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B- Situation du bnficiaire
Consentement qui se limite en principe lacceptation de la promesse.
o En aucun cas il ne sengage accepter.
Quid de lindemnit dimmobilisation (indemnit due par le bnficiaire au promettant dans le cas o
il ne lverait pas loption) ?
o Dfaut de cause ?
Avantage procur au bnficiaire par le promettant qui sinterdit de vendre une autre
personne.
o Qualification en clause pnale ?
Enjeu : 1152 CC : juge peut diminuer montant clause pnale lorsquil est dmesur.
Clause pnale est cense rparer une inexcution. Or, le bnficiaire na pris aucun
engagement. Donc pas de clause pnale.
NB : on revient cette qualification dans le cas dune promesse synallagmatique
e
(CCass 3 24/09/2008) (vente suspendue la condition de lobtention dun prt ;
condition dfaillie par le bnficiaire et donc rpute stre produite)
o Effet sur la nature de la promesse ?
Turn in synallagmatique lorsque le montant de lindemnit est tellement lev quil
est impossible de ne pas lever loption (CCass Com. 13/02/1978) (20%).
NB : JSP utilise pour viter la nullit des promesses non enregistres (1840-1 CGI :
nullit des seules promesses unilatrales) ; il semblerait absurde quelle sapplique
dans dautres cas, notamment pour obliger le bnficiaire acheter.
Cas dexonration de sanction en cas de non leve de loption :
o Empchement du bnficiaire
o Fait du tiers (droit de premption ou autre)
o Fait du promettant (vente un tiers)
o Non obtention du prt (L312-16 CCons) (promesse sous condition suspensive de lobtention
dun prt)
Obligation de diligence du bnficiaire !
C- Situation du promettant
Consentement au contrat dfinitif de vente.
o Validit du consentement sapprcie au moment de la promesse
o Validit de la vente mme si incapacit/dcs/LJ a posteriori (CCass Com. 07/03/06)
A contrario, dcs/incapacit du pollicitant rendent loffre caduque
Obligation de rsultat de conserver le bien pour bnficiaire :
o Sanction : responsabilit contractuelle
Pollicitant nengagerait que la dlictuelle
o Cas possibles de violations :
Tous actes de disposition : Vente autrui/Donation autrui
Bail (conflit possible avec droit de premption du locataire)
D- Sort de la promesse
1) Dlai de loption
Priode dattente o le bnficiaire dispose de son droit de lever loption.
Non prcision du dlai ?
o Possible
o Rsiliation possible par le promettant avec mise en demeure du bnficiaire.
Terme suspensif en faveur du promettant ? (dcs de celui-ci)
o Problme de la validit : pacte sur succession future (contrats portant sur succession
non encore ouverte) prohibs.
o Contrat est valable puisque pass par le promettant sur ses propres biens ; le fait que
lexcution soit diffre au dcs est indiffrent (CCass 1er 30/05/1985)
2) Leve de loption
Formes ?
o Possible de renoncer ou de lever loption avant lexpiration du dlai.
o Aucune forme particulire.
Date de la vente ?
o Date de la leve de loption (consentement de lacheteur faisant dfaut, pas de
rtroactivit).
Cession du droit dopter ?
o Possibilit dinsrer une clause permettant au bnficiaire de se substituer un tiers
qui pourra opter sans avoir recours la formalit de cession de crance.
3) Excution force de la promesse
Retrait de la promesse avant la fin du dlai doption et avant que loption ait t leve
constitue une violation de lobligation contractuelle du promettant.
Evolution de la JSP sur la sanction
o Solution logique : excution force de la vente
o Solution retenue : obligation de faire, 1142 CC, donc D&I uniquement. (CCass 3e
15/12/1993)
Solution issue du droit anglais (efficient breach of contract)
Force obligatoire du contrat nie (promettant pollicitant)
o Confirmation : CCass 3e 26/06/1996
o Possibilit de revirement : possibilit pour le bnficiaire dun pacte de prfrence
de se substituer lacqureur lorsque celui-ci est de mauvaise foi (CCass Ch. Mix.
