Eett - Arquitectura

COMEDOR ECOSERMY
CONDICIONES GENERALES
1. Generalidades
1
1.1. Alcances de las especificaciones
Las presentes especificaciones describen el trabajo que deber realizarse para la

Construccin del comedor de la empresa Ecosermy Yauli, ubicada en el departamento de
Junn, provincia de Yauli, Distrito de Yauli, Calle Evitamiento. Estas tienen carcter
general y donde sus trminos no lo precisen, el Inspector tiene autoridad en la obra respecto a
los procedimientos, calidad de los materiales y mtodo de trabajo.
Todos los trabajos sin excepcin se desenvolvern dentro de las mejores prcticas
constructivas a fin de asegurar su correcta ejecucin y estarn sujetos a la aprobacin y plena
satisfaccin del Inspector.
1.2. Validez de especificaciones, planos y metrados
En caso de existir divergencia entre los documentos del proyecto, los planos tienen
primaca sobre las Especificaciones Tcnicas. Los metrados son referenciales y
complementarios y la omisin parcial o total de una partida no dispensar al Contratista de su
ejecucin si est prevista en los planos y/o especificaciones tcnicas. En la etapa de licitacin
el postor deber realizar la revisin del proyecto y realizar las consultas del caso, no habiendo
posibilidad de reclamo alguno una vez otorgada la buena pro.
El contratista tiene bajo su responsabilidad la buena y correcta ejecucin de la obra

hasta la recepcin de la misma a entera satisfaccin de la entidad. Deber ejecutar todos los
trabajos necesarios hasta alcanzar los objetivos de la edificacin a construir, utilizando los
procedimientos constructivos y tcnicos conocidos y/o innovadores, aun cuando exista
omisin parcial o total en los documentos del Estudio Definitivo.
Es responsabilidad del contratista proponer los mtodos y procedimientos constructivos

mas adecuados para la correcta ejecucin de aquellos trabajos cuyos mtodos de ejecucin
sean posibles de ser mejorados, dichos mtodos y procedimientos sern presentados al
supervisor para su aprobacin.
COMEDOR ECOSERMY
1.3. Consultas
Todas las consultas relativas a la construccin sern efectuadas por el representante de 1

la entidad, Residente o Supervisor de ECOSERMY, quien de considerarlo necesario podr
solicitar el apoyo de los proyectistas.
Cuando en los planos y/o especificaciones tcnicas se indique: Igual o Similar, slo
la inspeccin decidir sobre la igualdad o semejanza. Todo el material y mano de obra
empleados en esta obra estarn sujetos a la aprobacin del Supervisor, en oficina, taller y
obra, quien tiene adems el derecho de rechazar el material y obra determinada, que no
cumpla con lo indicado en los planos y /o Especificaciones Tcnicas, debiendo ser
satisfactoriamente corregidos sin cargo para el propietario.
1.4. Materiales
Todos los materiales que se empleen en la construccin de la obra sern nuevos y de

primera calidad.
Los materiales que vinieran envasados, debern entrar en la obra en sus recipientes
originales intactos y debidamente sellados.
El ensayo de materiales, pruebas, as como los muestreos se llevarn a cabo por cuenta
de la empresa, en la forma que se especifiquen y cuantas veces lo solicite oportunamente la
Inspeccin de Obra, para lo cual el Contratista deber suministrar las facilidades razonables,
mano de obra y materiales adecuados.
Adems, el Contratista tomara especial previsin en lo referente al aprovisionamiento

de materiales nacionales o importados, sus dificultades no podrn excusarlo del
incumplimiento de su programacin, ni se admitirn cambios en las especificaciones por este
motivo.
Todos los materiales a usarse sern de primera calidad y de conformidad con las
especificaciones tcnicas de stos.
El almacenamiento de los materiales debe hacerse de tal manera que este proceso no
desmejore las propiedades de stos, ubicndolas en lugares adecuados, tanto para su
proteccin, como para su despacho.
COMEDOR ECOSERMY
Cuando exista duda sobre la calidad, caractersticas o propiedades de algn material, el

Inspector podr solicitar muestras, anlisis, pruebas o ensayos del material que crea
1
conveniente, el que previa aprobacin podr usarse en la obra.
El Residente est autorizado a rechazar el empleo de materiales, pruebas, anlisis o

ensayos que no cumplan con las normas mencionadas o con las especificaciones tcnicas.
El costo de estos anlisis, pruebas o ensayos sern por cuenta de la empresa.
1.5. Programacin de los trabajos
La empresa, de acuerdo al estudio de los planos y documentos del proyecto programar

su trabajo de obra en forma tal que su avance sea sistemtico y pueda lograr su terminacin
en forma ordenada, armnica y en el tiempo previsto.
Si existiera incompatibilidad en los planos de las diferentes especialidades, el

Contratista deber hacer de conocimiento por escrito al Inspector, con la debida anticipacin
y ste deber resolver sobre el particular a la brevedad.
Se cumplir con todas las recomendaciones de seguridad, siendo el Contratista el

responsable de cualquier dao material o personal que ocasione la ejecucin de la obra.
1.6. Ejecutor de obra
Los ingenieros de ECOSERMY, son de amplia experiencia en obras similares y

profesionalmente calificadas, quien lo representar en obra, el cual velar por el
cumplimiento de una buena prctica de los procesos constructivos, reglamentos y correcta
aplicacin de las normas establecidas.
1.7. Personal de obra
La empresa ECOSERMY deber presentar la relacin del personal, incluyendo al

supervisor, residente, pudiendo estos pedir el cambio del personal que a su juicio o que en el
transcurso de la obra demuestren ineptitud en el cargo encomendado.
Lo anteriormente descrito no ser causa de ampliacin de plazo de ejecucin de la obra.

COMEDOR ECOSERMY
1.8. Equipo de obra
El equipo a utilizar en la obra, estar en proporcin a la magnitud de la obra y debe ser 1

el suficiente para que la obra no sufra retrasos en su ejecucin.
Comprende la maquinaria ligera y/o pesada necesaria para la obra, as como el equipo
auxiliar (andamios, buggies, etc.).
1.9. Proyecto
En caso de discrepancia en dimensiones en el proyecto, deben respetarse las

dimensiones dadas en el proyecto de Arquitectura.
1.9.1. Obras provisionales
Comprende la ejecucin previa de construcciones e instalaciones de carcter

temporal, que tienen por finalidad brindar servicios al personal tcnico, administrativo
y obrero, como tambin proveen a los materiales de un lugar adecuado para su
almacenamiento y cuidado durante el tiempo de ejecucin de la obra.
1.9.2. Instalaciones provisionales
Comprende las instalaciones de agua, desage, electricidad y comunicaciones

necesarias a ejecutarse para la buena marcha de la obra.
Los costos que demanden el uso de estos servicios debern ser abonados por el
Contratistas
1.9.2.1. agua
El agua es un elemento fundamental para el proceso de la construccin, por lo

tanto, ser obligatoria la instalacin de este servicio. Se efectuar la distribucin de
acuerdo con las necesidades de la obra, incluyendo a los servicios higinicos.
1.9.2.2. Desage
La instalacin de desage para los servicios higinicos se har en un lugar

aprobado y es obligatorio dotar de este servicio al personal que labora en la obra.
COMEDOR ECOSERMY
La falta de agua y desage ser causal de paralizacin de la obra, no

constituyendo esta medida una ampliacin de plazo de la entrega de la obra, ni abono
1
de suma alguna por reintegros.
1.9.2.3. Electricidad
Los puntos de luz y fuerza sern ubicados en lugares seguros, lejos de lugares
donde se presente humedad.
Los conductores a usar deben estar en buen estado y con el recubrimiento

correspondiente.
1.9.2.4. Almacn, oficinas y guardiana
Se construir como obra provisional las oficinas para el Inspector, Residente

