AREA INSTALACIONES

TEMA 1 Diseo de las instalaciones en arquitectura

1 IMPORTANCIA DE LAS INSTALACIONES EN LA ARQUITECTURA

Una de las caractersticas distintivas de la arquitectura durante los ltimos doscientos aos ha sido el progresivo
desarrollo tecnolgico al que se ha visto sometida, no solo en lo que a sus sistemas portantes o materiales utiliza-
dos se refiere, sino en cuanto a los sistemas de instalaciones y su integracin dentro de las edificaciones.
Este proceso de desarrollo comenz a manifestarse de manera ms
evidente a partir de la segunda mitad del siglo XIX con la incorporacin,
dentro de los inmuebles, de los nuevos desarrollos derivados de la revo-
lucin industrial. Vale citar como ejemplo la aparicin de los primeros
sistemas de ascensores - impulsados por vapor - alrededor de 1850 en
unos grandes almacenes de Chicago o los equipos de refrigeracin que,
a la postre, permitieron el desarrollo de los sistemas de aire acondicio-
nado en el ltimo tercio del siglo XIX. Simultneamente, refinamientos
ocurridos en los sistemas de potabilizacin del agua aunados al desarro-
llo de las redes y sistemas de recoleccin de aguas servidas permitieron
disponer de unas condiciones sanitarias como nunca antes la humani-
dad haba conocido. Estos avances a escala urbana motorizaron la aparicin de sus equivalentes en la edificacin
mediante la implantacin de sistemas de almacenamiento de agua potable, las redes de distribucin dentro de las
edificaciones, los sistemas de impulsin que permitieron transportar el agua a pisos ubicados en cotas antes inal-
canzables y los sistemas de recoleccin y disposicin de aguas servidas y de lluvia.

Mencin importante requiere el advenimiento de la electricidad como

la forma de suministro de energa ms verstil que el hombre haba
conocido, fundamentalmente, gracias a su capacidad de ser transporta-
da a grandes distancias y a la relativa sencillez con la cual puede ser
transformada y aprovechada. Su empleo a gran escala se populariz en
las postrimeras del siglo XIX y se consolid a lo largo de la primera mi-
tad del XX. Esta posibilidad de disponer de energa relativamente lim-
pia, econmica y segura modific de forma dramtica la manera de
vivir de la humanidad y forz un profundo cambio en nuestras costum-
bres y hbitos afectando todos los mbitos de nuestra existencia.

Es por ello que en la actualidad no resulta temerario afirmar que, los grandes avances en el rea de las instalacio-
nes en las edificaciones lograron materializarse gracias a la difusin del uso de la electricidad como resultado del
desarrollo de los sistemas de generacin y las lneas de transmisin a gran escala y su consecuente incorporacin
como parte integral de las edificaciones mediante las redes internas de distribucin. A este respecto debemos
recordar que los sistemas de transporte vertical, de climatizacin, las bombas de agua, los ventiladores, las redes
de comunicaciones y datos as como, un sinfn de equipos que permiten la existencia de la casi totalidad de los
sistemas de instalaciones, funcionan gracias a la electricidad razn por la cual ninguna edificacin en la actualidad
puede prescindir de un sistema de distribucin elctrica adecuadamente diseado.
Adicionalmente a lo ya expuesto es importante considerar el rol que, las instalaciones, juegan como garanta para
la seguridad de las personas y bienes dentro de las edificaciones. A este respecto cabe sealar que, todos los sis-
temas de instalaciones ya mencionados contribuyen de una u otra forma para satisfacer los cada vez mayores
estndares de seguridad que se exigen en los inmuebles mediante - por ejemplo - tecnologas orientadas a garan-
tizar la integridad de uso de las vas de escape en caso de siniestros con riesgo de humo (presurizacin) o aquellas
que permiten disponer de agua en cualquier parte de la edificacin para el control de los incendios al menos
mientras los cuerpos encargados de su extincin se apersonan en el lugar (sistemas de rociadores) o los sistemas
de alarma que facilitan la evacuacin de los inmuebles por citar solo tres de los ms comunes

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En sntesis podemos afirmar que en la actualidad las instalaciones

son un factor determinante (como nunca antes) al momento de eva-
luar la pertinencia o no de una obra arquitectnica. Sera prctica-
mente imposible llamar "edificio" a cualquier estructura que no re-
solviese los aspectos vinculados con los requerimientos de confort,
la higiene, la energa, el transporte y la seguridad de forma integral y
articulada entres ellas y con la estructura y la propia concepcin es-
pacial. En todo caso, como consecuencia directa de esa inevitable
necesidad de incorporar las instalaciones dentro del nuevo lenguaje
de la arquitectura resulta de suma importancia comprender que,
dichos sistemas, mantienen un conjunto de interrelaciones entre s y
con los restantes aspectos como la estructura y la propia configura-
cin espacial del inmueble con la finalidad de evitar posibles incompatibilidades o conflictos funcionales que aca-
rreen mermas en el funcionamiento de las propias instalaciones o afecten directamente las condiciones arqui-
tectnicas del proyecto.

