ACTO No.

__________________

En la ciudad de San Francisco de Macors, Provincia Duarte, a los

____________________ ( ) das del mes de octubre del ao dos mil seis (2006), a las
__________ ( ) horas de la maana.-----------------------------------------------------------

Actuando a requerimiento del seor URBANO JIMNEZ ALVARADO, dominicano,

mayor de edad, casado, empresario, portador de la cdula de identidad y electoral No.056-
0016629-2, domiciliado y residente en la casa No. 44 de la calle El Carmen de esta ciudad
de San Francisco de Macors, quien tiene como abogados constituidos a los LICDOS.
JUAN CARLOS ORTIZ, YLONA DE LA ROCHA, FIDES MARA ESPINAL
MARTNEZ y JOS LUIS BEZ, titulares de la matrcula del Colegio de Abogados Nos.
11200-439-91, 14004-282-93, 11434-46-92 y 11399-46-92, domiciliados y residentes, los
dos primeros en la ciudad de Santiago y los dos ltimos en la ciudad de San Francisco de
Macors, con estudio profesional abierto en la calle 27 de Febrero No. 24, segunda planta
del Edificio Bada Tilln (Oficina de Abogados Espinal Ruiz & Asociados), de esta ciudad
de San Francisco de Macors, donde mi requeriente hace eleccin de domicilio para los
fines y consecuencias legales del presente acto.-----------------------------------------------------

Yo,_____________________________,Alguacil__________________________________
_________________________________________________________________________
________________________________________________________________________,
debidamente nombrado, recibido y juramentado para el regular ejercicio de todos los
actos de mi ministerio, domiciliado y residente en________________________________,
de esta ciudad, portador de la cdula de identidad y electoral
No._______________________,
infrascrito.---------------------------------------------------------

Expresamente y en virtud del anterior requerimiento me he trasladado, dentro de esta

misma ciudad, PRIMERO: A la calle Emilio Prud-Homme No. 24, que es donde tiene su
domicilio y residencia el seor CIRILO JIMNEZ ALVARADO, y una vez all, hablando
con __________________________, en su calidad de _____________________________,
segn me lo declar y dijo ser del seor CIRILO JIMNEZ ALVARADO y SEGUNDO:
A la casa No.73 de la calle Coln, que es donde tienen su estudio profesional abierto los
LICDOS. JUAN RAFAEL SNCHEZ E ISABELITA CEDEO GENAO y los DRES.
JOS FLORENTINO SNCHEZ y DANIEL ESTRADA, abogados constituidos del seor
CIRILO JIMNEZ ALVARADO y donde ha hecho eleccin de domicilio este ltimo
conforme la doble factura de inscripcin de hipoteca judicial provisional depositada en
fecha 28 de septiembre del 2006, en el Registro de Ttulos del Departamento de San
Francisco de Macors, y una vez all, hablando con____________________________,
quien me declar y dijo ser____________________________ de los LICDOS. JUAN
RAFAEL SNCHEZ E ISABELITA CEDEO GENAO y los DRES. JOS
FLORENTINO SNCHEZ y DANIEL ESTRADA; en consecuencia, HE NOTIFICADO
al seor CIRILO JIMNEZ ALVARADO y a los LICDOS. JUAN RAFAEL SNCHEZ E
ISABELITA CEDEO GENAO y los DRES. JOS FLORENTINO SNCHEZ y
DANIEL ESTRADA, lo siguiente: Que el requeriente, seor URBANO JIMNEZ
ALVARADO, los CITA a comparecer a la audiencia que en atribuciones de referimiento
tendr lugar el da VIERNES que contaremos a TRES (3) del mes de NOVIEMBRE del
ao dos mil seis (2006), a las NUEVE (9:00) horas de la maana, por ante el Magistrado
Juez de la Primera Cmara Civil y Comercial del Juzgado de Primera Instancia del Distrito
Judicial de Duarte, en su local sito en uno de los salones ubicados en la segunda planta del
Palacio de Justicia de esta ciudad de San Francisco de Macors, ubicado en la calle 27 de
Febrero a esquina calle Emilio Conde, a los fines y medios siguientes:

