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CATASTRO RURAL
Aplicado al Ordenamiento
Territorial
El ttulo del Segundo Captulo de Estudio, Catastro Rural, invita a un anlisis tcnico, cientfico, jurdico
social acerca del Catastro Rural en Bolivia.
Es muy importante destacar que la Ley INRA (1996) establecen normas de registro catastral (incluyendo el
auge de tecnologas de registro informtico geo-referenciado y nuevas tecnologas SIG para la aplicacin
de estas. Como ser El ARGIS, La TELEDETECCIN, GPS que son prioridades de base fundamental
para un Plan de Ordenamiento Territorial.
Administra toda la informacin catastral producto del resultado de los procesos agrarios administrativos, con
el objetivo de que tengan una adecuada conformacin, mantenimiento y actualizacin de la misma, dando
seguridad tcnica y jurdica a todos los propietarios de los bienes inmuebles rurales (Fuente Inra 2016)
Ley 1715 La Ley del Servicio Nacional de Reforma Agraria DEL 18 DE OCTUBRE DE 1996
Ley 1901 Ley de 16 de Octubre de 1998 DE 16 DE OCTUBRE DE 1998
DL 3464 Ley de Reforma Agraria - Artculos Vigentes ELEVADO A RANGO DE LEY EL 29 DE
OCTUBRE DE 1956.
Ley 1700 Ley Forestal DE 12 DE JULIO DE 1996
Ley 1333 Ley del Medio Ambiente DE 27 DE ABRIL DE 1992
Ley 12301 Ley de Vida Silvestre, Parques Nacionales, Caza y Pesca DE 14 DE MARZO DE 1975
Ley N 3545 MODIFICACIN DE LA LEY N 1715 RECONDU CCIN DE LA REFORMA AGRARIA
LEY DE 28 DE NOVIEMBRE DE 2006
Ley 1788 Ley de Organizacin del Poder Ejecutivo DE 16 DE SEPTIEMBRE DE 1997
Ley 1920 Ley de 26 de Noviembre de 1998 DE 26 DE NOVIEMBRE DE 1998
Ley 1962 Ley 23 de Marzo de 1999 DE 23 DE MARZO DE 1999
4. Mantenimiento Catastral
Es un conjunto de operaciones y procedimientos necesarios que permiten contar con informacin real. La
conformacin del sistema de informacin de gestin catastral tiene la finalidad de clarificar todas las
mutaciones que sufren los predios rurales en un registro que perdure en el tiempo y permita emitir
informacin fidedigna de los derechos de la tierra vigentes en el mbito rural.
Con este propsito se emiten:
Es el documento que muestra la actualizacin del registro catastral vigente anotado a nombre de un
determinado propietario, por el nombre del nuevo adquiriente, producto de una transferencia (Compra -
venta, permuta, donacin, reconocimiento de derechos, sucesin hereditaria, anticipo de legitima, etc.),
divisin o fusin del predio registrado.
Constituye un procedimiento administrativo excepcional, mediante el cual se actualizan todos los datos
fsicos, jurdicos y econmicos de los bienes inmuebles rurales de una zona catastral, adecundolos a la
realidad y cuyos trabajos comprenden la sustitucin de la documentacin grfica existente, por otra ms
avanzada que permita una perfecta identificacin parcelaria para realizar una rectificacin general de las
caractersticas catastrales de los inmuebles (superficies, usos, etc.)
Ordenar, disponer, organizar, los objetos dentro de una jurisdiccin territorial empleando una
codificacin catastral nica.
Es la funcin estatal referida al manejo y organizacin de los usos sobre la tierra, en concordancia con
las polticas sectoriales y el ordenamiento territorial, estableciendo las formas de acceso a la tierra para
cada sector econmico de manera integral, bajo principios de sostenibilidad ambiental.
Documento oficial otorgado por la autoridad catastral competente, que avala la existencia de un registro
catastral y la informacin bsica en l contenida.
Identificador nico e irrepetible que se asigna a cada bien inmueble u objeto catastral. A su vez, el
cdigo catastral vincula la representacin grfica de los objetos catastrales con la informacin
respectiva en la base de datos alfanumrica.
Contiguo.- (del lat. Contiguas) Que est tocando a otra cosa. Adyacente, inmediato.
