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LUBRICACION Y MANTENIMIENTO
Por: Custodio Madera Berrocal
Mantenimiento Industrial
Resumen
Tipos de Mantenimiento
Esta metodologa fue desarrollada por John Moubray de Aladon Ltd., y no solo cumple
con la norma SAE JA 1011, referida a certificacin de procesos RCM, sino que es una
de las tres referencias de dicha norma.
Consiste en analizar las funciones de los activos, ver cuales son sus posibles fallas,
luego preguntarse por los modos o causas de fallas, estudiar sus efectos y analizar sus
consecuencias.
> Operacionales
> No operacionales
> Predictivo
> Preventivo
TIPOS DE MANTENIMIENTO
LUBRICACION Y MANTENIMIENTO
Por: Custodio Madera Berrocal
> Detectivo
> Correctivo
> Mejorativo.
Incluye tanto las inspecciones objetivas (con instrumentos) y subjetivas (con los
sentidos), como la reparacin del defecto (falla potencial)
Organizacin de mantenimiento
No hay una organizacin de mantenimiento que sea mejor, que se pueda utilizar
en todos casos. La organizacin debe ser entallada para que encajen con las
situaciones involucradas personal. La naturaleza de la industria es, si acaso fuera
primariamente elctrico, qumico, o mecnico, tendr considerable influencia en la
organizacin del mantenimiento. Tambin el mantenimiento de la fbrica y la
importancia de las actividades que se llevaran a cabo son significativo factores que
afectaran a la organizacin. Centros comerciales de mantenimiento son necesarios
porque en el lugar actual las reparaciones de los equipos usualmente impracticable.
Una parte importante de la organizacin es la seccin del programa. Esta seccin es
responsable por programar, planear y analizar el costo del da de mantener el negocio.
Economa de Mantenimiento
TIPOS DE MANTENIMIENTO
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Por: Custodio Madera Berrocal
Polticas de Mantenimiento
Muchas veces el trabajo del mantenimiento es iniciado por una fenecida llamada
de un capataz de produccin informando al departamento de mantenimiento que la
maquinaria se rompi, la polea se rompi e otra cosa detuvo la produccin. Usualmente
estas llamadas resultan en accin inmediata en orden que la produccin siga rodante
de nuevo. Si el control es de ser mantenido de la actividad de mantenimiento, ningn
trabajo debe ser realizado por ningn miembro de el departamento de mantenimiento
sin una orden de trabajo. Una vez iniciado, el orden de trabajo de trabajo generalmente
transferido a un archivo de la computadora, adonde puede se inicializado para mas
adelante ser procesado. Las rdenes del trabajo usadas por este tipo de actividades
TIPOS DE MANTENIMIENTO
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continuo son preferidas a los rdenes de trabajo de manta. En la forma en que las
asignaciones estn hechas para el personal de mantenimiento ser variado con el
envolvimiento de embarcacin y si el trabajo es de emergencia o de prioridad baja.
Control de Mantenimiento
Quizs las dos ms importantes funciones que se llevaran a cabo por cualquier
organizacin de mantenimiento son: planificacin y programacin. No importa como se
TIPOS DE MANTENIMIENTO
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Tipos de mantenimiento
Nivel ptimo
Repaso:
Alcance de Mantenimiento
TIPOS DE MANTENIMIENTO
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Funciones Primarias
Mantenimiento de equipo de planta existente
Mantenimiento de edificio y terreno existente
Inspeccin y lubricacin de equipo
Distribucin y generacin de utilidades
Alteraciones y nuevas instalaciones
Funciones Secundarias
Almacenar
Proteccin de planta, incluyendo fuego
Depsito de Desperdicio
Salvamento
Seguro de Administracin
Servicio de Conserje
Contabilidad de la propiedad
Disminucin de contaminacin y ruido
Cualquier otro servicio se delega a la Ingeniera de mantenimiento por el gerente
Mantenimiento Econmico
Ya que el mantenimiento es costoso para la empresa, la gerencia debe
considerar todos los factores econmicos pertenecientes en establecer la poltica de
mantenimiento de la Compaa. Se le debe dar mucho pensamiento a contestar
preguntas como:
1. Cunto mantenimiento es necesario?
2. Cunto personal se debe utilizar?
3. Cmo el personal de mantenimiento puede mantenerse al da y capaz de servir
con el aumento de equipo complejo?
4. Es deseable el mantenimiento centralizado?
5. Se deben contratar personal de afuera para el mantenimiento?
6. Se debe establecer un sistema preventivo de mantenimiento?
7. A cual trabajo de mantenimiento se le debe dar prioridad?
8. El trabajo de mantenimiento debe ser cubierto por una medida adecuada o
conveniente?
9. Los trabajadores de mantenimiento deben estar cubiertos por un sistema de
pago de incentivos?
10. Se esta haciendo uso adecuado de la simplificacin del trabajo, teora de lnea
de espera, etc.?
11. Se esta haciendo uso efectivo de la computadora para reunir datos de anlisis
y actividades de itinerario?
12. Cuan cercano estimamos y estamos de acuerdo con el mantenimiento actual?
13. Se esta utilizando el historial de reparacin de equipo como base para decidir
las iniciativas de mayores mantenimientos?
14. Cul es el desempeo del mantenimiento de la organizacin?
Poltica de Mantenimiento
1. Llevar a cabo algn trabajo durante el periodo de receso para evitar atrasarte
mucho y evitar contratar ayuda extra temporera.
2. Contratar organizaciones de afuera que provean destrezas en mquinas
especializadas o equipos.
TIPOS DE MANTENIMIENTO
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Control de Mantenimiento
1. Orden de trabajo- Una orden de trabajo es requerida antes que cualquier trabajo
de mantenimiento pueda ser compensado.
2. Itinerario de trabajo- Una de las fases ms difciles del control de mantenimiento
es el trabajar un itinerario satisfactorio.
3. Costo de Materiales- El costo de mantenimiento de trabajo usualmente se
mantiene registrando el material usado y las horas de labores utilizadas en
cualquier trabajo.
4. Control de Inventario- Controlar el inventario de piezas y reemplazo de artculos
tales como: una bombilla.
5. Costo de Labor- Las horas de labor gastadas se pueden mantener en record por
diferentes formas.
6. Presupuesto- Aunque el costo de mantenimiento flucta se deben hacer
estimaciones con propsito de presupuesto.
7. Record de Equipo- Parte necesaria de todo trabajo de buen mantenimiento.
Tipos de Mantenimiento
El mantenimiento predictivo: que est basado en la determinacin del estado de la
mquina en operacin. El concepto se basa en que las mquinas darn un tipo de
aviso antes de que fallen y este mantenimiento trata de percibir los sntomas para
despus tomar acciones.
Se trata de realizar ensayos no destructivos, como pueden ser anlisis de aceite,
anlisis de desgaste de partculas, medida de vibraciones, medicin de temperaturas,
termografas, etc. El mantenimiento predictivo permite que se tomen decisiones antes
de que ocurra el fallo: cambiar o reparar la maquina en una parada cercana, detectar
cambios anormales en las condiciones del equipo y subsanarlos, etc.