POR CUANTO: El seor CIRILO JIMNEZ ALVARADO inscribi hipoteca judicial en

virtud de la Sentencia No.226-05 de fecha 31 de octubre del 2005, dictada por la Cmara
Civil y Comercial de la Corte de Apelacin del Departamento Judicial de San Francisco de
Macors, que condena al requeriente al pago de una indemnizacin de RD$10,000,000.00
(DIEZ MILLONES DE PESOS), sobre las diferentes parcelas y solares propiedad del
requeriente, a saber: Parcelas Nos. 44-004-15262-15263, 44-004-15262-15264, 44-004-
15262-15265, 44-004-15262-15266, 44-004-15262-15267, 44-004-15262-15268, 44-004-
15262-15269, 44-004-15262-15270, 44-004-15262-15271, 44-004-15262-15273, 44-004-

2
15262-15274, 44-004-15262-15275, 44-004-15262-15276, 44-004-15262-15277, 44-004-
15262-15278, 44-004-15262-15279, 44-004-15262-15280, 44-004-15262-15281, 44-004-
15262-15282, 44-004-15262-15283, 44-004-15262-15284, 44-004-15262-15285, 44-004-
15262-15286, 44-004-15262-15287, 44-004-15262-15288, 44-004-15262-15289, 44-004-
15262-15290, 44-004-15262-15291, 44-004-15262-15292, 44-004-15262-15294, 44-004-
15262-15295, 44-004-15262-15296, 44-004-15262-15297, 44-004-15262-15298, 44-004-
15262-15299, 44-004-15262-15300, 44-004-15262-15301, 44-004-15262-15302, 44-004-
15262-15303, 44-004-15262-15306, 44-004-15262-15307, 44-004-15262-15308, 44-004-
15262-15309, 44-004-15262-15310, 44-004-15262-15311, 44-004-15262-15312, 44-004-
15262-15314, 44-004-15262-15315, 44-004-15262-15316, 44-004-15262-15317, 44-004-
15262-15318, 44-004-15262-15319, 44-004-15262-15320, 44-004-15262-15321, 44-004-
15262-15322, 44-004-15262-15323, 44-004-15262-15324, 44-004-15262-15325, 44-004-
15262-15326, 44-004-15262-15327, 44-004-15262-15328, 44-004-15262-15329, 44-004-
15262-15330, 44-004-15262-15331, 44-004-15262-15332, 44-004-15262-15333, 44-004-
15262-15334, 44-004-15262-15335, 44-004-15262-15336, 44-004-15262-15337, 44-004-
15262-15338, 44-004-15262-15339, 44-004-15262-15340, 44-004-15262-15341, 44-004-
15262-15342, 44-004-15262-15343, 44-004-15262-15344, 44-004-15262-15345, 44-004-
15262-15346, 44-004-15262-15347, 44-004-15262-15348, 44-004-15262-15349, 44-004-
15262-15350, 44-004-15262-15351, 44-004-15262-15352, 44-004-15262-15353, 44-004-
15262-15354, 44-004-15262-15355, 44-004-15262-15356, 44-004-15262-15357, 44-004-
15262-15358, 44-004-15262-15359, 44-004-15262-15360, 44-004-15262-15361, 44-004-
15262-15362, 44-004-15262-15363, 44-004-15262-15364, 44-004-15262-15365, 44-004-
15262-15366, 44-004-15262-15367, 44-004-15262-15368, 44-004-15262-15369, 44-004-
15262-15370, 44-004-15262-15371, 44-004-15262-15372, 44-004-15262-15373, 44-004-
15262-15374, 44-004-15262-15375, 44-004-15262-15376, 44-004-15262-15377, 44-004-
15262-15378, 44-004-15262-15379, 44-004-15262-15380, 44-004-15262-15381, 44-004-
15262-15382, 44-004-15262-15383, 44-004-15262-15384, 44-004-15262-15385, 44-004-
15262-15386, 44-004-15262-15387, 44-004-15262-15388, 44-004-15262-15389, 44-004-
15262-15390, 44-004-15262-15391, 44-004-15262-15392, 44-004-15262-15393, 44-004-
15262-15394, 44-004-15262-15395, 44-004-15262-15396, 44-004-15262-15397, 44-004-
15262-15398, 44-004-15262-15399, 44-004-15262-15400, 44-004-15262-15401, 44-004-

3
15262-15402, 44-004-15262-15403, 44-004-15262-15404, 44-004-15262-15405, 44-004-
15262-15406; Parcelas Nos. 3-Prov.-A-5-004-1947-1949, 3-Prov.-A-5-004-1947-1950, 3-
Prov.-A-5-004-1947-1956 del Distrito Catastral No. 9 de San Francisco de Macors; el
Solar No. 6 Manzana 107 del Distrito Catastral No. 1 de San Francisco de Macors y dentro
de la Parcela No. 23-Ref.-10-A-Ref. del Distrito Catastral No. 9, los apartamentos Nos. 3-A
y 3-
C.-------------------------------------------------------------------------------------------------------

