IV Informe Especial

NIIF 5: Activos no corrientes mantenidos para la

venta y operaciones descontinuadas (Parte I)
Aplicacin Prctica

CORRIENTES, a menos que cumplan los criterios de esta NIIF

Ficha Tcnica (prrafo 3).
Autor : CPCC Alejandro Ferrer Quea Los criterios de esta NIIF se aplicarn TAMBIN a un activo no
Ttulo : NIIF 5: Activos no corrientes mantenidos para la venta y operaciones corriente que se CLASIFIQUE como mantenido para DISTRIBUIR
descontinuadas (Parte I) a los PROPIETARIOS, cuando actan como tales (prrafo 5a).
Fuente : Actualidad Empresarial N. 339 - Segunda Quincena de Noviembre 2015 Los activos para distribuir a los propietarios deben estar disponi-
bles en sus actuales condiciones para su distribucin INMEDIATA
y altamente probable (prrafo 12a).
1. Objetivos
Establecer el tratamiento contable de los ACTIVOS NO CO- 4. Clasificacin
RRIENTES MANTENIDOS PARA LA VENTA.
Determinar la presentacin y revelacin de las ACTIVIDADES
INTERRUMPIDAS o DISCONTINUADAS.
Importe en libros ser recu-
Activos no corrientes mantenidos para la venta perado mediante su venta y
Activo no corriente no por su uso continuo.
- Valorados al MENOR importe entre valor en libros y su
mantenido para la
valor razonable menos los costos de venta. venta Deber estar disponible
- Se SUSPENDE la DEPRECIACIN o AMORTIZACIN del para una venta inmediata y
activo inmovilizado. probable.
- Se presentan por SEPARADO en el Estado de situacin
financiera integrando el activo corriente.

Actividades interrumpidas Venta altamente probable

- Se presentan SEPARADAMENTE en el Estado del resul-
tado integral.

La gerencia lo tiene decidido (existe plan de ventas).

2. Alcance Inicio de gestin para conseguir comprador.
Los requerimientos de clasificacin y presentacin se aplica- Tiene precio razonable con su valor actual.
rn a todos los : Se espera vender en un plazo mximo de UN AO.
- Activos no corrientes reconocidos1;y
- Grupos de activos para su disposicin
Los activos no corrientes clasificados, acorde con la NIC 1 Pre-
sentacin de Estados Financieros, NO SE RECLASIFICARN Hechos y circunstancias
como ACTIVO CORRIENTE hasta que se cumplan los criterios
de la NIIF 5 para ser clasificados como MANTENIDOS PARA
LA VENTA.
En caso que SE ALARGUE el periodo para completar la
Los criterios de medicin se aplican: venta en plazo mayor a un ao, NO IMPIDE que el activo
sea clasificado como mantenido para la venta, si el retraso
Norma viene causado por hechos o circunstancias FUERA DEL
Propiedades, planta y equipo NIC 16 CONTROL de la entidad y existan evidencias suficientes
Activos intangibles NIC 38 de que aquella se mantiene comprometida con su plan
para vender el activo.
Propiedades de inversin (al costo) NIC 40
Activos biolgicos (al costo) NIC 41

3. Excepciones Activos no No se clasifican

corrientes
Los criterios de medicin no se aplican: que van a ser como mantenidos para la
abandonados venta.
Norma
Activos diferidos tributarios NIC 12
Activos financieros NIC 39 Calificar en
Propiedades de inversin (a valor razonable) NIC 40
Activos biolgicos (a valor razonable) NIC 41
Operacin
discontinuada No se consideran
Los activos de una clase que la entidad normalmente considerara Estado de temporalmente fuera de uso
como NO CORRIENTES pero que exclusivamente se adquieren resultados y como abandonados.
con la finalidad de REVENDERLOS, no se clasificarn como Flujos de efectivo
1 Son aquellos que incluyen importes que se esperan recuperar en ms de doce meses despus del periodo
sobre el que se informa.