Registro alfanumrico de cada unidad de propiedad pblica y privada, para la conformacin de la base
de datos catastral. Est conformada por todos los campos de informacin contenidos en la base de
datos alfanumrica.
Conjunto de operaciones y procedimientos necesarios que permiten contar con informacin real.
Mutacin Fsica.- Cambio que se produce en un registro como efecto de modificaciones que alteran
la forma del inmueble.
Mutacin Legal.- Cambio que se produce por efecto de variaciones en los datos legales de la
propiedad o en el registro de propiedad.
Predio.- Porcin de terreno formado por una o varias parcelas, definida por los lmites que marcan la
extensin, de uno o varios propietarios, sean estos naturales o jurdicos, el cual puede tener una
relacin de contigidad con espacios de dominio pblico.
Parcela.- Superficie territorial ininterrumpida y definida por los lmites que marcan la extensin sobre
la cual se aplica el mismo derecho propietario
El pas tiene un mayor desarrollo productivo, equidad social y de gnero en la tenencia de la tierra, el
equilibrio en la ocupacin de su territorio conforme la vocacin de la tierra, y un aprovechamiento
sostenible de los recursos naturales, que contribuyen a una mayor seguridad alimentaria,
especialmente en territorios indgenas, originarios y campesinos.
Este objetivo ser el desarrollo de un Estado con mayor capacidad tcnica y financiera por el incremento
de recaudaciones tributarias y de mayores inversiones productivas para el desarrollo agroambiental.
Objetivo 1:
Lograr la titulacin total de la propiedad agraria del pas, implementando un proceso eficiente y transparente
de saneamiento, en un marco normativo favorable.
Objetivo 2.
Brindar informacin catastral estandarizada, confiable y actualizada a la poblacin con la puesta en marcha
del sistema nacional de registro nico, pblico y oficial de la propiedad agraria
Objetivo 3.
Fortalecer la capacidad estratgica y operativa del INRA y su institucionalidad, para elevar la calidad del
servicio de saneamiento.
Es el valor que le da o pone cada propietario sobre sus tierras, declarando cunto valen estas y sus
mejoras. Constituye un mecanismo de mercado transparente, no administrativo ni arbitrario, al mismo
tiempo sin injerencia poltica1 , de esa manera, mediante el autoevalo pueda eliminarse el latifundio
improductivo. Ya que la tierra por s sola no tiene valor y se sobre evala cuando se hacen mejoras, as se
establecer un adecuado pago de impuestos, que hasta la fecha se ha ido evadiendo en forma sistemtica,
y todas las tierras podrn poseer ttulos de propiedad facilitando de esta forma el proceso de poblar e
integrar, todas aquellas reas del territorio que se encuentran abandonadas y deshabitadas.
De esa manera se reconoce el derecho de propiedad, al mismo tiempo la reproduccin social de sus
miembros y el desarrollo de sus comunidades.
3.-La Dotacin de nuevas tierras
...La dotacin ser a ttulo gratuito exclusivamente a favor de comunidades campesinas, pueblos y
comunidades indgenas y originarias, organizados colectivamente.
Durante el gobierno del Lic. Jaime Paz Zamora en Noviembre de 1992, se dispuso la intervencin de dos
entidades que administraban la tierra, el Consejo Nacional de Reforma Agraria y el Instituto Nacional de
Colonizacin, descubrindose una serie de irregularidades en la dotacin y titulacin de tierras, de esa
manera se revierten al estado estas tierras, comenzndose los procesos respectivos, quedando
suspendidos los trmites de titulacin de tierras hasta determinar si eran dueos o no.
y Originarios, entre ellas la Ley INRA 1715 el 18 de Octubre de 1996, con el nico fin
de dar a cada ciudadano lo que le corresponde, de manera que se sientan dueos de su tierra, de sus
recursos y ser
La presente Ley tiene por objeto establecer el rgimen de distribucin de tierras; garantizar el derecho
propietario sobre la tierra; crear la Superintendencia Agraria, la Judicatura Agraria y su procedimiento, as
como regular el saneamiento de la propiedad Agraria4 (art.1 ).
Se hace necesario establecer algunos objetivos importantes por la que fue promulgada esta ley es
Reencausar el proceso de Reforma Agraria, de manera de realizar una redistribucin adecuada de
tierras.
