25/9/2017 INFORME DE REGULACIN METROPOLITANA

INFORME DE REGULACIN METROPOLITANA

Municipio del Distrito Metropolitano de Quito

IRM - CONSULTA
*INFORMACIN PREDIAL EN UNIPROPIEDAD *IMPLANTACIN GRFICA DEL LOTE
DATOS DEL TITULAR DE DOMINIO
C.C./R.U.C: 1701621169
Nombre o razn social: PENA NOBOA CARLOS HERNAN
DATOS DEL PREDIO
Nmero de predio: 67922
Geo clave: 170104120030025112
Clave catastral anterior: 11306 15 071 000 000 000
En derechos y acciones: NO
REAS DE CONSTRUCCIN
rea de construccin cubierta: 343.04 m2
rea de construccin abierta: 4.66 m2
rea bruta total de 347.70 m2
construccin:
DATOS DEL LOTE
rea segn escritura: 337.50 m2
rea grfica: 333.90 m2
Frente total: 13.45 m
Mximo ETAM permitido: 10.00 % = 33.75 m2 [SU]
Zona Metropolitana: NORTE
Parroquia: IAQUITO
Barrio/Sector: BATAN BAJO
Dependencia administrativa: Administracin Zonal Norte (Eugenio
Espejo)
Aplica a incremento de pisos: BRT ECOEFICIENCIA
CALLES
Fuente Calle Ancho (m) Referencia Nomenclatura
SIREC-Q EL PORVENIR 0 E7A

REGULACIONES

ZONIFICACIN
RETIROS
Zona: A21 (A608-50)
PISOS Frontal: 5 m
Lote mnimo: 600 m2
Altura: 32 m Lateral: 3 m
Frente mnimo: 15 m
Nmero de pisos: 8 Posterior: 3 m
COS total: 400 %
Entre bloques: 6 m
COS en planta baja: 50 %
Forma de ocupacin del suelo: (A) Aislada Clasificacin del suelo: (SU) Suelo Urbano
Uso de suelo: (M) Mltiple Factibilidad de servicios bsicos: SI

AFECTACIONES/PROTECCIONES
Descripcin Tipo Derecho de va Retiro (m) Observacin

OBSERVACIONES

NOTAS
- Los datos aqu representados estn referidos al Plan de Uso y Ocupacin del Suelo e instrumentos de planificacin complementarios,
vigentes en el DMQ.
- * Esta informacin consta en los archivos catastrales del MDMDQ. Si existe algn error acercarse a las unidades desconcentradas de
Catastro de la Administracin Zonal correspondiente para la actualizacin y correccin respectiva.
- Este informe no representa ttulo legal alguno que perjudique a terceros.
- Este informe no autoriza ningn trabajo de construccin o divisin de lotes, tampoco autoriza el funcionamiento de actividad alguna.
- "ETAM" es el "Error Tcnico Aceptable de Medicin", expresado en porcentaje y m2, que se acepta entre el rea establecida en el Ttulo de
Propiedad (escritura), y la superficie del lote de terreno proveniente de la medicin realizada por el MDMQ, dentro del proceso de
regularizacin de excedentes y diferencias de superficies, conforme lo establecido en el Artculo 481.1 del COOTAD; y, a la Ordenanza
Metropolitana 0126 sancionada el 19 de julio de 2016.
- Para iniciar cualquier proceso de habilitacin de la edificacin del suelo o actividad, se deber obtener el IRM respectivo en la administracin
zonal correspondiente.
- Este informe tendr validez durante el tiempo de vigencia del PUOS.
- Para la habilitacin de suelo y edificacin los lotes ubicados en rea rural solicitar a la EPMAPS factibilidad de servicios de agua potable y
alcantarillado.
Municipio del Distrito Metropolitano de Quito
Secretara de Territorio Hbitat y Vivienda

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