PROGRAMA DE APOYO TECNICO SOCIAL, DE VIVIENDAS SOCIALES, a travs de la BLOQUERA

MUNICIPAL.

MEMORIA DESCRIPTIVA

PROGRAMA DE APOYO TECNICO SOCIAL, DE VIVIENDAS

SOCIALES, a travs de la BLOQUERA MUNICIPAL.

ORGANIGRAMA ESTRUCTURAL DE LA
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
CHAPARRA

CONCEJO MUNICIPAL

ALCALDIA

GERENCIA MUNICIPAL

GERENCIA DE DESARROLLO SOCIAL

Y HUMANO

DIVISION DE PROGARAMAS SOCIALES

PROGRAMA:

PROGRAMA DE APOYO TECNICO

SOCIAL

SUB-PROGRAMA:

VIVIENDAS SOCIALES
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MUNICIPAL.

1.0 INTRODUCCION

A.- Antecedentes
El proyecto consiste en instalacin de una bloquera denominada
BLOQUERA MUNICIPAL, promovida por LA
MUNICIPALIDAD DSITRITAL DE CHAPARRA atreves de la
GERENCIA DE DESARROLLO SOCIAL Y HUMANO, cuenta con
un rea de terreno de 4301.690 m2, el mismo que comprende
con rea administrativa, rea de servicios, rea de
almacenamiento de materia prima, rea de produccin y rea de
almacenamiento de bloques. Cuya construccin es de pre-
fabricado de madera y techo de calamina.

B.- Ubicacin
El mbito del presente proyecto comprende:
Lugar : Pampa huara
Distrito : Chaparra
Provincia : Caraveli
Departamento : Arequipa

La BLOQUERA MUNICIPAL estar ubicada en el Centro

Poblado de Pampa huara.

C.- Datos Generales

ENTIDAD : MUNIC. DISTRITAL DE CHAPARRA

SECTOR : GER. DE DESARROLLO SOCIAL Y HUMANO
FUNCIN : DIVISION DE PROGRAMAS SOCIALES
PROGRAMA : PROGRAMA DE APOYO TECNICO SOCIAL
SUB-PROGRAMA : VIVIENDAS SOCIALES
PROYECTO : BLOQUERA MUNICIPAL
MODALIDAD DE EJECUCIN : ADMINISTRACIN DIRECTA
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D.- Presupuesto para la Ejecucin

2.0 JUSTIFICACIN.

En el Municipio Chaparra, los indicadores estadsticos

habitacionales presentan una panormica alarmante, dado que la
mayora de la poblacin se encuentra asentada en terrenos no
aptos para la construccin, carentes de adecuados servicios de
infraestructura sanitaria, con condiciones geo-morfolgicas
inestables y propensas a desplazamientos, existe un alto
porcentaje de familias que viven en edificaciones precarias sin
garanta estructural (esteras), aumentando con esto el alto nivel
de dficit habitacional existente.

Esta situacin compromete severamente la gestin pblica

municipal, dado que actualmente la disponibilidad de terrenos con
posible vocacin habitacional, est condicionada a la limitada
factibilidad de servicios pblicos existente.

3.0 OBJETIVOS Y METAS

Objetivo General:
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Permitir que las familias puedan acceder a la asistencia habitacional

de inters social mediante la adquisicin de materiales constructivos
bsicos a bajo costo, con el fin de mejorar la calidad de vida y el
hbitat que los rodea.

Objetivos Especficos:
Facilitar el proceso constructivo y de adecuacin fsica de
viviendas de inters social mediante la fabricacin y oferta de
materiales constructivos bsicos.
Ejecutar acciones de asesoramiento tcnico para mejorar las
condiciones habitacionales de las familias de escasos ingresos
econmicos.
Coordinar, vigilar y evaluar la construccin de las viviendas
dignas, en funcin la poltica habitacional municipal.

