MINVU : ODU-ESPECIFICAN°___2.9_; 2007 CIRCULAR oRD. N° 04 2 7 1 ANT. Presentacién de fecha 27 abril 2007 wa Atticulo 2.4.28. OGUC. Tipo de uso de suelo actividades productivas NORMAS URBANISTICAS; USOS DE SUELO; ACTIM- DADES PRODUCTIVAS. SANTIAGO, 2 3 KAYO 2°97 DE : _ JEFE DIVISION DE DESARROLLO URBANO. > SEGUN DISTRIBUCION De conformidad con lo dispuesto por el articulo 4° de Ia Ley General de Urbanismo y Cons- tucciones, se ha dirigdo a esta Divsién un particular, solictando sea precisado el concep {0 de “actividades productivas” que contempla el articulo 2.1.28 de la Orienanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), en atencién a que, en su opinién, la norma ci no es clara al referirse @ industria y actividades de impacto similar al industrial, seria~ lando al respecto que de acuerdo al Diccionario de la Real Academia Espafiola, el vocablo industria tiene varias acepciones que no permiten conciuir con precisin el tipo o destino de. \as actividades comprendidas dentro de esa categoria, Sobre el particular cabe indicar que para los efectos de la aplicacién de la legislacién de urbanismo y construcciones, el tipo de uso de suelo “actividades productivas” @ que alude _articulo 2.1.28. de la OGUC, se refiere a aquellas inslalaciones 0 edificaciones en donde Se fabrican 0 elaboran productos industiales, - es decir, en donde se genera un proceso que transforma materias primas © insumos en productos elaborados -, incluyéndose asimismo los. establecimientos de impacto similar al industrial, los cuales, conforme a lo sefialado en e! mismo articulo, comesponden @ grandes depésitos, talleres 0 bodegas industriales, ‘Adicionalmente, las “actividades productivas" corresponden a uno de los seis tipos de uso de suslo susceptibles de emplazarse simulténeamente en una misma zona del instrumento de Planificacién temitorial, corespondiéndole a dicho instrumento establecer las ‘condiciones para su emplazamiento, en orden a compatibilzar los efectos de unos sobre tps.3. A pair de lo anterior, y en armonia con lo previsto en el Capitulo 14, del Titulo 4 de la GUC. los establecimientos industiales o de bodegaje se clasifcarin segin su rubro o gi. ro de actividad, teniendo en consideracién los riesgos que su funcionamiento pueda causar 4 sus trabajadores, vecindario y comunidad, y siendo calficados - caso a caso - por la Se. retaria Ministerial de Salud respectva, la que sefialaré su condicion de inofensives, moles. tos, insalubres contaminantes y peligrosos. Saluda atentamente a Ud. (ANI LECANNELIER Tolle Urbano Ww 5 OFJIMEBPAALC 0 882(18-10) — Art. 2.1.28. y 4.14.2 de la OGUC. Tipo de usos de suelo actividades productivas. DISTRIBUCION, 4.” Sra. Ministro de Vivienda y Urbanismo 2. Sra. Subsecretaria de Vivienda y Urbanismo 3. Sr. Contralor General de la Republica, 4. Sres. Biblioteca del Congreso Nacional 5. Sres. Intendentes Regionales | a Xil y Region Metropolitana 6. Sres. Jefes de Division MINVU 7. Stes. Contraloria Intema MINVU 8. Stes, Secretarios Regionales Ministeriales MINVU 9. Sres. Directores Regionales SERVIU. 10. Sres. Directores de Obras Municipales (a/c SEREMI MINVU) 11. Stes. Asesores Urbanistas (a/c SEREMI MINVU) 12. Stes. Secretarios Comunales de Planiicacién y Coordinacin (alc SEREMI MINVU) 13. Stes. Depto. de Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente (GORE Metropolitano) 14, Sres. Jefes Depto. D.0.U. 16, Stes, Jefes Depto. D. U.e |. SEREMI Regionales 16. Camara Chilena de la Consinuccién 47. Instituto de la Construccidn. 18. Colegio de Arquitactos de Chile 419. Asociacién Chilena de Municipalidades 20. Sr. Arturo Ignacio Aguilar 21. Biblioteca MINVU 22, Mapoteca D.D.U. 23. Oficina de Partes D.D.U. 24. Oficina de Partes MINVU