FACULDADE Doctum

(exerccios para fixao ) - 3 perodo

Dos Vcios Redibitrios e da Evico

1 O que so vcios redibitrios?

2 Quais os requisitos necessrios para caracterizar o vcio redibitrio?

3 Qual a consequncia da existncia de vcios redibitrios?

4 Quais os prazos em que podem ser alegados os vcios redibitrios?

5 Qual o prazo do empreiteiro de materiais e execuo, em obras de grande monta?

6 O que evico?

7 Qual a principal caracterstica da Evico?

8 Quais so os intervenientes na evico?

9 Quem responde pela evico?

1) Em virtude de contrato comutativo, recebi um objeto com defeito oculto, que o tornou imprprio ao uso a que se
destinava. Nesse caso, sabendo-se que o alienante

a) no conhecia o defeito, ele se exime de responsabilidade.

b) no conhecia o defeito, ele deve restituir o valor recebido, mais perdas e danos.

c) no conhecia o defeito, ele deve restituir o valor recebido, mais as despesas do contrato.

d) conhecia o defeito, ele deve restituir o valor recebido, em dobro.

e) conhecia o defeito, ele deve restituir o valor recebido, em dobro, mais perdas e danos.

1-C art. 443,CC

Ou seja: se o alienante:
- conhecia o vcio: restitui o valor recebido + P&D
- no conhecia o vcio: restitui o valor recebido + despesas do contrato

2) Sobre os vcios redibitrios, observe as afirmaes abaixo e, depois, assinale a alternativa CORRETA:

I. O vcio somente caracterizado como redibitrio se o alienante da coisa tiver conhecimento dele.

II. A garantia por vcios redibitrios dada pela lei ao contratante prejudicado constitui um ds efeitos diretos dos
contratos comutativos.

III. A ao estimatria o meio de que se pode servir o adquirente para enjeitar a coisa por vcios ou defeitos ocultos.

IV. Para que o vcio seja redibitrio, indispensvel que ele torne a coisa imprpria ao uso a que destinada, no se
admitindo a sua caracterizao em outra hiptese.

V. A ao quanti minoris, se exercitada pelo adquirente prejudicado, no acarreta a redibio do contrato.

a) Apenas as assertivas I e IV esto corretas.

b) Apenas as assertivas II e V esto corretas.

 c) As assertivas II, III e V esto corretas.

d) As assertivas I, III e IV esto corretas.

e) As assertivas I, II e V esto corretas.

Resposta - B
(imprprio para o uso OU diminuam o valor)
(Ao estimatria =quanti minoris -> para pedir abatimento do preo, mantendo o contrato)

3) Renato adquiriu imvel e assinou contrato no mbito do qual foi excluda, por clusula expressa, a responsabilidade
pela evico. A clusula

a) vlida, mas, se Renato restar evicto, ter direito de receber o preo que pagou pelo imvel, ainda que soubesse do
risco da evico.

b) vlida, excluindo, em qualquer caso, o direito de Renato receber quaisquer valores em caso de evico.

c) nula, porque fere preceito de ordem pblica.

d) vlida, mas, se Renato restar evicto, ter direito de receber o preo que pagou pelo imvel, se no soube do risco
da evico ou se, dele informado, no o assumiu.

e) vlida, mas, se Renato restar evicto, ter direito de receber o preo que pagou pelo imvel mais indenizao pelos
prejuzos decorrentes da evico, tais como despesas de contrato e custas judiciais, se no soube do risco da evico
ou se, dele informado, no o assumiu.

Resposta D

4) A garantia contra evico e vcios redibitrios vigora em todos os contratos abaixo, EXCEO do contrato de

a)dao em pagamento.

b)compra e venda.

c)permuta.

d)doao pura e simples.

