REGLAMENTO INTERNO

INDEPENDIZACION Y COPROPIEDAD

PROYECTO : INDEPENDIZACION
PROPIETARIO : ISAAS ROMULO ROCA RIOS Y ESPOSA SRA. MARTA
LUZ VILA HUAROC DE ROCA
UBICACIN : CALLE REAL # 1112 1116 1120 HUANCAYO

CAPITULO I
ASPECTOS GENERALES
Articulo 1 Obligatoriedad y designacin abreviada
El presente Reglamento Interno es de observancia obligatoria, sin
excepcin ni limitacin alguna, para todas las personas que tengan la
propiedad o posesin, bajo cualquier titulo, de las secciones
inmobiliarias de propiedad exclusiva que forman parte de la unidad
inmobiliaria ROCA RIOS, descrita en el Capitulo II de este Reglamento
a la que en adelante se le denominar unidad inmobiliaria, dichas
personas quedan obligadas a respetar sus disposiciones y las
decisiones de la Junta de Propietarios.

CAPITULO II
LA UNIDAD INMOBILIARIA
Articulo 2 Caractersticas de la UNIDAD INMOBILIARIA
Las caractersticas de la Unidad Inmobiliaria son las siguientes:
a)- UBICACIN:
Regin: Junn
Departamento: Junn
Provincia: Huancayo
Distrito: Huancayo
Direccin: Calle Real # 1112 1116 - 1120
b)- DESCRIPCION Y USO:
La Unidad Inmobiliaria en un Edificio comercial compuesta de reas
techadas y rea libre distinguidas en 05 secciones de propiedad
exclusiva.
La Unidad Inmobiliaria se encuentra destinada al uso de comercio.

Articulo 3 Secciones de Propiedad Exclusiva.

Las secciones de propiedad exclusiva que forman parte de la Unidad
Inmobiliaria, resultantes de una independizacin tiene la
caracterstica de tener rea techada en las unidades resultantes y
son:

N
UNI PERIMETR FREN L.DEREC FON L.IZQUIER
D. PROPIETARIO O TE HO DO DO AREA
Isaas Romulo
01-A
ROCA RIOS
 Isaas Romulo
01-B
ROCA RIOS
Isaas Romulo
02-A
ROCA RIOS
Isaas Romulo
02-B
ROCA RIOS
Isaas Romulo
03
ROCA RIOS
Isaas Romulo
04
ROCA RIOS
Isaas Romulo
05-A
ROCA RIOS
Isaas Romulo
05-B
ROCA RIOS

Articulo 4 reas y Bienes de Propiedad Comn

Las reas y bienes de propiedad comn que forman parte de la
Unidad Inmobiliaria, son las siguientes:

REGIMEN DE BIENES COMUNES:

1.- Terreno Ocupado por las reas Comunes
2.- Los cimientos, sobre cimientos, columnas, muros exteriores,
techos y dems elementos estructurales, siempre que estos no sean
integrantes nicamente de una seccin, sino que sirvan a una o mas
secciones.
3.- Los pasadizos, escaleras y en general las vas reas de uso comn.
4.- La fachada y la obra decorativa exterior a la edificacin, ubicadas
en ambientes de propiedad comn.
5.- Los jardines y los sistemas para instalacin de agua, desage,
electricidad, eliminacin de basura y otros bienes que no estn
destinados a una seccin en particular.
6.- Los patios y los dems espacios abiertos.

BIENES COMUNES CONDICION

Instalacin de agua y desage
Intransferible
AREAS COMUNES AREA OCUPADA CONDICION
Si tiene --
96.56 m2 Plazoleta y Pasadizos
--
Total de reas Comunes: 96.56 m2

Articulo 5 Servicios comunes

Los servicios comunes con los que contara la Unidad Inmobiliaria, son
los siguientes:
a) la Limpieza, conservacin y mantenimiento de las reas,
ambientes, elementos y en general de los bienes de propiedad
y uso comn.
b) La incineracin y/o eliminacin de basura.
 c) Los servicios pblicos (alumbrado pblico, baja polica y jardines
pblicos), cuyo pago corresponde a los propietarios en su
conjunto.
d) La administracin de la edificacin.

Articulo 6 Participacin en las reas y bienes Comunes.

El porcentaje de participacin que corresponde a cada uno de los
propietarios de las secciones de propiedad exclusiva respecto de las
reas y los bienes comunes se atribuir en funcin del rea ocupada
por cada seccin.

