MEMORIA DESCRIPTIVA

1. MEMORIA DESCRIPTIVA DE PREDIO URBANO

UBICACIN:

LOTE N : 37

MANZANA : Q

CALLE : CAJAMARCA

HABILITACIN : PUEBLO JOVEN MIRAFLORES

SECTOR : 1RA ZONA

DISTRITO : Chimbote

PROVINCIA : Del Santa

DEPARTAMENTO : Ancash

REGION : Chavn

2. AREA Y MEDIDAS PERIMETRICAS DEL LOTE SEGN CODIGO DE

PREDIO N P09002705 - SUNARP:

FRENTE : Pasaje Cajamarca Con 10.00 ML.

LADO DERECHO : Lote N 2, 36 Con 25.80 ml

LADO IZQUIERDO : Jr. Cajamarca Con 23.00 ml

FONDO : Lote N 1 Con 9.70 ml

AREA : 239.44 m2

3. PERIMETRICO:

El polgono anteriormente descrito tiene un permetro de sesenta y ocho

metros lineales con cincuenta centmetros (68.50ml)

4. TOPOGRAFIA:

Nivelado y/o plano

5. ANTECEDENTE REGISTRAL:

El predio se encuentra en el Pueblo Joven Miraflores Primera Zona, Mz. Q,

Lote 37 del Distrito de Chimbote, est inscrito en la Sper Intendencia
Nacional de los Registros Pblicos SUNARP, con cdigo de predio N
P09002705 a favor de DIGNA ESTHER INFANTES ROBLES.

6. USO ACTUAL:

Vivienda

7. ZONIFICACION:

De acuerdo al plan de usos del suelo de Chimbote, aprobado por ordenanza

municipal MPS N 07-2000, el lote se encuentra ubicado en zona calificada
como: COMERCIO ESPECIALIZADO - CE.

8. TIPO DE SUELO:

Deposito Aluviales del Ro Lacramarca

9. SERVICIO QUE POSEE EL PREDIO:

Agua potable

Electrificacin

Alumbrado publico

Cable

Internet

10. DESCRIPCION DE LA CONSTRUCCION:

La Edificacin de material noble de 2 pisos, que tendr uso de vivienda

unifamiliar y consta de la siguiente distribucin:

PRIMER PISO:

01 Estacionamiento

01 Escalera

01 Sala
 01 Comedor

01 Lavanderia

01Bao

01 Dormitorio

01 Patio

SEGUNDO PISO:

03 Dormitorio

01 Sala de Star

02 Bao

01 Escalera

11. ESPECIFICACIONES TECNICAS:

Cimiento: Concreto Ciclopeo C:H 1:10 +30% PG

Sobre cimiento: Concreto Ciclopeo C:H 1:8 + 25% PM

Muro: ladrillo tipo King Kong y pandereta

Techo: Losa aligerada de 20 cm.

Pisos: Cemento pulido.

Carpintera: Madera tornillo, puertas contra placadas Puertas

seccionables, Repost. de melamine 18 mm.

Inst. Sanitarias: Tubo PVC empotrados para agua fra. Tuvo PVC
empotrados para agua caliente

Inst. Elctricas: Tubo PVC SAP de ".Empotrado monofsico.

Cerrajera: Tipo perilla de sobreponer

Vidrio: Sistema directo, Paneles de Vidrio con marco de madera.

Mampara con cristal templado
 Pintura: Acabado color Mate, Satinados.

12. CUADRO DE AREAS:

AREA TECHADA:

1er PISO : 159.60 m2

2do PISO : 159.60 m2

TOTAL AREA TECHADA : 319.20 m2

AREA DE TERRENO : 239.44 m2

AREA LIBRE : 79.84 m2

13. ANTIGEDAD DE LA EDIFICACION:

50 aos

14. PROPIETARIA:

DIGNA ESTHER API INFANTES

15. OBSERVACIONES:

La seora DIGNA ESTHER API INFANTES, es propietaria del lote que se

encuentra en la calle Cajamarca, Mz. Q, Lote 37, en el Pueblo Joven
Miraflores Primera Zona del Distrito de Chimbote y en la actualidad tiene la
propiedad del lote antes mencionado de forma pacfica y permanente.