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SUMRIO
VOLUME I
APRESENTAO
1. IDENTIFICAO DO EMPREENDEDOR
1.1. Empreendimento
4. HISTRICO DO EMPREENDIMENTO
7. OBJETIVOS
7.1. Justificativa
9. EMPREENDIMENTOS SIMILARES
1. LOCALIZAO
2. ACESSOS RODOVIRIOS
1. LEGISLAO FEDERAL
2. LEGISLAO ESTADUAL
3. LEGISLAO MUNICIPAL
1. IMPACTO AMBIENTAL
1.1. Meio Fsico
1.1.1. Caractersticas Geolgicas, Formao e Tipo de Solo
1.1.2. Topografia, Relevo e Declividade
1.1.3. Caractersticas do Clima e Condies Meteorolgicas da rea Potencialmente
Atingida Pelo Empreendimento
1.1.4. Caractersticas da Qualidade do Ar na Regio
1.1.4.1. Gerao de Partculas em Suspenso (Poeira)
1.1.5. Caractersticas dos Nveis de Rudo na Regio
1.1.6. Caractersticas da Ventilao e Iluminao
1.1.6.1. Ventilao
1.1.6.2. Iluminao
1.1.7. Caractersticas dos Recursos Hdricos da Regio
1.2. Meio Biolgico
1.2.1. Caractersticas dos Ecossistemas Terrestres da Regio
1.2.1.1. A Floresta Atlntica
1.2.1.2. Caracterizao Florstica da rea em Estudo
1.2.1.3. Caracterizao Faunstica da rea em Estudo
1.2.2. Caractersticas e Anlise dos Ecossistemas Aquticos da rea de Influncia do
Empreendimento
3. IMPACTOS NA MORFOLOGIA
3.1. Volumetria das Edificaes Existentes
3.2. Bens Tombados na rea de Vizinhana
3.2.1. Aspectos Histricos
3.2.2. Patrimnio Histrico Cultural
3.2.3. Patrimnio Histrico e Arqueolgico
3.3. Vistas Pblicas Notveis
3.4. Marcos de Referncia Local
3.5. Paisagem Urbana
3.5.1. Estudo de Paisagem
VII MAPAS
IX - EQUIPE TCNICA
X ANEXOS
Requerimento
Procurao
Comprovante de Pagamento
Cadastro Nacional de Pessoa Jurdica - CNPJ
Contrato Social
Registro de Imvel
Contrato de Compra e Venda do Imvel
Comprovante de Pagamento IPTU
Certido de Uso e Ocupao
Certido de Fornecimento de Energia Eltrica
Viabilidade Tcnica Companhia guas de Joinville
Declarao de Habilitao no Programa Minha Casa Minha Vida
VOLUME II
1. APRESENTAO
7. CONSIDERAES FINAIS
XI VIA DIGITAL
APRESENTAO
O Estatuto da Cidade foi constitudo por meio da publicao da Lei Federal n 10.257, de 10 de julho
de 2001, a qual tambm prev o Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV, cuja regulamentao
obrigatria para todos os municpios brasileiros.
Muitos municpios j adotaram critrios relacionados elaborao de EIV por meio de Leis
Municipais. No caso do Municpio de Joinville a Lei Complementar n 261/2008, de 28 de fevereiro
de 2008, dispe sobre as diretrizes estratgicas e institui o Plano Diretor de Desenvolvimento
Sustentvel do Municpio de Joinville e d outras providncias, entre estas a instituio do Estudo de
Impacto de Vizinhana.
Assim, o presente estudo apresenta as caractersticas urbansticas e ambientais, bem como as solues
de engenharia para apresentar um empreendimento que contemple uma melhor integrao entre a
urbanizao e o conforto ambiental. Ainda, caracteriza o empreendimento, descrevendo todas as
intervenes, obras e aes a serem executadas para a sua implantao.
O presente EIV pretende atender as diretrizes estabelecidas pela Lei Federal n 10.257/2001, bem
como aquelas expressas pela legislao municipal, entre as quais se cita a Lei Complementar n 336,
de 10 de junho de 2011, os Decretos n 20.668/2013 e 21.136/2013 e a Lei Complementar n
261/2008.
A avaliao dos Impactos resultantes da implantao deste projeto foi efetuada com base na anlise
integrada das informaes advindas do trabalho de caracterizao tanto do empreendimento como
do local de implantao e dos provveis cenrios construdos com base na sua futura operao.
1. IDENTIFICAO DO EMPREENDEDOR
1.1. EMPREENDIMENTO
CNPJ: 08.486.781/0001-88
4. HISTRICO DO EMPREENDIMENTO
O empreendimento foi concebido tendo por base os parmetros para atendimento aos requisitos do
Programa Minha Casa, Minha Vida do Governo Federal.
E tem por base o suprimento da demanda por habitao na faixa de preo a que se destina, no
municpio de Joinville.
A rea total do imvel matriculada de 8.043,30 m2, entretanto a rea levantada de 8.009,95 m2,
perfazendo a diferena de 0,415%.