Segn el criterio antes sealado, los porcentajes de participacin de

los propietarios en las reas y bienes comunes son los siguientes:

N
UNIDA PORCENT
D PROPIETARIO AREA AJE
01 ISAIAS ROMULO ROCA RIOS 22.74 m2 17.20
02 ISAIAS ROMULO ROCA RIOS 20.42 m2 15.44
03 ISAIAS ROMULO ROCA RIOS 6.76 m2 5.11
04 ISAIAS ROMULO ROCA RIOS 6.18 m2 4.67
05 ISAIAS ROMULO ROCA RIOS 8.00 m2 6.05

Articulo 7 participacin en los gastos comunes.

El porcentaje de participacin que corresponde a cada uno de los
propietarios de las secciones de la propiedad exclusiva respecto de
los gastos que demande la atencin de los servicios comunes, la
conservacin y el mantenimiento de las reas y/o los bienes comunes
y la administracin de la Unidad Inmobiliaria, es determinado con
base al porcentaje de participacin.
Segn el criterio antas sealado, los porcentajes de participacin de
los propietarios de los gastos comunes son los siguientes:

N
UNIDA PORCENT
D PROPIETARIO AREA AJE
01 ISAIAS ROMULO ROCA RIOS 22.74 m2 17.20
02 ISAIAS ROMULO ROCA RIOS 20.42 m2 15.44
03 ISAIAS ROMULO ROCA RIOS 6.76 m2 5.11
04 ISAIAS ROMULO ROCA RIOS 6.18 m2 4.67
05 ISAIAS ROMULO ROCA RIOS 8.00 m2 6.05

Articulo 8 Variacin y reajuste de los porcentajes de participacin.

Los porcentajes de participacin en los bienes comunes, fijados en los
artculos precedentes, as como los criterios usados en cada caso,
podrn variar o reajustarse previo acuerdo calificado de la Junta de
propietarios, salvo en los siguientes casos en los que no se requiera
acuerdo a la junta:
 a) De producirse variaciones en el rea de las unidades
inmobiliarias de uso exclusivo, por obras de remodelacin,
ampliacin o demolicin, ejecutadas por su propietario, podrn
recomponerse los porcentajes de participacin, una vez
concluida la obra. Los gastos que ocasione la modificacin de
este reglamento debern ser asumidos por el propietario de la
seccin afectada.

b) Debe efectuarse alguna acumulacin, divisin o

independizacion, la recomposicin de los porcentajes que
correspondan a las unidades originales, en la misma forma y
proporcin que estas fueron acumuladas, divididas o
independizadas. Los gastos de modificacin de este reglamento
corresponden al propietario de la seccin afectada.
En ambos casos la modificacin de los porcentajes en este
reglamento, puede ser solicitada por el interesado o dispuesta
por el presidente o la Junta o la directiva, en su caso.

CAPITULO III
DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS

Articulo 9 Derechos de los propietarios

Son derechos de los propietarios los siguientes:
a) Ejercer dominio sobre su seccin de la propiedad exclusiva.
b) Vender, hipotecar, arrendar, y en general practicar cualquier
acto de disposicin o gravamen de su seccin de propiedad
exclusiva. El propietario deber poner en conocimiento de la
junta de propietarios la realizacin de cualquiera de estas
operaciones dentro de los 30 das siguientes a su realizacin,
siempre y cuando las mismas impliquen ceder el uso de la
seccin a una persona distinta o determinen la extincin del
derecho de propiedad por transferencia del dominio.
c) Usar los bienes y servicios comunes sin ms limitaciones que su
uso legtimo por los dems propietarios. La junta de propietarios
podr acordar, respecto de los propietarios que hayan sido
declarados inhbiles, la suspensin en el acceso y goce del
derecho de uso de determinados bienes y servicios comunes no
esenciales.
d) Formar parte de la junta de propietarios y votar, elegir y ser
elegido dentro de ella. El ejercicio del derecho al voto solo
puede ser suspendido en los casos de inhabilitacin del
propietario.
e) Recurrir ante la junta de propietarios para que actu en relacin
con las acciones de otros propietarios o poseedores, cuando
estas resulten perjudiciales a sus intereses o las de la Unidad
Inmobiliaria en general.
f) Edificar, modificar, ampliar, remodelar o alterar los elementos
arquitectnicos, instalaciones o servicios de su seccin, siempre
 y cuando no se contravengan las normas legales vigentes o las
normas especiales que sobre el particular, se establezcan en el
presente reglamento, no se perjudique las condiciones de
seguridad y funcionamiento de la edificacin y no se afecten los
derechos de los dems propietarios o de terceros.
En el caso de obras que alteren la volumetra, el estilo
arquitectnico o el aspecto exterior de la seccin donde se
ejecuta o de la Unidad Inmobiliaria, ser necesario, sin perjuicio
de cumplir con las reglas generales previstas en el prrafo
precedente, que el propietario obtenga previamente la
aprobacin de la junta de propietarios a la cual deber
proporcionar toda la informacin y documentacin necesaria
para tomar una decisin adecuada.