2 SISTEMAS DE INSTALACIONES. DESCRIPCIN

Tal como hemos indicado en el punto anterior, las instalaciones en las edificaciones permiten satisfacer una serie
de requisitos asociados al uso y habitabilidad de los espacios construidos. Para lograr este cometido, dichas insta-
laciones se agrupan en diversas categoras vinculadas a la naturaleza de los sistemas involucrados as como, de
acuerdo a la tarea que cumplen.

Instalaciones Sanitarias.
Son un conjunto de sistemas y equipos cuya funcin primordial dentro
de las edificaciones es la de permitir condiciones ambientales e higini-
cas adecuadas para la habitabilidad del inmueble. Abarcan los sistemas
de almacenamiento, impulsin (si fuese necesaria) y distribucin de
agua potable dentro de la edificacin conocidos comnmente como la
red de "aguas blancas". Por otra parte, una vez utilizada el agua se hace
necesario recolectarla y evacuarla de la edificacin a travs de una red
diseada a tal efecto la cual comprende desde las piezas sanitarias,
pasando por las tuberas necesarias y los sistemas de almacenamiento
e impulsin y disposicin final (spticos, campos de absorcin, etc.)
que, eventualmente, fuesen necesarios. Para completar esta categora debemos mencionar el sistema de recolec-
cin de aguas de origen pluvial o aguas de lluvia que afecta las reas destechadas o abiertas del inmueble y permi-
te, como su nombre indica, recolectar y evacuar el agua producto de las precipitaciones.

Instalaciones Mecnicas.
Comprenden los sistemas de transporte vertical (y horizontal eventualmente), los de climatizacin tales como el
aire acondicionado o la calefaccin, aquellos encargados de suministrar o extraer - o ambas opciones - aire de los
espacios sin posibilidad de ventilacin natural (ventilacin forzada).

- Transporte vertical (Ascensores y escaleras mecnicas). Un ascensor - tambin llamado elevador - es un sistema
de transporte vertical diseado con la finalidad de movilizar personas o bienes entre diferentes niveles dentro de
una edificacin. Si bien es cierto que los elevadores para el transporte de objetos son en esencia similares a los
ascensores para personas (en trminos electromecnicos), existen ciertas diferencias entre ellos que conducen a
identificarlos con trminos distintos. As tenemos que, cuando el ascensor es preferentemente utilizado para la
movilizacin de objetos y bienes en general se le llama "montacargas" quedando los vocablos "ascensor" o

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"elevador" usualmente utilizados para designar aquellos cuyo uso comn es el transporte de personas. La selec-
cin de los ascensores y su disposicin en la edificacin debe garantizar un tiempo de espera corto y ocupar el
mnimo espacio posible en la edificacin.
Por otro lado, se conoce como escalera mecnica al equipo de transporte vertical
empleado para movilizar importantes volmenes de personas en edificaciones de uso
pblico tales como centros comerciales, tiendas por departamentos, terminales aero-
portuarios y martimos, estaciones de metro y/o ferrocarril, etc. Consiste en una es-
calera inclinada (con ngulos entre 30 y 35) cuyos escalones se desplazan hacia arri-
ba o hacia abajo (la direccin puede ser variada de acuerdo a las necesidades puntua-
les de transporte) mediante un sistema electromecnico accionado por un motor
colocado en uno de sus extremos.
- Acondicionamiento de aire. Es aquel sistema capaz de controlar la temperatura, la
circulacin, la humedad y la pureza del aire que respiramos dentro de los espacios
construidos. Si nos atenemos a la definicin previa podemos deducir que los sistemas
de acondicionamiento de aire juegan un papel de primera importancia entre los re-
cursos tecnolgicos empleados en la actualidad para garantizar las condiciones de confort necesarias para el des-
empeo de mltiples tareas asociadas a nuestra vida cotidiana.
- Ventilacin Forzada. La ventilacin forzada hace referencia a la tecnologa y sistemas que permiten - a travs de
medios electromecnicos - la remocin consecuente de aire y gases calientes de un espacio determinado, seguida
del suministro de aire fresco. Existen diversos casos en los cuales se recomienda utilizar este tipo de ventilacin;
como por ejemplo en stanos en donde el sistema se encarga de manejar la ventilacin a travs de la inyeccin de
aire fresco y la extraccin del aire viciado, las salas sanitarias que no tienen posibilidades de ventilar naturalmen-
te, etc.