del Contratista, Almacenes de Materiales, Depsitos de Herramientas, Caseta de
Guardiana y Control.
Estas construcciones de carcter temporal, se ubicarn en lugares apropiados y

seguros para cumplir su funcin y de manera que no interfieran con el normal
desarrollo de la obra.
1.9.2.5. Vestuarios y servicios higinicos
Los vestuarios para el personal obrero se instalarn en lugares aparentes y

estarn previstos de casilleros para guardar su ropa. Se dispondr de bancos en esta
zona.
Los Servicios Higinicos tendrn duchas con pisos antideslizantes y con

paredes impermeabilizadas.
Se instalar un sanitario por cada 25 obreros como mnimo. Se instalar una

batera de lavamanos.
1.9.2.6. Transporte de equipo y herramientas
Comprende la movilizacin del equipo y herramientas necesarias a la obra y su

retiro en el momento oportuno.
COMEDOR ECOSERMY
1.9.2.7. Limpieza final
Al terminar los trabajos y antes de entregar la obra, la empresa proceder a la 1

demolicin de las obras provisionales, en el caso que el propietario se lo solicite,
eliminando cualquier rea deteriorada por l, dejndola limpia y conforme a los planos.
1.9.1. Valorizaciones
Las valorizaciones sern pagadas de acuerdo al avance de obra, las cuales

sern aprobadas previamente por el supervisor. Las unidades de medida a tener en
cuenta para efectos de la valorizacin sern las indicadas en los metrados y
presupuestos.
1.9.2. Entrega de la obra
Al terminar la obra, se har entrega de la misma al propietario, designndose una

Comisin de Recepcin para tal efecto.
Previamente, la inspeccin har una revisin final de todos los componentes del
proyecto y establecer su conformidad, hacindola conocer por escrito al Propietario.
Se levantar un acta donde se establezca la conformidad con la obra o se

establezcan los defectos observados.
1.9.3. Condiciones especiales
Por las caractersticas de la obra (construccin) el contratista, durante la ejecucin

de la obra, tendr especial cuidado en los siguientes aspectos:
Deber presentar un plan de ejecucin de obra que ser aprobado por la

supervisin. En este plan se detallar el proceso de ejecucin teniendo en cuenta la
seguridad y estabilidad de las obras durante cada uno de los procesos constructivos
(excavaciones, apuntalamiento, demoliciones, etc.)
Ser entera responsabilidad de la empresa asegurar un correcto proceso

constructivo, utilizando los equipos adecuados y la mano de obra calificada para cada
trabajo a ejecutar, sobre todo las excavaciones, apuntalamiento y demoliciones.
COMEDOR ECOSERMY
El contratista ejecutara el apuntalamiento de la edificacin existente de manera

tal que se asegure la estabilidad de la misma desde el inicio de las demoliciones hasta el
1
desencofrado de los elementos estructurales de refuerzo.
De mantener el funcionamiento el establecimiento, se coordinar con el

supervisor y la entidad el horario de trabajo en la obra a fin de no interferir con el
funcionamiento del establecimiento de salud.
Junn, Septiembre del 2017

COMEDOR ECOSERMY
ESPECIFICACIONES TECNICAS
03.00.00 MUROS DE ALBAILERIA Y TABIQUES 1

03.01.00 ALBAILERIA
03.01.01 MURO DE LADRILLO KK DE SOGA, MEZCLA 1:4 X 1.5cm
Descripcin
El ladrillo es la unidad de albailera fabricada con arcilla, mineral terroso o ptreo que
contiene esencialmente silicatos de aluminio hidratados, fabricados con mquinas, el proceso
de moldaje exige el uso de arena para evitar que la arcilla se adhiera a los moldes, dndole
con esto un acabado caracterstico en cuanto se refiere a sus dimensiones, resistencia a los
esfuerzos y cierta permeabilidad.
El ladrillo de arcilla es consecuencia del tratamiento de la arcilla seleccionada, mezclado

con adecuada proporcin de agua, y arena elaborado en secuencias sucesivas de mezclado
e integracin de la humedad, moldeo, secado y cocido en hornos a una temperatura del
orden de 1000C.
Los ladrillos de arcilla cocido que se especifican deben de satisfacer ampliamente las
Normas Tcnicas de ITINTEC 331-017/78 siendo optativo de parte del Contratista el uso
del ladrillo silcico calcreo el que deber de satisfacer las Normas de ITINTEC 331-
032/80 y el Reglamento Nacional de Edificaciones en cuanto no se opongan a las Normas
de ITINTEC. Para el efecto de estas especificaciones se ha determinado como mnimo el
ladrillo tipo IV por su resistencia y durabilidad media y apto para construcciones de
albailera de uso general, salvo que en los planos indiquen otro tipo de ladrillo y aun
siendo as se deber tener en cuenta que deben de cumplir con las Normas de ITINTEC.
Materiales
Clavos con cabeza de 2", 3", 4"
Arena gruesa
Ladrillo k.k. 18 huecos tipo iv
Cemento portland tipo i(42.5 kg )
Agua
Andamio
COMEDOR ECOSERMY
Condiciones generales
Los ladrillos a emplearse en las obras de albailera debern cumplir con las siguientes
1
condiciones:
Resistencia
Mnima a la carga de ruptura 60 Kg/cm2, promedio de 5 unidades ensayadas

consecutivamente y del mismo lote.
Dimensiones
Los ladrillos tendrn dimensiones exactas y constantes as para los ladrillos KK 18 huecos
ser de 24 x 13 x 9 cm.
Textura
Homognea, grano uniforme.
Superficie
De asiento rugosa y spera.
Coloracin
Rojizo amarillento, uniforme.
Dureza
Inalterable a los agentes externos, al ser golpeados con el martillo emitan un sonido
metlico.
Presentacin
El ladrillo tendr aristas vivas bien definidas con dimensiones exactas y constantes. Se
rechazarn los ladrillos que presenten los siguientes defectos. Los sumamente porosos,
desmenuzables, permeables, insuficientemente cocidos, los que al ser golpeados con el
martillo emitan un sonido sordo. Que presenten resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o
grietas, los vidriosos, deformes y retorcidos.
Los que contengan materias extraas, profundas o superficiales como conchuelas, grumos
de naturaleza calcrea, residuos de materiales orgnicos, manchas y vetas de origen
salitroso.
COMEDOR ECOSERMY
Ejecucin
La ejecucin de la albailera ser prolija. Los muros quedarn perfectamente aplomados
1
y las hiladas bien niveladas, guardando uniformidad en toda la edificacin.
Se verter agua a los ladrillos un da antes a la colocacin, en forma tal que quede bien
humedecido y no absorban el agua del mortero. No se permitir agua vertida sobre el
ladrillo puesto en la hilada anterior en el momento de la colocacin del nuevo ladrillo. Si el
muro se va a levantar sobre los sobrecimientos se mojar la cara superior de estos. El
procedimiento ser levantar simultneamente todos los muros de una seccin, colocndose
los ladrillos sobre una capa completa de mortero extendida ntegramente sobre la anterior
hilada, rellenando luego las juntas verticales con la cantidad suficiente de mortero.
El espesor de las juntas ser 1.5 cm, promedio con un mnimo de 1.2 cm, y mximo de 2
cm. Se dejarn tacos de madera en los vanos que se necesiten para el soporte de los marcos
de las puertas o ventanas.
Los tacos sern de madera seca, de buena calidad y previamente alquitranados; de