Articulo 10 Obligaciones de los propietarios.

Son obligaciones de los propietarios los siguientes:

a) Destinar su seccin de propiedad exclusiva al uso indicado en el

presente reglamento.
b) Contribuir oportunamente con el porcentaje que corresponda a
su seccin, segn lo indicado en el Art. 7 del presente
reglamento, a cubrir los gastos que demande el pago de los
servicios comunes, la conservacin y mantenimiento de las
reas y los bienes del dominio comn y la administracin de la
Unidad Inmobiliaria, esta obligacin se mantendr vigente aun
cuando el propietario decida no formar parte de la, aun cuando
no ocupe o no use su seccin.
c) Acatar la disposiciones y resoluciones que adopte la junta de
propietarios.
d) No ejecutar obra o instalacin alguna que transgreda alguna de
las limitaciones previstas en el inciso f) del artculo 9 del
presente reglamento o que no cuente con la aprobacin previa
de la junta de propietarios, en los casos que ella es necesaria
segn lo previsto por el mismo inciso antes sealado.
e) No afectar la seguridad o salubridad de la Unidad Inmobiliaria,
no perturbar la tranquilidad y normal convivencia de los dems
propietarios y vecinos, ni atentar contra la moral y buenas
costumbres.
f) Efectuar las reparaciones de su respectiva seccin de propiedad
exclusiva y asumir la responsabilidad por los daos y perjuicios
que cause a las dems unidades o las reas o los bienes de
dominio comn, sea por accin, omisin o negligencia.
g) Hacer constar en el contrato de arrendamiento u otro por el que
otorgu la posesin inmediata a terceros, los derechos y
obligaciones que corresponden al arrendatario o poseedor
inmediato y el sometimiento expreso de ste a las normas del
presente reglamento. El incumplimiento de esta obligacin solo
generara responsabilidad para el propietario, mas no afecta en
lo absoluto a la obligatoriedad del presente reglamento,
respecto de quien asuma la posesin inmediata.
 h) Cumplir con todas y cada una de la obligaciones aun cuando su
seccin se encuentre o permanezca desocupada, cualquiera
que sea el tiempo de desocupacin.

Articulo 11 Propietarios inhbiles

Un propietario se considera inhbil cuando al momento de la
convocatoria se encuentra en mora por tres (3) cuotas ordinarias
sucesivas o discontinuas, o por una (1) cuota extraordinaria. Recobra
el ejercicio de la totalidad de sus derechos como propietario, cuando
cumpla con el pago y desaparezca el impedimento.
El propietario inhbil no podr ser propuesto ni elegido para cargo
alguno. Sin embargo, mantiene su derecho de asistir a la Junta de
propietarios, solo con voz y sin voto.

CAPITULO IV
JUNTA DE PROPIETARIOS

Articulo 12 Obligatoriedad y Designacin Abreviada.

La junta de Propietarios se constituye por el solo otorgamiento del
presente reglamento.
La junta necesariamente estar presidida por uno de sus integrantes
que ejercer el cargo del presidente de la junta de propietarios.