Torre 1 6.977,56 m
Torre 2 6.977,56 m
Torre 3 6.977,56 m
Bloco garagem 6.636,68 m
Barrilete (50,86 m x 3) 152,58 m
tico (50,86 m x 3) 152,58 m
Salo de festas 83,79 m
Guarita 10,30 m
Quiosque 30,80 m
GLP / Lixeira 20,17 m
Cisterna 32,59 m
O empreendimento ora proposto visa a implantao de residencial vertical, composto por trs torres
com 12 pavimentos, totalizando 285 unidades habitacionais. Ainda, compem o empreendimento as
garagens, reas de lazer e convvio social.
O empreendimento tem como diretriz o Programa Habitacional do Governo Federal, Minha Casa,
Minha Vida, conforme Ofcio em Anexo. Tal Programa se prope a subsidiar a aquisio da casa
prpria para famlias com renda de at R$ 1.600,00 e facilitar as condies de acesso ao imvel para
famlias com renda de at R$ 5 mil.
Toda famlia com renda bruta mensal de at R$ 5 mil pode participar do programa, desde que no
possua casa prpria ou financiamento em qualquer unidade da federao, ou tenha recebido
anteriormente benefcios de natureza habitacional do Governo Federal.
O Residencial Velutti Easy Club enquadrado na Faixa 3, onde as pessoas ou famlias possuem
renda mensal bruta de R$ 3.275,00 at R$ 5 mil.
Atualmente a rea em estudo, localizada a Rua Da Independncia esquina com a Rua Benjamin Wilian
Frank, encontra-se recoberta por vegetao arbrea, rasteira e arbustiva, sendo composta por
exemplares exticos e nativos. Tambm ocorre na propriedade construes e residncias trreas, estas
infraestruturas devero ser retiradas antes do incio das atividades de construo do residencial.
7. OBJETIVOS
Desta forma, este estudo contm um diagnstico socioeconmico e ambiental da rea de influncia
que permitiu realizar a identificao dos possveis impactos que podem afetar a qualidade de vida da
populao residente nas proximidades, bem como as medidas mitigadoras, preventivas e
potencializadoras das atividades relativas implantao do empreendimento.
Assim, o Estudo de Impacto de Vizinhana EIV, aqui apresentado, tem por objetivo analisar e
avaliar o empreendimento a ser implantado a Rua Da Independncia esquina com a Rua Benjamin
Wilian Frank, Bairro Anita Garibaldi, regio urbana de Joinville.
7.1. JUSTIFICATIVA
Essa forma de conciliao de interesses foi regrada pelo Estatuto da Cidade atravs da previso de
necessidade de elaborao de Estudo de Impacto de Vizinhana EIV, como condio de aprovao
da construo ou ampliao de determinados empreendimentos e atividades.
O Art. 1 da Lei Complementar n 336/2011 prev que o EIV o documento que apresenta o
conjunto de estudos e informaes tcnicas relativas identificao, avaliao e preveno dos
impactos urbansticos ou construtivos de significativa repercusso ou interferncia na vizinhana
quando da implantao, instalao ou ampliao de um empreendimento, de forma a permitir a
avaliao das diferenas entre as condies existentes e, as que existiro com a implantao do
mesmo.
O estudo tem como alvo prever quais os impactos, positivos ou negativos, podero trazer
consequncias qualidade de vida daqueles que residem na vizinhana do empreendimento a ser
implantado. As interferncias na utilizao ou ocupao de um determinado lote urbano produzem
impactos positivos e negativos sobre o seu entorno, podendo interferir diretamente na vida e dinmica
urbana, quanto maior o empreendimento, maior o impacto que ele poder ou no causar sobre a
vizinhana.
Portanto por meio do estudo possvel controlar os efeitos do empreendimento sobre o planejamento
urbano e o meio ambiente, propondo aes mitigadoras e preventivas que minimizem os danos
ambientais e descontroles urbansticos, bem como medidas potencializadoras que reforcem os
impactos positivos.
Logo, o EIV considerado um instrumento significativo de anlise e controle das questes de polticas
pblicas urbanas, utilizado, entre tantos outros casos, para nortear e instruir acerca da implantao de
edificao ou agrupamento de edificaes, destinados ao uso residencial, com rea edificvel igual ou
superior a 12.500,00 m (Lei Complementar n 336/2011), caso especfico a que se destina o
empreendimento ora proposto.
A rea total matriculada do terreno de 8.043,30 m, onde 4.754,66 m de rea sero utilizados para a
construo das trs torres, garagens e demais dependncias sociais e de convvio.
O total da rea a ser ocupada corresponde a 59,11 % do terreno. importante destacar que para a rea
em questo a legislao municipal prev uma Taxa de Ocupao Mxima de at 60 %.
A vegetao remanescente dever ser suprimida somente aps o recebimento da Autorizao de Corte
expedida pelo rgo ambiental responsvel.
Boa parte da rea encontra-se aterrada e terraplanada, entretanto observa-se uma pequena elevao nos
fundos da propriedade (Figura 8.2.1).
Como pode ser observado na Figura 8.2.1 e demais registros fotogrficos apresentados
posteriormente, na rea em estudo atualmente existe um horto / viveiro de mudas e uma floricultura,
desta forma boa parte da vegetao existente na rea composta por exemplares exticos que sero
retirados pelo atual proprietrio.
