Objetivo del mantenimiento

El objetivo del mantenimiento es asegurar la disponibilidad y confiabilidad prevista de las

operaciones con respecto de la funcin deseada, dando cumplimiento adems a todos los
requisitos del sistema de gestin de calidad, as como con las normas de seguridad y medio
ambiente, buscado el mximo beneficio global.

El departamento de mantenimiento de una industria tiene cuatro objetivos que deben marcan y
dirigir su trabajo:

Cumplir un valor determinado de disponibilidad.

Cumplir un valor determinado de fiabilidad.
Asegurar una larga vida til de la instalacin en su conjunto, al menos acorde con el plazo
de amortizacin de la planta.
Conseguir todo ello ajustndose a un presupuesto dado, normalmente el presupuesto
ptimo de mantenimiento para esa instalacin.

El objetivo de disponibilidad

El objetivo ms importante de mantenimiento es asegurar que la instalacin estar en disposicin

de producir un mnimo de horas determinado del ao. Es un error pensar que el objetivo de
mantenimiento es conseguir la mayor disponibilidad posible (100%) puesto que esto puede llegar
a ser muy caro, antirrentable. Conseguir pues el objetivo marcado de disponibilidad con un coste
determinado es pues generalmente suficiente.

La disponibilidad es un indicador que ofrece muchas posibilidades de clculo y de interpretacin.

La definicin de la frmula de clculo de la disponibilidad tendr un papel vital para juzgar si el
departamento de mantenimiento de cualquier instalacin industrial est realizando su trabajo
correctamente o es necesario introducir algn tipo de mejora.

El objetivo de fiabilidad

La fiabilidad es un indicador que mide la capacidad de una planta para cumplir su plan de
produccin previsto. En una instalacin industrial se refiere habitualmente al cumplimiento de la
produccin planificada, y comprometida en general con clientes internos o externos. El
incumplimiento de este programa de carga puede llegar a acarrear penalizaciones econmicas, y
de ah la importancia de medir este valor y tenerlo en cuenta a la hora de disear la gestin del
mantenimiento de una instalacin.

La vida til de la planta

El tercer gran objetivo de mantenimiento es asegurar una larga vida til para la instalacin. Es
decir, las plantas industriales deben presentar un estado de degradacin acorde con lo planificado
de manera que ni la disponibilidad ni la fiabilidad ni el coste de mantenimiento se vean fuera de
sus objetivos fijados en un largo periodo de tiempo, normalmente acorde con el plazo de
amortizacin de la planta. La esperanza de vida til para una instalacin industrial tpica se sita
habitualmente entre los 20 y los 30 aos, en los cuales las prestaciones de la planta y los objetivos
de mantenimiento deben estar siempre dentro de unos valores prefijados.

El cumplimiento del presupuesto

Los objetivos de disponibilidad, fiabilidad y vida til no pueden conseguirse a cualquier precio. El
departamento de mantenimiento debe conseguir los objetivos marcados ajustando sus costes a lo
establecido en el presupuesto anual de la planta. Como se ha dicho en el apartado anterior, este
presupuesto ha de ser calculado con sumo cuidado, ya que un presupuesto inferior a lo que la
instalacin requiere empeora irremediablemente los resultados de produccin y hace disminuir la
vida til de la instalacin; por otro lado, un presupuesto superior a lo que la instalacin requiere
empeora los resultados de la cuenta de explotacin.

Importancia del mantenimiento

La labor del departamento de mantenimiento, est relacionada muy estrechamente en la

prevencin de accidentes y lesiones en el trabajador ya que tiene la responsabilidad de mantener
en buenas condiciones, la maquinaria y herramienta, equipo de trabajo, lo cual permite un mejor
desenvolvimiento y seguridad evitando en parte riesgos en el rea laboral.

Conservacin

Conservacin se define como toda accin humana que mediante la aplicacin de los
conocimientos cientficos y tcnicos contribuye al ptimo aprovechamiento de los recursos
existentes en el hbitat humano; propiciando con ello el desarrollo integral del hombre y de la
sociedad.

Aplicando esta definicin al mbito del quehacer industrial, se ha dado en dividir la conservacin
industrial en dos aspectos que son:

Preservacin: cuando se atiende las necesidades de los recursos fsicos.

Mantenimiento: cuida del servicio que proporcionan los recursos.

La conservacin se trata de la proteccin del recurso y al mismo tiempo de mantener en la calidad

deseada, elsServicio que proporciona este recurso a seguir con respecto a las aplicaciones que
tiene la conservacin.

Preservacin

Es la accin humana encargada de evitar daos a los recursos existentes en el hbitat humano.
Proteger, resguardar anticipadamente a una persona o cosa de algn dao o peligro que pueda
surgir. Existen dos tipos de preservacin: la Preventiva y la Correctiva; y la diferencia estriba en si
el trabajo se hace antes o despus de que haya ocurrido un dao en el recurso estos dos
diferentes tipos son muy importantes porque uno es del pasado y el otro del futuro como ejemplo.