26/05/2006)
Si lexcution force est possible dans le cas dun pacte de prfrence, a fortiori elle
est possible pour une promesse unilatrale (si on ladmet dans le cas o il y a un
engagement sur la personne, on devrait ladmettre dans le cas o il y a engagement
sur la personne ET sur le principe de la vente)
Droit positif sur la sanction :
o Revirement attendu : incohrence : exclusion de lexcution force pour les
promesses unilatrales et synallagmatiques (CCass 3e 25/03/2009)
o Possibilit de subterfuge : clause dans la promesse prvoyant que le dfaut
dexcution peut se rsoudre en nature (CCass 3e 27/03/2008)
1582 CC : Convention par laquelle lun soblige livrer une chose et lautre la payer .
Nature du contrat :
o Contrat consensuel : 1583 CC Elle est parfaite entre les parties, et la proprit est acquise de droit
lacheteur lgard du vendeur, ds quon est convenu de la chose et du prix, quoique la chose nait pas
encore t livre ni le prix pay .
Antiquit : Contrat rel supposant la remise de la chose. Basse antiquit : contrat consensuel.
AR : nouveau contrat rel.
o Contrat onreux, synallagmatique, commutatif (en principe), parfois alatoire (prix = rente viagre)
Vente internationale de marchandises :
o Convention de Vienne du 11/04/1980 entre en vigueur en 1988.
I- Une chose :
A- Existence
1) Exclusion des services
La vente porte ncessairement sur une chose donc exclut les services.
Remise en cause par doctrine :
o Doyen Savatier 1971 : contrat vente de service ncessaire !
Fausses remises en cause par loi :
o Loi 13/07/1992 relative la vente de voyages
o Loi MURCEF 11/12/2001 relative la vente de services bancaires
En ralit, demeurent des contrats dentreprise ; le terme de vente est l pour
voquer lide de protection supplmentaire.
Remise en cause par la JSP :
o Contrat de fourniture dlectricit (dur de concevoir que cest une chose).
Enjeu : clauses abusives
2) Bien corporel/incorporel
Bien peut tre incorporel mais doit pouvoir faire lobjet dappropriation.
NB : diffrence terminologique :
o Vente pour un bien corporel
o Cession pour un bien incorporel
3) Chose prsente/future
1130 CC : choses futures peuvent faire lobjet dune obligation.
o Possibilit dun ala (existence/ampleur dune chose future non dtermine, contrat
ddition sur une uvre non encore crite).
Cas particulier : vente dimmeuble construire (L 1967)
o 1601-1 ss : La vente dimmeubles construire est celle par laquelle le vendeur
soblige difier un immeuble dans un dlai dtermin par le contrat. Elle peut tre
conclue terme ou en ltat futur dachvement .
o A terme : effet rtroactif de la proprit au jour de lachvement de limmeuble.
Paiement du prix la fin.
o En ltat de futur achvement : proprit tape par tape. Paiement au fur et
mesure.
o Quid du risque et de la responsabilit ?
Risque est dans tous les cas subi par promoteur jusqu la fin des travaux
Responsabilit applicables aux contrats dentreprise (construction de gros
uvres) est applicable dans ce cas (10 ans).
4) Chose dtermine
1129 CC : il faut que lobligation ait pour objet une chose au moins dtermine quant son
espce. La quotit de la chose peut tre incertaine, pourvu quelle puisse tre dtermine .
Corps certain :
o Chose doit tre suffisamment identifie.
Chose de genre :
o Quotit et espce dtermins.