As obras de terraplenagem que por ventura sero necessrias para aplainar a rea devero ser iniciadas
a partir dos servios de topografia listados a seguir:
b) Baseado na planta executiva e em funo do marco acima mencionado, devero ser locados:
Nas regies de aterro, este deve ocorrer pelo lanamento do material pelo equipamento de transporte
em larguras convenientes para a execuo, espalhamento em camadas no superiores a 20 cm e
posterior compactao controlada. Todas as camadas do solo devero ser convenientemente
compactadas.
A execuo dos aterros dever prever a utilizao racional de equipamento apropriado, atendidas as
condies locais e a produtividade exigida.
O solo dever ser preferencialmente utilizado atendendo a qualidade e a destinao prvia, devendo
ser isento de matrias orgnicas, micceas e diatomceas. Turfas e argilas orgnicas no devem ser
empregadas.
A fim de proteger os taludes contra os efeitos da eroso, deve-se proceder conveniente drenagem e
obras de proteo, como revestimento vegetal de taludes, com o objetivo de diminuir o efeito erosivo
da gua.
A execuo da drenagem pluvial tem por finalidade melhorar as condies geotcnicas do solo,
atravs do disciplinamento do escoamento superficial.
O Projeto de Drenagem, em Anexo, prev a implantao de uma rede de tubos de concreto, caixas de
inspeo e caixa de coleta de guas pluviais que direcionem o escoamento da gua, evitando que os
fenmenos fsicos relacionados hidrodinmica, afetem diretamente o solo.
O Projeto Sanitrio Pluvial, elaborado pela empresa Lotus Engenharia e Consultoria, encontra-se em
Anexo do presente estudo.
As pores da rea que no receberem pavimentao devero ser recuperadas paisagisticamente por
meio do plantio de gramneas e/ou vegetao arbustiva, com o objetivo de eliminar as reas de solo
exposto e impedir o aparecimento de processos erosivos.
8.2.6. EDIFICAES
As obras de implantao do Residencial Caroli Easy Club compreendem a implantao de trs torres
residenciais (12 pavimentos cada torre), totalizando 285 unidades habitacionais (apartamentos) e um
bloco de 03 pavimentos para garagem, contemplando rea total construda de 28.052,17 m2.
Cada apartamento possui 02 (dois) dormitrios, 01 (um) bwc, sala estar/jantar, sacada c/
churrasqueira, cozinha e rea de servio.
O bloco garagem, composto por 03 (trs) pavimentos apresenta 285 vagas de garagens. O acesso dos
veculos aos pavimentos superiores ser via rampa e para os condminos o acesso ocorrer via escada.
O Projeto de Arquitetura, elaborado pela empresa Cecyn Arquitetura & Design, encontra-se no Anexo
do presente estudo.
8.2.7. CRONOGRAMA
O cronograma prev a execuo da obra em 24 (vinte e quatro) meses aps a obteno das licenas
necessrias.
Frente da obra
Escavao/Terraplenagem
Estaqueamento
Blocos e vigas baldrames
Torres 1 e 2
Estrutura tipo
Alvenaria
Revestimento (int. e ext.)
Cobertura
Pintura
Acabamentos e Metais
Limpeza final
Torre 3
Estrutura tipo
Alvenaria
Revestimento (int. e ext.)
Cobertura
Pintura
Acabamentos e Metais
Limpeza final
Torre Garagem
Estrutura
Alvenaria
Revestimento (int. e ext.)
rea comum
Paisagismo
Limpeza final da obra
9. EMPREENDIMENTOS SIMILARES
1. LOCALIZAO
A rea para a implantao do Residencial Caroli Easy Club est localizada na zona urbana do
municpio de Joinville-SC, especificamente a Rua Da Independncia esquina com a Rua Benjamin
Wilian Frank, Bairro Anita Garibaldi.
7.088.000
GARUVA
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ATIRADORES FLORESTA
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Projeto
Fevereiro/2014
Bairros
FLORESTA
MAPA 1 - LOCALIZAO DA REA
Base Cartogrfica e Ortofoto da
NOVA BRASLIA
Zona Urbana
Prefeitura Municipal de Joinville
ITAUM
Escala 1:50.000
Escala 1:1.000 e 1:5.000, Datum SIRGAS 2000. OAP Consultores Associados Ltda.
Zona Rural Executado por Aeroimagem Engenharia e Rua Abdon Batista, n 121, conj. 1306
0 1.000
PETRPOLIS 2.000 m. e-mail: oap@oap.srv.br
www.oap.eng.br
Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV
Residencial Caroli Easy Club
ROGGA S.A. Construtora e Incorporadora.
2. ACESSOS RODOVIRIOS
Saindo da BR-101 um dos principais acessos a propriedade se d pela Rua Ottokar Doerffel, sendo
esta tambm um dos principais acessos a regio central do municpio de Joinville, seguindo a direita
pela Rua Da Independncia e a esquerda na Rua Benjamin Wilian Frank, chega-se ao Residencial.
A Figura 2.1 apresenta a principal rota de acesso rea do empreendimento saindo da BR-101.
Saindo da regio central do municpio o principal acesso propriedade se d pela Rua Ottokar
Doerffel, seguindo a esquerda pela Rua Da Independncia e a esquerda novamente na Rua Benjamin
Wilian Frank, chega-se ao empreendimento.
A Figura 2.21 apresenta duas das principais rotas de acesso rea do empreendimento saindo da
regio central do municpio.