Articulo 13 Atribuciones de la Junta

Corresponde a la junta de propietarios:
a) Decidir sobre la conservacin y mantenimiento de las reas y
los bienes de dominio comn, los servicios de uso comn y
disponer la administracin de la Unidad Inmobiliaria. Ninguna
accin que afecte a estos o al aspecto exterior de las secciones
de propiedad exclusiva ser efectuada sin su previa aprobacin.
b) Elegir cada dos aos al Presidente de la Junta de Propietarios
entre sus integrantes.
c) Adoptar medidas, para dar cabal cumplimiento a las
dispocisones legales que rigen el rgimen de propiedad
exclusiva y propiedad comn, as como para la mejor
conservacin, mantenimiento y administracin de la Unidad
Inmobiliaria.
d) Aprobar y modificar el reglamento interno por mayora
calificada, salvo los casos de excepcin previstos en el artculo
8 de este reglamento.
e) Aprobar la, transferencia, gravamen, sesin en uso, o la
celebracin de cualquier otro acto o contrato que importe
disposicin o limitacin del uso de las reas y los bienes
comunes susceptibles de ser transferidos. Esta aprobacin se
efectuara mediante acuerdo adoptado con el voto conforme de,
cuando menos, las dos terceras partes (2/3) de los propietarios
de las secciones de propiedad exclusiva, con las limitaciones
establecidas por ley.
 f) Aprobar el presupuesto anual de ingresos y gastos, administrar
los fondos de recaude y aprobar el informe anual de gestin de
la directiva, si la hubiese as como la cuenta final del ejercicio.
g) Delegar funciones y responsabilidades de la junta a favor del
administrador o de los administradores si fuera el caso y/o de
la directiva.
h) Fijar las cuotas ordinarias y extraordinarias que corresponda
sufragar a cada propietario, para atender la conservacin,
mantenimiento y administracin de la Unidad Inmobiliaria y
efectuar su cobro.
i) Seguir el proceso ejecutivo a los propietarios deudores de mas
de tres cuotas consecutivas, incluyendo en el monto materia de
la cobranza, los intereses compensatorios aplicables a partir de
la fecha de vencimiento de la obligacin y calculado con base
en la Tasa de inters Activa para moneda nacional
(TAMN),vigente a la fecha de cobro.
j) Establecer un rgimen de sanciones, el que se aplicara solo
ante el incumplimiento probado de sus obligaciones como
propietario y7o poseedor.
Asimismo le corresponde revisar las sanciones impuestas por la
Directiva.
Determinar la naturaleza de esenciales o no de los servicios y
bienes comunes, as como aprobar la inclusin de nuevos
servicios.
k) Las dems atribuciones que se desprenden de su naturaleza.

Articulo14 Sanciones de la Junta

La Junta de propietarios se reunir en sesiones ordinarias y
extraordinarias, las sesiones ordinarias se realizaran una vez al ao
durante el primer trimestre.

Las sesiones extraordinarias se realizaran una vez al ao durante el

primer trimestre.
Las sesiones extraordinarias, se efectuaran cuantas veces sean
necesarias, a criterio del presidente o a peticin de un numero de
propietarios que represente, cuando menos el 25% del total de las
participaciones en las reas y los bienes comunes.

En ambos casos, el presidente ser el responsable de efectuar las

citaciones, conforme a lo establecido en el artculo siguiente.
Los arrendatarios u otros poseedores podrn participar en las
sesiones en los asuntos relacionados con los servicios y gastos
comunes con voz y voto.

Articulo 15 Convocatoria y Qurum

La convocatoria a junta se efectuara mediante comunicaciones
escritas que contendrn, obligatoriamente, la designacin del lugar,
da y hora para la celebracin de la Junta as como los asuntos a
tratar, utilizando cualquier medio que permita tener constancia de
recepcin de dicha citacin; sin perjuicio de la obligatoria publicacin
de la misma en las pizarras o vitrinas que debe mantener la
administracin en lugares visibles de la Unidad Inmobiliaria.
Cada propietario participar en la Junta, en funcin del porcentaje de
participacin en las reas y los bienes comunes que le corresponda,
segn lo establecido en el art. 6 del presente reglamento. Dichos
porcentajes servirn, tanto para establecer el Qurum para la
instalacin valida de la junta de Propietarios, en primera
convocatoria, se establece con la presencia de propietarios de
secciones exclusivas que representen cuando menos el cincuenta por
ciento (50%) del total de las participaciones en las reas y los bienes
comunes. En segunda convocatoria la sesin se instalara validamente
con los propietarios que asistan.
Para el cmputo del qurum para las sesiones de la junta de
Propietarios, solo es valido el porcentaje de participacin de los
propietarios hbiles. El qurum se verifica al inicio de la sesin y se
hace constar en el acta correspondiente.
Tratndose de sesiones ordinarias de Junta de propietarios, entre la
primera y segunda convocatoria, deben mediar tres das, para el caso
de las sesiones extraordinarias, las dos convocatorias en el mismo
aviso, sealando fecha y hora de cada una.