dimensiones 2" x 3" x 4" para los de soga, llevarn alambres o clavos salidos por tres de
sus caras para asegurar el anclaje con el muro. El nmero de tacos por vanos no ser
menor de 6, estando en todos los casos supeditados el nmero y ubicacin de los tacos a lo
que indiquen los planos de detalles.
El ancho de los muros ser el indicado en los planos. El tipo de aparejo ser tal que las
juntas verticales sean interrumpidas de una a otra hilada, ellas no debern corresponder ni
an estar vecinas al mismo plano vertical para lograr un buen amarre.
En la seccin de cruce de dos o ms muros se asentarn los ladrillos en forma tal, que se
levanten simultneamente los muros concurrentes. Se evitarn los endentados y las
cajuelas para los amarres en las secciones de enlace de dos o ms muros. Solo se
utilizarn los endentados para el amarre de los muros con columnas esquineras o de
amarre. Mitades o cuartos de ladrillos se emplearn nicamente para el remate de los
muros. En todos los casos la altura mxima de muro que se levantar por jornada ser de
1/2 altura. Una sola calidad de mortero deber emplearse en un mismo muro o en los
muros que se entrecrucen.
COMEDOR ECOSERMY
Resumiendo, el asentado de los ladrillos en general, ser hecho prolijamente y en

particular se pondr atencin a la calidad de ladrillo, a la ejecucin de las juntas, al aplomo
1
del muro y perfiles de derrames, a la dosificacin, preparacin y colocacin del mortero,
as como la limpieza de las caras expuestas de los ladrillos. Se recomienda el empleo de
escantilln.
Pruebas y criterios de control de calidad

El ensayo de materiales, pruebas, as como los muestreos se llevarn a cabo por cuenta del
Contratista, en la forma que se especifiquen y cuantas veces lo solicite oportunamente la
El Inspector est autorizado a rechazar el empleo de materiales, pruebas, anlisis o ensayos

que no cumplan con las normas mencionadas
Unidad de Medida
Metro cuadrado (M2).
Mtodo de Medicin
Se determinar el rea neta total, multiplicando cada tramo por su longitud y altura respectiva
y sumando los resultados. Se descontar el rea de vanos o aberturas y las reas ocupadas por
columnas y dinteles, ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.
Bases de Pago
La cantidad determinada segn el mtodo de medicin, ser pagada al precio unitario del
contrato, y dicho pago constituir compensacin total por el costo de material, equipo,
mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
03.02.00 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS
Consiste en la aplicacin de morteros o pastas, en una o ms capas sobre la superficie exterior

o interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto, con el fin de vestir y
formar una superficie de proteccin y obtener un mejor aspecto en los mismos. Puede
presentar capas lisas o speras.
COMEDOR ECOSERMY
03.02.01 TARRAJEO DE MUROS INT. ACABADO FROTACHADO, MEZ. C:A 1:5

E= 1.5 CM
1
03.02.02 TARRAJEO DE MUROS EXT. ACABADO FROTACHADO, MEZ. C:A 1:5
E= 1.5 CM
03.02.03 TARRAJEO DE COLUMNAS FROTACHADO, MEZ. C:A 1:5 E= 1.5 CM
03.02.04 TARRAJEO EN VIGAS FROTACHADO MEZ. C:A 1:5 E= 1.5 CM
Descripcin
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero aplicada en
dos etapas.
En la primera llamada paeteo se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento,

ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego
cuando el paeteo ha endurecido se aplica la segunda capa para obtener una superficie plana
y acabada.
Se dejar la superficie lista para aplicar la pintura.
Los encuentros de muros, deben ser en ngulo perfectamente perfilados; las aristas de los
derrames expuestos a impactos sern convenientemente boleados; los encuentros de muros
con el cielo raso terminarn en ngulo recto, salvo que en planos se indique lo contrario.
Materiales
Sern los mismos materiales sealados para el tarrajeo primario (cemento y arena, en
proporcin 1:5).
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa. Ser
arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina hasta gruesa, libre
de materias orgnicas y salitrosas.
Cuando est seca toda la arena pasar por la criba No. 8. No ms del 20% pasar por la criba
No. 50 y no ms del 5% pasar por la criba No. 100.
Es de referirse que los agregados finos sean de arena de ro o de piedra molida, marmolina,
cuarzo o de materiales silceos. Los agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos
vegetales u otras medidas perjudiciales.
COMEDOR ECOSERMY
Mtodo de Construccin
Preparacin del Sitio
1
Comprende la preparacin de la superficie donde se va a aplicar el revoque. Los revoques
slo se aplicarn despus de las seis semanas de asentado el muro de ladrillo.
El revoque que se aplique directamente al concreto no ser ejecutado hasta que la superficie
de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza como para
obtener la debida ligazn.
Se rascar, limpiar y humedecer muy bien previamente las superficies donde se vaya a
aplicar inmediatamente el revoque.
Se coordinar con las instalaciones elctricas, sanitarias, mecnicas, equipos especiales y

trabajos de decoracin. Previamente a la ejecucin del tarrajeo, debern instalarse las redes,
cajas para interruptores, tomacorrientes, pasos y tableros, las vlvulas, los insertos para
sostener tuberas y equipos especiales, as como cualquier otro elemento que deba quedar
empotrado en la albailera.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se har con
cintas de mortero pobre (1:5 arena cemento), corridas verticalmente a lo largo del muro.
Estarn muy bien aplomadas y volarn el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas cintas
sern espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada parmetro lo ms cerca
posible de la esquina. Luego de terminado el revoque se sacar, rellenando el espacio que
ocupaban con una buena mezcla, algo ms rica y cuidada que la usada en el propio revoque.
Constantemente se controlar el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de

albail. Reglas bien perfiladas se corrern por las cintas que harn las veces de guas, para
lograr una superficie pareja en el revoque, completamente plana.
Impermeabilizante
En los casos indicados en los planos o cuadros de acabados, se utilizar impermeabilizante
en polvo o base de una combinacin concentrada de agentes de estearato repelente al agua
y reductores de las mismas que evita la absorcin o penetracin de agua en la estructura
COMEDOR ECOSERMY
Normas y Procedimientos que Regirn la Ejecucin de Revoques

No se admitir ondulaciones ni vacos; los ngulos o aristas de muros, vigas, columnas,
1
derrames, etc., sern perfectamente definidos y sus intersecciones en ngulo recto o segn lo
indiquen los planos.
Se extender el mortero igualndolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes de
su endurecimiento; despus de reposar 30 minutos, se har el enlucido, pasando de nuevo y
cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal.
Espesor mnimo de enlucido:
a) Sobre muros de ladrillo : 0,01m. y mximo 0,015m.

b) Sobre concreto : 0,01m. y mximo 0,015m.
En los ambientes en que vayan zcalos y contrazcalos, el revoque del paramento de la pared
se har de corrido hasta 3 cm. por debajo del nivel superior del zcalo o contrazcalo. En ese
nivel deber terminar el revoque, salvo en el caso de zcalos y contrazcalos de madera en el
que el revoque se correr hasta el nivel del piso.
La mezcla ser de composicin 1:5.
El ensayo de materiales, pruebas, as como los muestreos se llevaran a cabo por cuenta del