IV-6 Instituto Pacfico N. 339 Segunda Quincena - Noviembre 2015


5. Medicin
Considerar
El menor importe entre el VALOR EN LIBROS y su VALOR
RAZONABLE menos los gastos de ventas.
Cuando se espera vender despus del ao los gastos de
ventas se miden al valor actual.
Los incrementos por actualizacin del valor son GASTOS
FINANCIEROS en el estado de resultados.
Reconocimiento de las prdidas por desvalorizacin
- Se reconocen hasta el importe del valor razonable ME-
NOS los gastos de venta.
Reversin de las prdidas por desvalorizacin
- Las recuperaciones sern hasta el lmite de la desvalo-
rizacin y se aplicarn a resultados del periodo en que
sucede.
Ejemplo 1
Enunciado
Una empresa constructora posee una mquina concretera adquiri-
da en enero de 2X06 habiendo estimado una vida til de 10 aos;
cuyo valor en libros al 31 de diciembre de 2X14 es costo de compra
por S/. 120,000 y de depreciacin acumulada por S/. 96.000
En marzo de 2X15 se decide ponerla a la venta y se solicita
valor de mercado siendo su tasacin por peritaje de S/. 36,000.
Asimismo, se seala que de tener la intencin de venderla
incurrir en gastos por S/. 7,500.
Determinar el valor para clasificarlo como activo no corriente
mantenido para la venta.
Solucin
a) Valor en libros S/.
Costo de adquisicin 120,000
Depreciacin acumulada al 31 dic. 2X14 (96.000)
Depreciacin 10% (enero a marzo 2X15) (3.000)
Valor neto: 21,000
b) Valor razonable
Valor de tasacin 36,000
(-) Gastos para vender (7,500)
Valor razonable neto: 28,500
c) Eleccin de menor valor
Valor neto en libros: S/. 21.000
d) Ajuste en el periodo
Depreciacin / Depreciacin acumulada
(6814) (3913) S/. 3,000
Ejemplo 2
Enunciado
Una empresa de transporte pblico posee un mnibus adquirido
en enero de 2X13, con una vida til de cinco aos, cuyo valor
N. 339 Segunda Quincena - Noviembre 2015
rea Contabilidad (NIIF) y Costos IV
en libros al 31 de diciembre de 2X15 es de S/. 90,000 con
depreciacin acumulada de S/. 54.000.
Se tiene la intencin de vender en enero de 2X16 el mnibus;
por lo que se solicit su tasacin, que asciende a S/. 27.000.
Asimismo, los gastos para lograr su venta ascienden a S/. 1,500.
Determinar el valor para clasificado como activo no corriente
manteniendo para la venta.
Solucin
a) Valor en libros S/.
Costo de adquisicin 90,000
Depreciacin acumulada (54,000)
Valor neto: 36,000 36,000
b) Valor razonable
Valor de tasacin 27,000
Gastos para vender (1,500)
Valor razonable neto: 25,500 25,500
c) Eleccin de menor valor
Valor razonable neto: S/. 25,500
d) Ajuste en el periodo
Deterioro / Desvalorz. act. inmovlz.
(6852) (3636) 10,500
Cambios en un plan de ventas
(Prrafos 26 al 29)
Un ACTIVO clasificado como mantenido para la venta DEJA
de cumplir los criterios de los prrafos 7 a 9: disponibles para
su venta, altamente probable segn plan de venta y existan
evidencias que la transaccin no se mantiene, DEJAR de
clasificar su disposicin como tal.
Se MEDIR al activo no corriente que DEJE de estar clasifi-
cado como mantenido para la venta al MENOR valor de:
- Importe en libros, antes de su clasificacin como corrien-
te, ms la depreciacin o amortizacin SUSPENDIDA al
clasificado como disponible para la venta; o
- Importe recuperable en la fecha de la DECISIN POS-
TERIOR de no venderlo.
Cualquier AJUSTE requerido al importe en libros ser incluido
dentro de los RESULTADOS de las operaciones continuadas.
Ejemplo 1
Enunciado
Una empresa posee una central telefnica para su uso clasifica-
da como activo disponible para la venta por su valor en libros
de S/. 54,000 desde el 31 de diciembre de 2X14, con lo cual
resulta el costo de adquisicin por S/. 135.000 y depreciacin
acumulada de S/. 81.000.
Sin embargo, el cliente interesado en su compra con fecha 31
de octubre de 2X15 comunica su decisin de no continuar con
la transaccin por falta de liquidez.
Se contrat un perito tasador quien determin a esa fecha un
valor razonable del activo de S/. 32,200.
Determinar el valor del activo con el fin de su restitucin como
activo no corriente para uso de la empresa.
Actualidad Empresarial IV-7
 IV Aplicacin Prctica
Solucin

