NUMERO TREINTA (30).

En la ciudad de Guatemala, el treinta de noviembre del

ao dos mil diecisiete. ANTE M: GERSON ORLANDO CUJCUJ LARIOS, Notario,
comparecen por una parte la seora BEATRIZ DEL ROSARIO BOTRAN
CARBALLO, de cuarenta aos de edad, casada, guatemalteca, Auditora, de este
domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificacin nmero
ocho mil ciento cuarenta y dos, noventa y tres mil ochocientos trece, cero ciento
uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de
Guatemala, y por otra parte el seor RENE ARTURO MALDONADO CASTRO, de
treinta y un aos de edad, casado, guatemalteco, estudiante, de este domicilio,
quin se identifica con el Documento Personal de Identificacin nmero ocho mil
ciento cuarenta y siete, cincuenta mil trescientos veintiuno, cero ciento uno,
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Republica de Guatemala.
Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos
civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE
TRANSACCIN, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA:
manifiesta la seora BEATRIZ DEL ROSARIO BOTRAN CARBALLO, que es
propietaria de la finca rstica inscrita en el Registro General de la Propiedad de
ciudad de Guatemala al nmero ciento uno (101), folio trece (13), del libro
cuarenta y tres (43) de Guatemala; con las medidas y colindancias que le
aparecen en su primera inscripcin de dominio; que se encuentra ubicada la
segunda calle uno guion cero nueve de la zona cinco de la ciudad de Guatemala.
SEGUNDA: Por su parte manifiesta el seor RENE ARTURO MALDONADO
CASTRO, que es propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General de
la Propiedad con el Numero noventa y uno (91) folio quince (15) del libro
veintiocho (28) de Guatemala, consistente en una casa situada en la segunda
calle uno guion diez de la zona cinco de la ciudad de Guatemala. TERCERA:
Declarando la seora BEATRIZ DEL ROSARIO BOTRAN CARBALLO, que entre
su propiedad y la del seor RENE ARTURO MALDONADO CASTRO, existe una
pared medianera y que por error de los albailes al construir una habitacin
utilizaron precisamente la pared medianera, sin contar con el consentimiento de su
vecino, lo que ha provocado protestas y reclamos, situacin que esta a punto de
llevarse a los Tribunales de Justicia, mediante la Prosecucin de Un Juicio
Ordinario de Daos y Perjuicios. CUARTA: Ambas partes otorgantes declaran que
con el fin de poner fin al problema, han decidido transar de conformidad con las
estipulaciones siguientes: a) La seora BEATRIZ DEL ROSARIO BOTRAN
CARBALLO, en este momento entrega al seor RENE ARTURO MALDONADO
CASTRO, en concepto de indemnizacin de daos y perjuicios la cantidad de.
TRES MIL QUETZALES (Q.3, 000.00), suma que el seor RENE ARTURO
MALDONADO CASTRO recibe a satisfaccin, b) El seor RENE ARTURO
MALDONADO CASTRO, se compromete a permitir que la construccin de la
seora BEATRIZ DEL ROSARIO BOTRAN CARBALLO, contine en el lugar
donde fue realizada, por un plazo de diez aos, obligndose a no promover ningn
juicio, ni reclamacin alguna, durante ese tiempo la seora BEATRIZ DEL
ROSARIO BOTRAN CARBALLO, se compromete a velar por el buen
mantenimiento de la pared medianera, quedndole prohibido abrir puertas o
ventanas en la misma. QUINTA: Los otorgantes declaran que aceptan todas y
cada una de las clusulas del presente instrumento y que se otorgan el ms
amplio y eficaz finiquito en cuanto al problema que por medio de este instrumento
han solucionado. DOY FE: A) Que todo lo escrito me fue expuesto, B) De haber
tenido a la vista los Documentos Personales de Identificacin relacionados, C)
Que advert a los otorgantes de los efectos legales derivados de este contrato, que
le lo escrito a los comparecientes quienes enterados de su contenido, objeto,
validez y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.

(F) (F)
Otorgante
Otorgante
Ante M:
(F)
Notario