Unidad de Medida

COMEDOR ECOSERMY
Mtodo de Medicin
De acuerdo a lo indicado en la partida de tarrajeo rayado. Para l computo de tarrajeos de
1
columnas se encontrar el rea total sumando el rea efectivamente tarrajeada por columna.
El rea de cada una ser igual al permetro de su seccin multiplicado por la altura del piso
hasta la cota del fondo de la losa, descontando las secciones de viga que apoyan la columna.
Se medir y sumar las aristas o bordes perfilados para obtener el total.
En vigas se computar el rea total sumando el rea efectivamente tarrajeada por viga. El rea
de cada una ser igual al permetro de la seccin visible bajo la losa, multiplicado por la
longitud o sea la distancia entre caras de la columna o apoyos. Se medir y sumar las aristas
o bordes perfilados para obtener el total.
En los derrames la Unidad de medida es el metro lineal, para el computo se medir la

longitud efectivamente ejecutada de esquina en cada cara del vano, sumndose para
obtener el total.
Bases de Pago
contrato, y dicho pago constituir compensacin total por el costo de material, equipo, mano
de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
03.02.05 VESTIDURA DE DERRAMES ACABADO FROTACHADO C:A 1:5 CM
Descripcin
Se refiere a los trabajos de enlucido con mortero de cemento y arena de todas las caras de los
vanos de la obra, llamados derrames.
Se llama vano a la abertura en un muro, en algunos casos el vano es libre, es decir,

simplemente una abertura, en otros casos puede llevar una puerta o ventana. A la superficie
cuya longitud es el permetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro, se la llama
derrame.
COMEDOR ECOSERMY
Materiales
Clavos con cabeza de 2 , 3,4
1
Arena fina.
Cemento Portland Tipo I (42.5Kg)
Agua
Andamio
Regla de aluminio
Mtodo de Ejecucin
Preparacin del Sitio
Comprende la preparacin de la superficie donde se va a aplicar el revoque. Los revoques
slo se aplicarn despus de las seis semanas de asentado el muro de ladrillo.
El revoque que se aplique directamente al concreto no ser ejecutado hasta que la superficie
de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza como para
obtener la debida ligazn.
Se rascar, limpiar y humedecer muy bien previamente las superficies donde se vaya a
aplicar inmediatamente el revoque.
Se coordinar con las instalaciones elctricas, sanitarias, mecnicas, equipos especiales y
trabajos de decoracin. Previamente a la ejecucin del tarrajeo, debern instalarse las redes,
cajas para interruptores, tomacorrientes, pasos y tableros, las vlvulas, los insertos para
sostener tuberas y equipos especiales, as como cualquier otro elemento que deba quedar
empotrado en la albailera.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se har con
cintas de mortero pobre (1:5 arena cemento), corridas verticalmente a lo largo del muro.
Estarn muy bien aplomadas y volarn el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas cintas
sern espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada parmetro lo ms cerca
posible de la esquina. Luego de terminado el revoque se sacar, rellenando el espacio que
ocupaban con una buena mezcla, algo ms rica y cuidada que la usada en el propio revoque.
COMEDOR ECOSERMY
Constantemente se controlar el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de

albail. Reglas bien perfiladas se corrern por las cintas que harn las veces de guas, para
1
lograr una superficie pareja en el revoque, completamente plana.
Normas y Procedimientos que Regirn la Ejecucin de Revoques
No se admitir ondulaciones ni vacos; los ngulos o aristas de muros, vigas, columnas,

derrames, etc., sern perfectamente definidos y sus intersecciones en ngulo recto o segn lo
indiquen los planos.
Se extender el mortero igualndolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes de
su endurecimiento; despus de reposar 30 minutos, se har el enlucido, pasando de nuevo y
cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal.
Espesor mnimo de enlucido:

a) Sobre muros de ladrillo : 0,01m. y mximo 0,015m.
b) Sobre concreto : 0,01m. y mximo 0,015m.
En los ambientes en que vayan zcalos y contrazcalos, el revoque del paramento de la pared
se har de corrido hasta 3 cm. por debajo del nivel superior del zcalo o contrazcalo. En ese
nivel deber terminar el revoque, salvo en el caso de zcalos y contrazcalos de madera en el
que el revoque se correr hasta el nivel del piso.
La mezcla ser de composicin 1:5.

COMEDOR ECOSERMY
Unidad de Medida
Metro lineal (M).
1
Mtodo de Medicin
Para el cmputo se medir la longitud efectivamente ejecutada de esquina en cada cara del
vano, sumndose para obtener el total.
Bases de Pago
03.02.06 VESTIDURA DE FONDO DE ESCALERA ACABADO FROTACHADO 1:5

X 1.5CM
Descripcin
Se denomina as a la aplicacin de un mortero sobre la superficie inferior de los tableros de
concreto de una edificacin, ya sea en tableros de baos, cocinas u otros tableros que
pudieran existir.
Materiales
Arena fina
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa.
Ser arena lavada, limpia y bien graduada; clasificada uniformemente desde fina hasta
gruesa, libre de materias salitrosas. Cuando este seca, toda la arena pasar por la criba N
8. No ms del 20% pasar por la criba N 50 y no ms del 5% pasar por la criba N 100.
Es de referirse que los agregados finos sean de arena de ro o de piedra molida, marmolina,
cuarzo o de materiales silceos. Los agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos
vegetales u otras medidas perjudiciales.
Cemento
Se utilizar cemento Portland Tipo I (42.5Kg), el cual debe satisfacer las Normas
ITINTEC 334-009-71 para cementos Portland del Per y/o Normas ASTM C-150, Tipo I.
COMEDOR ECOSERMY
Agua
Regla de aluminio
1
Andamio
Clavos con cabeza promedio
Mtodo de Ejecucin
Los fondos de los tableros, tendrn un acabado de mezcla fina (1:5). Se har un enfoscado
previo para eliminar las ondulaciones o irregularidades superficiales, luego el tarrajeo
definitivo ser realizado con ayuda de cintas, debiendo terminarse a nivel.
Los encuentros con paramentos verticales sern perfilados con una brua u otro detalle, segn
lo indique el plano de acabados.
En los restantes procedimientos constructivos, sern aplicables las especificaciones generales

para el tarrajeo de muros interiores.

Unidad de medida
Bases de Pago
Se pagar por metro cuadrado terminado, pagado al precio unitario del Contrato.
El precio unitario incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y
cualquier imprevisto necesario para su ejecucin
COMEDOR ECOSERMY
03.02.07 BRUAS
Descripcin 1
Esta partida se refiere a las bruas q se realizarn paralelo al tarrajeo de las paredes,
columnas y vigas, con un espesor de 1.5 cm.
Ser ejecutado en el momento de tarrajeo, para asegurar su verticalidad y/o horizontalidad

de esta brua, deber hacerse con regla metlica sujetado en la parte superior e inferior
para evitar la salida de la verticalidad y/o horizontalidad.
Mtodo de Medicin
El mtodo de medicin ser por metros lineales (ML) de brua, obtenido de la longitud del
derrame; segn se indica en los planos y aprobados.
Bases de Pago
Las Bruas, sern pagados al precio unitario del contrato por (ML) de derrame
entendindose que dicho pago ser la compensacin total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos.
03.03.00 ENCHAPES
03.03.01 CIELORRASOS
03.03.01.01 CIELORRASO CON MEZCLA ACABADO FROTACHADO C:A 1:5
E=1.5 cm
Descripcin
Para interiores o exteriores, la mezcla ser en proporcin 1:5 con arena fina cernida, el
acabado ser frotachado fino y debe estar apto para recibir la pintura, los encuentros con
los muros sern en ngulos perfectamente alineados y los finales del tarrajeo terminarn en
arista viva.

