POLIZAS EN LA CONSTRUCCION

PRESENTADO A:
JUAN URIBE

TECNOLOGO EN CONSTRUCCION

PRESENTADO POR:
VICTORIA FORERO SOLANO
TIBISAY PACHECO ANAYA
RAFAEL ACOSTA GARAVITO
 QU ES UNA POLIZA?
La pliza es el nombre que recibe el documento
en que se plasma el contrato de seguro y en el
que se establecen las obligaciones y derechos
tanto de la aseguradora como del asegurado, y
donde se describen las personas u objetos que
se aseguran y se establecen las garantas e
indemnizaciones en caso de siniestro.
DE QU SE COMPONE UNA POLIZA?
Condiciones particulares

Son los aspectos especficos de cada pliza en

concreto que la individualiza frente a las
restantes.
 CONDICIONES GENERALES
Es el conjunto de clusulas que establece el asegurador para
regular todos los contratos de seguro que emita en el mismo
ramo: extensin y objeto del seguro, riesgos excluidos, forma
de liquidacin de los siniestros, pago de indemnizaciones.

Tienen que estar redactadas de forma clara y precisa. Adems

nunca deben perjudicar a los consumidores, por lo que todas
aquellas clusulas que limiten sus derechos, tienen que
resaltarse de una forma especial y estar expresamente
aceptadas por el asegurado.
 CONDICIONES ESPECIALES

Es el conjunto de clusulas que

resultan de aplicacin a cada pliza en
concreto.
 TIPOS DE POLIZAS
Amparo de Seriedad de los Ofrecimientos
Seriedad de los ofrecimientos para la
adjudicacin de una licitacin o concurso
cubre a los contratantes contra el
incumplimiento por parte del proponente de
las obligaciones establecidas y especialmente,
la de celebrar el contrato objeto de la
licitacin, en los trminos que dieron base a la
adjudicacin.
 Amparo de Anticipo
El amparo de anticipo cubre a los contratantes
contra el uso o apropiacin indebida que el
contratista haga de los dineros o bines que se le
hayan anticipado para la ejecucin del contrato.
Amparo de Cumplimiento del Contrato
El amparo de cumplimiento cubre a los
contratantes contra los perjuicios derivados del
incumplimiento imputable al contratista de las
obligaciones emanadas del contrato garantizado.
 Amparo para el Pago de Salarios,
Prestaciones Sociales e Indemnizaciones
El amparo de pago de salarios, prestaciones
sociales e indemnizaciones cubre a los
contratantes contra el incumplimiento de las
obligaciones laborales a que esta obligado el
contratista, relacionados con el personal
utilizado para la ejecucin del contrato.
 Amparo de Estabilidad de la Obra
El amparo de estabilidad de la obra cubre a los
contratantes contra el deterioro que sufra la
obra, durante el trmino estipulado y en
condiciones normales de uso, que impida el
servicio para el cual se ejecut, siempre y
cuando sean imputables al contratista.
Cuando se trate de edificaciones, la estabilidad
se determinar de acuerdo con los planos,
proyectos, seguridad y firmeza de la
estructura.
 Amparo de la Calidad del Bien o Servicio
El amparo de la calidad del bien o servicio
cubre a los contratantes contra el
incumplimiento de las especificaciones y
requisitos mnimos fijados en el contrato del
bien o del servicio contratado.
Amparo de Correcto Funcionamiento de los
Equipos
El amparo de correcto funcionamiento, cubre
a los contratantes contra el incorrecto
funcionamiento de los equipos que suministre
o instale el contratista.
 Responsabilidad Civil Extracontractual
Todo hombre dentro de sus actividades
personales como profesionales as como a
cargo de empresas, puede causar daos que
pueden ser muy cuantiosos y debe
absorberlos ya que el causante de los daos
es civilmente responsable y con el fin de
cubrir estas eventualidades, se ofrece el
presente seguro.
 POLIZA DE CUMPLIMIENTO DEL
CONTRATO
El Seguro de Cumplimiento tiene como
objetivo "brindar proteccin" a los
contratantes (Asegurado - Beneficiario) contra
el incumplimiento del contratista (Tomador -
Afianzado), surgidos de obligaciones
contenidas en Contratos, Ofertas Mercantiles,
Ordenes de Compra, Disposiciones Legales u
ordenes judiciales
 COBERTURAS DE LA POLIZA
de los equipos.
Calidad de la Obra.
Provisin de repuestos y accesorios.
Calidad de los bienes y equipos suministrados.
Calidad o buen funcionamiento.
Pago de salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones laborales. Seriedad de la
propuesta o de los ofrecimientos.
Cumplimiento del contrato.
Buen manejo y correcta inversin del anticipo.
Calidad del servicio.
Estabilidad de la Obra.
Correcto funcionamiento
Cumplimiento de disposiciones legales ante la DIAN.
Garantas aduaneras, importacin y exportacin.
 LO QUE CUBRE