Sanction : nullit (CCass 3e 28/11/1986) (terrains construire non dtermins)
B- Alinabilit
1) Proprit
1599 CC : La vente de la chose dautrui est nulle : elle peut donner lieu des D&I lorsque
lacheteur a ignor que la chose fut autrui .
o NB : ne sapplique pas aux ventes non translatives de proprit (vente de chose future)
Vente dun bien indivis :
o Vente consentie par un seul des co-indivisaires ne peut porter que sur la part du
vendeur.
Vente dun bien en nu-proprit :
o Possible sans accord de lusufruitier mais ce dernier conservera ses droits.
Type de nullit ?
o Relative : vise protger lacqureur.
o Confirmation possible (vente a non domino puis on acquiert lobjet vendu)
Quid du vritable propritaire :
o Absence de dpossession : vente non opposable, il ne calcule pas.
o Dpossession : action en revendication.
En matire de meuble : attention possession de bonne foi
En matire dimmeuble : attention la prescription / apparence (CCass 1er
09/01/1996)
II- Un prix
Quid du prix/service ?
o On considre traditionnellement quil ne peut y avoir de prix que de somme dargent.
o JSP isole et critique : possible paiement en nature (CCass 3e 09/12/1986)
Quid de la rente viagre ?
o Contrat difficilement conciliable avec lOP.
o 1974ss CC : rglementation minutieuse.
Contrat nul si le crdit-rentier dcde dune maladie dont il tait atteint lors de la vente dans les 20
jours suivant la conclusion.
A- Dtermination du prix
1591 CC : Le prix de la vente doit tre dtermin et dsign par les parties .
o 1592 CC : Il peut cependant tre laiss larbitrage dun tiers ; si le tiers ne peut ou ne veut
fixer le prix il ny aura pas vente .
o Obligation incombant aux parties et non au juge ; dfaut daccord le contrat nest tout
simplement pas conclu ou devient caduque (CCass Com. 29/06/1981).
o Exigence dun prix dtermin est trs contraignante dans le cas de contrats excution
successive.
Assouplissement JSP : prix dterminable sur la base dlments objectifs
o Conscration O 05/12/1958 (L112-1 CMon.) : clauses dindexation/dchelle mobile.
o Condition : lien entre lindice et lobjet du contrat/activit des parties.
Quid de la clause de rmunration relative la rentabilit du bien vendu ?
o Ancienne JSP : pas valable puisque la rmunration ne dpend pas dun critre totalement
objectif (rentabilit du bien sera tributaire de la gestion de lacheteur).
o Revirement : possibilit sil existe un prix fixe minimum / un choix entre un prix fixe et un
prix variable (CCass 1er 28/06/1988).
Quid du prix catalogue (prix fournisseur au moment de la livraison) ?
o Prix catalogue dpend dune condition objective en ce quelle est extrieur la volont des
parties : clause valable (CCass 1er 02/12/1997).
o A contrario, non valable si le prix est influenc mme de faon minime par le vendeur.
B- Montant du prix
Quid de la libert de dtermination ?
o O 01/12/1986 sur la libert de la concurrence : prix sont libres et les parties nont aucune
obligation dadapter le prix la valeur de la chose.
2) Prix lsionnaire
Uniquement en matire immobilire : 1674 ss CC.
o 1683 CC : protection du seul vendeur.
o 1674 CC : Lsion de plus des 7/12 (calcul sur valeur relle).
o 2 ans maximum
o 1681 CC : rachat possible de la diffrence par lacheteur ; remise de 10% sur le prix
total.
Non applicable mme en matire immobilire pour :
o Ventes judiciaires
o Ventes alatoires
Les effets de la vente :
I- Leffet translatif
A- Principe
1) Objet du transfert
Effet translatif porte sur :
o Proprit
o Risques
Risque est associ la proprit : la chose prit pour le propritaire.
Risques supports mme si la chose na pas t livre
o 1138 CC Elle rend le crancier propritaire et met la chose ses risques ds
linstant o elle a du tre livre encore que la tradition (remise de la chose) nen ait
point t faite .
o L132-7 CCom : en matire de transport, chose voyage aux risques de celui qui elle
appartient.