COMEDOR ECOSERMY
1
Unidad de Medida
Mtodo de Medicin
Se medir el rea neta comprendida entre las caras laterales sin revestir de las paredes y vigas
que limitan; no se deducirn las reas de columnas, ni huecos menores a 0.25 cm2.
Bases de Pago
de obra e imprevistos necesarios para completar la partida
03.04.00 PISOS Y PAVIMENTOS

03.04.01 CONTRAPISOS
03.04.01.01 CONTRAPISO C:A 1:2 e= 5 cm.
03.04.01.02 CONTRAPIDO C:A 1:2 e = 2 cm.
Descripcin
El contrapiso es una capa conformada por la mezcla de cemento con arena en una
proporcin 1:5 y de un espesor mnimo de 3 cm y 4 cm, acabado 1.0 cm con pasta 1:2, que
se aplicar sobre el falso piso en los ambientes del primer piso o sobre las losas o
aligerados en los pisos superiores, su acabado debe ser tal que permita la adherencia de
una capa de pegamento. Para el asentado de los pisos de loseta cermica, maylicas,
etc. La ejecucin debe efectuarse despus de terminado los cielos rasos, colocados los
marcos para las puertas, los tarrajeos debiendo quedar perfectamente planos, lisos y
completamente limpios para posteriormente proceder a la colocacin de los pisos
definitivos.
COMEDOR ECOSERMY
Materiales
Cemento
1
Deber satisfacer las normas ITINTEC 334-009-71 para cementos Portland del Per y/o la
Norma ASTM C-150, Tipo 1.
Arena Gruesa
Deber ser arena limpia, silicosa y lavada, de granos duros, resistentes y lustrosos, libre de
cantidades perjudiciales de polvo, terrones, partculas suaves y escamosas, esquistos o
pizarras, micas o cal libre, lcalis, cidos y materias orgnicas. En general, deber estar de
acuerdo con las Normas ASTM C-33-0 T.
Agua
Ser potable y limpia, en ningn caso selenitoso, que no contenga sustancias qumicas en
disolucin u otros agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y
durabilidad de las mezclas.


Unidad de medida
Metro Cuadrado (M2.)
COMEDOR ECOSERMY
Norma de Medicin
El rea del contrapiso ser la misma que la del piso al que sirve de base. Para ambientes
1
cerrados se medir el rea comprendida entre los paramentos de los muros sin revestir y se
aadirn las reas correspondientes a umbrales de vanos para puertas y vanos libres. Para
ambientes libres se medir el contrapiso que corresponda a la superficie a la vista del piso
respectivo. En todos los casos no se descontarn las reas de columnas, huecos, rejillas,
etc., inferiores a 0.25 m2.
Forma de pago
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita sern pagadas al precio unitario
correspondiente, establecido en el contrato. Dicho pago constituir compensacin total por
la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte,
almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la ejecucin de los trabajos
descritos
03.04.02 PISOS Y PAVIMENTOS.

03.04.02.01 PISO DE CERMICO DE 30 x 30 TRANSITO MEDIO
Descripcin
Es el elemento de cermicas vitrificadas con un cuerpo no absorbente, destinados a pisos,
sometida a un proceso de moldeo y coccin.
Sern de color uniforme, las piezas debern presentar el color natural de los materiales que
la conforman.
Los cermicos sern de .30x.30 .45x.45 y .60x.60m, de resistencia media y antideslizantes,
de color gris claro o similar.
Materiales
Cermico .30x.30 .45x.45 .60x.60m
Fragua de color
Crucetas de plstico de 2mm
Pegamento para cermico gris x 25kg
Cortadora de cermicos
COMEDOR ECOSERMY
Dimensiones y Tolerancias
1
Las dimensiones de los pisos de cermicas sern para transito medio de .30x.30 .45x.45 y .
60x.60m. Las tolerancias admitidas en las dimensiones de las aristas sern de ms o menos
0.6% del promedio; ms o menos 5% en el espesor.
Caractersticas
Las piezas debern cumplir con los requisitos establecidos por las normas de ITINTEC
333.004 para la sonoridad, escuadra, alabeo, absorcin de agua resistencia al impacto y
resistencia al desgaste.
Aceptacin
Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas debern ser
sometidas a la aprobacin de los Arquitectos. No se aceptarn en obra piezas diferentes a
las muestras aprobadas.
Mtodo de Ejecucin
Se emplantillara cada ambiente donde se coloque cermico y se evitara en lo posible los
cortes del cermico. Cuando se produzcan cortes de los cermicos, el criterio ser
colocarlos en los extremos y en las zonas menos visibles.
Sobre el mortero de cemento y arena, sern colocadas las cermicas, presionndolas hasta
que ocupen su nivel definitivo. Los cermicos se colocarn mojados.
Por medio de cordeles se controlar el alineamiento de las juntas de los cermicos y se

conseguir la comparticin de los distintos ambientes del nmero entero o fraccionario de
cermicos. Para las juntas se usarn crucetas de 2mm. En ambos sentidos del asentado de
los cermicos.
Adems de las juntas entre cermico se deber considerar la junta de control de grietas de
4mm de espesor en paos de 3 o 4 metros.
COMEDOR ECOSERMY
Todas las intersecciones y vueltas en los trabajos de cermicos sern formadas

perfectamente y los cermicos que se corten, lo sern ntidamente.
1
En general, todos los trabajos con cermicos, sern hechos en forma tal que llenen
debidamente todos los espacios, a fin de que donde sea posible, no haya cermicos
menores a la mitad de su dimensin total.
Donde haya una rejilla de desage o sumidero en los pisos, las superficies acabadas
tendrn un declive hacia el sumidero o como se indique en los planos.
Las superficies sern terminadas con nitidez, perfectamente planas, con las juntas bien
alineadas, sin resaltes, ni defectos. Se pondr especialmente inters en lograr el nivel
exacto del piso terminado.
Fraguado de cermicos
Pasta de fragua con polvo del color cermico y agua, se har previamente un primer
fraguado con cemento corriente sin colorante que ocupar los 2/3 del mosaico. La junta
se rellenar vertiendo la mezcla sobre el mosaico y hacindola penetrar por medio de un
barrido con escoba.
Llenados as los 2/3 de la junta con una mezcla corriente y fluida, se ir a un segundo
fraguado o "Refraguado" con la pasta coloreada. El "Refraguado" se aplicar segn el
mismo sistema de barrido, hasta llenar completamente las juntas.
Se tomarn precauciones para no pisar las cermicos recientemente asentadas, y para
ejecutar el fraguado se dispondr una tabla a manera de puente sobre las cermicas
asentadas, para andar sobre ellas, en el momento del fraguado. Luego del fraguado no se
caminar sobre el piso hasta despus de 48 horas.

COMEDOR ECOSERMY

1
Unidad de Medida
Metro cuadrado (M).
Forma de Pago
03.04.02.04 PISO DE CEMENTO PULIDO
Descripcin
Los pisos de cemento se colocarn sobre los falsos pisos, en los lugares que se indican en
los planos y con agregados que le proporcionen una mayor dureza.
El piso de cemento comprende 2 capas:
La primera capa, a base de concreto tendr un espesor igual al total del piso terminado,
menos el espesor de la segunda capa. La segunda capa de mortero que va encima de la
primera tendr un espesor mnimo de 1.0 cm.
Para la primera capa a base del piso se usar una de concreto en proporcin 1:2:4.
Para la segunda capa se usar mortero cemento-arena en proporcin 1:4, con un
endurecedor y en la proporcin recomendada por el fabricante.
Materiales
Cemento
Deber satisfacer las Normas ITINTEC para cemento Portland del Per y/o la Norma
ASTM-C-150 tipo I.
COMEDOR ECOSERMY
Arena
La arena que se emplear no deber ser arcillosa. Ser lavada, limpia bien graduada,
1
clasificada uniforme desde fina a gruesa. Estar libre de partculas de arcillas, materia
orgnica, salitre y otras sustancias qumicas.
Cuando la arena est seca, pasar la criba N 8; no ms de 80% la criba N 30, no ms de
20% pasar la criba N 50 y no ms de 5% la criba N 100. Es preferible que la arena sea
procedente de ro. No se aprobar la arena de duna ni del mar.
Agua
El agua a ser usada en la preparacin de la mezcla y en el curado deber ser potable y
limpia, en ningn caso selenitoso, que no contenga sustancias qumicas en disolucin u
otros agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de la
mezcla.
Regla de aluminio
Mtodo de Ejecucin
Se colocarn reglas espaciadas mximo 1.00 m., con un espesor igual al de la primera
capa.
Deber verificarse el nivel de cada una de estas reglas.
El mortero de la segunda capa se aplicar pasada la hora de vaciada la base. Se asentar

