PODERES NOTARIALES

Un poder es un documento pblico autorizado por un notario que permite

a una persona o empresa designar a otra como su representante para que
acte en su nombre en determinados actos jurdicos, de modo que el
representante deber acreditar su cualidad de apoderado mediante la
exhibicin de la copia autorizada del poder. El poder notarial es vinculante, o
lo que es lo mismo, lo que haga el apoderado mostrando el poder a un tercero
vincular a quien otorg el mismo.

El poder puede ser:

General: para actos de administracin, como trmites en una

Municipalidad para acogerse a una amnista tributaria, cobrar pensiones,
etc.

Especial: para actos de disposicin o gravamen, como vender o

hipotecar una propiedad. En este caso, el poder debe contar por
Escritura Pblica precisando los detalles de la representacin.
MODALIDADES DEL PODER
El artculo 145 del Cdigo Civil seala que el acto jurdico puede ser
realizado mediante representante. Ahora bien, para acreditar ante
terceros la existencia de un poder, se exige que ste se otorgue ante un
Notario Pblico, pudiendo el poderdante adoptar tres modalidades
formales:
a) Poder por escritura pblica.
b) Poder fuera de registro.
c) Poder por carta con firma legalizada.
Debemos precisar que no existe actualmente una norma vigente que
seale un plazo de duracin mxima de los poderes, pues estos, por
regla son por naturaleza indeterminados, hasta que se proceda a su
revocacin efectiva, salvo para el caso de los poderes que han
formalizado mediante carta con firma legalizadanotarialmente que s
establece excepcionalmente una duracin limitada, pues la Ley de
Notariado, Decreto Legislativo N 1049 (28/06/2008), seala en su
 artculo 120 que la carta con firma legalizada tiene una validez de tres
(3) meses para efectos de determinados actos jurdicos.
Entonces, la vigencia de los poderes siempre es de duracin
indeterminada, salvo que el propio poderdante seale un plazo de
duracin mxima o cuando la ley seale uno expresamente. En esta
ltima situacin nos encontraremos slo cuando el poder es otorgado
mediante carta con firma legalizada notarialmente para efecto del cobro
de remuneraciones laborales y pensiones, siendo el plazo de vigencia
de tres (3) meses.

PODER POR ESCRITURA PUBLICA

El Poder por Escritura Pblica sirve para que un apoderado realice en

representacin suya diversos trmites que requieren de un Poder formal y no
solamente un Poder Fuera de Registro. Se otorga Poder por Escritura Pblica
para: divorcio, alquileres, compra y venta de inmuebles (casas, terrenos, etc.),
regularizacin de inmueble, anticipo de herencia, donacin, sucesin intestada
(cuando el difunto no dej Testamento), alimentos, reconocimiento de
sentencia extranjera, rectificacin de la partida de nacimiento, matrimonio o
defuncin, tenencia de menor, matrimonio a distancia, apertura y cobro de
cuenta en banco, Tarjeta MULTIRED MAGNETIZADA, constitucin de
empresas, revocatoria de poder, ampliacin de poder, reconocimiento de
maternidad o paternidad, prestamos, hipotecas, renuncia a la ciudadania
peruana, procesos judiciales varios.

PODER NOTARIAL FUERA DE REGISTRO

El poder fuera del registro se utiliza para gestiones que involucren pagos de
entre la mitad de una UIT y tres UIT. Este documento se emplea para
procedimientos administrativos y cobro de remuneraciones. Tambin incluye
procedimientos penales por faltas

PODER POR CARTA CON FIRMA LEGALIZADA

Es un instrumento ms limitado que el anterior, ya que slo se puede utilizar

para delegar facultades de simple representacin. est referido a los
procedimientos que involucran cantidades menores a la mitad de una UIT. Se
concede la potestad para procesos simples. Por ejemplo, para que cobre el
alquiler de una casa o solicite algn servicio como agua o luz.

DIFERENCIA ENTRE CARTA PODER Y PODER NOTARIAL

El poder notarial es un documento mediante el que una persona jurdica,

individuo o empresa, delegan en otra su derecho a actuar ante determinadas
materias, asuntos o situaciones. Los poderes notariales se puede utilizar para
un periodo de tiempo especfico o de forma indeterminada. El poder notarial
es revocable.

La carta poder es un documento privado, debe ir suscrito por dos testigos y

guarda apariencia de carta informal, su formalidad es menor con respecto al
poder notarial. Con esta carta poder una persona puede obrar en
representacin de otra.
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