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SEOR NOTARIO: Srvase extender en su Registro de Escrituras Pblicas, una en la

cual conste el CONTRATO DE JOINT VENTURE que celebran de una parte EL

BANCO RURAL DE GUATEMALA, 1022220000 , debidamente representado por su

Gerente .....MARCOS JOSE LEMUS CORTES. Identificado con Documento personal

de identificacin (DPI) CUI, MIL OCHO CIENTOS CINCUENTA Y UNO GUION OCHO

MIL QUINIENTOS SESENTA Y CUATRO GUION CUARENTA MIL TRECIENTOS

UNO y con domicilio en tercera avenida tres guion cincuenta zona uno

Guatemala..... y a quien en adelante se llamar EL BANCO RURAL; y, de otra parte,

EL BANCO AGROMERCANTIL, debidamente representado por su Gerente

SELVIN JIMENEZ RAMOS. identificado con Documento personal de Identificacin

(DPI) DOS MIL DOCIENTOS CINCUENTA Y UNO GUION OCHO MIL

QUINIENTOS SESENTA Y CUATRO GUION TRENTA MIL DOCIENTOS UNO

y con domicilio en .....SEXTA CALLE CINCO GUION TREINTA ZONA DOS y a quien

en adelante se llamar EL BANCO AGROMERCANTIL; bajo las condiciones y trminos

siguientes: PRIMERO.- EL BANCO RURAL es una Institucin financiera que tiene su

sede social en la ciudad de GUATEMALA, inscrita en la ficha N TREINTA del

Registro de Personas Jurdicas, Libro de Sociedades EL BANCO AGROMERCANTIL

es una Institucin financiera que tiene su sede social en la ciudad de GUATEMALA

inscrita en la ficha N CUARENTA del Registro de Personas Jurdicas, Libro de

Sociedades de GUATEMALA SEGUNDO. Por el presente contrato las partes

acuerdan asociarse en riesgo compartido con la finalidad de participar en forma

conjunta y sindicacin en el estudio, evaluacin, aprobacin, seguimiento y

recuperacin de la solicitud de crdito presentada por la empresa UNION DE

CERVECERIAS PERUANAS BACKUS Y JOHNSTON S.A.A. al amparo de lo dispuesto

por el Art. 221, inciso 8 de la Ley General del Sistema Financiero. TERCERO.- Ambos
Bancos han acordado aprobarle un crdito en sindicacin a favor de UNION DE

CERVECERIAS PERUANAS BACKUS Y JOHNSTON S.A.A. por la suma de US $ 1

000 000,00 (Un milln y 00/100 dlares americanos), mediante la emisin de un pagar

con vencimiento a 90 das fecha, renovable a su vencimiento con un mnimo del 20%,

sujeto a las siguientes tasas: 16% anual de inters compensatorio computado desde la

fecha de desembolso del crdito hasta su total cancelacin. En caso de moratoria se

acuerda un inters del 5% anual. El pagar estar sujeto a las siguientes clusulas:

a. Renovacin automtica. b. Sin protesto c. Sometimiento del deudor a las Leyes y

Fuero judicial de la ciudad de GUATEMALA. d. Pago de la obligacin nicamente en

moneda pactada. CUARTO.- EL BANCO RURAL se encargar de la gestin

administrativa, tcnica y gerencial de las operaciones pactadas en este contrato,

participando en el crdito aprobado con el 60% equivalentes a US$ 600 000,00

(seiscientos mil y 00/100 dlares americanos). EL BANCO 2 contribuir con el aporte

de US$ 400 000,00 (cuatrocientos mil y 00/100 dlares americanos), equivalentes al

40% de la deuda. QUINTO.- Se faculta al BANCO RUAL para que en su condicin de

Banco gestor y gerencial, reciba el pagar nico emitido por la empresa UNION DE

CERVECERIAS PERUANAS BACKUS Y JOHNSTON S.A.A. en las condiciones antes

referidas, y se encargue de su cobro ordinario, extrajudicial y judicial si fuera el caso.

SEXTO.- El presente crdito ser otorgado previa constitucin de las siguientes

garantas: a. Hipoteca hasta por US$ 600 000,00 sobre el inmueble de propiedad de EL

CLIENTE ubicado en b. Prenda Global y flotante de cajas plsticas, envases plsticos y

de vidrio, chapitas y etiquetas, hasta por la suma de US$ 2 000,000,00.

c. Aval solidario, ilimitado e irrenunciable del seor Dichas garantas sern otorgadas

en forma especfica para responder por el crdito otorgado a favor de ambos Bancos .
SEPTIMO.- Se faculta al BANCO RUAL para que en caso de incumplimiento ejecute el

2da. Avenida 5-25, zona 1 Quintas Los Aposentos II, Chimaltenango, Chimaltenango
Bufetepopularcundech@gmail.com
Tel. 7839-6582
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pagar judicialmente, y realice las garantas otorgadas. OCTAVO.- Todo pago que

efecte EL CLIENTE por cualquier concepto ser distribuido entre ambos Bancos en la

proporcin que participan en el presente contrato, asumiendo con este porcentaje los

riesgos propios que genere su incumplimiento. NOVENO.- El plazo por el que se

conviene la presente asociacin de riesgo compartido es por todo el tiempo que fuera

necesario la total recuperacin del crdito concedido. DECIMO.- Las partes

contratantes sealan como domicilio legal el que aparece en la introduccin del

presente documento, renunciando al fuero de su domicilio. UNDECIMO.- Todos los

gastos e impuestos que genere el otorgamiento de escritura pblica, as como los

gastos notariales y registrales, sern por cuenta de EL CLIENTE. Usted seor Notario

agregar las dems clusulas de ley y pasar los partes respectivos para su

inscripcin en los Registros Pblicos.

Fecha QUINCE DE OCTUBRE DEL AO DOS MIL DIECISIETE

2da. Avenida 5-25, zona 1 Quintas Los Aposentos II, Chimaltenango, Chimaltenango
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