con paleta de madera. Se trazarn bruas segn se indica en los planos.
Antes de planchar la superficie, se dejar reposar al mortero ya aplicado, por un tiempo no

mayor de 30 minutos. Se obtiene un enlucido ms perfecto con plancha de acero o metal.
La superficie terminada ser uniforme, firme, plana y nivelada por lo que deber
comprobarse constantemente con reglas de madera.
Curado
Despus de que la superficie haya comenzado a fraguar, se iniciar un curado con agua
pulverizada, durante 5 das por lo menos.
COMEDOR ECOSERMY
Despus de los 5 das de curado, en los que se tomarn las medidas adecuadas para su
1
perfecta conservacin, sern cubiertas con papel especial para protegerlos debidamente
contra las manchas de pintura y otros daos, hasta la conclusin de la obra.
Como procedimiento alternativo, podr hacerse el curado con el agente especial que haya
sido aprobado previamente, aplicndolo en la forma y cantidad recomendada por el
fabricante del producto.

Unidad de Medida
Norma de Medicin
El rea del piso ser la misma que la del contrapiso que sirve de base. Para ambientes
cerrados se medir el rea comprendida entre los paramentos de los muros sin revestir y se
aadirn las reas correspondientes a umbrales de vanos para puertas y vanos libres. Para
ambientes libres se medir el piso que corresponda a la superficie a la vista del piso
respectivo.
En todos los casos no se descontarn las reas de columnas, huecos, rejillas, etc., inferiores
a 0.25 m2.
Forma de Pago
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita sern pagadas al precio unitario
correspondiente, establecido en el contrato. Dicho pago constituir compensacin total por
la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte,
COMEDOR ECOSERMY
almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la ejecucin de los trabajos
descritos
1
03.04.02.05 PISO ACABADO DE CEMENTO FROTACHADO
Descripcin
Esta partida se refiere al remate de cemento, ubicado en los pisos del comedor y en algunas
reas de acuerdo a lo establecido en los planos.
Se ejecutar en funcin a lo establecido en el presente proyecto y en funcin a lo indicado
en los planos de arquitectura y aprobado.
Mtodo de medicin
El trabajo ejecutado, de acuerdo a las prescripciones anteriores antes dichas se medir en
metro cuadrado (m2).
Bases de pago
Los Contrazcalos, se pagarn por metro lineal, dicho pago ser en compensacin total
por mano de obra, materiales herramientas, equipos e imprevistos que presenten.
03.04.02.06 PISO DE ADOQUIN DE CONCRETO DE 10X20X4 M

Descripcin
Esta partida, se refiere a la adquisicin y colocacin de los adoquines de concreto del tipo
rectangular de 0.20 x 0.10 x 0.06 m. Sern colocados en las bermas laterales de la pista
conforme se indica en los planos, con una pendiente de 2%. El terreno se encontrar
previamente nivelado y compactado conforme a lo indicado en las especificaciones de la
compactacin de la sub-rasante. El piso de adoquines de concreto ser colocado, teniendo
especial cuidado de que los bordes laterales (pista, vereda y/o jardineras), estn
debidamente confinados por medio de sardineles de concreto. El adoquinado de concreto
se asienta sobre una base de arena. Bastar con pasar la plancha compactadora manual
COMEDOR ECOSERMY
sobre la superficie del adoquinado para lograr su compactacin, luego se eliminar la arena
sobrante mediante sopleteado de aire comprimido. Al recibir los adoquines de concreto no
1
se aceptarn unidades cuya fabricacin tenga edades menores de 7 das, salvo que se
encuentren aditivadas.
Por cada 300 m2 de adoquines de concreto recibidos en obra, se realizar una prueba de
control de calidad, la que servir para verificar la calidad del concreto empleado en su
fabricacin.
Control de calidad
Verificar la correcta ubicacin como indican los planos y sea continua y uniforme.
Medicin
La unidad de medicin a que se refiere esta partida es m2.
Forma de valorizacin
La valorizacin de esta partida se har por metro cuadrado, cuyos precios unitarios se
encuentran definidos en el presupuesto, incluyendo equipos, mano de obra, herramientas y
todo lo necesario para la correcta ejecucin de la partida de obra.
03.05.00 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

03.05.01 CONTRAZOCALOS
Es el remate de la parte inferior del zcalo que va contra este. El contrazcalo toma el
nombre de zcalo cuando el tarrajeo, avanza hasta ms o menos 0.50 mts, del piso terminado.
03.05.01.01 CONTRAZCALO DE CERMICO 45x45 cm., H = 0.10 M.

03.05.01.02 CONTRAZCALO DE CERMICO 60x60 cm., H = 0.10 M.
Descripcin
Comprende esta partida la colocacin de piezas cermicas con un alto de 10cm sobre el muro.
Sern de cermico de 10cm x 45cm y 10cm x 60cm. del mismo color que las del piso.
Materiales
Cermico 45 x 45cm o 60 x 60cm
Regla de aluminio
COMEDOR ECOSERMY
Fragua de color
1
Pegamento para cermico (bolsa de 25 kg)
Mtodo de Ejecucin
Se colocarn sobre el tarrajeo rayado dejado previamente en los muros. Las cermicas se
asentarn sobre el tarrajeo de muros. No deben quedar vacos bajo las cermicas para
lograr un asentamiento completo, y evitar que con el uso pierda su adherencia y se
desprenda. No se aceptar la colocacin de piezas rotas o rajadas; las juntas debern
quedar perfectamente alineadas; las cermicas colocadas no deben presentar desnivel en
los bordes. En los casos en los que haya que colocar cartabones, estos se obtendrn por
cortes a mquina, debiendo presentar bordes bien definidos. La unin del contra zcalo
con el muro tendr una brua perfectamente definida, la unin del contra zcalo con el
piso ser en ngulo recto en los ambientes donde indique el cuadro de acabados. Despus
de colocado el contra zcalo de cermica, se fraguarn las juntas con fragua similar a la
utilizada en los pisos de cermica, debiendo quedar estas completamente enrazadas al
muro. Las juntas entre cermicos del contrazcalo sern del mismo ancho que la del piso
del ambiente. Las juntas del piso coincidirn con la de los contrazcalos.
Unidad de Medida
Metros lineales (M)
Mtodo de Medicin
En los contrazcalos ejecutados en sitio se medir la longitud efectiva en todas las paredes,
columnas u otros elementos.
Forma de Pago
03.05.02 ZOCALOS
COMEDOR ECOSERMY
Los zcalos forman parte ntegramente de los revestimientos con la diferencia que se ejecutan
en la parte baja del paramento de altura variable y generalmente sobresalen del plomo de esto.
1
Los zcalos como los contrazcalos se ejecutarn en los ambientes indicados en los planos
y/o cuadro de acabados.
03.05.02.01 ZOCALOS DE CERMICO .30x.30m H=1.70m
Descripcin
Los zcalos son revestimientos que se ejecutan en la parte baja del paramento de altura
variable (H= 1.70 M). Los zcalos de cermico se ejecutarn en los ambientes indicados
en los planos y/o cuadro de acabados.
Las cermicas vitrificadas sern de color entero de primera calidad. Las dimensiones
sern las convencionales de 30 x 30cm. La resistencia mnima que tendrn los cermicos
ser de PEI 4.
Materiales
Cermico 30x30 cm
Fragua de color
Pegamento para cermico x 25kg
Regla de aluminio
Mtodo de Ejecucin
La colocacin de las cermicas se ejecutar sobre el muro previamente tratado con el
tarrajeo primario rayado con mezcla 1:5 el que debe permanecer hmedo. Se ejecutar una
nivelacin a fin de que la altura sea perfecta y constante, la base para el asentado se har
empleando cintas para lograr una superficie plana y vertical.
Se colocarn las cermicas con la capa de mezcla en su parte posterior previamente