Modificar el sistema jurisdiccional de distribucin de tierras por uno de carcter administrativo
Lograr solucin definitiva de conflictos agrarios ya que los niveles de inseguridad son altos
En la metodologa tcnica para el Catastro Rural, estas estn tcitamente regidas por Las Normas
Tcnicas para el saneamiento de la Propiedad Agraria , Conformacin del Catastro y Registro
Predial. Es decir que es el nico marco normativo tcnico en Bolivia , sin existir otras normas
conexas.
Unidad de medida
Longitud: en metro (m.) 0/000
Superficie: en hectrea (ha.) 0/0000
ngulos horizontales y verticales: en grados sexagesimales (ggmmss)
Azimut: en grados sexagesimales (ggmmss)
Temperatura: en grados centgrados 0/00
Moneda: en Bolivianos (Bs.) 0/00
Datum: WGS-84.
Unidades: Metros 0/000.
Semi eje mayor (a): 6378137.0
Achatamiento (f): 1/298.257223563
Numeracin de las Zonas de proyeccin (Bolivia); Zonas 19, 20 y 21
Meridiano Central por zona:
Zona 19 (72 W 66 W) 69 00 00.00000 Oeste
Zona 20 (66 W 60 W) 63 00 00.00000 Oeste
Zona 21 (60 W 54 W) 57 00 00.00000 Oeste
Falso Norte: 10.000.000 metros.
Falso Este: 500.000 metros en el meridiano central.
Factor de Escala en el Meridiano Central: 0.9996
Coordenadas Este, Norte en UTM: en metro 0/000.
Altura sobre el nivel del mar: en metro 0/000.
Altura elipsoidal: en metro 0/000.
En caso de realizarse transformaciones de la Proyeccin PSAD-56 a WGS-84, deber emplearse el mtodo
de transformacin Molodensky, debiendo tenerse en cuenta los parmetros de la proyeccin PSAD-56
(promedio para Sudamrica y/o parmetros para Bolivia) que se utilizan especialmente en el software SIG
ya que difieren en algunos parmetros.
Las coordenadas de los puntos de la red geodsica del INRA densificados en el territorio nacional, para
su aplicacin en trabajos tcnicos relacionados al saneamiento de la propiedad agraria y la formacin del
catastro, debern estar ligados a las coordenadas a la Red Geodsica Nacional SETMIN-INRA.
El INRA a travs de la Unidad de Catastro Nacional, proporcionar a las direcciones departamentales del
INRA las coordenadas geodsicas y UTM, as como las monografa y registro de obstrucciones de los
puntos geodsicos de la Red Geodsica Nacional SETMIN-INRA existentes.
a) Sesiones conjuntas de tres receptores GPS de precisin para puntos geodsicos clase B, con tiempo de
medicin de dos horas.
b) Sesiones conjuntas de tres receptores GPS de precisin para puntos geodsicos clase C, con tiempo de
medicin de una hora y treinta minutos
III. Los parmetros bsicos para la observacin de datos GPS son:
a) Mnimo 5 satlites observados
b) PDOP y GDOP < 4
c) Intervalo para el grabado de datos 15 segundos
8.4 Monumentacin
La monumentacin de puntos de control geodsico densificados, debern realizarse a travs de la
construccin de monumentos con hormign armado, en tamao y material de concreto de acuerdo
a las normas del Instituto Panamericano de Geografa e Historia (IPGH), as como su
correspondiente identificacin por medio de bulones. La Gua Tcnica de Densificacin de la Red
Geodsica elaborada por la Unidad de Catastro del INRA Nacional, amplia las condiciones de
establecimiento de los monumentos y la forma de marcar la numeracin para su respectiva
identificacin.
I. Los puntos de control se nombrarn para su identificacin de acuerdo a las siguientes especificaciones:
a) Ttulo: INSTITUTO NACIONAL DE REFORMA AGRARIA
b) Subttulo: SE PROHBE RETIRAR.
c) Nombre: Cdigo o numeracin del Punto GPS.
d) Fecha: Se colocar la fecha al pie del buln (mes y ao).
II. La numeracin de los puntos densificados debe ser coordinado con las unidades tcnicas catastrales
departamentales y constar de cinco dgitos, viene dada de la siguiente forma:
PDYYY
a) P: Punto de precisin o densificado, sealizado con una letra P.
b) D : Cdigo geogrfico departamental
c) YYY: Nmero correlativo desde el 001 al 999 de los puntos de precisin.
