CONSTRUCCION II

FACULTAD DE INGENIERA

PROGRAMA DE ESTUDIOS DE INGENIERA

CIVIL

VISITA A OBRA:
Edificacin de 6 pisos (Multifamiliar)

AUTORES
CABRERA ABANTO, AARON
ALCANTARA RAMOS, BRYAN
SANDOVAL MEDINA, RONY
MEDINA PACHO JEREMIAS

DOCENTE

MINAYA ROSARIO CARLOS DANILO

CURSO
INGENIERIA DE LA CONTRUCCION II

LIMA PER
2017

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 CONSTRUCCION II

INDICE
1. CARTEL DE OBRA ..........................................................................................................3
2. DESCRIPCION ...................................................................................................................4
2.1 MOVIMIENTO DE TIERRA: .....................................................................................5
2.2 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE ...............................................................................6
2.3 OBRAS DE CONCRETO ARMADO ............................................................................6
3. UBICACION ..................................................................................................................8
4. EMPRESA CONTRATISTA ...............................................................................................8
4.1 VALOR DEL PRYECTO .............................................................................................8
4.2 FECHA DE INICIO DE LA OBRA. ...............................................................................9
4.3 PLAZO DE OBRAS ..................................................................................................9
5 INGENIERO RESIDENTE ............................................................................................... 10
6 EQUIPOS EN OBRA ..................................................................................................... 11
7 DISTRIBUCION EN OBRAS ........................................................................................... 13
7.1 INGRESO DE OBRA .............................................................................................. 13
7.2 CASETA DEL RESIDENTE ....................................................................................... 15
7.3 ALMACEN ........................................................................................................... 15
7.4 OBRA.................................................................................................................. 17
8. PROCESOS CONSTRUCTIVOS........................................................................................... 19
8.1 DEMOLICION DE LA CASA DE UN PISO ................................................................. 19
8.2 ELIMINACION DE DESMONTE Y LIMPIEZA DE TERRENO ........................................ 20
8.3TRAZOS PRELIMINARES ............................................................................................. 21
8.3 MOVIMIENTO DE TIERRA .................................................................................... 21
8.15 ENCOFRADO Y VACIADO DE COLUMNAS.............................................................. 30
8.16 COMPACTADO DE FALSO PISO Y VACIADO DE CONCRETO PARA FALSO PISO ........ 31
8.17 INSTALACIONES SANITARIAS ............................................................................... 32
8.18 ENCOFRADO PARA TECHO................................................................................... 33
8.19 COLOCACION DE VIGAS PARA EL TECHO .............................................................. 34
8.20 COLOCACION DE LADRILLOS PARA TECHO........................................................... 35
8.21 VACIADO DE CONCRETO PARA TECHO DE LOSA ALIGERADA ................................. 36
9 ENSAYO INSITU .......................................................................................................... 37
9.1 TESTIGOS DE CONCRETO ..................................................................................... 37
10. CONCLUCIONES............................................................................................................ 38

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1. Cartel de la Obra

En este cartel la cual esta visible para que puedan saber cul es el tipo de obra que se
est realizando, cuanto es el monto de la construccin, los plazos de ejecucin. Toda
esta informacin la iremos detallando a lo largo del informe.

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2. Descripcin

Se est llevando a cabo la construccin de una edificacin la cual consta de un

conjunto de departamentos. Viviendas multifamiliares la cual posee de 6 niveles y por
cada nivel contamos con dos departamentos. El terreno es muy amplio por lo que cada
departamento cuenta con 3 dormitorios, dos baos, su sala, lavadero.
Esta empresa llevas ms de 20 aos en el mercado dedicndose a lo que se refiere a
construcciones inmobiliarias, es una empresa privada la cual busca seguir creciendo e
incursionar en otros campos de construcciones.

