PODER JUDICIRIO

TRIBUNAL DE JUSTIA DO ESTADO DE SO PAULO

Registro: 2013.0000383002

ACRDO

Vistos, relatados e discutidos estes autos de Apelao n

0014181-28.2008.8.26.0292, da Comarca de Jacare, em que apelante CONVALE
CONSTRUTORA DO VALE LTDA., so apelados MARCOS VINICIUS DE
CARVALHO RODRIGUES (JUSTIA GRATUITA) e RITA DE CASSIA
FERNANDES RODRIGUES.

ACORDAM, em 6 Cmara de Direito Privado do Tribunal de Justia de

So Paulo, proferir a seguinte deciso: "Deram provimento em parte ao recurso. V.
U.", de conformidade com o voto do Relator, que integra este acrdo.

O julgamento teve a participao dos Exmos. Desembargadores

EDUARDO S PINTO SANDEVILLE (Presidente sem voto), PAULO ALCIDES
E FRANCISCO LOUREIRO.

So Paulo, 27 de junho de 2013.

Percival Nogueira
RELATOR
Assinatura Eletrnica
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Voto n 18.637
Apelao Cvel n 0014181-28.2008.8.26.0292
Comarca: Jacare
Apelante: CONVALE CONSTRUTORA DO VALE LTDA.
Apelados: MARCOS VINCIUS DE CARVALHO RODRIGUES e
OUTRA
JUIZ: Wander Benassi Junior

PreLIMINaR Cerceamento ao direito de defesa

Inocorrncia Matria j apreciada por esta Cmara
Defesa processual afastada.
RESPONSABILIDADE CIVIL DANOS MORAIS E
MATERIAIS Inundaes e alagamentos sofridos pelo
imvel dos autores, construdo pela r Danos materiais
bem delineados, seja nas percias seja no restante da
documentao trazida aos autos Danos morais tambm
corretamente estabelecidos Valor (R$ 30.000,00), porm,
excessivo, seja pelo pedido da inicial seja pela comparao
com o valor do contrato Reduo para o valor pedido na
inicial (R$ 20.750,00) que se impe Juros de mora
tambm incorretamente fixados desde os eventos, por se
tratar de dano contratual Reforma apenas nesses dois
pontos Apelo provido em parte.

Trata-se de recurso de apelao tempestivamente

interposto, s fls. 389, por Convale Construtora do Vale Ltda., contra a
r. sentena de fls. 358/369 e 384, cujo relatrio se adota, que julgou
procedente a ao de obrigao de fazer c.c. indenizatria, em face dela
ajuizada por Marcos Vincius de Carvalho Rodrigues e Rita de Cssia
Fernandes Rodrigues, para conden-la na obrigao de reparar
definitivamente os defeitos da obra, principalmente o telhado do
edifcio, e a pagar indenizaes consistentes no reembolso dos valores
indicados nos autos, por dano material, e de R$ 30.000,00 por dano
moral, corrigidas as primeiras desde o ajuizamento e a segunda desde a

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sentena e ambas acrescidas de juros de mora desde os eventos, mais

verbas de sucumbncia (honorria advocatcia fixada em 20% da
condenao).

Preliminarmente, pede a anulao da sentena por

cerceamento de defesa, por no ter podido demonstrar que os danos se
deveram a atos de terceiros.

No mrito, bate-se pela reforma, alegando, em suma, que os

danos materiais no foram causados pela sua conduta e sim por caso
fortuito e fora maior ou por atos de terceiros.

Afirma que os danos morais na espcie tambm se deveram

a tais atos de terceiros, insurgindo-se contra seu valor, que entende
excessivo, porquanto equivalente a metade do valor do contrato (fls.
390/396).

Recebido o apelo em ambos os efeitos (fls. 404), foram

apresentadas contrarrazes, pelo desprovimento (fls. 408/410v).

o relatrio.

No ocorreu cerceamento de defesa, porquanto a prpria

recorrente confirma que a matria j foi apreciada por esta Cmara, que
afastou a necessidade da prova por ela almejada, sendo que realmente a
prova no caso estritamente tcnica, tendo sido realizadas duas
percias.

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Meu voto, assim, rejeita tal defesa processual.

No mrito, melhor sorte s lhe socorre em pequena parte,

ressalvada, na espcie, a convico do i. prolator.

Os danos materiais so devidos, pois, conforme

superiormente demonstrado na sentena e na resposta recursal, as
percias confirmaram as alegaes da inicial, afastando a ocorrncia de
caso fortuito e fora maior ou de interveno ftica causal de terceiros,
bem como acatando os pedidos de ressarcimento das despesas
incorridas para a resoluo dos graves problemas causados no imvel
dos autores pela deficincia da construo levada a cabo pela r
apelante, por bem demonstradas documentalmente. Logo, correta a
condenao nesse ponto.

O dano moral tambm se nos afigura como evidente,

porquanto, ao contrrio do alegado na minuta recursal, o sofrimento
espiritual dos apelados no se deveu a conduta de terceiros, mas, como
visto, deficiente tcnica construtiva adotada pela recorrente na
edificao em debate.

Mas tem razo em parte a apelante, no que tange ao valor

de tal condenao, que pode ser mesmo entendida como excessivo.

Isso porque correspondeu a metade do valor do contrato e

inclusive porque na inicial os autores pediram valor mais modesto (cf.
item f de fls. 15), no se justificando o arbitramento de valor to

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alentado. Logo, a reduo quantia pretendida na pea vestibular

medida de rigor, reformando-se a sentena nesse particular.

Tambm no se houve a r. sentena com o mesmo, e

costumeiro, acerto no que tange aos juros de mora.

Por se tratar de dano contratual, no se aplica a Smula 54

do STJ, incidindo eles desde a citao, devendo ser reformada a
sentena tambm nesse outro ponto.

Tais reparos r. sentena no implicam em alterao da

distribuio dos nus da sucumbncia, seja pela aplicao da Smula
326 do STJ quanto aos danos morais, seja pela sucumbncia mnima
advinda da modificao do termo inicial dos juros legais.

Portanto, pelo exposto, voto por dar parcial provimento

ao apelo, apenas para, reformando em parte a sentena, reduzir a
indenizao por danos morais a R$ 20.750,00 (vinte mil, setecentos
e cinquenta reais), atualizados monetariamente a partir da
publicao deste acrdo (Smula 362 do STJ) e determinar a
incidncia dos juros moratrios a partir da citao; inalterada a
sucumbncia.

JOS PERCIVAL ALBANO NOGUEIRA JNIOR

Relator
(assinatura eletrnica)

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