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Instalaciones Elctricas.
Se conoce como instalacin elctrica al conjunto de conductores,
canalizaciones, equipos, accesorios y espacios requeridos para distri-
buir de manera eficiente y segura energa elctrica dentro de las
edificaciones con la finalidad de disponer de la misma con diferentes
objetivos como pueden ser: transporte vertical, climatizacin de
espacios, bombeo de agua potable, sistemas de seguridad etc.

Instalaciones de Seguridad.
Abarcan todos aquellos sistemas necesarios para dar rpida solucin ente un siniestro tanto para resguardar la
vida de las personas que se encuentren dentro de la edificacin y que los daos a los bienes materiales sean mni-
mos.
- Sistema de deteccin y alarma de incendios. Est compuesto por una central la cual no es ms que un tablero
luminoso con tantos indicadores como zonas de deteccin posea el inmueble, la cual est conectada mediante los
conductores y canalizaciones apropiadas a una red de detectores ubicados en aquellas reas sensibles o de riesgo
de la edificacin. Tal como se indic, la edificacin se encuentra subdividida en un grupo de zonas de deteccin las
cuales pueden agrupar desde uno hasta una cantidad determinada de dichos detectores los cuales pueden ser de
tres tipos: de iones, de humo y trmicos; y se encuentran distribuidos de forma tal que, de acuerdo a sus especifi-
caciones y criterios normativos aplicables, cubran todas las reas necesarias.

Cuando uno de estos detectores es activado por la presencia de un

incendio, automticamente enva una seal elctrica a travs de la
red activando la advertencia visual en la central de incendios y si-
multneamente la alarma auditiva encargada de advertir a los ocu-
pantes de la edificacin acerca de la presencia del fuego para iniciar
la evacuacin. Cabe destacar que esta alarma auditiva tambin pue-
de ser accionada manualmente (a travs de un dispositivo llamado
pulsador) para que en caso de falla de la deteccin automtica cual-
quier persona pueda activarla con el fin de dar la alarma respectiva.

- Presurizacin de medios de escape. La presurizacin de los medios de escape consiste en inyectar dentro de los
fosos de ascensores y cajas de escaleras no ventiladas naturalmente, un volumen de aire tal que garantice la exis-
tencia de una sobrepresin de aire en el interior del medio de escape con el objetivo de impedir la penetracin de
humo y gases dentro del mismo. La presin positiva a ser generada se obtendr mediante la instalacin de un
sistema de ventiladores, ductos y rejillas diseadas y calculadas para garantizar la introduccin de los volmenes
de aire fresco requeridos, por los elementos a ser presurizados.

- Sistema de extincin de incendios. En la actualidad podemos observar como en la totalidad de las edificaciones
(residenciales, comerciales, industriales, etc.) se han incorporado sistemas de extincin de incendios utilizando
como agente sofocante el agua. En trminos generales se puede afirmar que si bien, el agua no es el mejor ele-
mento para la extincin del fuego si resulta tanto por su naturaleza como por la sencillez de los sistemas emplea-
dos para su uso la forma ms econmica y ampliamente ms utilizada para el combate de este tipo de siniestros.
Para el diseo y clculo de este tipo de sistema en Venezuela existen un conjunto de normas de carcter obligato-
rio las cuales abarcan desde la definicin del tipo de riesgo de las edificaciones hasta los detalles tcnicos que
deber cumplir las bombas utilizadas para suministra presin a los sistemas de extincin.
En cuanto a las modalidades de los sistemas a emplear en las edificaciones de acuerdo a las normas vigentes estos
podrn ser con o sin impulsin propio y mediante rociadores.

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Existen diversas interrelaciones entre los diferentes tipos de instalacin las cuales, de no ser manejadas de forma
asertiva durante el proceso de proyectacin y a lo largo de la obra, pueden ocasionar conflictos de importancia
debido a ciertas incompatibilidades que existen entre los distintos sistemas.

