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CONTRAT DE BAIL

Entre les soussigns :

Mr .
Nouakchott, Tel .dsign sous le terme Bailleur

Dune part

Et
Mr.
Nouakchott, Tel .dsign sous le terme Locataire

Dautre part

Il a t convenu et arrt ce qui suit :

Le propritaire loue bail au locataire qui accepte un appartement contenant : un salon, un


Vranda, deux chambres, deux toilettes, une cuisine.

Cette location prend effet compter du


Chacune des deux parties disposes de la facult de rsilier le contrat moyennant un pravis
dun mois notifie par crit.

Prix : Cette location est consentie et accepte moyennant un loyer mensuel de :

70.000 UM (Soixante dix mille ouguiyas). Une avance sur loyer de deux mois sera constate
ds la signature du prsent contrat. (lun est considr comme un mois de garantie)

Dure : La dure du prsent contrat est une anne ferme renouvelable par tacite
reconduction.

Clauses et conditions :

Article 1 : lappartement dont il sagit est loue usage dhabitation.

Article 2 : Le preneur sengage restituer les lieux et places lous dans ltat effectif ou il
les a trouvs contenu de lusage normal.
Article3 : Le locataire devra satisfaire tous les rglements de ville en rapport avec les
rglements sur la sant publique. Le locataire rglera en plus en son loyer sa
consommation dlectricit et sengage son dpart fournir un quitus de la SOMELEC. Le
local restera sur le compte du locataire tant quil na pas fourni les Quitus.

Article 4 : Les charges locatives incombent au locataire : toutes les lourdes rparations
dues lusure normale reviennent la charge du propritaire.

Article 5 : Il est formellement interdit de sous- louer, cder ou vendre les droits aux cls,
de faire subir aux lieux lous toute autre transformation que se soit sans lautorisation
pralable du propritaire.

Article 6 :

En cas de destruction totale ou partielle, la convention sera rsilie de plain droit. Les
rparations civiles auxquelles pourraient donner lieu la destruction totale, ou partielle des
lieux seront soumises lapprobation du tribunal comptent.

Domiciliation : pour lexcution des rserves, les parties lisent domicile au Tribunal de
Nouakchott.

Fait de bonne fois en deux exemplaires Nouakchott,.

PRENEUR PROPRIETAIRE

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