remojadas, a fin de que no se formen cangrejeras interiores las losetas se colocarn en
forma de damero y con las juntas de las hiladas verticales y horizontales coincidentes y
separadas en 3 mm, como mximo coincidentes con los pisos de cermico.
COMEDOR ECOSERMY
La unin del zcalo con el muro tendr una brua perfectamente definida, la unin del
zcalo con el piso ser en ngulo recto en los ambientes donde indique el cuadro de
1
acabados
El material para su aplicacin es mezcla cemento arena en proporcin 1:1, la fragua se
ejecutar preferentemente con porcelana.
Para el fraguado de la cermica se utilizar porcelana la que se humedecer y se har

penetrar en la separacin de estas por compresin de tal forma que llene completamente
las juntas posteriormente se pasar un trapo seco para limpiar la cermica as como
tambin para igualar el material de fragua (porcelana), de ser absolutamente necesario el
uso de partes de cermica (cartabones) estos sern cortados a mquina debiendo de
presentar corte ntido sin despostilladuras, quiaduras, etc.
Unidad de Medida
Metro cuadrado (M).
Forma de Pago
03.05.03 LISTELOS
03.05.03. LISTELO DE CERAMICO DE 30X30CM, H=0.1M

COMEDOR ECOSERMY
Descripcin
Comprende esta partida la colocacin de piezas cermicas con diseo con un alto de 10cm
1
sobre el muro.
Materiales
Lstelos de cermico con diseo
Regla de aluminio
Fragua de color
Pegamento para cermico (bolsa de 25 kg)
Mtodo de Ejecucin
Se colocarn sobre el tarrajeo rayado dejado previamente en los muros. Las cermicas se
asentarn sobre el tarrajeo de muros. No deben quedar vacos bajo las cermicas para
lograr un asentamiento completo, y evitar que con el uso pierda su adherencia y se
desprenda. No se aceptar la colocacin de piezas rotas o rajadas; las juntas debern
quedar perfectamente alineadas; las cermicas colocadas no deben presentar desnivel en
los bordes. En los casos en los que haya que colocar cartabones, estos se obtendrn por
cortes a mquina, debiendo presentar bordes bien definidos. La unin del lstelo con el
muro tendr una brua perfectamente definida en ngulo recto en los ambientes donde
indique el cuadro de acabados. Despus de colocado el lstelo de cermica, se fraguarn las
juntas con fragua similar a la utilizada en los pisos de cermica, debiendo quedar estas
completamente enrazadas al muro
Unidad de Medida
Metros lineales (M)
Mtodo de Medicin
En los listelos ejecutados en sitio se medir la longitud efectiva en todas las paredes,
columnas u otros elementos.
Forma de Pago
COMEDOR ECOSERMY
1
03.08.00 PINTURA
03.08.01PINTURA DE CILOSRRASOS, VIGAS, COLUMNAS Y PAREDES
03.08.01.01 PINTURA LATEX EN CILORRASOS 2 MANOS
Descripcin
Comprende esta partida, el acabado de la pintura ltex sobre el cielorraso nuevo. Se aplicar
una mano de imprimante y dos manos con pinturas basadas en ltex sinttico.
El resultado satisfactorio de un trabajo de pintura siempre depender de la limpieza de la
superficie en cuestin, y las condiciones generales bajo las cuales se apliquen las mismas. Se
debern seguir las mismas especificaciones tcnicas y procedimientos constructivos, que la
partida de Pintura Ltex en Interiores
Materiales
Lija para madera #80 y #100
Imprimante blanco 25kg
Pintura Ltex Lavable
Andamio

Unidad de Medida
COMEDOR ECOSERMY
Forma de Pago
1
03.08.01.02 PINTURA LATEX EN VIGAS 2 MANOS

Descripcin
Comprende esta partida, el acabado de la pintura ltex sobre las vigas nuevas. Se aplicar una
mano de imprimante y dos manos con pinturas basadas en ltex sinttico.
superficie en cuestin, y las condiciones generales bajo las cuales se apliquen las mismas.
Materiales
Andamio

Unidad de Medida
Forma de Pago
COMEDOR ECOSERMY
03.08.01.03 PINTURA LATEX EN COLUMNAS 2 MANOS

1
Descripcin
Comprende esta partida, el acabado de la pintura ltex sobre las columnas nuevas. Se aplicar
Materiales
Andamio

Unidad de Medida
Forma de Pago
03.08.01.04 PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES 2 MANOS

Descripcin
COMEDOR ECOSERMY
Comprende esta partida, el acabado de la pintura ltex sobre los muros interiores
tarrajeados nuevos. Se aplicar una mano de imprimante para muros y dos manos con
1
pintura basada en ltex polivinlico.
Materiales
Pintura Latex Lavable
Imprimante blanco 25 kg
Mtodo de Ejecucin
La suciedad y materias extraas deben removerse prolijamente. Deber sacudirse la tierra
y/o polvo antes de iniciar las faenas de pintura. Las posibles manchas de grasas o aceites
deben eliminarse cuidadosamente removindolas con aguarrs mineral, teniendo especial
cuidado que las mismas no se desparramen durante el proceso de limpieza.
En caso de existir moho u hongos deben removerse usando una solucin de fosfatos
trisnico o cualquier detergente apropiado, luego enjuagarse la superficie con agua limpia
y dejarse secar antes de pintar.
Todas las superficies de albailera deben estar libres de suciedad, exceso de mortero de
barro o cualquier sustancia de aceite. Previamente todas las roturas, rajaduras, niveles,
quiaduras, defectos, etc. sern resanados o rehechos con el mismo material en igual o
mayor grado de enriquecimiento.
Muestra de colores
La seleccin ser hecha oportunamente por el Consultor en coordinacin con el Contratista
y las muestras debern presentarse por el ejecutor, al pie del sitio que va a pintarse y a la
luz del propio ambiente en una superficie de 0.50 x 0.50mts., tantas veces como sea
necesario hasta lograr conformidad.

COMEDOR ECOSERMY
1
Unidad de Medida
Forma de Pago
03.08.01.05 PINTURA LATEX EN MUROS EXTERIORES 2 MANOS
Descripcin
Comprende esta partida, el acabado de la pintura ltex sobre los muros exteriores
pintura basada en ltex polivinlico.
Materiales
Imprimante
Lija para madera
Andamio metalico
Mtodo de Ejecucin
COMEDOR ECOSERMY

1
Muestra de colores

Unidad de Medida
Forma de Pago
COMEDOR ECOSERMY
03.08.01.06 PINTURA LATEX EN DERRAMES 2 MANOS

1
Descripcin
Comprende esta partida, el acabado de la pintura ltex sobre los derrames nuevos. Se aplicar
Materiales
Andamio

Unidad de Medida
Forma de Pago
03.08.01.07 PINTURA SATINADO CON PASTA MURAL EN MUROS

EXTERIORES 2 MANOS
COMEDOR ECOSERMY
Descripcin
1
Comprende esta partida, el acabado de la pintura satinado sobre los derrames nuevos. Se
aplicar una mano de imprimante y dos manos con pinturas satinada.
Materiales
Pintura satinada
Thiner
Andamio

Unidad de Medida
Forma de Pago
03.08.02 PINTURA EN ELEMENTOS DE CONCRETO

03.08.02.01 PINTURA LATEX EN MUROS DE CONTENCION 2 MANOS
COMEDOR ECOSERMY
Descripcin
Comprende esta partida, el acabado de la pintura ltex sobre los muros de contencin
1
pintura basada en ltex.
Materiales
Mtodo de Ejecucin
Muestra de colores
COMEDOR ECOSERMY