1
Fonte: www.simgeomapas.joinville.sc.gov.br/fundema
OAP Consultores Associados
Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV
Residencial Caroli Easy Club
ROGGA S.A. Construtora e Incorporadora
Figura 2.1: Principal rota de acesso propriedade saindo da BR-101. Em destaque a localizao da rea do empreendimento.
Figura 2.2: Principais rotas de acesso propriedade saindo da regio central do municpio.
Tendo em vista a localizao do terreno e com base nos parmetros e critrios especificados na
legislao em vigor foi delimitado a rea de Influncia do Empreendimento, sendo est objeto de
estudo e anlise conforme apresentado no presente EIV.
No Mapa 2 Setores Censitrios apresentada a delimitao dos setores definidos pelo IBGE
quando da execuo do Censo 2010.
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Fonte de Dados:
Secretaria de Planejamento, Oramento e Gesto/Prefeitura Municipal de Joinville. 2007 e 2010.
Ortofotos, escala de vo 1:5.000 e 1:10.000.
Executado por: Aeroimagem Engenharia e Aerolevantamento, ano de 2007 e 2010.
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VINT E E C I N Fone/Fax: (47) 3422-0182
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Joinville - SC
e-mail: oap@oap.srv.br
www.oap.eng.br
Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV
Residencial Caroli Easy Club
ROGGA S.A. Construtora e Incorporadora
1. LEGISLAO FEDERAL
Art. 182. A poltica de desenvolvimento urbano, executada pelo Poder Pblico municipal, conforme
diretrizes gerais fixadas em lei, tem por objetivo ordenar o pleno desenvolvimento das funes sociais
da cidade e garantir o bem- estar de seus habitantes.
1 - O plano diretor, aprovado pela Cmara Municipal, obrigatrio para cidades com mais de vinte
mil habitantes, o instrumento bsico da poltica de desenvolvimento e de expanso urbana.
2 - A propriedade urbana cumpre sua funo social quando atende s exigncias fundamentais de
ordenao da cidade expressas no plano diretor.
3 - As desapropriaes de imveis urbanos sero feitas com prvia e justa indenizao em dinheiro.
4 - facultado ao Poder Pblico municipal, mediante lei especfica para rea includa no plano
diretor, exigir, nos termos da lei federal, do proprietrio do solo urbano no edificado, subutilizado
ou no utilizado, que promova seu adequado aproveitamento, sob pena, sucessivamente, de:
[...]
Art. 225. Todos tm direito ao meio ambiente ecologicamente equilibrado, bem de uso comum do povo
e essencial sadia qualidade de vida, impondo-se ao Poder Pblico e coletividade o dever de
defend-lo e preserv-lo para as presentes e futuras geraes.
I - preservar e restaurar os processos ecolgicos essenciais e prover o manejo ecolgico das espcies
e ecossistemas;
II - preservar a diversidade e a integridade do patrimnio gentico do Pas e fiscalizar as entidades
dedicadas pesquisa e manipulao de material gentico;
III - definir, em todas as unidades da Federao, espaos territoriais e seus componentes a serem
especialmente protegidos, sendo a alterao e a supresso permitidas somente atravs de lei, vedada
qualquer utilizao que comprometa a integridade dos atributos que justifiquem sua proteo;
IV - exigir, na forma da lei, para instalao de obra ou atividade potencialmente causadora de
significativa degradao do meio ambiente, estudo prvio de impacto ambiental, a que se dar
publicidade;
V - controlar a produo, a comercializao e o emprego de tcnicas, mtodos e substncias que
comportem risco para a vida, a qualidade de vida e o meio ambiente;
VI - promover a educao ambiental em todos os nveis de ensino e a conscientizao pblica para a
preservao do meio ambiente;
VII - proteger a fauna e a flora, vedadas, na forma da lei, as prticas que coloquem em risco sua
funo ecolgica, provoquem a extino de espcies ou submetam os animais a crueldade.
2 - Aquele que explorar recursos minerais fica obrigado a recuperar o meio ambiente degradado,
de acordo com soluo tcnica exigida pelo rgo pblico competente, na forma da lei.
3 - As condutas e atividades consideradas lesivas ao meio ambiente sujeitaro os infratores,
pessoas fsicas ou jurdicas, a sanes penais e administrativas, independentemente da obrigao de
reparar os danos causados.
4 - A Floresta Amaznica brasileira, a Mata Atlntica, a Serra do Mar, o Pantanal Mato-
Grossense e a Zona Costeira so patrimnio nacional, e sua utilizao far-se-, na forma da lei,
dentro de condies que assegurem a preservao do meio ambiente, inclusive quanto ao uso dos
recursos naturais.
5 - So indisponveis as terras devolutas ou arrecadadas pelos Estados, por aes discriminatrias,
necessrias proteo dos ecossistemas naturais.
6 - As usinas que operem com reator nuclear devero ter sua localizao definida em lei federal,
sem o que no podero ser instaladas.
[...]
[...]
Regulamenta os Art. 182 e 183 da Constituio Federal e estabelece diretrizes gerais da poltica
urbana e d outras providncias
Art. 4o Para os fins desta Lei, sero utilizados, entre outros instrumentos:
a) plano diretor;
b) disciplina do parcelamento, do uso e da ocupao do solo;
c) zoneamento ambiental;
d) plano plurianual;
e) diretrizes oramentrias e oramento anual;
f) gesto oramentria participativa;
g) planos, programas e projetos setoriais;
h) planos de desenvolvimento econmico e social;
[...]