1ETAPA 2 ETAPA
3 PISOS 3 PISOS

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2.1 MOVIMIENTO DE TIERRA:

Se trata de la eliminacin del material excedente, necesario para logar los niveles
proyectados del terreno en la ejecucin de la obra. Se ejecut la tarea de la excavacin
para lograr el semistano proyectado en los planos de arquitectura. En este caso se
realiz una excavacin con maquinaria, dejando dos (2.00) metros de terreno intacto
hacia los terrenos vecinos, para evitar problemas por la fuerte vibracin generada por
dicha maquinaria. Luego, la excavacin restante se logr de forma manual hasta llegar
al nivel indicado de acuerdo al diseo del proyecto.

En esta partida tambin se considera la excavacin de los cimientos corridos y zapatas

que son los elementos fundamentales para una estructuracin adecuada del edificio
multifamiliar. Es importante sealar que al realizar los trabajos de excavacin, de forma
manual, se produce un aumento de volumen de tierra, de alrededor de 30%, debido al
factor del esponjamiento

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2.2 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

Son las obras de concreto que resultan de la mezcla de los siguientes materiales:
Cemento Prtland.- Se vende en bolsas de 42.5 Kg. Su medida es 1 pie cbico. Deben
estar protegidas de la humedad, y no debe tener contacto con el suelo.
Arena gruesa.-Se le considera como agregado fino. No debe contener tierra, sales
minerales, ni componentes orgnicos.
Piedra chancada.- Es el agregado grueso. Su forma fsica debe ser angulosa y compacta.
Agua.- Se debe usar agua fresca y limpia, libre de toda impureza.
Cimientos Corridos.- Su resistencia ser de 100 Kg/cm + 30% de piedra grande y
llevarn varillas de acero de refuerzo.
Sobrecimiento.-Su resistencia ser de 100 Kg/cm + 25% de piedra mediana y llevarn
varillas de acero de refuerzo.
Falso Piso.-Es la capa de concreto de 10 cm (o 4) cuyo material es concreto, de
superficie rugosa, que se apoya directamente sobre el suelo natural o en relleno y sirve
de base a los pisos de la planta baja. La proporcin para obtener la mezcla de cemento
y hormign, debe cumplir la relacin de 1:8.
Contrapiso.-Es la capa de concreto de 5 cm (o 2) cuyo material es concreto, de
superficie rugosa, que se apoya directamente sobre las losas y tiene la funcin de nivelar
correctamente el piso para lograr un acabado adecuado. La proporcin para obtener la
mezcla de cemento y arena gruesa, debe cumplir la relacin de 1:5.

2.3 OBRAS DE CONCRETO ARMADO

Est constituida por la unin del concreto con armadura de acero. El concreto armado,
segn norma vigente, debe tener una resistencia de 210 Kg/cm. En este caso, se emple
un encofrado convencional, formado por elementos de madera, no se us encofrado
tipo caravista. Antes de elaborar los trabajos de concreto armado, se debe calcular el
volumen de concreto armado y la cantidad de acero requerido para cada partida
asignada. Adems, las longitudes de los empalmes varan de acuerdo al espesor de la
varilla de acero. Es de suma importancia, verificar que las varillas de acero no tengan
contacto con el encofrado, para lograr un correcto recubrimiento de concreto. El acero
puesto en obra, se debe proteger de la humedad, con el objetivo de evitar su proceso
de oxidacin.