III. Ante la inexistenc ia de puntos de control geodsico, para casos excepcionales (mensura de predios
nicos y aislados), se acepta el establecimiento de puntos transitorios (puntos independientes) originados
de manera intermedia entre un punto geodsico y los vrtices del predio.
El modo de medicin para el punto transitorio debe ser esttico diferencial con lnea base hasta 30 km. para
receptores GPS de simple frecuencia y para equipos de doble frecuencia la lnea base hasta 80 Km. del
punto de la Red Geodsica al punto transitorio.
IV. En caso de obtenerse informacin de estaciones activas o semi activas de instituciones pblicas (IGM) o
privadas podrn emplearse los mismos como puntos base.
Las lneas bases de la red de puntos geodsicos densificados, debern ser procesadas aplicando
estrategias de ajuste pertinentes, bajo los siguientes parmetros de precisin:
- Lneas bases con precisin hasta 5mm +1ppm.
- Test del Chi-Cuadrado (CH2 test pass).
- Tipo de solucin Fija (Fixed).
Por tratarse de informacin pblica, todos los datos generados para la densificacin de la Red Geodsica,
deber ser entregada al INRA (Unidad de Catastro Nacional), por los ejecutores (direcciones
departamentales, brigadas de campo o consultores externos), por ser de inters Institucional.
Los Puntos de Apoyo Fotogramtrico (PAF) para el control del bloque de fotografas areas o Puntos de
Apoyo para Rectificacin de Imgenes (PARI) para la georeferenciacin de imgenes satelitales, debern
ser determinados de acuerdo al estndar de calidad descrito en la Gua Tcnica de Densificacin de la Red
Geodsica utilizando mtodos directos como GPS Diferencial o Estacin Total.
Los Puntos de Apoyo Fotogramtrico preferentemente debern ser establecidos con sealizacin (tamao
0.25 mm. a la escala de la fotografa) antes de la toma de las fotografas areas, debido a que la foto
identificacin de puntos pre sealizados en sistemas fotogramtricos brinda mayor precisin. Sin embargo,
tambin podrn ser establecidos los puntos de apoyo fotogramtrico despus de la toma de fotografas
areas, en este caso debern establecerse los puntos PAF en elementos fsicos plenamente foto
identificables , y ubicadas de acuerdo a requerimiento para el control del bloque de fotografas areas y
rectificacin diferencial de imgenes satelitales.
a. Los puntos PAF para vuelos fotogramtricos sin datos GPS cinemtico, debern ser, establecidos
mnimamente cada 6 bases de la lnea de vuelo y cada faja intermedia en sentido transversal. En vuelos
b. Los puntos de apoyo para la rectificacin de imgenes satelitales (PARI) de mediana resolucin (Land
Sat, Spot, CBER y otros), debern ser como mnimo 13 puntos por cada escena. En imgenes satelitales de
alta resolucin (Ikonos, Quick Bird y Otros), debern establecerse como mnimo 8 puntos por ancho del
barrido en sentido transversal y cada 3 km en sentido del barrido de la imagen. La distribucin final de los
puntos PARI obedecer fundamentalmente a la forma y tamao del rea de inters (AOI) del proyecto de
saneamiento y catastro rural.
Estos mapas sern utilizados en el proceso de saneamiento de la propiedad agraria y construccin del
catastro rural. El INRA cuando as lo requiera, podr realizar la actualizacin de la cartografa base, con
fines saneamiento y catastro rural.
El Mapa Base se constituye en el vnculo geogrfico de toda la informacin existente en una determinada
zona: para el caso de las competencias del INRA, el Mapa Base es la informacin primordial, bsica para la
planificacin de actividades ejecucin del saneamiento de la propiedad agraria y mantenimiento de
informacin catastral. Este producto deber ser elaborado por areas de intervencin o proyectos, durante
la ejecucin de la etapa preparatoria del proceso de saneamiento.
Los caminos en sus distintas categoras, vas frreas, ros, quebradas, lagunas y lagos , son bienes
de dominio pblico establecidos por ley espec fica. Entonces, en el proceso saneamiento de la propiedad
agraria y conformacin del catastro rural, es necesario digitalizar estos elementos para la construccin
del mapa base de acuerdo a las normas legales en vigencia.