VI estudo prvio de impacto ambiental (EIA) e estudo prvio de impacto de vizinhana (EIV).
1o Os instrumentos mencionados neste artigo regem-se pela legislao que lhes prpria,
observado o disposto nesta Lei.
2o Nos casos de programas e projetos habitacionais de interesse social, desenvolvidos por rgos ou
entidades da Administrao Pblica com atuao especfica nessa rea, a concesso de direito real
de uso de imveis pblicos poder ser contratada coletivamente.
3o Os instrumentos previstos neste artigo que demandam dispndio de recursos por parte do Poder
Pblico municipal devem ser objeto de controle social, garantida a participao de comunidades,
movimentos e entidades da sociedade civil.
Art. 36. Lei municipal definir os empreendimentos e atividades privados ou pblicos em rea urbana
que dependero de elaborao de estudo prvio de impacto de vizinhana (EIV) para obter as
licenas ou autorizaes de construo, ampliao ou funcionamento a cargo do Poder Pblico
municipal.
Art. 37. O EIV ser executado de forma a contemplar os efeitos positivos e negativos do
empreendimento ou atividade quanto qualidade de vida da populao residente na rea e suas
proximidades, incluindo a anlise, no mnimo, das seguintes questes:
I adensamento populacional;
II equipamentos urbanos e comunitrios;
III uso e ocupao do solo;
IV valorizao imobiliria;
V gerao de trfego e demanda por transporte pblico;
VI ventilao e iluminao;
VII paisagem urbana e patrimnio natural e cultural.
Pargrafo nico. Dar-se- publicidade aos documentos integrantes do EIV, que ficaro disponveis
para consulta, no rgo competente do Poder Pblico municipal, por qualquer interessado.
Art. 38. A elaborao do EIV no substitui a elaborao e a aprovao de estudo prvio de impacto
ambiental (EIA), requeridas nos termos da legislao ambiental.
Dispe sobre o Programa Minha Casa, Minha Vida PMCMV e a regularizao fundiria de
assentamentos localizados em reas urbanas; altera o Decreto-Lei no 3.365, de 21 de junho de 1941, as
Leis nos 4.380, de 21 de agosto de 1964, 6.015, de 31 de dezembro de 1973, 8.036, de 11 de maio de
1990, e 10.257, de 10 de julho de 2001, e a Medida Provisria no 2.197-43, de 24 de agosto de 2001; e
d outras providncias.
Art. 82-B. O PMCMV, nos termos do art. 1o desta Lei, tem como meta promover a produo,
aquisio, requalificao e reforma de dois milhes de unidades habitacionais, a partir de 1o de
dezembro de 2010 at 31 de dezembro de 2014, das quais, no mnimo, 220.000 (duzentas e vinte mil)
unidades sero produzidas por meio de concesso de subveno econmica na forma do inciso I do
1o do art. 6o-B, nas operaes de que trata o inciso III do caput do art. 2o, a beneficirios finais com
renda de at R$ 1.395,00 (mil, trezentos e noventa e cinco reais), respeitados os valores consignados
nas respectivas leis oramentrias anuais.
Dispe sobre a proteo da vegetao nativa; altera as Leis nos 6.938, de 31 de agosto de 1981, 9.393,
de 19 de dezembro de 1996, e 11.428, de 22 de dezembro de 2006; revoga as Leis nos 4.771, de 15 de
setembro de 1965, e 7.754, de 14 de abril de 1989, e a Medida Provisria no 2.166-67, de 24 de agosto
de 2001; e d outras providncias.
Art. 1o-A. Esta Lei estabelece normas gerais sobre a proteo da vegetao, reas de Preservao
Permanente e as reas de Reserva Legal; a explorao florestal, o suprimento de matria-prima
florestal, o controle da origem dos produtos florestais e o controle e preveno dos incndios
florestais, e prev instrumentos econmicos e financeiros para o alcance de seus objetivos.
Pargrafo nico. Tendo como objetivo o desenvolvimento sustentvel, esta Lei atender aos seguintes
princpios:
I - afirmao do compromisso soberano do Brasil com a preservao das suas florestas e demais
formas de vegetao nativa, bem como da biodiversidade, do solo, dos recursos hdricos e da
integridade do sistema climtico, para o bem estar das geraes presentes e futuras;
II - reafirmao da importncia da funo estratgica da atividade agropecuria e do papel das
florestas e demais formas de vegetao nativa na sustentabilidade, no crescimento econmico, na
melhoria da qualidade de vida da populao brasileira e na presena do Pas nos mercados nacional
e internacional de alimentos e bioenergia;
III - ao governamental de proteo e uso sustentvel de florestas, consagrando o compromisso do
Pas com a compatibilizao e harmonizao entre o uso produtivo da terra e a preservao da gua,
do solo e da vegetao;
IV - responsabilidade comum da Unio, Estados, Distrito Federal e Municpios, em colaborao com
a sociedade civil, na criao de polticas para a preservao e restaurao da vegetao nativa e de
suas funes ecolgicas e sociais nas reas urbanas e rurais;
V - fomento pesquisa cientfica e tecnolgica na busca da inovao para o uso sustentvel do solo e
da gua, a recuperao e a preservao das florestas e demais formas de vegetao nativa;
VI - criao e mobilizao de incentivos econmicos para fomentar a preservao e a recuperao da
vegetao nativa e para promover o desenvolvimento de atividades produtivas sustentveis.