3 COMPLEMENTARIEDAD, COMPATIBILIDAD E IMCOMPATIBILIDAD

Instalaciones Complementariedad Compatibilidad Incompatibilidad

Aguas blancas, negras y de

El cuarto de basura requiere
lluvia pueden compartir duc- Los estanques de almacena-
un punto de aguas blancas
tos verticales siempre y cuan- miento y las tanquillas de achi-
Sanitarias cerca pero fuera de este para
do los montantes y bajantes que deben separarse al menos
evitar que el agua potable se
estn separados una distancia 10m
contamine
prudencial (15cm min)

Cuando los espacios que al-

bergan las instalaciones sani-
tarias no cuentan con una
ventilacin apropiada se utili-
zan sistemas de ventilacin Las tomas de aire fresco de los
artificial equipos de ventilacin forzada,
A los sistemas de aire acondi- presurizacin y aire acondicio-
Sanitarias Combinacin de sistema de
cionado que funcionan con nado no deben suplir sus reque-
y ventilacin mecnica con
agua helada, se debe prever rimientos de aire fresco desde
Mecnicas ventilacin natural
una conexin al sistema de espacios con posible riesgo de
aguas blancas a travs de un acumulacin de humo (cuartos
tanque de expansin de basura)
Todos los sistemas de aire
acondicionado deben contar
con un punto para la descarga
del agua por condensacin

Los cuartos de electricidad no

deben compartir paredes
hmedas con cuartos sanitarios
No se colocaran sanitarios so-
bre los cuartos de electricidad
Las tuberas de electricidad
Todos los equipos de impul- siempre deben ubicarse sobre
Sanitarias
sin de agua requieren de las de aguas
y -
alimentacin elctrica para su Los ductos de electricidad no
Elctricas
funcionamiento deben contener ningn tipo de
canalizacin que conduzca agua
o residuos slidos
Los cuartos de electricidad no
deben ser atravesados por los
recorridos de las canalizaciones
de agua

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Instalaciones Complementariedad
Los estanques de almacena-
miento deben incluir en el
clculo de dotacin diaria la
Sanitarias reserva de agua contra incen-
y dio
Seguridad Los sistemas de impulsin de
aguas blancas y contra incen-
dio comparten un mismo es-
pacio
Todos los equipos mecnicos
Mecnicas
requieren de alimentacin
y Funcional
elctrica para su funciona-
Elctricas
miento
Los ascensores, de acuerdo a
lo establecido en las normas
correspondientes debern ser
Mecnicas presurizados
y Los espacios donde se ubi-
Seguridad quen equipos electromecni-
cos debern contar con siste-
mas de deteccin y extincin
de incendios
Los cuartos de electricidad
deben contar con sistemas de
deteccin y alarma
Elctricas
Los sistemas de seguridad
y -
requieren de alimentacin
Seguridad
elctrica para su funciona-
miento a travs de los servi-
cios preferenciales
Gas - -
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Compatibilidad Incompatibilidad
Las canalizaciones del sistema
de deteccin y alarma no deben
compartir ductos con las tuber-
as de agua
Para evitar la contaminacin de
la reserva contra incendio con-
Funcional tenida en el estanque de alma-
cenamiento, las tanquillas de
achique deben separarse al
menos 10m
Las tuberas de aguas no deben
compartir los ductos de presuri-
zacin
Las tomas de aire fresco de los
equipos de ventilacin forzada,
presurizacin y aire acondicio-
nado no deben suplir sus reque-
rimientos de aire fresco desde
espacios con posible riesgo de
acumulacin de humo (cuartos
de electricidad)
El presurizador no debe tomar
aire fresco del rea donde se
ubiquen los equipos de extrac-
cin
El presurizador no debe tomar
aire fresco del rea donde ven-
tilen los cuartos de electricidad
Los cuartos de electricidad no
deben interferir con las vas de
escape
Es totalmente incompatible con
cualquiera de las dems insta-
laciones. Es considerada una
instalacin especial debido a
que requiere de muchas previ-
siones
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4 UBICACIN D ELOS ESPACIOS PARA INSTALACIONES

Instalaciones Sanitarias
Estanque de almacenamiento de agua
Cuarto para el sistema de bombeo
Tanquillas de achique
Ductos para montantes de aguas blancas y bajantes de aguas negras y de lluvia
Salas sanitarias
Cuarto de basura
Instalaciones Mecnicas
Cuarto para equipos de aire acondicionado y ventilacin forzada (dependiendo del tamao del equipo)
Ductos de ventilacin forzada y aire acondicionado
Foso y sala de mquinas para ascensores y montacargas
Cajas de mquinas de escaleras mecnicas

Instalaciones Elctricas
Cuarto de interruptores
Cuarto de medidores
Ducto de electricidad

Instalaciones de seguridad
Cuarto de presurizacin
Reserva contra incendio (compartida con la dotacin de agua de la edificacin)
Cuarto para sistemas de bombeo (compartido con el de bombeo de servicio)
Ducto par montante de la instalacin contra incendios