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Zapatas.-Son los elementos estructurales que actan como bases de las columnas,
debido a que trabajan de forma independiente. El concreto de zapata posee una
resistencia de 175 Kg/cm.
Vigas de Cimentacin.-Son los elementos estructurales horizontales que tiene como
funcin trasmitir las cargas de la edificacin hacia el terreno. El concreto de las vigas de
cimentacin posee una resistencia de 175 Kg/cm.
Columnas y Placas.-Son los elementos que soportan las cargas que provienen del techo.
En el proyecto se puede observar columnas de diferentes secciones, debido al clculo
determinado por el Ingeniero especializado en Estructuras.
Caja de Ascensor.-Es importante adquirir el ascensor antes de comenzar el proyecto,
pues la empresa proveedora se encargar de brindar la informacin necesaria como las
dimensiones del cajn del ascensor, los vanos de las puertas y la distribucin del cuarto
de mquinas. Al momento de realizar los trabajos de instalacin del ascensor, se debe
tener un especial cuidado entre las alturas de cada piso, debido a que a mayor margen
de error, mayor problema tendr el ascensor para ser calibrado debidamente.
Vigas.-Son los elementos horizontales que trasmiten las cargas a las columnas. Las
caractersticas de la mezcla de concreto destinado hacia las vigas, depende
directamente de la cantidad de acero que poseen stas. En el caso que exista una
cantidad reducida de acero en las vigas, el agregado grueso debe ser un tipo de piedra
de una medida, en escala granulomtrica, de 3/4. En contraste, si existe una cantidad
considerable de acero en dichos elementos, se debe aadir un agregado grueso de
medida 1/2.
Losa Aligerada.- Son losas conformadas por viguetas de concreto armado, ladrillos de
ocho (8) huecos cuyas dimensiones son 0.30 x 0.30 x 0.15 m, y una capa superior de
concreto. Los ladrillos son los elementos que sirven para aligerar la losa de concreto
armado.

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3. Ubicacin

La obra se encuentra ubicada en la calle Jr. Urano #187con Sol de Oro en esa
esquina, lugar de referencia frente del parque de la Estrellas. Ubicado en el distrito
de los Olivos.

4. Empresa Contratista

La empresa privada que est desarrollando esta construccin es la siguiente: TY G

CONSTRUCCIONES E INMOBILIARIAS S.A.C. Empresa que sique expandindose por
el distrito de los olivos es este tema de la venta de departamentos.

4.1 Valor del proyecto

La empresa le ha fraccionado en dos etapas en la primera se la ha asignado un
costo de $ 300 mil soles y en la segunda etapa de $180 mil dlares. Debido a que
la primera etapa de tuvieron que ver temas logsticos como la obtencin de
licencia de funcionamiento, seguir todo un protocolo de formalidad, ha esto se le
suma que antes de empezar el levantamiento de la edificacin hubo un tema de
demolicin de una casa de 1 piso, es de decir una partida de movimiento de
tierras.

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Cuenta con:
-Con licencia de Construcccion de la municipalida de los
Olivos

Valor Presupuestal:
- $ 480 000 mil dolares para las dos etapas del proyecto.

Plazo de Ejecucion:
-150 dias Calendario habiles.

4.2 Fecha de Inicio de La obra.

Esta Obra empez a desarrollarse el 15 de Junio con la partida de demolicin de

una vivienda de 1 piso para empezar con las cimentaciones y luego ir
construyendo la estructura.

4.3 Plazo de la Obras

As tambin esta tiene una fecha hbil para el desarrollo de esta construccin la
cual se le asign 150 das calendario por lo que si hacemos cuentas esta tendr
que culminar el 19 de noviembre.

Fecha de inicio
Empezo de el 15 de Junio de este ao.

Plazo de la Obra
fecha de culminacion el 19 de noviembre

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4.4 Programacin de la Obras

5 Ingeniero Residente

En esta Edificacin tuvimos el gusto de conocer a la Ingeniera residente la cual se

llama Mara Cuzcano. Ella en la parte acadmica estudio en la universidad Nacional
de Ingeniera hay culmino sus estudios. Luego para poder sacar su ttulo lo hizo en
la Universidad Alas Peruanas por temas de facilidad en aquellos aos. Asi tambin
estuvo trabajando en proyecto de edificaciones, trabajo para una empresa privada
en el rea de costos y presupuestos, antes de desarrollarse como ingeniero
Residente. Primero quiso saber cmo es la parte Administrativa para luego entra
ms a fondo enser ingeniero Residente. Los planos ante de ser ejecutados y
compartidos a os trabajadores para que puedan seguir con lo plasmado han sido
revisado por la ingeniera. Asume mucho la responsabilidad y profesionalismo en
el desarrollo de los proyectos.

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Ing. Residente:
Mara Cuzcano

6 Equipos en Obra

Vemos como la pala mecnica

lleva os materiales hacia el
camin volquete

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La Wincha, el cincel,
necesarios para el trazo y
replanteo

Mquina que me permite realizar

mezcla ms homogneas
reemplazando a la mano de obra.
Imagen del 3 nivel.

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Maquinaria que me
permite movilizar los
materiales a los niveles
superiores

7 Distribucin en Obras

7.1 Ingreso de Obra

La primera visita que hicimos fue el da 18 de noviembre donde ese mismo da

fuimos a pedir permiso y a la vez hicimos la primera visita. La ingeniera fue
muy amable con nosotros , nos pudo mostrar las partidas ya desarrolladas ,
los elementos ya construidos de los pisos inferiores , vimos la distribucin de
los ambientes , con los pies derechos en cada espacio, se notaba todos los
materiales de desperdicio en el piso parte de la construccin.

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La primera visita
realizada el 18 de
octubre.

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7.2 Caseta del residente

Lugar destinado para que la

ingeniera pueda realizar los
trabajos de oficina

7.3 Almacn
El espacio destinado a guardar los elementos materiales que se van a ir empleando a lo largo
de tiempo en las actividades de los procesos Constructivos. Esta edificacin tiene dos
almacenes una la cual est en la obra misma en el primer nivel y la otra ubicada a una dos
cuadras de la edificacin hay tiene una oficina con un espacio destinado a almacn mucho
ms seguro.

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El almacn destinado a guardar los

materiales que vamos a ir utilizando en
la construccin est ubicada en el
primer piso

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7.4 Obra
La edificacin cuando llegamos a la primera visita de estaba realizando la
colocacin del encofrado para las placas, la distribucin de acero en columnas
como tambin el encofrado.

Distribucin de los interiores

de los departamentos. Con
pie derechos de apoyo

Distribucin de aceros
en columnas.

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Encofrado de las placas internas de

la edificacin

Distribucin de acero para

el ascensor.

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8. PROCESOS CONSTRUCTIVOS
El proceso constructivo comienza con la demolicin de una casa existente de 240 m2
8.1 DEMOLICION DE LA CASA DE UN PISO

Permiso de demolicin

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8.2 ELIMINACION DE DESMONTE Y LIMPIEZA DE TERRENO

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8.3TRAZOS PRELIMINARES
Luego de eliminacin del material se empez a trazar las lneas para la cimentacin, los
trazos se hicieron con cordeles y pintados con polvo de pintura blanca.

8.3 MOVIMIENTO DE TIERRA

Para la excavacin para zapata cimentacin corrida se utiliz una retroexcavadora y un
volquete para su eliminacin.

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8.5 NIVELACION PARA COLOCACION DE SOLADO
Nivelacin para para el vaciado de concreto para solado.

8.6 VACIADO DE CONCRETO PARA SOLADO

Vaciado de concreto para solado con espesor de e=10cm, posteriormente descansara
la zapata. Antes de vaciar el concreto para el solado se puso un plstico para que no se
filtrara el concreto, para evitar algunas propiedades de dao de los qumicos del suelo.

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8.7 ARMADO DE FIERROS
Armado de fierros para las zapatas, vigas de cimentacin, columnas y vigas. El armado
de fierros esta hecho de aceros Arequipa, el dimetro de acero en promedio es de 1
pulgada, los estribos de 3/8 pulgadas. Todo el armado se hizo de acuerdo al plano.

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8.8 COLOCACION DE FIERROS
Colocacin de fierros para zapatas, para columnas y vigas de cimentacin, sus
dimensiones de las zapatas son de 1.00mx1.00m, de dimetro de 1pulgada y su
respectivo amarrado, el tipo de zapata es conectada con vigas de cimentacin. Las vigas
de cimentacin son de dimensin de 25cmx35cm que consta de 4 fierros de 1 pulgada.
Las columnas en su mayora son de dimensin de 25cmx25cm de 1 pulgada y con
estribos de refuerzo de 3/8 de pulgada.