Fixa normas, nos termos dos incisos III, VI e VII do pargrafo nico do art. 23 da Constituio
Federal, para a cooperao entre a Unio, os Estados, o Distrito Federal e os Municpios nas aes
administrativas decorrentes do exerccio da competncia comum relativas proteo das paisagens
naturais notveis, proteo do meio ambiente, ao combate poluio em qualquer de suas formas e
preservao das florestas, da fauna e da flora; e altera a Lei no 6.938, de 31 de agosto de 1981.
Art. 1 Esta Lei Complementar fixa normas, nos termos dos incisos III, VI e VII do caput do pargrafo
nico do art. 23 da Constituio Federal, para a cooperao entre a Unio, os Estados, o Distrito
Federal e os Municpios nas aes administrativas decorrentes do exerccio da competncia comum
relativas proteo das paisagens naturais notveis, proteo do meio ambiente, ao combate
poluio em qualquer de suas formas e preservao das florestas, da fauna e da flora.
[...]
Art. 3 Constituem objetivos fundamentais da Unio, dos Estados, do Distrito Federal e dos
Municpios, no exerccio da competncia comum a que se refere esta Lei Complementar:
III - harmonizar as polticas e aes administrativas para evitar a sobreposio de atuao entre os
entes federativos, de forma a evitar conflitos de atribuies e garantir uma atuao administrativa
eficiente;
IV - garantir a uniformidade da poltica ambiental para todo o Pas, respeitadas as peculiaridades
regionais e locais.
2. LEGISLAO ESTADUAL
Art. 1 Esta Lei, ressalvada a competncia da Unio e dos Municpios, estabelece normas aplicveis ao
Estado de Santa Catarina, visando proteo e melhoria da qualidade ambiental no seu territrio.
Art. 2 Compete ao Poder Pblico Estadual e Municipal e coletividade promover e exigir medidas que
garantam a qualidade do meio ambiente, da vida e da diversidade biolgica no desenvolvimento de sua
atividade, assim como corrigir ou fazer corrigir os efeitos da atividade degradadora ou poluidora.
Pargrafo nico. dever do cidado informar ao Poder Pblico Estadual e Municipal sobre atividades
poluidoras ou degradadoras de que tiver conhecimento.
Art. 3 Os rgos dos Sistemas Estaduais de Recursos Hdricos, de Saneamento, Sade e Meio Ambiente se
articularo visando compatibilizao da execuo das respectivas polticas pblicas.
[...]
Art. 11. O CONSEMA constitui instncia superior do Sistema Estadual do Meio Ambiente, integrante da
estrutura organizacional da Secretaria de Estado responsvel pelo meio ambiente, de carter colegiado,
consultivo, regulamentador, deliberativo e com participao social paritria.
Art. 12. O CONSEMA tem por finalidade orientar as diretrizes da Poltica Estadual do Meio Ambiente,
competindo-lhe:
[...]
XIV - regulamentar os aspectos relativos interface entre o Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV e o
Estudo de Impacto Ambiental - EIA, bem como estabelecer a regulamentao mnima para o EIV, de forma
a orientar os Municpios nas suas regulamentaes locais;
Altera a Lei n 14.675, de 2009, que institui o Cdigo Estadual do Meio Ambiente e estabelece outras
providncias.
[...]
VII rea urbana consolidada: parcela da rea urbana com malha viria implantada e que tenha, no
mnimo, 2 (dois) dos seguintes equipamentos de infraestrutura urbana implantados:
a) drenagem de guas pluviais urbanas;
b) esgotamento sanitrio;
c) abastecimento de gua potvel;
d) distribuio de energia eltrica; ou
e) limpeza urbana, coleta e manejo de resduos slidos.
3. LEGISLAO MUNICIPAL
Conforme apresentado previamente e descrio dos projetos tcnicos, apresentados em Anexo, a rea
a ser construda do empreendimento de 28.052,17 m2, bem como a seo das vias (Rua Da
Independncia / Rua Benjamim Wilian Frank) so de aproximadamente 7,00 m.
Art. 1 - Este cdigo regula os direitos e obrigaes concernentes proteo, controle, conservao e
recuperao do Meio Ambiente no Municpio de Joinville, integrando-o ao Sistema Nacional do Meio
Ambiente - SISNAMA.
Art. 4 - Para o cumprimento do disposto no artigo 30, da Constituio Federal, considera-se, no que
concerne ao Meio Ambiente, como de interesse local:
Art. 1 Esta lei complementar dispe sobre as diretrizes estratgicas e institui o Plano Diretor de
Desenvolvimento Sustentvel do Municpio de Joinville, elaborado em consonncia com a viso
holstica de futuro e com os princpios da Constituio Federal; da Constituio do Estado de Santa
Catarina; da Lei Orgnica do Municpio; da Lei Federal no 10.257, de 10 de julho de 2001 - Estatuto
da Cidade; da Lei Complementar n 27, de 27 de maro de 1996 Uso e Ocupao do Solo de
Joinville e no Planejamento Estratgico de Joinville.