Articulo 16 Representacin ante la Junta

Los propietarios o poseedores podrn hacerse representar por otra
persona ante la junta de propietarios. La representacin deber
conferirse por escrito y con carcter especial para cada sesin, salvo
que se trate de poder otorgado por escritura pblica o a travs del
contrato de arrendamiento.

Articulo 17 Mayoras requeridas para la adopcin de

acuerdos.
Los acuerdos de la Junta de propietarios se tomaran con el voto
conforme de los propietarios hbiles que representen la mayora
simple de los porcentajes de participacin de los propietarios
presentes, con las excepciones sealadas en los incisos e) y f) del Art.
13 de este reglamento y en los dems casos dispuestos por ley. La
mayora calificada esta constituida por la dos terceras 2/3 partes de
los porcentajes de participacin de los propietarios presentes.

Articulo 18 Cumplimiento de los acuerdos.

Todos los propietarios, incluso los no hbiles y aquellos que no
conformen la Junta de propietarios, hayan o no participado en una
sesin, as como los arrendatarios y poseedores no propietarios, en lo
que les corresponda, quedan sometidos a los acuerdos adoptados por
la Junta de Propietarios.

Articulo 19 Del presidente de la Junta.

El presidente de la Junta de propietarios, es elegido entre los
propietarios hbiles que la integran y debe ejercer el cargo por un
periodo de dos aos siendo reelegido cuantas veces se desee. Le
compete:
a) Conservar y mantener las reas y los bienes de dominio
comn, los servicios de uso comn y ejercer o disponer la
administracin de la Unidad Inmobiliaria.
b) Convocar y presidir la junta de Propietario, cuando lo estime
conveniente o cuando lo exige el reglamento interno.
c) Presidir, convocar y dirigir la directiva si la hubiera.
d) Ejercer las Funciones y responsabilidades que fija este
reglamento, respecto de la conservacin, mantenimiento y
administracin de las reas y los bienes comunes, as como la
supervisin o administracin de las reas y los bienes
comunes.
e) Ejercer, a sola firma la representacin de la junta ante
cualquier autoridad administrativa, poltica, militar o policial a
efecto de gestionar ante ellos peticiones o trmites de
cualquier naturaleza que interesan a la Junta de Propietarios.
f) Celebrar cualquier tipo de acto o contrato destinado al
mantenimiento, conservacin, administracin o uso de las
reas, los bienes o los servicios comunes, excepto aquellos
que importen dispocisiones o gravamen de los mismos, para
lo cual requiere expresa autorizacin de la Junta.
g) Contratar y despedir personal para atender los servicios
comunes de la edificacin y ejercer las facultades de
representacin del empleador ante las autoridades
administrativas o judiciales en materia laboral. Respecto de
ellos, abrir y cerrar planillas, celebrar convenios o contratos
laborales y realizar cualquier otra gestin administrativa,
como representante de la junta de propietarios.
h) Cobrar o disponer la cobranza de los aportes ordinarios o
extraordinarios para cubrir el gasto comn de acuerdo con los
porcentajes de participacin fijados por este reglamento o por
acuerdo de la Junta y otorgar los correspondientes
comprobantes de pago.
i) Ejecutar y hacer cumplir los acuerdos de la Junta.
j) Abrir o cerrar, a nombre de la Junta de Propietarios a sola
firma cuentas corrientes de ahorro o de deposito de plazo fijo
en cualquier entidad bancaria, depositar en ellas los fondos
que correspondan a la junta de propietarios, girar contra ellas
cheques u ordenes de pago, hacer transferencias o disponer
de los fondos en efectivo que hubiere, para cubrir con ellos los
gastos y obligaciones a su cargo, con la expresa obligacin de
rendir cuenta documentada cuando menos una vez al ao.
Requiere de autorizacin expresa de la junta de propietarios
para: Solicitar crditos, avances en cuenta o sobregiros,
aceptar o descontar letras, pagares o vales a la orden, as
como para firmar o autorizar cualquier tipo de operacin al
crdito u otorgar fianzas, o vales o cualquier operacin que
signifique compromiso, disposicin o gravamen de los bienes y
recursos comunes a su cargo.
 k) representar a la Junta de Propietarios en juicio o fuera de el
ante cualquier autoridad judicial, tribunal o corte nacional o
extranjera, ejerciendo la representacin judicial de la junta con
las facultades generales del mandato, previstas en el art. 74
del Cdigo Procesal Civil, as como ejercer las facultades
especiales de : demandar o denunciar, interpones
reconvenciones, recursos o peticiones, apersonarse a juicio
iniciado o por iniciarse bajo cualquier calidad o condicin,
contestar demandas o denuncias, constituirse en parte civil,
prestar declaracin de parte, ofrecer pruebas diferir en
contrario, interponer cualquier recurso impugna torio, delegar
poder para pleitos a favor de cualquier persona y resumirlo
cuantas veces sea necesario.
l) Representar a la Junta de propietarios, en cualquier proceso de
conciliacin extrajudicial o arbitraje, cuando sea necesario.
m) Ejercer todas las dems funciones y responsabilidades que se
le otorguen por acuerdo a la junta de propietarios.