Resposta D

5) A respeito de evico e vcios redibitrios, assinale a alternativa correta.

a) vedado s partes reforar, diminuir ou excluir a responsabilidade pela evico, pois decorre de lei.

b) O alienante responde pela evico, mesmo se a aquisio tiver se realizado em hasta pblica.

c) A garantia dos vcios redibitrios aplica-se aos contratos comutativos, aleatrios, gratuitos ou onerosos e s
doaes com encargo, devendo os defeitos existir ao tempo do contrato, tornar a coisa imprpria ao uso ou diversa da
pretendida pelo adquirente ou, ainda, diminuir-lhe o valor.

d) desconhecimento do alienante indiferente e dever restituir o que recebeu com perdas e danos, tal como o que
sabia do vcio ou defeito da coisa ao tempo do negcio.

e) As benfeitorias necessrias ou teis, no abonadas ao que sofreu a evico, no sero pagas pelo alienante.

Resposta B

6) Sobre o instituto da evico, correto afirmar que:

a) a aquisio em hasta pblica inibe que o evicto pleiteie restituio do preo.

b) constatada a evico, o alienante deve restituir em dobro o valor pago, a ttulo de sano civil, legalmente prevista.

c) se no momento da aquisio o adquirente sabia que a coisa era litigiosa, no poder demandar pela evico.

d) por tratar-se de questo de ordem pblica, nula de pleno direito a clusula que excluir a responsabilidade pela
evico.

e) em caso de evico parcial, ainda que considervel, o adquirente no pode exigir a resciso do contrato, ressalvado
seu direito restituio de valor proporcional ao prejuzo suportado.

Resposta C

7) A responsabilidade pela evico

a) pode ser excluda mediante clusula expressa, mas, se esta se der, tem o evicto direito a receber o que pagou pela
coisa evicta, se no soube do risco da evico.

b) no pode ser excluda pelas partes.

c) pode ser excluda mediante clusula expressa, mas, se esta se der, tem o evicto direito a receber o que pagou pela
coisa evicta, soubesse ou no do risco da evico.

d) pode ser excluda, mas no diminuda, mediante clusula expressa, mas, se esta se der, tem o evicto direito a
receber o que pagou pela coisa evicta mais indenizao pelos prejuzos que resultarem da evico, se no soube do
risco da evico.

e) pode ser excluda mediante clusula expressa, mas, se esta se der, tem o evicto direito a receber o que pagou pela
coisa evicta mais indenizao pelos prejuzos que resultarem da evico, soubesse ou no do risco da evico.

Resposta A

8)Assinale a opo correta a respeito dos vcios redibitrios e da evico.

a) No h responsabilidade por evico caso a aquisio do bem tenha sido efetivada por meio de hasta pblica.
b) Se o alienante no conhecia, poca da alienao, o vcio ou defeito da coisa, haver excluso da sua
responsabilidade por vcio redibitrio.
c) As partes podem inserir no contrato clusula que exclua a responsabilidade do alienante pela evico.
d) O adquirente, ante o vcio redibitrio da coisa, somente poder reclamar o abatimento do preo.

Resposta C

9)Acerca da evico e dos vcios redibitrios, assinale a opo correta.

a) O adquirente de bem em hasta pblica no tem a garantia dos vcios redibitrios nem da evico, pois a natureza
processual da arrematao afasta a natureza negocial da compra e venda.

b) A deteriorao da coisa em poder do adquirente no afasta a responsabilidade do alienante, que responde por
evico total, com exceo do caso em que o adquirente, agindo com dolo, provocar a deteriorao do bem.

c) A evico a perda ou o desapossamento da coisa adquirida por causa jurdica, determinante e preexistente
alienao, reconhecida por sentena judicial e em favor do verdadeiro detentor do direito sobre o bem.

d) Quando o comprador adquire um bem e, posteriormente, constata que a coisa adquirida padece de defeitos
ocultos, se restar provado que o alienante, ao tempo da tradio da coisa, conhecia o vcio redibitrio no bem objeto
de contrato, este deve restituir o que recebeu. Entretanto, se o alienante desconhecia o vcio, no ser
responsabilizado pelo defeito da coisa alienada
Resposta B

10) Fica caracterizada a evico se o alienante no era titular legtimo do direito que transferiu, vindo o adquirente a
perder o bem, seja em virtude de sentena judicial, seja por ato administrativo.

Certo Errado
Resposta CERTO