Art. 32. No que tange a abrangncia do Plano Diretor para o desenvolvimento fsico-territorial,
buscar-se- consolidar a qualificao do ambiente construdo utilizando-se das seguintes aes:
Art. 44. No que tange a abrangncia do Plano Diretor para o desenvolvimento fsico-territorial,
buscar-se- consolidar a mobilidade e acessibilidade utilizando-se as seguintes aes:
[...]
Art. 14 - A rea Urbana de Ocupao Prioritria (AUP), caracteriza-se pela oferta de infraestrutura
bsica, maior densidade de ocupao e existncia de condies fsico-naturais que favoream a
urbanizao, tendo como objetivo o desenvolvimento da malha urbana.
Art. 15 - A rea Urbana de Ocupao Prioritria (AUP), subdivide-se em Zonas Urbanas e Setores
Especiais conforme a seguinte classificao:
[...]
Art. 16. Zona Residencial (ZR) a destinada funo residencial, unifamiliar e/ou multifamiliar,
facultados outros usos complementares, e est subdividida em:
[...]
Art. 19 - Zona Corredor Diversificado (ZCD): a rea onde se concentram os usos residenciais,
comerciais e de servios, caracterizando-se como expanso da Zona Central, como centros
comerciais escala de bairro e como eixos comerciais ao longo de vias pblicas, subdividindo-se em:
[...]
Art. 1 O Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana - EIV o documento que apresenta o conjunto de
estudos e informaes tcnicas relativas identificao, avaliao e preveno dos impactos
urbansticos ou construtivos de significativa repercusso ou interferncia na vizinhana quando da
implantao, instalao ou ampliao de um empreendimento, de forma a permitir a avaliao das
diferenas entre as condies existentes e, as que existiro com a implantao ou ampliao do
mesmo.
Art. 2 Para efeitos desta Lei Complementar, dependem da elaborao de EIV os seguintes tipos de
empreendimentos e atividades, assim classificados:
I - loteamentos com gerao igual ou superior a quinhentos (500) lotes por gleba parcelada;
II - edificao ou agrupamento de edificaes, destinado ao:
a) uso residencial, com rea edificvel igual ou superior a doze mil e quinhentos metros quadrados
(12.500 m);
b) uso comercial, prestao de servio ou de uso misto, com rea edificvel igual ou superior a doze
mil e quinhentos metros quadrados (12.500 m2);
c) uso industrial, localizado fora das reas ou zonas Industriais, com rea edificvel igual ou superior
a cinco mil metros quadrados (5.000 m2);
d) uso residencial, prestao de servio, comercial ou de uso misto com mais de dezesseis (16)
unidades autnomas e/ou gabarito de altura superior a quatro (04) pavimentos, situado em
logradouro cuja seo de via seja inferior a doze metros (12,00 m);
e) servios de sade, com rea edificvel igual ou superior a cinco mil metros quadrados (5.000 m2);
f) uso de prestao de servios educacionais, com rea edificvel igual ou superior a cinco mil metros
quadrados (5.000 m2);
g) uso por organizaes religiosas de qualquer natureza, de carter associativo, cultural, esportivo ou
de lazer, com rea edificvel igual ou superior a cinco mil metros quadrados (5.000 m2);
h) empreendimento destinado atividade de gerao, transmisso e distribuio de energia e torres
de telecomunicaes;
i) empreendimento relacionado coleta, tratamento e disposio de resduos lquidos e/ou slidos de
qualquer natureza;
III - estabelecimentos prisionais ou similares com rea superior a setecentos e cinqenta metros
quadrados (750,00 m);
IV - cemitrios, crematrios e necrotrios;
V - estaes e terminais dos sistemas de transportes;
VI - edificaes situadas em terrenos alagadios e sujeitos a inundaes.
1 O EIV ser exigido para aprovao de projetos de modificao ou ampliao sempre que a rea
for maior do que 30% da rea de projeto que se enquadre em quaisquer das disposies deste artigo.
2 O EIV tambm ser exigido para aprovao de projetos ou ampliaes mesmo que a rea a ser
ampliada seja menor do que 30%, quando o projeto existente, aprovado aps a entrada em vigor
desta Lei Complementar, acrescido da rea de ampliao, passar a se enquadrar nas metragens
estabelecidas em qualquer das disposies deste artigo.
Art. 1 O Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana EIV requisito de racionalizao que se refere
ao direito de construir e praticar certas atividades, ao lado do Plano Diretor (art. 4, III, a e VI, da
Lei Federal n. 10.257, de 10 de julho de 2001), tendo como preocupao motivadora a precauo.
1. IMPACTO AMBIENTAL
Com o intuito de se traar um perfil da rea em estudo e para auxiliar na identificao dos impactos foi
realizado o presente diagnstico da situao relativa aos itens a seguir delineados.
O levantamento destes dados constituiu etapa fundamental na elaborao do presente estudo, pois
permitiu caracterizar a rea de estudo e a rea de influncia do empreendimento, bem como:
A rea em estudo localiza-se a Rua Da Independncia esquina com a Rua Benjamin W. Frank, no
Bairro Anita Garibaldi, zona urbana, tipicamente residencial, caracterizada pela expanso urbana em
franca verticalizao.