2) Moment du transfert
Principe consensualiste :
o Transfert au moment de lchange des consentements
Exception pour les relations entre les parties :
o 1138.2 CC : moins que le vendeur ait t mise en demeure de livrer .
Exception pour les relations avec les tiers :
o En matire immobilire : publication
o En matire mobilire : possession
B- Amnagements conventionnels
Drogation possible aux principes du transfert solo consensus (CCass 1er 24/01/1984)
o Vente en ltat de futur achvement : amnagement de la proprit (au fur et mesure de la
construction) et des risques ( la fin) dissocis.
o Rserve de proprit : amnagement de la proprit mais pas des risques.
Possible de diffrer le transfert de multiples faons :
o Terme suspensif
o Condition suspensive
Contrats spciaux nomms de vente avec transfert diffr:
o Remarque : conditions ci-dessous sont potestatives ; pourtant elles sont valables puisque
prvues par les textes.
o 1588 CC : vente lessai : vente lessai est prsume faite sous condition suspensive .
Possible clause contraire
o 1587 CC : vente la dgustation lgard du vin, de lhuile et des autres choses .
Agrment porte sur le produit en lui-mme ; le conditionnement ne saurait entrer en compte
er
(CCass 1 21/11/2006)
er
Possible clause contraire/renonciation tacite (CCass 1 12/07/2000)
Contrats spciaux nomms de vente avec transfert rtroactivement remis en cause
o 1659ss CC : vente rmr/avec facult de rachat
Condition rsolutoire : le vendeur se rserve la possibilit de racheter contre restitution du
prix.
Effet rtroactif : il ny a pas deux ventes successives mais une vente anantie contre
restitution du prix (effet de sret).
o 1590 CC : vente avec arrhes (somme dargent verse lavance par lune des parties un
contrat et offrant aux contractants une facult de ddit acompte (somme verse titre de
paiement partiel et tablissant le contrat de vente))
Ddit de lacheteur : abandon des arrhes
Ddit du vendeur : restitution du double des arrhes
Distingo arrhes/acomptes :
L114-1 CCons : dfaut de prcision, toute somme verse par avance par le
consommateur est prsum tre des arrhes.
o Vente avec ddit conventionnel (facult peut tre rserve un seule des parties
contrairement aux arrhes).
3) Garantie de conformit
L211-4 CCons : Le vendeur est tenu de livrer un bien conforme au contrat et rpond des dfauts
de conformit existant lors de la dlivrance.
o Dcoule de Dir. E. 25/05/1999.
Domaine :
o A la fois le dfaut de conformit (conforme au contrat) et la garantie de vices
cachs (conforme lusage normal).
o Uniquement entre consommateur et professionnel.
Prsomption dantriorit du dfaut si celui-ci apparat dans les 6 mois aprs la
dlivrance de la chose (L211-7 CCons)
o Exception : preuve par le vendeur dun mauvais usage de la chose
D- Obligation de scurit
Obligation de scurit la charge du vendeur professionnel
o JSP influence par directive de 1985 (termes semblables)
o CCass 20/03/1989 (achat dune tl qui implose)
er
o CCass 1 22/01/1991 (soins du corps)
o L 221 CCons : Les produits et services doivent dans des conditions normales [] et ne pas porter
atteinte la sant des personnes .
Influence de la loi du 19 Juin 1998 : glissement vers le producteur
o 1386-1ss CC Le producteur est responsable du dommage caus par un dfaut de son
produit, quil soit ou non li par un contrat avec la victime .
o 1386-7 CC
Initialement, producteur et vendeur sur le mme plan
CJCE 25/04/2002 : condamnation (responsabilit sans faute du fabriquant, fautive du
vendeur professionnel)
L 09/12/2004 : voie de recours subsidiaire (action contre le fabriquant, sil est inconnu,
contre le vendeur)
CJCE 14/03/2006 : condamnation.