POR CUANTO: En el mes de febrero del ao 2006 mediante acto No. 181/2006 del
ministerial Carlos Abreu el seor CIRILO JIMNEZ ALVARADO notific acto de
embargo retentivo u oposicin a pago contra el seor URBANO JIMNEZ ALVARADO
por la cantidad de RD$20,000,000.00 (VEINTE MILLONES DE PESOS), duplo de la
suma indicada en la Sentencia Civil No. 225-05 dictada por la Cmara Civil y Comercial
de la Corte de Apelacin del Departamento Judicial de San Francisco de Macors, en manos
de las siguientes entidades: BANCO DE RESERVAS DE LA REPBLICA
DOMINICANA, BANCO POPULAR DOMINICANO, SCOTIA BANK, BANCO DEL
PROGRESO, BANCO BHD, BANCO MERCANTIL O REPUBLIC BANK, BANCO
LEN, BANCO SANTA CRUZ, ASOCIACIN DUARTE DE AHORROS Y
PRSTAMOS, COMERCIAL ROIG, C. POR A., NAZARIO RIZEK Y COMPAA Y
MUN Y COMPAA, C. POR A.-------------------------------------------------------------------

POR CUANTO: La referida sentencia fue recurrida en casacin por el requeriente en fecha
8 de febrero del 2006 por ante la Cmara Civil y Comercial de la Suprema Corte de
Justicia, cuyo pleno orden la suspensin de la ejecucin de la misma, mediante Resolucin
No. 2021-2006 de fecha 2 de junio del 2006 que ordena el depsito de una garanta que fue
debidamente depositada, como lo manda la ley.-----------------------------------------------------

POR CUANTO: Tanto el embargo retentivo antes descrito realizado para inmovilizar la
suma de RD$20,000,000.00 (VEINTE MILLONES DE PESOS), como la cantidad de
inmuebles sobre los cuales han sido practicadas las medidas precautorias para perseguir el
cobro de la misma indemnizacin, que segn consagra la sentencia es de

4
RD$10,000,000.00 (DIEZ MILLONES DE PESOS), es excesiva y desproporcionada con
relacin al crdito que se pretende proteger, lo que constituye un evidente abuso de
Derecho y de las vas de Derecho.---------------------------------------------------------------------

POR CUANTO: La oposicin a pago por la suma de RD$20,000,000.00 (VEINTE

MILLONES DE PESOS), as como la cantidad por la cual se han inscrito las hipotecas
judiciales y el valor de los inmuebles afectados, no guarda relacin, ni se corresponde con
la cantidad que se consigna la sentencia de condenacin dictada por la Cmara Civil y
Comercial de la Corte de Apelacin del Departamento Judicial de San Francisco de
Macors la cual, como ya se ha expresado, ha sido objeto de un recurso de casacin, el cual
con seguridad ser acogido, debido al carcter desproporcionado, injusto e irrazonable de la
indemnizacin fijada en la sentencia que justifica tales embargos e hipotecas, la cual no se
corresponde con perjuicio alguno.---------------------------------------------------------------------

POR CUANTO: A que es pertinente que, tanto la cantidad inmuebles hipotecados, como las
sumas por las cuales se han practicado, de acuerdo al valor de los mismos, sean reducidas a
la cantidad que se consigna en el dispositivo de la sentencia dictada por la Cmara Civil y
Comercial de la Corte de Apelacin del Departamento Judicial de San Francisco de
Macors, o al menos, reducidos a una cantidad mayor a la consignada en la sentencia, pero
en todo caso, constituyendo una garanta razonable y proporcional respecto del monto y
nmero de inmuebles hipotecados, con relacin al crdito que se pretende
asegurar.---------------------------------------------------------------------------------------------------

POR CUANTO: El valor de las parcelas y solares previamente enumerados, y que se

encuentran afectados por la medida provisional de referencia, excede de manera exorbitante
y descomunal al monto fijado por la sentencia que sirve de fundamento a las hipotecas
judiciales
practicadas.------------------------------------------------------------------------------------

