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AGOSTO 2017
MEMORIA DESCRIPTIVA
INDICE
1. GENERALIDADES ................................................................................................................... 2
2. DESCRIPCION DEL PROYECTO............................................................................................... 2
2.1. EMPLAZAMIENTO ......................................................................................................... 2
2.2. SUPERFICIE .................................................................................................................... 2
2.3. FORMA .......................................................................................................................... 2
2.4. TOPOGRAFA ................................................................................................................. 2
2.5. LINDEROS ...................................................................................................................... 2
2.6. DATOS DE LA EDIFICACIN........................................................................................... 2
3. DESCRIPCIN DE PROGRAMA ARQUITECTNICO ............................................................... 3
4. DESCRIPCION DE LA EDIFICACION ........................................................................................ 5
MEMORIA DESCRIPTIVA
1. GENERALIDADES
La presente Memoria Descriptiva est referida al proyecto de arquitectura requerido para la construccin de una
vivienda Multifamiliar.
2.1. EMPLAZAMIENTO
El predio se encuentra situado en la CALLE 6 AAHH. JAVIER PEREZ DE CUELLAR- MZ V, LOTE 7
Distrito: San Bartolo
Departamento: Lima
2.2. SUPERFICIE
El predio dentro del cual se pretende desarrollar el presente proyecto, tiene una superficie de
135.00 m
2.3. FORMA
El terreno tiene forma rectangular, con 9m de frente, 9m de fondo, 15m el lateral izquierdo y
derecho, orientado al Nor- este.
2.4. TOPOGRAFA
2.5. LINDEROS
Medidas:
- Fachada : 9.88m
- Fondo : 9.00m
- Izquierda : 15.00
- Derecha : 15.00
rea de plantas:
- Semistano : 116.95 m2
- Primera planta : 106.25 m2
- Segunda planta : 115.00 m2
- Tercer nivel : 115.00 m2
- Azotea : 0.00 m2
El proyecto consta de una vivienda multifamiliar, el cual albergar a cuatro familias (Cada piso
corresponde a un departamento)
Semistano:
- 02 Estacionamientos
- 03 Depsitos
- 01 Cuarto de Bombas
Primer nivel:
- 01 Cocina
- 01 Sala
- 01 Comedor
- 03 Dormitorios
- 02 Bao
- 01 Lavandera tendal
- Jardn
- Estar
MEMORIA DESCRIPTIVA
Departamento:
- 01 Cocina
- 01 Sala
- 01 Comedor
- 03 Dormitorios
- 02 Bao
- 01 Lavandera
- 01 Estar
Dormitorio:
- 01 Dormitorio
- 01 Bao
- 01 Estar
Departamento:
- 01 Cocina
- 01 Sala
- 01 Comedor
- 01 Dormitorios
- 01 Bao
- 01 Lavandera
Azotea:
- Tendal
- Tanque elevado
- Piscina
- rea de esparcimiento
- 01 Bao
MEMORIA DESCRIPTIVA
4. DESCRIPCION DE LA EDIFICACION
En general los materiales y acabados que se empleen en la obra sern nuevos y de primera
calidad, y estarn dispuestos de acuerdo a lo indicado en los planos y segn las
especificaciones tcnicas.
1.- ALBAILERIA:
2.-REVOQUES Y ENLUCIDOS:
Sern revestidos todos los muros indicados en los planos, tanto interiores como
exteriores, columnas, escaleras con mortero de cemento: arena
Los cielos rasos, sern de mezcla de cemento y arena. En todos los ambientes
interiores y exteriores.
ZOCALOS:
CONTRAZOCALOS:
En los Servicios Higinicos, sern de cermica de 40x40 cm. De piso a 2.00 metros de
altura.
4.- PISOS:
EXTERIORES:
INTERIORES:
5.- PINTURA:
MEMORIA DESCRIPTIVA
Los muros exteriores, interiores, columnas, vigas, sern pintados con LATEX
SUPERMATE amican colors y los cielos rasos con pintura LATEX de similares
especificaciones tcnicas.
Las Puertas sern de madera cedro y puertas Contra placadas en triplay de 6.00 mm.
8.- CERRADURAS:
9.- SANITARIOS:
10.- VIDRIOS: