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Acabados con pintura

Comprende los materiales, equipos, herramientas y mano de obra necesaria para la


completa y total ejecucin de la partida conforme a los planos, cuadros de acabados y
especificaciones particulares del proyecto de arquitectura.

El precio unitario de esta partida no incluye las capas de proteccin anticorrosiva que
corresponde a estructura metlica y herrera. En el caso de aplicacin de pinturas de
esmalte en paredes de mampostera, se incluir el fondo antialcalino.

La superficie metlica ser limpiada de grasa mediante una solucin alcalina, y el


xido ser eliminado con cepillo de alambre o arena a presin. No se aplicar la
pintura hasta tanto quede la superficie perfectamente seca. Preferiblemente la
aplicacin de pintura se har mediante pistola de aire.

Una vez aplicada la primera mano de pintura, se dejar secar durante un perodo no menor
a 24 horas y que la superficie est seca al tacto, es entonces cuando se proceder a
aplicar la segunda mano.

La unidad de medida ser el metro cuadrado (m2). Se computar la superficie neta


pintada, excepto en los siguientes casos:

a) En celosas y rejas metlicas se tomar como rea de pintura la superficie de sus dos
caras, incluyendo los vacos.
b) En las ventanas basculantes se tomar como rea de pintura la superficie de dos,
incluyendo el espacio ocupado por los vidrios.
c) En los elementos formados por perfiles metlicos y grandes reas de vidrios fijos o
tipo persiana, se tomar como rea de pintura la superficie de una cara,
incluyendo el rea ocupada por los vidrios.

Pinturas de barniz.

En el precio unitario de esta partida se considerar la proteccin del fondo sellador. Se


eliminar el barro, restos de morteros y polvo mediante rascadora, estopa vegetal o cepillo
de pelo. La grasa o aceite se lavar con bencina o gasolina blanca. As mismo si la
superficie presenta irregularidades, stas se eliminarn con lija (manual o mecnicamente).

Para la aplicacin del sellador la superficie deber estar perfectamente limpia y seca. Los
productos selladores se aplicarn siguiendo las instrucciones del fabricante, cuando
no se indique mtodo, se aplicar una primera mano de sellador y al estar
completamente seca la superficie, se lijar y aplicar otra mano de sellador.
Una vez aplicado el sellador y la superficie est perfectamente seca, se aplicar una la
primera mano de pintura de barniz, la cual se dejar secar por un perodo mnimo de 24
horas y que la superficie est seca al tacto, procedindose a aplicar la segunda mano.

La unidad de medida ser el metro cuadrado (m2). Se computar la superficie neta


pintada, excepto en los siguientes casos:

a) En celosas y rejas de madera se tomar como rea de pintura la superficie


de sus dos caras, incluyendo los vacos.
b) En los elementos formados por listones de madera y grandes reas de vidrios fijos o
tipo persiana, se tomar como rea de pintura la superficie de una cara,
incluyendo el rea ocupada por los vidrios.

Pinturas de caucho o acrovinlicas.

Comprende los materiales, equipos, herramientas y mano de obra necesaria para la


completa y total ejecucin de la partida conforme a los planos, cuadros de acabados y
especificaciones particulares del proyecto de arquitectura.

En el precio unitarios de esta partida se incluirn los materiales y aditivos necesarios para
la preparacin de mezclas de pinturas especiales o con texturizados que no se hayan
incluido o formen parte de las partidas de revestimiento. El precio unitario
contemplar la proteccin con fondo antialcalino, as como la aplicacin de mastique o
pasta profesional en superficies de concreto, enlucidos y paredes que han sido
pintadas anteriormente.

Antes de pintar, se protegern los herrajes y otros elementos con papel engomado
(tirro) para evitar manchas de pintura.

Las superficies de concreto y enlucidos debern ser preparadas cepillando, lavando y


removiendo toda la suciedad, cal suelta y cualquier sustancia deleznable, teniendo
especial cuidado de no daar la superficie ni saturarla de agua. Se removern todos los
rebordes y otras imperfecciones, hasta que se obtenga una superficie suave y pareja,
rellenando con mastique o pasta profesional todas las oquedades presentes en la superficie.
La superficie se dejar secar por un perodo mnimo de 6 horas o hasta que est seca al
tacto, antes de proceder a pintar.
En los casos de aplicacin de pinturas en paredes y tabiqueras que ya han sido
pintadas con anterioridad, se removern las capas de pinturas anteriores y se
continuar con el procedimiento descrito en prrafo anterior.

Sobre la superficie previamente preparada se aplicar una mano de fondo antialcalino del
tipo indicado en las especificaciones particulares del proyecto sin diluir, la cual se dejar
secar por un perodo mnimo de 24 horas antes de aplicar la segunda mano (sin
diluir) y se dejar secar por 24 horas.

El tiempo transcurrido entre la aplicacin del fondo antialcalino y la pintura en ningn caso
deber pasar de tres (3) das para superficies exteriores y de hasta cinco (5) das en
superficies interiores. Se aplicarn dos manos de pintura sin diluir, al aplicar la primera
mano se dejar secar por 24 horas y se aplicar la segunda mano.

En general se usarn pinturas de primera calidad, con respecto al uso y preparacin, se


exigir el cumplimiento de las instrucciones del fabricante y solo se podrn utilizar los
solventes indicados por ste. Todos los materiales sern aprobados por el inspector
de la obra, y llegarn a la obra en sus envases originales con sus etiquetas intactas y sellos
inviolados. Solamente se permitir el uso de pinturas que vengan en envases de uno a cinco
galones como mximo.

Toda brocha ser de marca reconocida y de cerdas resistentes y suaves. Las mismas sern
vulcanizadas al mango. Los rodillos si se usan, sern de la mejor calidad. Cuando se indiquen
pinturas de colores preparadas se utilizarn, para la preparacin de las mezclas, slo las
pinturas base indicadas por el fabricante de los pigmentos.

El ambiente pintado se dejar ventilado, para facilitar el secado y contribuir a que


el color sea uniforme.

En las paredes internas construidas con tabiques de estructura de acero galvanizado y


paneles de yeso, se colocar en las uniones de los paneles cinta de papel para sellar juntas
y se aplicar una capa de 3 mm de espesor de mastique o pasta profesional, y se rematar
con lija # 400 600, antes de aplicar la pintura.

Una vez terminados los trabajos de pintura, se limpiar toda rea o superficie que an
quede con manchas o salpicaduras de pintura, incluyendo los herrajes, cristales,
tomas, salidas elctricas, etc.

Para la medicin de la pintura, se considerar la superficie neta pintada las paredes de


bloques ornamentales, donde se tomar como rea de pintura la superficie de sus
lados, incluyendo los vacos.
A efecto de medicin, los acabados de pintura en columnas, vigas y escaleras se
incluyen en las partidas de pinturas de caucho o acrovinlicas en paredes y techos,
interiores y exteriores, segn corresponda. Cuando las vigas estn sobre las paredes

se considerar su pintura como pintura de pared, en caso contrario como pintura de


techo.

Las pinturas de caucho o acrovinlicas en vigas y columnas se utilizarn nicamente


en los casos de concreto en obra limpia. La influencia del tipo de superficie lisa o
rugosa en el rendimiento, se tomar en cuenta para el anlisis de precio.