Garantiza el cumplimiento de obligaciones

derivadas de un contrato celebrado entre
personas naturales o jurdicas regidas por el
derecho privado (legislacin civil y comercial).
 LO QUE NO CUBRE
Multas o clusulas penales.
Indemnizaciones por cualquier causa a primer
requerimiento.
No se amparan contratos cuya obligacin o
prestacin sea la de pagar una suma determinada de
dinero a cargo del tomador y/o afianzado en
beneficio del asegurado y/o beneficiario.
Defectos de fabricacin, cuando el fabricante es
diferente al tomador y/o afianzado en la presente
cobertura.
 Restablecimiento automtico del valor asegurado y
vigencias.
Prorrogas automticas de las garantas.
Modificaciones unilaterales no avisadas a la compaa
de seguros.
Prolongacin de los efectos de las garantas en el
tiempo.
Vigencias de cualquiera de las garantas superiores a
cinco (5) aos, excepto para la garanta de salarios,
prestaciones sociales e indemnizaciones laborales que
podr ser de tres (3) aos despus de terminada la
obra y para estabilidad la vigencia no puede ser
superior a cinco (5) aos. Esta vigencia no incluye las
prorrogas o extensiones imprevistas, surgidas de una
prorroga o extensin al contrato principal.
 Daos ocasionados a terceros.
Perjuicios derivados del lucro cesante.
Vicios ocultos del contrato.
Uso indebido o inadecuado o la falta de
mantenimiento preventivo a que est
obligada la entidad contratante.
Elaboracin de Software.
Fuerza mayor y caso fortuito.
 La existencia de otros seguros, amparando el
mismo contrato.
Daos a consecuencia directa o indirecta de
reaccin nuclear, radiacin nuclear,
exposicin nuclear o contaminacin
radioactiva.
Dolo o culpa grave.
Daos Genticos a personas o animales.
Riesgos de tecnologa informtica.
Pueden presentarse otras exclusiones segn
casos particulares.
 QUIEN SE PUEDE ASEGURAR?

Toda persona natural o jurdica que presente

a la compaa la documentacin requerida, la
cual se analizar previamente.
 DOCUMENTACIN
Informacin Financiera del Tomador y/o
Afianzado (Balance General, Notas al Balance
y PyG respectivo)
Cmara de Comercio actualizada (vigencia
mxima 3 meses desde su emisin)
Record de obras o contratos ejecutados.
Copia del contrato, Oferta Mercantil u Orden
de Compra.
 EN CASO DE RECLAMO

Suramericana efectuar el pago del siniestro

dentro del mes siguiente a la fecha en que la
Entidad Contratante (Asegurado -
Beneficiario) acredite la ocurrencia del
siniestro y la cuanta de la perdida,
acompaada de los siguientes documentos:
SURAMERICANA
 Pliza Todo Riesgo Construccin
Cuando usted emprende la ejecucin de una obra civil,
seguramente ha adquirido este seguro. Sin embargo,
sabe realmente en qu consiste y ha tomado las
medidas necesarias para protegerse contra las prdidas
o daos sufridos a su obra y equipo?

La necesidad de disponer de ms seguros, y la exigencia

de conocimiento especializado por parte de los
aseguradores, motivaron el desarrollo de los ramos
tcnicos. Entre stos figuran la pliza de Todo Riesgo
Construccin.
Este seguro est encaminado a cubrir las prdidas o
daos como consecuencia de cualquier causa que acte
de forma directa, sbita e imprevista, excepto las
especificaciones previamente establecidas en el
contrato, y que ataen directamente a la construccin
asegurada.
 Ampara toda clase de obras civiles en construccin. Es
decir, todos los trabajos contratados por el contratista y los
subcontratistas, incluyendo las obras para la preparacin
del terreno, movimiento de tierras, excavaciones y obras
auxiliares como canales de desviacin de aguas.

La pliza Todo Riesgo Construccin busca defender las

inversiones de construccin durante la ejecucin del
proyecto.