Metas:

Dotar de elementos constructivos econmicos que faciliten la

construccin de una vivienda digna y adecuada que permita
mejorar las condiciones de hbitat de familias a ser beneficiadas.
Contribuir a frenar la expansin anrquica de los centros
poblados.
Disminuir el elevado dficit actual de viviendas dignas.

4.0 IMPACTO DEL PROYECTO EN LA POBLACIN.

Impacto Fundamental:
Brindar la oportunidad a las familias de bajos ingresos econmicos,
de obtener una vivienda digna, mejorando la calidad de vida de sus
integrantes y del medio ambiente que los rodea, mediante la
adquisicin de materiales bsicos de construccin a bajo costo,
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Impacto Econmico:
Al referirnos a un programa enfocado hacia la construccin, el
impacto econmico se ve reflejado en la oportunidad de adquirir
una vivienda con una inversin mnima por parte del grupo familiar,
fomentando a la vez la actividad laboral y empresarial a nivel
municipal, activando la cadena productiva mediante la generacin
de empleos directos e indirectos.

Impacto Social:
Por ser un programa eminentemente de inters social, su impacto
al satisfacer una de las principales necesidades de la familia (la
vivienda), ser el proporcionar seguridad y estabilidad fsica al
hogar, permitiendo enfocar sus esfuerzos a satisfacer otras
necesidades no menos importantes, pero relegadas ante la
prioridad establecida de lograr un techo propio, fomentando as
condiciones de vida individual, familiar y vecinal, que mejoren
notablemente el ambiente fsico y psicolgico de los convivientes.

Impacto Ambiental:
Al ejecutar acciones de ingeniera correctiva mediante la sustitucin
de elementos de desecho por materiales constructivos bsicos, los
impactos negativos sobre el medio ambiente se reducen al mnimo,
llegando a niveles que permitan mejorar la estabilidad de las
edificaciones y minimicen la contaminacin visual y constructiva.

5.0 PROPUESTA ECONMICA

Para la implementacin del Programa DE VIVIENDAS

SOCIALES, se propone inicialmente la adquisicin de un sistema
de produccin mecnico, consistente de una Maquina, Bloquera
Mecnica Compacta Mod. BMC-515, con un molde de 15 x 20 x 40
de 5 bloques por molde
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Moldes Adicionales.
12 x 20 x 40 de 6 bloques
10 x 20 x 40 de 7 bloques
Caractersticas de la mquina. -
Chasis y estructura robusta de hierro, 2 llantas fijas de jebe
posteriores, una bidireccional delantera para un fcil traslado, tolva
para la recepcin de mezcla, Motor Elctrico de 2 HP. 220 VCA. Para
el vibrado, un sistema mecnico para el compactado aadido al
pisn, el cual facilita el trabajo y le da mayor solidez, fortaleza y
buen acabado a sus bloques, un contactor y switch de 18 A. para el
encendido.

PLAN DE INVERSION DE INVERSION INICIAL

En el caso de esta Bloquera Municipal la inversin y
financiamiento estar respaldada por la MUNICIPALIDAD
DISTRITAL DE CHAPARRA la misma que aparte de poseer
capital tiene activos en los que justamente se va a emplazar y
adecuar para el funcionamiento de este proyecto.

El costo para arrancar con este proyecto estar alrededor de los

S/. 193,958.40 nuevos soles los mismos que sern facilitados
segn al avance de la obra de adecuacin. Lo que se tiene previsto
es darle a esta fbrica las condiciones necesarias bsicas a fin de
que la misma pueda funcionar, y a medida que comience a
producir est, vaya ajustndose y dndole los acabados que
requiera.

6.0 PROCESO PRODUCTIVO

El Objetivo general de la desarrollar la ingeniera del proyecto es la
de determinar la correcta organizacin de la planta, la distribucin
de las maquinarias y equipos, as como de su capacidad de
produccin y la descripcin de los procesos de produccin.
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La produccin es una secuencia ordenada de las actividades que se

realizan dentro de la fbrica para la transformacin de las materias
primas sometidos a un proceso en el que intervienen las mquinas
y con la ayuda del capital humano se obtienen los productos
terminados.