1
Unidad de Medida
Forma de Pago
03.08.02.02 PINTURA LATEX EN FONDO DE ESCALERA 2 MANOS
Descripcin
Comprende esta partida, el acabado de la pintura ltex sobre fondo de escalera tarrajeados
nuevos. Se aplicar una mano de imprimante para muros y dos manos con pintura basada
en ltex.
Materiales
Mtodo de Ejecucin
COMEDOR ECOSERMY

1
Muestra de colores

Unidad de Medida
Forma de Pago
COMEDOR ECOSERMY
03.08.03 PINTURA EN ELEMENTOS METALICOS

03.08.03.01 PINTURA ESMALTE SINTETICO 2 MANOS EN BARANDAS
METALICAS
03.08.03.01 PINTURA ESMALTE SINTETICO 2 MANOS EN PASAMANOS
METALICOS
Descripcin
Este trabajo comprende el pintado de barandas metlicas y pasamanos, de acuerdo con
estas especificaciones y a los planos del proyecto correspondientes.
Los detalles de forma, soldadura, dimensiones, espaciamientos y anclajes se encuentran
establecidos en los planos correspondientes.
Estas barandas estn formadas por tubos STD de 2.0x E7018 3/16 y 3.0x E7018 3/16
de dimetro y espesor respectivamente, con apoyos metlicos formados por planchas de
acero de 5/16 x 100mm de costilla y plancha de 5/16 x 150 mm de espesor donde se
sueldan adecuadamente a los tubos standard. Cada apoyo se encuentra unido al parapeto de
concreto del puente mediante una plancha de acero de x150 x 150 y 4 pernos de
anclaje de fierro de varillas roscadas = 5/8 de acero corrugado.
Materiales
Thiner
Lija
Pintura esmalte sinttico
Base zincromato
Mtodo de Ejecucin
COMEDOR ECOSERMY

cuidado que las mismas no se desparramen durante el proceso de limpieza. En caso de
1
existir xidos deben de moverse usando lija de acero
Muestra de colores
La seleccin ser hecha oportunamente y las muestras debern presentarse por el ejecutor.

Unidad de Medida
Forma de Pago
03.08.05 BISAGRAS
03.08.05.01 BISAGRA ALUMINIZADA CAPUCHINA DE 3 X 3
Descripcin
Comprende esta partida, la colocacin y habilitacin de las bisagras aluminizadas
capuchina de 3 x 3 y u colocado en puertas.
Materiales
Bisagras capuchinas, de acero aluminizado de primera calidad.
COMEDOR ECOSERMY
Tornillos autorroscantes
1
Se colocarn por cada hoja de puerta tres unidades de bisagras, salvo en las hojas de las
puertas que tengan ms de 1.20 m., con las siguientes dimensiones: - 4 Bisagras de 3" x 3 "
para hojas de puerta de 1.20 m. - 3 Bisagras de 3" x 3" para hojas puerta de 0.80 a 1.20 m.
- 3 Bisagras de 3 x 3" para hojas de puerta menores de 0.80 m.
Mtodo de medicin Norma de Medicin

La unidad de medicin es por pieza (Pza) instalada, contndose el nmero de piezas
iguales en dimensiones y caractersticas, comprendidas en la partida.
Forma de Pago
Los trabajos descritos en esta partida sern pagados segn las cantidades medidas,
sealadas en el prrafo anterior, de acuerdo a la unidad de medida y costo del precio
unitario considerado en el presupuesto.

Eett - Arquitectura

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COMEDOR ECOSERMY

Las presentes especificaciones describen el trabajo que deber realizarse para la

1.2. Validez de especificaciones, planos y metrados

El contratista tiene bajo su responsabilidad la buena y correcta ejecucin de la obra

Es responsabilidad del contratista proponer los mtodos y procedimientos constructivos

Todas las consultas relativas a la construccin sern efectuadas por el representante de 1

Todos los materiales que se empleen en la construccin de la obra sern nuevos y de

Adems, el Contratista tomara especial previsin en lo referente al aprovisionamiento

Cuando exista duda sobre la calidad, caractersticas o propiedades de algn material, el

El Residente est autorizado a rechazar el empleo de materiales, pruebas, anlisis o

El costo de estos anlisis, pruebas o ensayos sern por cuenta de la empresa.

1.5. Programacin de los trabajos

La empresa, de acuerdo al estudio de los planos y documentos del proyecto programar

Si existiera incompatibilidad en los planos de las diferentes especialidades, el

Se cumplir con todas las recomendaciones de seguridad, siendo el Contratista el

1.6. Ejecutor de obra

Los ingenieros de ECOSERMY, son de amplia experiencia en obras similares y

1.7. Personal de obra

La empresa ECOSERMY deber presentar la relacin del personal, incluyendo al

Lo anteriormente descrito no ser causa de ampliacin de plazo de ejecucin de la obra.

1.8. Equipo de obra

El equipo a utilizar en la obra, estar en proporcin a la magnitud de la obra y debe ser 1

En caso de discrepancia en dimensiones en el proyecto, deben respetarse las

1.9.1. Obras provisionales

Comprende la ejecucin previa de construcciones e instalaciones de carcter

1.9.2. Instalaciones provisionales

Comprende las instalaciones de agua, desage, electricidad y comunicaciones

El agua es un elemento fundamental para el proceso de la construccin, por lo

La instalacin de desage para los servicios higinicos se har en un lugar

La falta de agua y desage ser causal de paralizacin de la obra, no

Los conductores a usar deben estar en buen estado y con el recubrimiento

1.9.2.4. Almacn, oficinas y guardiana

Se construir como obra provisional las oficinas para el Inspector, Residente

Estas construcciones de carcter temporal, se ubicarn en lugares apropiados y

1.9.2.5. Vestuarios y servicios higinicos

Los vestuarios para el personal obrero se instalarn en lugares aparentes y

Los Servicios Higinicos tendrn duchas con pisos antideslizantes y con

Se instalar un sanitario por cada 25 obreros como mnimo. Se instalar una

1.9.2.6. Transporte de equipo y herramientas

Comprende la movilizacin del equipo y herramientas necesarias a la obra y su

1.9.2.7. Limpieza final

Al terminar los trabajos y antes de entregar la obra, la empresa proceder a la 1

Las valorizaciones sern pagadas de acuerdo al avance de obra, las cuales

1.9.2. Entrega de la obra

Al terminar la obra, se har entrega de la misma al propietario, designndose una

Se levantar un acta donde se establezca la conformidad con la obra o se

1.9.3. Condiciones especiales

Por las caractersticas de la obra (construccin) el contratista, durante la ejecucin

Deber presentar un plan de ejecucin de obra que ser aprobado por la

Ser entera responsabilidad de la empresa asegurar un correcto proceso

El contratista ejecutara el apuntalamiento de la edificacin existente de manera

De mantener el funcionamiento el establecimiento, se coordinar con el

Junn, Septiembre del 2017

03.00.00 MUROS DE ALBAILERIA Y TABIQUES 1

El ladrillo de arcilla es consecuencia del tratamiento de la arcilla seleccionada, mezclado

Mnima a la carga de ruptura 60 Kg/cm2, promedio de 5 unidades ensayadas

Los tacos sern de madera seca, de buena calidad y previamente alquitranados; de

Resumiendo, el asentado de los ladrillos en general, ser hecho prolijamente y en

Pruebas y criterios de control de calidad

El Inspector est autorizado a rechazar el empleo de materiales, pruebas, anlisis o ensayos

Metro cuadrado (M2).

03.02.00 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS

Consiste en la aplicacin de morteros o pastas, en una o ms capas sobre la superficie exterior