El proyecto se encuentra rodeado de actividades religiosas de parques

ESTACION DEL FERROCARRIL MALECON DEL RIO RIMAC

CASA DE BODEGA Y CUADRA

CASA DEL RASTRO

CASA DEL BALCON ELECTRICO

CONJUNTO HABITACIONAL LA MURALLA 13

LUIS J, C (2015) menciona que la propuesta urbana en general, asume las

La Plazuela: Definida por la rampa principal, se constituye en el espacio

ESPACIO DE CIRCULACION PRINCIPAL ESPACIO PUBLICO CENTRAL