Municipalidad San Romn Juliaca

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO

CERTIFICADO DE ZONIFICACIN Y VAS

N 001-09-GDU-MPP
BASE LEGAL: - Ley 29090, Ley N 27972-Art. 73-79 /Ley 26878-Art. 4/O.M. 199-2008-MPP
LA GERENCIA DE DESARROLLO URBANO
Evaluada la documentacin presentada. Esta Gerencia verific la conformidad del documento, OPINANDO por la
procedencia de la solicitud.
CERTIFICA:
Que, el inmueble de propiedad de la: Asociacin Pro Vivienda Taparachi, representado por Wendy, Yojaira y Evelin
ubicado en el Taparachi de esta ciudad de juliaca, presenta las siguientes caractersticas Tcnicas de Zonificacin y
Vas:
AREA TERRITORIAL: JULIACA
AREA DE ACTUACIN: Zonificacin Residencial Cuadro N 01, concordante con el Articulo N 17, Reglamento Plan
de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Juliaca aprobado con O.M. N 199-2008-MPP de
fecha 25 de febrero del ao 2018
ZONIFICACIN: ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA (R-3)
USO COMPATIBLE: Se permite el establecimiento de actividades de acuerdo al ndice de compatibilidad de usos
(anexo 1) del Reglamento del Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de Juliaca.
DENSIDAD NETA: Unifamiliar: una vivienda
Multifamiliar: 50 a 150 hab/ha.
% DE AREA LIBRE: 40 % (del rea total)
ALTURA MX. PERMISIBLE:
(01-03 pisos) como mximo. / coeficiente de edificacin de 1.8
REA DE 400.00 M2 (como lote normativo) con una Frentera de 15.00 metros lineales
LOTE NORMATIVO: 160 M2 (como rea mnima)
6.00 ml (como frente mnimo)
Ancho de Va Principal: 15.60 ml. (Colectora Residencial) RNE
Ancho de Va Secundaria: 11.60 ml, con un minino de 9.60 ml. (Colectora Residencial) RNE
Ancho de Va Peatonal: 6.00 ml. Con un Mnimo de 4.00 ml. RNE
Estacionamiento Vehicular:
No es exigible el estacionamiento para el uso unifamiliar. / Para el Uso multifamiliar se exigir 1
estacionamiento por cada 3 unidades de vivienda
EQUIPAMIENTO URBANO: Recreacin Publica, Educacin, Otros Fines, SERPAR
rea Aporte Reglamentario REC. PUB. 1500m2 (Frente Min. 30ml); EDUC. 500m2 (Frente Min. 20ml.); OTROS FINES
(Para reas menores a 2 200m2 (Frente Min. 8ml.)
Has.)
rea Aporte Reglamentario REC. PUB. 12%; EDUC. 2%; OTROS FINES 2% SERPAR 1%
(Para reas mayores a 2
Has.)
OBSERVACIONES: SE EMITE EL PRESENTE EN SUJECION AL PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE
JULIACA, REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Y LA REGLAMENTACION Y
LEGISLACION VIGENTES; EN CASO DE TRANSGREDIR LOS PARAMETROS ESTABLECIDOS EL
PRESENTE QUEDARA NULO; SIN PERJUICIO DE INICIARSE LAS ACCIONES ADMINISTRATIVAS
LEGALES.
Se expide el presente certificado a solicitud escrita del interesado para los
fines que convenga.

Recibo N 010661 de fecha 25 de Octubre del ao 2017, S/. 65.50

Puno, 20 de Marzo del ao 2009.