Segn Pilar Sandoval, jefe nacional de Ramos Tcnicos de

Seguros Bolvar, tener un inventario de materiales
actualizado no es una tarea fcil en la prctica. Sin
embargo, resulta de gran utilidad hacerlo, pues si ocurre un
siniestro y se comprueba que se tena ms material del que
estaba originalmente inventariado, ser reconocido,
gracias al control actualizado que llevaba el constructor.
 Calificacin del contratista
Los contratistas y subcontratistas a quienes ha sido adjudicada la
ejecucin de la obra, deben contar con buena experiencia y estar en
capacidad de evaluar:
La zona de construccin (datos meteorolgicos, ssmicos, hidrolgicos,
etc.)
Estudio de suelos y subsuelo
Servicios subterrneos (tuberas, cables, etc.)
Propiedades adyacentes y actas de vecindades
Mtodo de construccin y/o montaje
Equipo y maquinaria de construccin y/o montaje
Materiales del construccin
Calidad y caractersticas de la mano de obra
Normas legales
Adicionalmente, se debe contar con la descripcin de las obras a
construir, los datos tcnicos, el cronograma de construccin y los planos.
 Suma asegurada
La suma asegurada debe corresponder al valor total de los costos
directos de la obra una vez terminada. Esto incluye todos los
materiales suministrados; en caso de aumentos en los costos del
proyecto se debe informar a la compaa, para evitar el infraseguro
(menor declaracin del valor del inmueble).
En caso de que se otorguen, se deben sealar las sumas y lmites
aseguradas por separado para los siguientes conceptos:
Equipo y maquinaria de construccin, con su relacin debidamente
detallada y valorizada con su precio de reposicin a nuevo.
Responsabilidad civil extracontractual (mximo un 20% del valor
asegurado de la obra).
La cobertura para hurto calificado (comprende un lmite que debe
corresponder a los materiales de construccin que deben estar en
una relacin).
 Vigencia
Abarca desde la remocin de escombros, hasta cuando
la construccin est totalmente terminada. En caso de
que se solicite un prrroga del perodo de seguro
acordado en la pliza, se deben averiguar las
circunstancias que dan lugar a la prrroga , as como el
estado actual del riesgo.
Si se extiende el periodo de construccin de la obra, se
prorratea la tasa aplicando un factor de recargo del
15%.
 Tasas y deducibles promedio

No existe una tarifa con tasas fijas aplicables en forma

general, porque cada obra civil debe ser analizada segn
sus caractersticas tcnicas, que difieren en cada caso de
acuerdo con los amparos contratados, los valores
asegurados, las condiciones topogrficas, climatolgicas
y tectnicas del terreno en el cual se va a realizar la obra;
el tiempo de ejecucin de los trabajos, las caractersticas
de los materiales empleados en la construccin, los
factores de seguridad en el programa de construccin y
en la ejecucin de la obra, entre otros factores.
 AMPARO DEDUCIBLE SUGERIDO

B Y C 15% mnimo

E 10% mnimo

Hurto calificado 25% mnimo

RANGOS DE SUMA ASEGURADA Y TAZAS

Eventos varios 10% mnimo
Desde $1.800.000 hasta 90.000.000
Tasa:
Por los factores que intervienen es muy
susceptible de variar, sin embargo, en Actos malintencionados de terceros, huelgas, 15% mnimo
condiciones normales podra el promedio ser asonadas, motn o conmocin civil.
una taza del 2.3 por 1000 en adelante
 Exclusiones de la pliza
Los riesgos expresamente excluidos se pueden resumir as:
Daos por energa nuclear
Lucro cesante (prdida de utilidades)
Actos polticos (guerra, invasin, actos de enemigo extranjero, hostilidades
u operaciones de guerra)
Cesacin total o parcial del trabajo (huelgas internas)
Multas contractuales por retraso en la ejecucin de la obra
Dolo o culpa grave del asegurado o de alguno de sus representantes
Desgaste natural, deterioro, corrosiones, derrumbres, raspaduras y
oxidacin
Sanciones por incumplimiento del contrato
Daos sufridos durante el transporte
Clculo o diseo errneo
Falla o dao mecnico o elctrico interno o desarreglo de equipo y
maquinaria de construccin
Hurto (faltantes de inventario)
Prdida de valores, dinero, documentos, planos, planchas, etc.
Daos causados por sobrecarga a maquinarias o equipos, que excedan de
la capacidad de resistencia para la cual fueron diseados
Prdidas o daos de los cuales fuere responsable legal o contractualmente
el fabricante
Fallas o defectos que ya existieren al iniciarse el seguro
GRACIAS