Caso N. 1
a) Valor en libros S/.
Costo de adquisicin 135,000
Depreciacin acumulada al 31 dic. 2X14 (81,000)
Depreciacin 20% ( enero a oct. 2X15) (22,500) Inversin inmobiliaria reclasificada para la venta
Valor neto (31 oct. 2X15): 31,500
Enunciado
b) Valor razonable
Valor de tasacin (31 oct. 2X15) 32,200 La empresa Inmobiliaria Real dispone desde hace cinco aos
c) Eleccin menor valor
de un edificio alquilado a terceros en la ciudad de Tarma,
Junn destinado al servicio de alojamiento denominado Hotel
Valor neto en libros: S/. 31.500 Andino catalogado de cuatro estrellas. El citado inmueble est
contabilizado como Inversiones Inmobiliarias medido en el
d) Ajuste en el periodo modelo del costo con los valores siguientes:
Depreciacin / Depreciacin acumulada
Cuentas Concepto S/.
(6814) (3913) S/. 22,500 (3111) Terrenos 50,000
(3121) Edificio 130,000
(3911) Deprec. Acumulada (19,500) 110,500
Valor en libros 160,500

Ejemplo 2
Enunciado
Empleando la misma informacin del ejemplo anterior, con
excepcin del valor razonable ascendente a S/. 30,300.
Determinar el valor del activo con el fin de su restitucin como
activo no corriente para uso de la empresa.
Solucin
a) Valor en libros S/.
Costo de adquisicin 135,000
Depreciacin acumulada al 31 dic. 2X14 ( 81,000)
Depreciacin 20%(Ene a oct .2X15) ( 22,500)
Valor neto (31 oct. 2X15): 31,500
b) Valor razonable
Valor de tasacin (31 oct. 2X15) 30,300
c) Eleccin menor valor
Valor neto en libros: S/. 30,300
d) Ajuste en el periodo
(1) Depreciacin / Depreciacin Acumulada
(6814) (3913) S/. 22,500
(2) Deterioro desvalz. act. inmovlz.
(6852) (3636) S/. 1,200
Presentacin de activos no corrientes mantenidos para la
venta
Estado de situacin financiera
Se presentarn por separado.
Las partidas no se podrn compensar.
Estado del resultado integral
El 1 de enero del Ao 6 la empresa prepara un plan de accin
con el propsito de vender su local de Tarma por lo que ser
medido a valor razonable:
Tasacin del inmueble (valor razonable) S/. S/.
- Terreno 53,000
- Edificio 117,000 170,000
Menos:
Gastos estimados para vender
- Avisos diarios y TV 2,800
- Comisiones vendedores, 6% 10,200 (13,000)
Valor razonable neto: 157,000
Al 31 de diciembre del Ao 6 el valor razonable del Hotel An-
dino deducidos de los costos incurridos para su venta asciende
a S/. 161,000.
Finalmente, la empresa logra concretar con el comprador del
inmueble al precio aceptable de S/. 175,000 transaccin que
se concreta en febrero del Ao 7.
Cul es el tratamiento contable aplicable?
Solucin
1. Transferencia para la venta (ene. Ao 6)
1 DEBE HABER
27 ACTIVOS NO CORRIENTES MANTENIDOS
PARA LA VENTA
2711 Terrenos 50,000
2712 Edificaciones 130,000
2752 Deprec. acumulada - Inv. inmobiliaria 19,500
39 DEPRECIACIN, AMORTIZACIN Y
AGOTAMIENTO ACUMULADOS
3911 Inversiones inmobiliarias 19,500
31 INVERSIONES INMOBILIARIAS
3111 Terrenos 50,000
3121 Edificaciones 130,000
(para saldar las cuentas) ______ _______
199,500 199,500

Se presentarn separadamente los ingresos o gastos atribuidos direc-

tamente a resultados.
Continuar en la siguiente edicin.

IV-8 Instituto Pacfico N. 339 Segunda Quincena - Noviembre 2015