1.1.

UBICACIN Y CONDICIONES DEL TERRENO

Una de las primeras cosas a considerar para construir un proyecto es, la ubicacin o el
terreno. Dicen por ah que, el orden de los factores no altera el producto, es decir, es lo
mismo tener primero el arquitecto o el lugar. En segundo lugar, se comenzar haciendo
un estudio geogrfico del terreno, optando como resultado las condiciones en que se
encuentra este lugar.

2. ARQUITECTO Y PLANOS QUE SE ADECUEN A TUS

NECESIDADES

Algunas personas dicen que, para disear una casa no se necesita de un especialista,
simplemente tener una idea del diseo y Ya!.
Pero muchas veces los resultados no son los que se tenan planeado. Por eso, es
mejor consultar a un arquitecto. El arquitecto ayudar a determinar medidas,
espacios, completar las ideas y ms cosas de importancia, como electricidad,
corriente de agua, detalles que no sabrs como manejarlos.
 3. CARACTERSTICAS PROPIAS DEL TERRENO

3.1 La eleccin de la ubicacin

Es un tema bastante importante. Se debe analizar la situacin actual y futura del

lugar, como repercutir socialmente un emprendimiento de este tipo. Hablar con
las inmobiliarias del sector que comnmente saben cul es el rumbo inmobiliario
del lugar y pueden asesorar sobre si es o no conveniente emplazarse en el sitio que
se tiene pensado.

Adems, en el caso de necesitar apoyo financiero, las instituciones bancarias

observarn el lugar y su proyeccin futura para saber si va a ser rentable o no
otorgar el prstamo.
Por encima de todo, usted debe evitar el centro comercial de la ciudad y distritos
residenciales (ya que generalmente en la noche est todo apagado), por lo que la mejor
opcin son los barrios cercanos al centro, pero que tienen una buena circulacin de
personas, puede estar cerca de restaurantes, una pizzera o incluso bares nocturnos.
En la estructura interna
Se recomienda el alquiler (si usted no tiene) de un espacio bien grande para conseguir
acomodar al mayor nmero posible de personas de una manera ms cmoda. Una parte
de este espacio se utilizar para montar el bar y poner algunas sillas o sofs para dar
cabida a sus clientes, mientras que la otra parte ser para la pista de baile (con un palco
para el DJ). Tambin necesitar tener 2 amplios baos (seccionado por gnero), un
almacn, una taquilla o recepcin (donde se vendern las entradas a la discoteca), etc.

4. DISEO FUNCIONAL Y A TU GUSTO