POR CUANTO: El artculo 55 del Cdigo de Procedimiento Civil expresa que cuando el
valor de los inmuebles afectados por la inscripcin provisional sea notoriamente superior al

5
monto de las sumas inscritas, el deudor podr limitar sus efectos, en cualquier momento,
por el juez de los referimientos mediante notificacin de que los inmuebles que se reserven
tengan por lo menos un valor doble al monto del crdito, en principal, intereses y gastos.----

POR CUANTO: El artculo 109 de la Ley 834 de 1978 dispone: En todos los casos de
urgencia, el presidente del tribunal de primera instancia puede ordenar en referimiento
todas las medidas que no colidan con ninguna contestacin seria o que justifique la
existencia de un diferendo.----------------------------------------------------------------------------

POR CUANTO: El artculo 110 de la disposicin legal indicada seala: El presidente

puede siempre prescribir en referimiento las medidas conservatorias que se impongan, sea
para prevenir un dao inminente, sea para hacer cesar una turbacin manifiestamente
ilcita.----------------------------------------------------------------------------------------------------

POR CUANTO: En ese mismo sentido, el prrafo final del artculo 50 del Cdigo de
Procedimiento Civil indica: El tribunal apoderado del litigio o el juez de los referimientos
podr ordenar la cancelacin, la reduccin o limitacin del embargo, en cualquier estado
de los procedimientos, cuando hubiere motivos serios y legtimos.-----------------------------

POR CUANTO: Nuestra Suprema Corte de Justicia se ha pronunciado al respecto al

expresar: Considerando, que, excepto en los Distritos Judiciales de Santiago y el Distrito
Nacional, en que por efecto de la Ley 50-00, del 26 de julio del 2000, las funciones de
referimiento corresponden al juez Presidente de cada Cmara Civil de dichos distritos
judiciales, de aquellas disposiciones especiales resulta que el juez de primera instancia en
atribuciones excepcionales de referimiento puede, a pedimento de parte, reexaminar los
motivos que lo indujeron a dictar el auto autorizando las medidas conservatorias e
igualmente a ordenar la cancelacin, reduccin o limitacin del embargo, siempre que a su
juicio hayan motivos serios y legtimos que lo justifiquen; que es evidente, y as ha sido
juzgado, que esta facultad excepcional que ha sido conferida por el legislador al juez de
primera instancia, en atribuciones de referimiento y en virtud de dichas disposiciones, no
est supeditada para ser ejercida, a que se introduzca antes de la demanda en validez del

6
embargo, sino tal y como expresan dichas disposiciones, en cualquier estado de los
procedimientos, puesto que el propsito es que el embargado pueda para discutir las
medidas conservatorias dictadas contra l y sus consecuencias, aprovecharse del
procedimiento rpido que constituye el referimiento, sin que deba esperar el
apoderamiento al fondo del litigio o la audiencia en que se vaya a conocer de la validez del
embargo; que este criterio se reafirma por la circunstancia de que en referimiento no slo
se podr ordenar la cancelacin total del embargo, sino una reduccin o limitacin,
conforme el inters de los litigantes, situacin que si bien puede eventualmente influir en la
demanda en validez, dichas facultades no pueden ser coartadas por el embargante en
perjuicio del embargado si, como ha ocurrido en la especie, ste quiere aprovecharse de la
va del referimiento; que al fallar como lo hizo, la Corte a-qua hizo una correcta
interpretacin de los citados artculos y por tanto procede rechazar por improcedente e
infundado el primer medio del recurso. (Sentencia del 17 de Octubre del 2001, publicada
en el B.J.1091, p.173).

POR CUANTO: A que como se ha indicado antes, las parcelas y el solar sobre los cuales
ha sido inscrita la hipoteca judicial por parte del seor CIRILO JIMNEZ ALVARADO
excede descomunalmente el doble del valor de RD$10,000,000.00 (DIEZ MILLONES DE
PESOS) a que se contrae la sentencia que le sirve de ttulo a las hipotecas practicadas,
constituyndose dicha hipoteca en una accin de una desproporcin de tal magnitud que sin
dudas desnaturaliza el fin perseguido por dichas medidas conservatorias, y que
indefectiblemente se constituyen en una perturbacin manifiestamente ilcita.-----------------

POR CUANTO: Nuestra Suprema Corte de Justicia ha dicho: Considerando: que el

astreinte es un medio de coaccin para vencer la resistencia opuesta a la ejecucin de una
condenacin que los jueces tienen la facultad discrecional de pronunciar en virtud de su
imperium, y que es completamente ajeno a las condenaciones que no tengan este propsito,
particularmente a los daos y perjuicios. (S.C.J. 19 de noviembre de 1997, B. J.1044,
pgina
57).-------------------------------------------------------------------------------------------------

