ISO 14001 - Systme de Management Environnemental

La Politique environnementale de Cofinimmo

En tant quacteur majeur dans les mtiers de limmobilier, Cofinimmo entend se conduire en entreprise responsable et
citoyenne vis--vis de son environnement physique ainsi que des collectivits au sein desquelles elle opre, sefforant
daller au-del des seules obligations minimales ou lgales. Dans une perspective damlioration continue, les
collaborateurs de lentreprise sattlent au jour le jour mettre en place la politique environnementale: le project
management en ce qui concerne les qualits nergtiques des nouvelles constructions et rnovations majeures et leur
impact sur le milieu qui les entoure; le property management pour lamlioration continue des performances
nergtiques et environnementales des immeubles existants; les quipes de support en terme dutilisation rationnelle
des ressources nergtiques au dpart du sige de lentreprise; la direction et le management lors de llaboration et
limplmentation de la stratgie court, moyen et long terme.
Parce que diminuer lempreinte cologique ne peut se faire quen unissant les forces, comptences, et ides de chacun
et chacune, lensemble des collaborateurs de Cofinimmo sengage concentrer leurs efforts dans ce sens. Le Conseil
dAdministration et le Comit de Direction les soutiennent dans la mise en oeuvre de projets ralistes et impactants.

La politique environnementale sarticule autour de trois piliers:

1. gestion du patrimoine, le Property Management ;
2. gestion des travaux lourds et rnovations, le Project Management ;
3. gestion durable du sige social.

Afin de formaliser ses engagements et actions en termes environnementaux, Cofinimmo a entrepris en 2007 les
dmarches afin dobtenir la certification environnementale ISO 14001 pour ses immeubles. Dans un premier temps, ce
Systme de Management Environnemental (SME) a t implment et certifi dans 3 btiments, dont le sige
(Woluwe 58). Cofinimmo a dcid dappliquer ce SME lensemble de ses immeubles sous gestion ds le premier
semestre 2012. Ce SME est rgulirement mis jour.

Les trois engagements principaux de Cofinimmo sont :

1. le respect des rglementations environnementales et autres exigences ;
2. lamlioration continue ;
3. la prvention des pollutions.
Ces engagements sont suivis et respects par les quipes oprationelles dans leurs tches quotidiennes.
Le Project Management
Lors de travaux de construction ou de rnovation lourde de ses immeubles, Cofinimmo utilise, dans la limite du
possible, des matriaux et techniques durables, visant rduire les impacts environnementaux des btiments et
augmenter leur dure de vie. Par exemple, Cofinimmo fait poser du tapis recycl lors du rafrachissement des surfaces.
La socit tablit aussi des programmes de construction qui ont pour objectif danticiper et de rpondre ds
maintenant aux nouvelles lgislations en matire de prestations nergtiques des btiments. Ses engagements vont
souvent au-del des obligations lgales. Par exemple, le label BREEAM Very Good au minimum est tudi dans les
projets de rnovation. Cette notion de durabilit est aussi traduite dans la construction d immeubles hautement
modulables et adaptables dans le temps.

Le Property Management
Les immeubles du portefeuille grs par Cofinimmo ont un permis denvironnement adapt leur situation relle et
aux rglements de la rgion dans laquelle ils sont situs. Ils sont grs en respectant les critres de protection de
lenvironnement et de consommation nergtique, correspondant aux normes environnementales europennes.

Suite lanalyse initiale ralise sur nos immeubles, les objectifs principaux atteindre sont :
1. diminution des consommations dnergie et deau ;
2. implmentation dune comptabilit nergtique et pose de compteurs consultables distance ;
3. sensibilisation des clients et sous-traitants ;
4. amlioration et augmentation du tri des dchets.

Chaque objectif est mesur et valu.

A cette fin, Cofinimmo a effectu des investissements cibls dans ses immeubles, ayant pour objectif de gnrer une
diminution de la consommation dnergie. Ceux-ci incluent des adaptations des systmes dclairage, de chauffage et
deau. Cofinimmo encourage galement ses clients implmenter le tri slectif des dchets, en leur proposant des
solutions adaptes. Tout est mis en uvre pour respecter le confort des occupants et riverains.

Le Green Committee de Cofinimmo, quipe pluridisciplinaire de huit personnes, propose, implmente et surveille
toutes les actions environnementales. Celles-ci sont reprises dans un tableau de bord avec leur tat davancement.

Cofinimmo sappuie cette fin sur ses valeurs dentreprise qui sont la crativit, lesprit dquipe et la rigueur
auxquelles sajoutent lthique et la transparence.

Jean-Edouard Carbonnelle Andr Bergen

Chief Executive Officer Prsident du Conseil dAdministration