NUMERO NUEVE (9).

En la ciudad de Guatemala, el veintiocho de mayo del ao

dos mil diecisiete. ANTE M: GERSON ORLANDO CUJCUJ LARIOS, Notario,

comparecen por una parte el seor ANIBAL JOSE AVILA SINCAL, de cuarenta y

tres aos de edad, soltero, comerciante, guatemalteco, de este domicilio, quien se

identifica con el Documento Personal de Identificacin nmero siete mil ciento

trece, quince mil ochocientos treinta y nueve, cero ciento uno, extendido por el

Registro Nacional de las Personas de la Republica de Guatemala, y por la otra

parte el seor MARVIN PEDRO CORTEZ MEJIA, de treinta y tres aos de edad,

soltero, guatemalteco, estudiante, de este domicilio y vecindad, quien se identifica

con el Documento Personal de Identificacin nmero ocho mil cuatrocientos treinta

y ocho, sesenta mil ciento treinta, cero ciento uno, extendido por el Registro

Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala. Los comparecientes me

aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de las generales

consignadas y que por el presente instrumento celebran MANDATO ESPECIAL

JUDICIAL CON REPRESENTACIN , de conformidad con las siguientes

clusulas: PRIMERA: Expresa el seor ANIBAL JOSE AVILA SINCAL, que por

este acto otorga MANDATO ESPECIAL JUDICIAL CON REPRESENTACIN a

favor del seor MARVIN PEDRO CORTEZ MEJIA, para que en su nombre, pueda

ejercitar las siguientes diligencias: a) Pagar prestaciones laborales, b) Administrar

totalmente sus negocios, c) Contratar y despedir empleados, d) Recibir Mercanca

y mercaderias, as como hacer pagos para amortizar obligaciones del mandato,

as como todas aquellas situaciones relacionadas con los intereses del mandante.

SEGUNDA: Sigue declarando el seor ANIBAL JOSE AVILA SINCAL,

Mandante, que confiere clusula especial a su mandatario para que pueda vender

la finca de su propiedad inscrita en el registro General de la propiedad de la ciudad

de Guatemala como finca urbana al nmero cincuenta y nueve (59), folio doce 12)

del libro cuarenta y uno (41) de Guatemala, consistente en un terreno situado en la

dcima calle tres guion cuarenta de la zona veintiuno de la ciudad de Guatemala,

con las medidas y colindancias que le aparecen inscritas en el Registro de la

Propiedad, pudiendo entablar negociaciones con todas las personas interesada y

facultndolo para la contratacin y otorgamiento de Escritura Pblica, no inferior a

CIENTO SETENTA Y CINCO MIL QUETZALES, (Q.175, 000.00). CUARTA:

Manifiesta el seor MARVIN PEDRO CORTEZ MEJIA, Mandatario, que en los

trminos relacionados, expresamente acepta el mandato que a su favor se otorga

por el presente instrumento, prometiendo cumplirlo a cabalidad, con honradez y

fidelidad, y de forma gratuita. QUINTA: Ambos otorgantes declaran que aceptan

todas y cada una de las clusulas de este instrumento. Yo, Notaria, DOY FE: a)

Que todo lo escrito me fue expuesto, b) De haber tenido a la vista los Documentos

Personales de Identificacin relacionados, as como el primer testimonio de la

escritura pblica numero cincuenta y tres de fecha dieciocho de octubre del ao

dos mil uno, autorizada por el notario Juan Francisco Lara Leiva, con la cual

comprueba el Mandante su derecho de propiedad sobre el bien inmueble

relacionad, c) Que le ntegramente el presente instrumento a los otorgantes,

quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales,

lo ratifican, aceptan y firman.

(F) (F)

Mandante Mandatario

ANTE M:

(F)

Notario