L 05/04/2006 : on peut agir contre le vendeur mais il chappe toute responsabilit en
dnonant le producteur ; peu importe alors sa situation (existence/solvabilit), le
vendeur est dcharg.
Contrat peu pratiqu sauf pour le contrat internationaux et les zones rurales.
B- Obligation dentretien
1719 CC : 2 dentretenir cette chose en tat de servir lusage pour lequel elle a t loue .
Domaine dapplication :
o Tous les travaux relatifs la structure et aux lments essentiels de la chose (1722 CC).
o A contrario, menues rparations la charge du locataire
Restrictions conventionnelles ?
o Obligation essentielle du bailleur :
e
Exonration impossible en matire de baux dhabitation (CCass 3 10/05/1991)
Clauses contraires interprtes de faon trs restrictives voire annules (exonre le bailleur
de toute obligation) en droit commun.
o Obligation du locataire qui peut tre mise la charge du bailleur
Restrictions lgales ?
o Destruction cause par un cas fortuit
Vtust assimile un cas fortuit
Sanctions :
o Excution force
o D&I
o Rsiliation pour inexcution
o Quid de la facult de remplacement ?
Principe : autorisation de justice ncessaire (possible rfr) et conditionne une mise en demeure
Exception : circonstances exigeant rparation immdiate
o Quid de lexception dinexcution ?
Uniquement si la jouissance du preneur devient impossible ou trs difficile
Tiers autre locataire du bailleur : le bailleur rpond des faits manant des
autres locataires quelquen soit la raison et plus seulement du fait de lobjet du bail
(CCass 20/04/2005)
I- La qualification du commodat :
3 lments caractristiques :
o La remise dune chose aux fins dusage par lemprunteur
o Une restitution aprs usage de la chose prte
o La gratuit de lopration
Distinction avec la vente :
o Critres :
Remise aux fins dusage et restitution aprs usage c/ Translation de proprit
Gratuit de lopration c/ Contrat onreux
Distinction avec don :
o Critres :
Restitution aprs usage c/ Translation de proprit
Cas tendancieux :
Bague de fianailles, bijoux
o Solution :
er
CCass 1 05/04/1993 : preuve de lobligation de restituer pse sur celui qui linvoque
Distinction avec gage/dpt :
o Critres :
Remise aux fins dusage c/ remise aux fins de conservation (mme si autorisation duser est
possible)
Gratuit de lopration c/ contrat onreux
Distinction avec bail :
o Critres :
Gratuit de lopration c/ contrat onreux.
o Apprciation :
1876 CC : contrat essentiellement gratuit.
Cas dabsence de contrepartie direct et dintention librale (relation globale) (prt de caddy dans un
er
centre commercial) : on applique quand mme le commodat (CCass 1 30/09/2003)
Exception pour certains contrats (relations contractuelles entre pompes et socit
de raffinage ; commodat implique restitution aux frais de la station ; frais tellement
lev quil est impossible de changer de fournisseur) fonde sur les rgles de la
concurrence (CCass Com. 18/02/1992) (50 O 30/06/1945)
II- Formation du commodat :
Contrat rel : formation par la remise de la chose.
o Accord des parties ne constitue quune promesse de prt qui nest pas susceptible dexcution force,
seulement dune compensation pcuniaire.
Capacit du prteur :
o Capacit rduite du prteur : assimil un acte dadministration
Proprit du prteur :
o Proprit non ncessaire
o Prt nest pas opposable au vritable propritaire
B- La situation du prteur
Pas dobligation de remettre la chose (la formalit est toujours effectue une fois le contrat cr, puisque
justement elle permet de le crer)
Obligation de laisser lemprunteur user de la chose
o Exception : besoin pressant et imprvu de la chose prouv par le prteur qui peut saisir un
juge.