DIAGRAMA DE FLUJO

ALMACENAMIENTO DE MATERIA PRIMA

PARA LA FABRICACION DE LOS BLOQUES
DE SEMENTO Y TIERRA

INSPECION Y CONTROL DE CALIDAD DE

MATERIALES

MESCLADO DE COMPONENTES

TRASLADO DE MESCLA A LA MAQUINA

DE BLOQUES

FABRICACION DE BLOQUES
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PROCESO DE SECADO Y FRAGUADO

TRASLADO DE PRODUCTO A CAMARA DE

IRRGACION Y FRAGUADO

BAO DE AGUA PULVERIZADA

TRASLADO DE PRODUCTO A AREA DE

ALMACENAMIENTO

INSPECCION Y CONTROL DE CALIDAD DE

PRODUCTOS TERMINADOS

VENTA
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Se requiere para su fabricacin materiales bsicos usuales

como:

Muro de contencin levantado con bloque de 8

Se requiere para su fabricacin materiales bsicos usuales como:

Piedra partida (la cual se pulveriza para el proceso de fabricacin

de bloques)
Arena (la misma utilizada para construir)
Cemento (Portland clase I)
agua (esta deber de carecer de materia orgnica o qumica).
Incluye este ltimo el cloro. Necesario para potabilizar el agua,
tampoco es aconsejable la utilizacin de agua de pozo, ya que
esta contiene minerales muy pesados, que de igual forma
afectaran la resistencia del bloque).

La dosificacin es la de 1:5:2 (Cemento, Arena, piedra) + agua en

proporcin de un 9% . (el 9% se obtiene del peso seco de los
materiales, este valor proviene de trabajos en laboratorio de
materiales bajo las normas ASTM, es el peso obtenido de todos
los ridos y del cemento en una concretera pequea antes de
mezclarlas con el agua) En la actualidad se recurre a grandes
maquinas vibradoras, que acomodar las partculas de los agregados en
los moldes de manera uniforme, dndole la resistencia necesaria a cada
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bloque para ser utilizado en obra. En nuestro pas se fabrican bloques

de:

Calibre Medidas en centmetros

4 10cm x 20 cm x 40 cm
6 15cm x 20 cm x 40 cm
8 20cm x 20 cm x 40 cm

Lo nico que vara es en lo ancho, la altura y lo largo son siempre

iguales en todos los bloques. Lo nico que vara es lo ancho.

Almacenamiento

El lugar para recepcin y almacenamiento en obra de los bloques de

concreto debe ser amplio, tener fcil acceso tanto del exterior como
desde las edificaciones y tener un piso limpio, firme y nivelado. Cuando
se manejan bloques individualmente se recomienda que la estiba no sea
mayor a 1.6 metros o sea unos 160 centmetros. Y se hagan trabados
en los dos sentidos horizontales para evitar su cada.

10 cm de ancho por 20 cm de altura por 40 cm de largo

12 cm de ancho por 20 cm de altura por 40 cm de largo
15 cm de ancho por 20 cm de altura por 40 cm de largo
20 cm de ancho por 20 cm de altura por 40 cm de largo
Lo nico que cambia es el ancho.

USOS Y APLICACIONES

El bloque de concreto es utilizado ampliamente en la construccin,

desde viviendas de inters social a edificaciones comerciales e
industriales.

Sus principales aplicaciones son:

Muros simples o divisorios (paredes no soportarn ninguna carga).

Muros estructurales
Bandas perimetrales
Muros de retencin o de contencin.
Construccin de Lozas.
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Es importante mencionar que la mala calidad del producto se debe entre

otros aspectos a:

Falta de atencin a la materia prima utilizada.

Mala dosificacin del cemento
Y el curado de los bloques.

Falta de atencin a la materia prima

En el caso de la arena esta muchas veces contiene materia orgnica,

sedimentos, desechos qumicos, lo que la hace no apta para la
elaboracin o fabricacin de los bloques.

