Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
Seor Notario:
Srvase Ud. extender en su registro de Escrituras Pblicas una donde conste el
contrato de compra venta de bien futuro que celebran de una parte como VENDEDORA la
empresa CADEZA CONSTRUCCIONES S.R.L. con RUC No 20482844180, domiciliada en la
manzana D lote 14, oficina No. 101 de la Urb. Hortensias de California, distrito de Vctor Larco,
provincia de Trujillo, representada por su Gerente General el seor JARED JESUS CARPIO
MELENDEZ, con DNI No. 09354695, con poderes inscritos en la partida No. 11159566 del
Registro de Personas Jurdicas de la Zona Registral V de Trujillo y de la otra parte como
COMPRADORA doa BETSY CECIL MATOS FRANCO, con DNI No. 18206857, domiciliada en la
Urbanizacin Las Flores del Golf, manzana C lote 56, departamento 602, distrito de Vctor
Larco, provincia de Trujillo, quienes contratan de acuerdo a los trminos y condiciones
siguientes:
3.1. Un departamento habitacional del QUINTO PISO signado con el nmero 502 que cuenta
con un rea ocupada de metros cuadrados aproximadamente, y cuenta con la siguiente
distribucin con la siguiente distribucin:
- Dos dormitorios con piso de parquetn (dormitorio principal con closet y bao)
- Cocina amoblada con repostera baja y alta hasta el nivel del techo en melamine y tablero
de granito, equipada con artefactos electrodomsticos importados (cocina, horno,
refrigeradora y campana extractora)
TERCERO.- El precio pactado de comn acuerdo de dicha unidad inmobiliaria es como sigue:
4.2. Con fecha 30 del presente mes LA VENDEDORA pagar mediante el mismo sistema de
transferencia interbancaria la suma de US$ 30,400.00, monto con el cual se completa el pago
de la cuota inicial que asciende a la suma de US$ .
QUINTO.- Las partes acuerdan que tratndose en este caso de una venta de bienes futuros, el
presente contrato queda sujeto a la condicin suspensiva de que los bienes lleguen a tener
existencia, en aplicacin de lo dispuesto por el art. 1534 del Cdigo Civil.
MINUTA DE COMPRA VENTA DE BIEN FUTURO
SEXTO.- Las partes convienen en que el plazo para que el bien materia de este contrato
llegue a tener existencia, ser no mayor a meses contados a partir de la suscripcin
de este contrato.
OCTAVO.- LA VENDEDORA se obliga a realizar todas las actividades necesarias para que los
bienes objeto de la prestacin a su cargo lleguen a tener existencia en el plazo pactado en la
clusula que antecede. Esta obligacin incluye, adems de la edificacin, la obtencin de
todos los documentos exigidos por ley, tales como licencia de construccin y declaratoria de
fbrica, independizacin entre otros.
DECIMO.- LA VENDEDORA se obliga a realizar todos los actos y a suscribir todos los
documentos que sean necesarios a fin de formalizar la transferencia de la propiedad del bien
objeto de la prestacin a su cargo a favor de la COMPRADORA.
Agregue sr. Notario las dems clusulas de estilo y pase los partes al Registro de la
Propiedad Inmueble de la Zona Registral V de Trujillo.