Articulo 20 De la Directiva.
Las facultades y responsabilidades de la directiva en caso de
establecerse, son:
a) Ejercer la administracin de las reas, los bienes y los servicios
comunes, velando por su correcto uso y disfrute por parte de
todos los propietarios y poseedores de las secciones exclusivas.
b) Seleccionar, contratar y supervisar a las empresas o personas
necesarias para el mantenimiento, conservacin o atencin de
las reas, los bienes servicios comunes.
c) Aprobar y supervisar las cuentas de los gastos comunes.
d) Seleccionar, contratar y supervisar al administrador o a los
administradores de la edificacin segn sea el caso.
e) Imponer sanciones a los propietarios o poseedores que infrinjan
el reglamento interno.
f) Velar por la correcta aplicacin de las normas, disposiciones del
reglamento interno o acuerdos a la junta, que rijan la
edificacin.
g) Dar cuenta de su gestin a la junta de propietarios cuando
menos una vez al ao, o cuando esta se lo solicite.
h) Ejercer todas aquellas funciones que le sean delegadas o
encargadas por el reglamento, la Junta de Propietarios o la
normas vigentes.
i) Delegar ante la administracin a su vez las responsabilidades y
funciones que estime conveniente, si no las ejerciera
directamente.

Estas funciones se comparten con el Presidente de la Junta de

propietarios, si se constituye una Directiva.
En caso contrario todas ellas son asumidas exclusivamente por el
Presidente de la Junta.
 CAPITULO V
REGIMEN DE SANCIONES

Articulo 21 Principios rectores.

El rgimen de sanciones debe estar sustentado en el principio de la
legalidad, gradualidad y fomento del cumplimiento de las
obligaciones.

Articulo 22 Aprobacin.
El rgimen de sanciones y sus modificaciones debe ser aprobado por
la Junta de Propietarios por mayora calificada. Estos acuerdos se
adoptaran en junta de propietarios y se asentaran en el Libro de Actas
correspondiente.

CAPITULO VI
DISPOSICIONES FINALES

Articulo 23 Solucin de Controversias.

Para la solucin de controversias derivadas de la interpretacin,
aplicacin, validez y eficacia del presente reglamento o de los
acuerdos tomados por la junta de propietarios; las partes deber
agotar la va de conciliacin extrajudicial y en el caso de no resolverse
el conflicto por esta va se acudir a la va judicial, con excepcin del
cobro por mora de las cuotas que se sujetar a lo dispuesto por el
Atr.50 de la ley N 27157 y por su reglamento aprobado por D.S.N
008-2000-MTC.

Articulo 24 Supletoriedad de las normas.

En todo lo no previsto por el presente reglamento interno, se aplica
en forma supletoria la Ley N 27157 o las normas que la sustituyan,
as como sus normas reglamentarias.

Articulo 25 Conocimiento del presente reglamento.

Todos los propietarios declaran conocer el texto del presente
reglamento y se comprometen a guardarlo y cumplirlo en forma
escrupulosa. Y de ser el caso hacer conocer el texto del mismo a sus
arrendatarios u otros poseedores de su seccin y exigirles su
cumplimiento, asumiendo la condicin de responsable solidario ante
la Junta de Propietarios, por las obligaciones de orden econmico.

Articulo 26 Designacin del Presidente de la Junta de Propietarios.

El presidente de la junta de propietarios ser el Sr. Isaas Rmulo
ROCA RIOS
Huancayo, Marzo 20 de 2007

___________________________________
Sr. Isaas Rmulo ROCA RIOS
PRESIDENTE
DNI. No. 19862463