Obligation de garantie des dommages entrains par vices cachs
o 1891 CC : 3 conditions
Connaissance des vices par le prteur
Absence dinformation au prteur
Dommage entrain par vices
o Ne constitue pas une obligation de scurit et nest donc pas stipul par les tiers (CCass 2e
23/10/2003) (prt dun garage qui tue lemprunteur ; la veuve, en tant que tiers, ne peut se
fonder que sur la responsabilit contractuelle)
C- Extinction du prt :
Contrat dure dtermine
o Prteur ne peut redemander la chose avant le terme convenu (1899 CC)
o Non respect du terme par lemprunteur : intrt la date de la sommation/dcision (1904 CC)
Contrat dure indtermine
o Le juge peut fixer un dlai lemprunteur (1901 CC)
Pas un dlai de grce, donc possibilit daller au-del de 2 ans.
1915 CC : Acte par lequel on reoit la chose dautrui charge de la garder et de la restituer en nature .
o Contrat en principe gratuit (1917 CC)
o Contrat rel ; aucune exception
o Contrat unilatral en principe
Exception : Obligations la charge du dposant peuvent toutefois apparatre en cours dexcution.
Exception : Dpt salari
Quid de la preuve du dpt ?
o Principe : preuve crite
o Exception : la preuve par tmoin peut tre reue pour le dpt ncessaire, mme lorsquil sagit
dune valeur suprieure au chiffre prvu larticle 1341 . (1950 CC)
Dpt ncessaire : celui qui a t forc par quelques accidents tels quun incendie, une
ruine, un pillage, un naufrage ou un vnement imprvu . (1949 CC)
Apprciation stricte.
Quid du domaine du contrat ?
o Uniquement meuble (1918 CC)
Qualification du contrat de dpt : concurrence avec lacte de complaisance :
o Acte de complaisance : service rendu sans pour autant sengager (absence de volont de sengager donc pas
de contrat).
o Simple remise de la chose ne suffit pas tablir le contrat de dpt ; le dpositaire doit sengager conserver
et surveiller la chose (CCass Com 25/09/1984)
Qualification du contrat de dpt : concurrence avec le prt :
o Dans les deux cas dlivrance dune chose avec obligation de restitution.
o Critre : utilisation possible de la chose, dtermine par celui dans lintrt pour lequel le contrat a t
conclu.
Intrt de celui qui reoit la chose : usage possible : prt
Intrt de celui qui donne la chose : usage impossible : dpt
2) Obligation principale :
Obligation de conservation et dentretien normal de la chose.
o Entretien normal li la conservation : remboursement des frais par dposant
o Entretien damlioration : pas de remboursement
Obligation de moyen ou de rsultat ?
o Textes :
1927 CC : Le dpositaire doit apporter dans la garde de la chose les mmes
soins quil apporte aux choses qui lui appartiennent .
1928 CC : La disposition de larticle suivant doit tre applique avec plus de
rigueur 1 si le dpositaire s'est offert lui-mme pour recevoir le dpt ; 2 s'il
a stipul un salaire pour la garde du dpt ; 3 si le dpt a t fait
uniquement pour l'intrt du dpositaire ; 4 s'il a t convenu expressment
que le dpositaire rpondrait de toute espce de faute .
Distingo entre dpt gratuit et dpt salari
o JSP :
Dpt gratuit : obligation de moyens
Dpt salari : obligation de moyens renforce (faute du dpositaire est
prsume)
CCass 1er 29/01/2002 (propritaire dun animal attaquant clinique en
responsabilit aprs mort de celui-ci / CA demande preuve de
mauvais soins application du droit relatif aux soins apport aux
humains) / Cassation du fait de la prsomption de faute en matire
de dpt).
CCass 24/01/2006 (idem pour un cheval)
Quid de la qualification de dpt salari ?
o Hypothse simple : contrat synallagmatique avec rmunration spcifique
o Hypothse complexe : contrat de dpt accessoire un autre contrat
Ds lors que le contrat nest pas conclu dans lintrt exclusif du dposant, ds quil
sinscrit dans une relation globale titre onreux, on considre quil est salari
er
(CCass 1 05/04/2005).