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8.9 VACIADO DE CONCRETO

Vaciado de concreto para zapatas, la resistencia a la comprensin es de f`c=210kg/cm2.
La relacin que est utilizando el agua y cemento es de C: A 1:5.

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8.10 ENCOFRADO PARA VIGAS DE CIMENTACION

El edificio consta de vigas de cimentaciones para su amarre, porque el tipo de suelo y
por la seguridad en casos de sismo, la viga de cimentacin tienen dimensiones de
25cmx35cm de 4 fierros de 1 pulg.

8.11 VACIADO DE CONCRETO PARA VIGAS DE CIMENTACION

El vaciado de concreto para vigas de cimentacin es de manera manual, la resistencia a
la comprensin es de f`c=210kg/cm2, la relacin que se utilizo es de C: A 1:5.

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8.12 ENCOFRADO PARA SOBRECIMIENTOS

Para el encofrado se utiliz tablones de tornillo de espesor e=1pulg.

8.13 VACIADO DE CONCRETO PARA SOBRECIMENTACION

El vaciado de concreto tiene una relacin de C: A 1:4, la resistencia a la comprensin es
de f`c= 175kg/cm2.

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8.14 ESTRUCTURADO DE PAREDES CON LADRILLOS DE SOGA

La tabiquera en su mayora es de soga, se utiliz ladrillos Kin Kong de 18 huecos que

tiene una resistencia de f`c=93kg/cm2.

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8.15 ENCOFRADO Y VACIADO DE COLUMNAS

El encofrado de columnas se realiz con tablones de e=1 pulg. Las dimensiones de las
columnas son en promedio de 25cmx25 con fierros de 1 pulg. Tienen una resistencia
a la comprensin de f`c=210kg/cm2.

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8.16 COMPACTADO DE FALSO PISO Y VACIADO DE CONCRETO PARA

FALSO PISO
Antes del vaciado se compacto el piso y se prosigui el vaciado de concreto para el falso
de piso se hizo para una mejor nivelacin para los pies derechos que posteriormente se

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van a colocar, la relacin que esta utiliz para falso piso es de C: A 1:4, la resistencia a la
comprensin es de f`c=175kg/cm2.

8.17 INSTALACIONES SANITARIAS

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Las instalaciones sanitarias se colocaron tubos para el desage, y los matrices
principales.

8.18 ENCOFRADO PARA TECHO

El encofrado para techo se hizo con pie derecho con fierros graduales.

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8.19 COLOCACION DE VIGAS PARA EL TECHO

Los vigas armados tienen dimensiones promedio de 30cmx30cm con fierros de 1pulg. y
estribos de 3/8 pulg.

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8.20 COLOCACION DE LADRILLOS PARA TECHO

El ladrillo de techo tiene una dimensin de 30cmx30cm de 6 huecos.

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8.21 VACIADO DE CONCRETO PARA TECHO DE LOSA ALIGERADA

El vaciado de concreto para techo se hizo con UNICON.

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9 Ensayos Insitu
9.1 TESTIGOS DE CONCRETO
Los testigos de concreto se realizaron al mismo tiempo de los vaciados de concretos, el
testigo se hizo en una probeta de h=30cm y D=15cm, de acuerdo al Reglamento Nacional de
Edificaciones, se hizo 10 probetas. El cual no ser inferior al 85% de la resistencia.

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10. Conclusiones

La visita a obra nos sirvi para poder ver la materialidad de lo que nos ensean en la
parte acadmica y teniendo una visin a futuro como se torn la parte profesional.

Observamos los procesos constructivos de distintos elementos que forman parte de la

edificacin y como se va armando la estructura de acero para luego complementarla
con el concreto.

En la gestin tener un buen planeamiento retrospectivo y ordenado nos permite

cumplir con el plazo de la obra que se proyect en el expediente tcnico.

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