7
POR CUANTO: A que toda parte que sucumbe en justicia debe ser condenada al pago de
las costas a favor de quien declare estarlas avanzando.---------------------------------------------
Por los motivos sealados y por los que el Magistrado Juez tenga a bien suplir, OIGAN mis
requeridos a mi requeriente PEDIR y al Magistrado Juez de la Primera Cmara Civil y
Comercial del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Judicial de Duarte, FALLAR:
PRIMERO: Ordenando a la Registradora de Ttulos del Departamento de San Francisco de
Macors que las hipotecas judiciales inscritas en virtud de la Sentencia No.226-05 de fecha
31 de octubre del 2005, dictada por la Cmara Civil y Comercial de la Corte de Apelacin
del Departamento Judicial de San Francisco de Macors, a requerimiento del seor CIRILO
JIMNEZ ALVARADO sobre las Parcelas 44-004-15262-15263 a 44-004-15262-15406;
Parcelas Nos. 3-Prov.-A-5-004-1947-1949, 3-Prov.-A-5-004-1947-1950, 3-Prov.-A-5-004-
1947-1956 del Distrito Catastral No. 9 del Municipio de San Francisco de Macors; el Solar
No. 6 Manzana 107 del Distrito Catastral No. 1 del Municipio de San Francisco de Macors
y dentro de la Parcela No. 23-Ref.-10-A-Ref. del Distrito Catastral No. 9 del Municipio de
San Francisco de Macors, los apartamentos Nos. 3-A y 3-C, sean limitadas o reducidos sus
efectos a los siguientes inmuebles: Parcelas Nos. 44-004-15262-15264, 44-004-15262-
15265, 44-004-15262-15266, 44-004-15262-15267, 44-004-15262-15268, 44-004-15262-
15319, 44-004-15262-15320, 44-004-15262-15321 y 44-004-15262-15322 del Distrito
Catastral No. 9 del Municipio de San Francisco de Macors y el Solar No. 6, Manzana No.
107 del Distrito Catastral No. 1 del Municipio de San Francisco de Macors, los cuales
tienen un valor superior del doble del monto de crdito en principal, intereses y gastos,
ascendente a RD$20,000,000.00 (VEINTE MILLONES DE PESOS); SEGUNDO:
Ordenando, por va de consecuencia, a la Registradora de Ttulos del Departamento de San
Francisco de Macors la cancelacin o levantamiento de la hipoteca judicial inscrita sobre
los dems inmuebles distintos a los ya enunciados. TERCERO: En caso del no
cumplimiento voluntario de parte del seor CIRILO JIMNEZ ALVARADO de la referida
limitacin de los efectos de la hipoteca judicial sobre los inmuebles antes sealados,
condenndolo al pago de un astreinte diario de CIEN MIL PESOS ORO DOMINICANOS
(RD$100,000.00) o la suma que vos Honorable Magistrado tenga a bien disponer, hasta
tanto el seor CIRILO JIMNEZ ALVARADO d cabal cumplimiento a la sentencia a
intervenir; CUARTO: Ordenando la ejecucin a la vista de la minuta de la ordenanza que

8
sea dictada; QUINTO: Condenando al seor CIRILO JIMNEZ ALVARADO al pago de
las costas del procedimiento, ordenando la distraccin de las mismas en provecho de los
abogados constituidos del seor URBANO JIMNEZ ALVARADO, quienes afirman
estarlas avanzando en su mayor parte. BAJO TODA CLASE DE RESERVAS.

Y Yo, Alguacil requerido, actuando y hablando en la forma que dejo expresada, as se lo he

notificado al seor CIRILO JIMNEZ ALVARADO y a los LICDOS. JUAN RAFAEL
SNCHEZ E ISABELITA CEDEO GENAO y a los DRES. JOS FLORENTINO
SNCHEZ y DANIEL ESTRADA, dejndoles copia del presente acto en manos de las
personas con quienes dije haber hablado y que indico ms arriba. Consta este acto de nueve
(9) hojas escritas a computadora, selladas, foliadas, rubricadas y firmadas por m en
original y copias. COSTO: RD$__________________.-

DOY FE:

EL ALGUACIL.-

9
10