C- La restitution :
1) Contenu de lobligation
Obligation de rendre la mme chose qui a t dpose (1932 CC) avec ses fruits (1936 CC) :
o Obligation de rsultat avec des exceptions.
Exceptions :
o Force majeure (1929 CC)
Si compensation par une assurance, conservation pour le dposant (1934 CC)
o Vente de bonne foi de la chose par lhritier du dpositaire (1935 CC)
Restitution du seul prix reu dans ce cas
o Dpt irrgulier ie portant sur une chose fongible.
Sanctions de lobligation de rendre la mme chose :
o Sanctions civiles (responsabilit contractuelle)
o Sanction pnales (abus de confiance).
Quid de ltat de la chose rendue ?
o dans ltat o elle se trouve au moment de la restitution .
o Dtrioration normale due par le temps nest pas la charge du dpositaire
o Pour dtrioration dues autre chose, cf. obligation de garde supra.
2) Destinataire de la restitution
Principe : Restitution au dposant (1938 CC) ou ses hritiers (1939 CC)
Peu importe le vritable propritaire de la chose (CCass 20/06/1995)
o Exception : tiers dsign par la convention (1937 CC)
o Exception : personne charge de ladministration en cas dincapacit (1940 CC)
2) Obligation de scurit
Obligation trs svre pour lentrepreneur, quil y ait ou non fourniture dune chose
CCass 1er 22/01/2009 : obligation svre (utilisation dune tyrolienne dans un parc aventure
et blessure en rsultant)
B- La responsabilit
Responsabilit renforce (1792ss CC)
L 04/01/1978 SPINETTA : Rgle la matire.
1) La responsabilit spcifique
Responsabilit de plein droit. En contrepartie, limitation dans le temps.
Garantie de parfait achvement (1792-6CC) :
o Vices apparents faisant lobjet de rserves lors de la rception de louvrage
Garantie dcennale (1792 CC)
o Vices de construction (solidit de louvrage, improprit utilisation)
Garantie biennale
o Biens dquipement
Le mandat
Dfinition : Le mandat est le contrat conclu intuitu personae par lequel le mandant confie un mandataire
qui accepte cette charge le pouvoir daccomplir pour lui et en son nom un acte juridique titre de
reprsentant .
Conu comme petit service entre amis il a t largement professionnalis
o Exemple : mandat ad litem (reprsentation en justice)
I- Formation du mandat :
Principe : contrat consensuel
o Exception : lgislation spcifique (agent immobilier)
o Preuve par tout moyen sauf exception
Source du pouvoir confr au mandataire :
o Contractuelle (exit gestion daffaires, quasi-contrat)
Parties au contrat
o Mandant :
Capacit : Doit tre capable daccomplir lacte objet du mandat
Dcs entraine caducit du mandat
o Mandataire :
Toujours choisi (ainsi, mandat lgal nest que lobligation de recourir un mandataire)
Capacit : indiffrence
Rvocation du mandat :
o 2004 CC : Rvocation ad nutum sans indemnits (sans motif justifier)
o Exception : abus de droit
Motif illicite
Rupture vexatoire ou injurieuse
o Exception : mandat irrvocable
Sanction : indemnisation
o Exception : mandat dintrt commun (mandant et mandataire ont un intrt commun)
Trs rarement reconnu
Sanction : indemnisation
Objet du pouvoir confr au mandataire :
o Actes administration / conservation : mandat gnral ou spcial
o Actes disposition : mandat spcial uniquement
B- Obligations du mandant
1) Obligations lgard du mandataire
Dans tous les cas : Remboursement des dpenses engages pour lexcution de la mission
Si prvu par la convention : Rmunration du mandataire
o JSP : possible rduction de la rmunration si elle est sans proportion avec le service rendu