El ancho del derecho de va de los caminos de la red departamental y caminos de la red municipal, deber
ser establecido por las prefecturas y municipalidades a travs de un instrumento tcnico/legal de acuerdo a
las caractersticas de las vas camineras.
12. Servidumbres
Para la digitalizacin de estos elementos, se deber tomar en cuenta la normativa vigente sobre la
determinacin de franjas de seguridad o proteccin.
16.1 Generacin del Modelo Digital de Elevacin (MDE) para Orto fotos
El modelo digital de elevacin (MDE) para la generacin de las ortofotos del rea de intervencin, deber
realizarse por el mtodo Fotogramtrico establecido en las norma ASPRS, en base a los resultados de
aerotriangulacin y los archivos de orientacin externa de los modelos fotogramtricos, en forma
semiautomtica y/o automtica, utilizando sistemas fotogramtricos digitales y tecnologa de image
matching (juego de imgenes).
Utilizando este mismo mtodo el modelo digital de terreno (MDT), deber elaborarse con una precisin
relativa vertical de 3 m. y las ortofotos debern generarse con una exactitud horizontal relativa de hasta
2.5 m.
Para la elaboracin del Mapa Base para el saneamiento y catastro rural, tambin podr utilizarse imgenes
satelitales multiespectrales y/o pancromticas (programadas o de catalogo) de resolucin espacial mediana
(menores o iguales a 5 metros) debidamente georeferenciadas y/o ortorectificadas. Podr utilizarse
imgenes satelitales de catalogo de acuerdo a las caractersticas del escenario geogrfico del rea de
intervencin:
- En Oriente Chaco y Amazona; imgenes tomadas hasta dos aos antes.
- En valles y altiplano; imgenes tomadas hasta tres aos antes.
Para la correccin geomtrica (georeferenciacin y/o ortorectificacin) de las imgenes satelitales, deben
tomarse en cuenta referencialmente los siguientes niveles de informacin de imagen satelital disponibles en
el mercado. La nomenclatura y la calidad de la imagen satelital esta en funcin del proveedor del tipo de
imagen satelital.
Nivel 1A sin correcciones
Para efectos de realizar el proceso de rectificacin diferencial de las imgenes satelitales de alta resolucin
espacial de reas con relieve accidentado, deber generarse el modelo digital de elevacin por mtodos
apropiados que la tecnologa hace disponible.
Para la generacin del Modelo Digital de Elevacin (MDE) podr utilizarse STEREO IMAGES, que consiste
en utilizar imgenes satelitales de alta resolucin con sobreposicin estereoscpica, que permite generar el
MDE con aplicacin de tcnicas de generacin de tercera dimensin digital.
La orto imagen es un derivado del procesamiento de imgenes satelitales, se caracteriza por que a travs
de un proceso de rectificacin diferencial la proyeccin casi central en perspectiva de las imgenes
satelitales se convierte en orto imagen de proyeccin ortogonal a una escala continua y constante.
Para la medicin de vrtices prediales por mtodo indirecto, se admitir imgenes satelitales
multiespectrales y/o pancromticas de alta resolucin espacial (0.6 a 1 metro) con correccin geomtrica
(orto rectificacin) a un nivel de 2B 3; con una precisin horizontal relativa de 2.5 metros o mejores y una
precisin vertical relativa de 3 metros o mejores.
Los productos finales provenientes del ortofotomapa y/o espaciomapa con informacin vectorial de los
elementos cartogrficos relevantes, deber almacenarse en el sistema, bajo una estructura definida y
deber presentarse los productos en soporte analgico (impreso) y digital en los formatos establecidos por
el INRA y descritos en las guas tcnicas de almacenamiento y de manejo de la base de datos geogrfica.
Los productos cartogrficos elaborados en base a fotografas reas (ortofotomapas) para la generacin del
mapa base para el saneamiento y catastro rural, no debern ser menores a la escala de presentacin
1:10,000.
Los productos cartogrficos elaborados en base a imgenes satelitales de mediana resolucin espacial
(espaciomapas) para la generacin del mapa base para el saneamiento y catastro rural, no podrn ser
menores a la escala de presentacin 1:20,000.
27.3 Mensura
Es la identificacin de los predios y/o parcelas rurales al interior del polgono de saneamiento, aplicando
mtodos directos o indirectos de medicin de vrtices, conforme se establece en el artculo 298 del
Reglamento de la Ley N 3545.