Mala dosificacin del cemento.

Algunas fbricas de bloques producen de 28 a 32 bloques por bolsa de

cemento, cuando la regla es producir 27 bloques por bolsa de cemento.

Dosis adecuada= 94.5 Kg. / 27 unidades = 3.5 kg./unidad

Entonces sabemos que cada bloque de concreto tendr como dosis 3.5
Kg por unidad producida en proporcin explicada de 1:5:2 cemento:
Arena: piedra partida o Chancado. (Slo se deben producir 27 bloques
por bolsa de cemento)

Curado de los bloques

Muchas fbricas estn faltando a esta norma de calidad, ya que el

curado ptimo de los bloques es de 28 das, y estas lo comercializan a
los 8 das.

Conclusin

Como obtener el peso de un bloque de concreto

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Concretera

Realmente que este proceso es sencillo, tomando en cuenta la

dosificacin que es de 1:5:2 (cemento, arena, piedra partida) +9% de
Agua y tomando que la parte del cemento es de 1 x 6.35 Kg. De peso,
al tener este dato lo que hacemos es multiplicar sustituyendo la palabra
cemento por arena 5 x 6.35 Kg. De arena, 2x 2 Kg. De piedra partida, a
todo le sacamos un 9% para la dosis del agua, la sumamos y ese debe
ser el peso del bloque, acordmonos que es un bloque vibrado, por lo
tanto las partculas de los agregados se distribuyen uniformemente. La
otra frmula que se utiliza en lo que agregados se refiere es la de 1:3:3
que en la que se utiliza para la fabricacin de bloques ms anchos, como
el bloque de 6 y de 8. A esta proporcin tambin se le agrega un 9% de
agua segn sea el resultado al momento de obtener las porciones. Un
caso para pensar: se ha demostrado que la resistencia de un bloque
dependiendo su calibre puede andar por 2800 a 3000 Libras por pulgada
cuadrada, pero sin necesidad de cambiar la dosificacin, se le aade
piedra pulverizada en cantidad de 0.5 segn sea la medida que utilice,
podr observar que su gasto en bolsas de cemento ir disminuyendo, en
cambio un bloque que a los 7 das segn pruebas de laboratorio, tena
una resistencia de 2000 libras con este agregado su resistencia puede
aumentar a los 2500 libras por pulgada cuadrada, dando al final del
fraguado una resistencia superior a las 4000 libras por pulgada
cuadrada. Experimente, y luego cunteme su experiencia. Muchas
personas, hasta estudiantes de ingeniera desconocen lo que es la
Albailera armada, esta debe su nombre a las barras de acero
verticales y transversales que se utilizan para darle mayor resistencia a
la traccin, y la confinada son los castillos, que sirven para darle
consistencia a una pared, muro, etc.

Para darles una mejor idea de las cantidades de material y cemento,

imaginaremos que trabajamos con bolsas, si, bolsas de cemento vacas,
si la proporcin establecida por la ASTM es de 1:5:2 entonces se nos
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facilita la situacin, sera 1 bolsa de cemento por 5 de arena por 2

bolsas de grava. Si pudisemos pesar todo ese material, sacaramos el
peso seco de los mismos y fcilmente obtendramos la cantidad
correspondiente al 9% de agua, recuerden esto slo lo haran una sola
vez, de ah tendran todas sus respuestas, slo necesitan una buena
bascula y listo.
No es necesario poner todos los materiales a un tiempo, el peso del
cemento ya se conoce, falta conocer el peso de una bolsa de arena y el
peso de una bolsa de grava, multiplicas por la cantidad de bolsas de
cada material y luego la sumas, de esta suma sacars el 9% del agua a

7.0 FECHA DEL PRESUPUESTO

La Fecha del Presupuesto base es al 03 de Marzo del 2017.

8.0 PLAZO DE EJECUCION

El plazo de ejecucin ser de 2 meses.

9.0 MODALIDAD DE CONTRATACION

La contratacin es por la Modalidad de Administracin Directa