MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : LEVANTAMIENTO DE TERRENO

PROPIETARIO : VLADEMIR CANCHAYA CANAHUALPA
FECHA : FEBRERO DEL 2,017

1. FINALIDAD DEL TRMITE O EXPEDIENTE:

El presente trabajo tiene como objetivo y finalidad determinar las medidas
perimtricas y rea del terreno y obtener el CERTIFICADO DE BUSQUEDA
CATASTRAL del predio.

2. UBICACIN DE PREDIO:
Departamento : Junn.
Provincia : Huancayo.
Distrito : Viques
Paraje : Aho Pampa
Nombre de la Va : Jr. Andrs Tomy

3. PROPIETARIO DEL TERRENO:

El actual propietario del predio es Remy Rafael Marcelo Arestegui, quien lo
obtiene segn Escritura de Compra - Venta, otorgado por Remigio Marcelo
Quintanilla, en presentacin Nellyda Candelaria Granados Lazo, Franz
Alvarado Mesias Granados, Jessica Mesias Granados y Luis Enrique Mesias
Granados ante la Notaria Pblica Dr. Mercedes Maria Aleluya Vila, de fecha
21 de abril del 2015.

4. REA DEL TERRENO LOTE 14 MANZANA B:

rea segn Documento 231.00 m2.
Permetro segn Documento 60.80 ml.
rea segn Levantamiento 231.00 m2.
Permetro segn Levantamiento 60.80 ml.
rea afectada por Va 56.00 m2.
rea Neta del terreno 175.00 m2.
Permetro Neto del terreno 52.97 ml.

LINDEROS SEGN ESCRITURA:

Por el Norte Propiedad de Tito Canchaya Canahualpa, en 15.00 ml.

Por el Sur Con el Jr. Andrs Tony, en 15.00 ml.
Por el Este Propiedad de Tito Canchaya Canahualpa, en 15.40 ml.
Por el Oeste Con la Av. 28 de Julio, en 15.40 ml.

OFICINA: Jr. Atalaya N 1327 frente a Registros Publicos Tambo Huancayo -Junin
cel. 948641818 966255491 964652633 - 964066408
LINDEROS SEGN LEVANTAMIENTO:

Por el Fondo (Norte) Propiedad de Tito Canchaya Canahualpa, una lnea recta de
13.85 ml.
Por el Frente (Sur) Con el Jr. Andrs Tony, con una lnea recta de 13.83 ml.

Ingresando por el Lado Propiedad de Tito Canchaya Canahualpa, con una lnea recta
Derecho (Este) de 12.65 ml.
Ingresando por el Lado Con la Av. 28 de Julio, con una lnea recta de 12.64ml.
Izquierdo (Oeste)

5. ZONIFICACIN:

Segn el Plan de Desarrollo Urbano 2006-2011 vigente aplicable a la Zona de el

Tambo, el predio se encuentra ubicado en la Zona RDM= Residencial Densidad
Media (R4-B)

6. INFRAESTRUCTURA:

El predio cuenta con todos los servicios bsicos:

Vereda : No cuenta
Calzada : Tierra afirmada
Energa Elctrica : Red Pblica y domiciliaria
Agua : Red Pblica y domiciliaria
Desage : Red pblica y domiciliaria

7. SISTEMA VIAL:

NOMBRE DE VIA NORMADO EXISTENTE

Jr. Andres Tony 12.00 ml 12.00 ml
Av. 28 de Julio 16.00 ml. 16.00 ml.

8. ESPECIFICACIONES TECNICAS:

Tipo de Plano : Plano de Ubicacin y Localizacin con referencia a la

esquina ms cercana en concordancia con la directiva
N 03-2004 SUNARP/SN, 5-5-2.
Escala : 1/500.

9. EQUIPAMIENTO:

El predio no se encuentra afectado con ningn sistema de equipamiento segn el Plan

de Desarrollo Urbano de Huancayo, Vigente aplicable a la Zona de Huancayo.

OFICINA: Jr. Atalaya N 1327 frente a Registros Publicos Tambo Huancayo -Junin
cel. 948641818 966255491 964652633 - 964066408