A Geologia da Regio de Joinville, que est situada a Nordeste do Estado de Santa Catarina, apresenta
basicamente trs grupos litolgicos. O primeiro grupo composto pelas rochas do Complexo Lus
Alves, o segundo est associado s intruses de Diques Bsicos e Ultrabsicos do Mesozico, e o
terceiro apresenta Depsitos Inconsolidados do Quaternrio.
Tomando por base as visitas feitas ao local, Carta de Joinville (SG.22-Z-B Geologia), ano de 2004,
elaborada pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica, unidade Santa Catarina, da diretoria de
Geocincia, mapa geolgico contido no Atlas Ambiental da Regio de Joinville e conforme o
Mapa 4 Geologia, apresentado a seguir, a rea em estudo caracterizada pelo Complexo Luiz
Alves, tambm denominado Complexo Granultico de Santa Catarina, representado principalmente por
Gnaisses Granulticos, e pelos Depsitos Sedimentares Holocnicos Continentais do Quaternrio, o
qual representado, no local, pelos Sedimentos Aluvionares.
Na unidade geolgica Complexo Granultico de Santa Catarina ocorre uma associao petrogrfica
bem diversificada. Podem ser observados gnaisses, migmatitos, granulitos e granitos associados a
quartzitos e, mais raramente, associados a formaes ferrferas. Apresentam tambm, associaes com
diques bsicos, que utilizaram feies estruturais das rochas encaixantes para sua ascenso e
jazimento. A composio basicamente intermediria, com idade Arqueana e Proterozica Inferior.
Litologicamente constitui-se por gnaisses granulticos ortoderivados, de composio clcio-alcalina,
geralmente bsica, com pores restritas de formaes ferrferas, paragnaisses e gnaisses migmticos.
A composio dos sedimentos de origem continental varia conforme o tipo de rocha que lhe deu
origem. No caso do gnaisse granultico, os sedimentos so silto-argilosos.
Convenes
7.087.600
Hidrografia
Canais de Drenagem
Sistema Virio
Curvas de Nvel
EL
rea de Estudo
FF
ER
DO
Geologia
15
R
KA
Qha
Gnaisses Granulticos (Algn)
O
TT
O
7.087.400
20
30
25
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25
Projeo UTM
Datum SIRGAS 2000
Escala 1:2.500
Fevereiro/2014
Escala Grfica
IN D
Fonte de Dados:
NC
7.087.200
IA
15
CO NC OR DIA
20
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T Z
35
IN
DD
RE
.E. OAP Consultores Associados Ltda.
15 R
I LIO
EM Rua Abdon Batista, n 121, conj. 1306
O
V I DA
S ER CEP: 89.201-010
Joinville - SC
15
e-mail: oap@oap.srv.br
www.oap.eng.br
Estudo de Impacto de Vizinhanla - EIV
Residencial Caroli Easy Club
ROGGA S.A. Construtora e Incorporadora.
Conforme Carta de Joinville (SG.22-Z-B Pedologia), ano de 2004, elaborada pelo Instituto Brasileiro
de Geografia e Estatstica, unidade Santa Catarina, diretoria de Geocincia, Mapa Pedolgico contido
no Atlas Ambiental da Regio de Joinville (2003), e visitas feitas ao local, condicionados geologia e
a situao topogrfica, na rea em estudo ocorre o Cambissolo Hplico e o Cambissolo Flvico,
conforme apresentado no Mapa 5 Pedologia.
O Cambissolo constitudo por solos minerais, no hidromrficos. A textura varia desde franco
arenosa at muito argilosa, sendo as texturas mdias e argilosas as mais frequentes. Em geral, seus
teores de silte so relativamente elevados, acarretando numa relao silte/argila tambm elevada.
Os Cambissolos so derivados dos mais diferentes tipos de materiais de origem e sob condies
climticas diversas, devido a esta variao so encontrados desde solos rasos at os profundos, em
relevos planos e tambm, em certas ocasies, margeando rios.
O Cambissolo Hplico tem como caracterstica ser distrfico tpico, com textura argilosa, fase
pedregosa, horizonte A moderado e proeminente e revelo ondulado. A Figura 1.1.3 apresenta na rea
do empreendimento o solo do tipo Cambissolo Hplico.
O Cambissolo Flvico caracterizado por ser distrfico gleico, com textura argilosa, horizonte A
moderado, relevo plano e suave ondulado, com associao de Gleissolo Hplico, distrfico tpico,
textura argilosa, horizonte A moderado e relevo plano. A rea do empreendimento apresenta a
ocorrncia do Cambissolo Flvico, conforme Figura 1.1.4.
Convenes
7.087.600
Hidrografia
Canais de Drenagem
Sistema Virio
Curvas de Nvel
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rea de Estudo
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Pedologia
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Cambissolos Flvicos (CY)
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Projeo UTM
Datum SIRGAS 2000
Escala 1:2.500
Fevereiro/2014
Escala Grfica
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30 0 50 100 150 m.
EP
EN
DE
Fonte de Dados:
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CO NC OR DIA
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.E. OAP Consultores Associados Ltda.
15 R
I LIO
EM Rua Abdon Batista, n 121, conj. 1306
O
V I DA
S ER CEP: 89.201-010
Joinville - SC
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Estudo de Impacto de Vizinhanla - EIV
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ROGGA S.A. Construtora e Incorporadora.
Plancies Marinhas
Plancies Aluviais
C) Rochas Granitides
Serra do Mar
Colinas Costeiras
A unidade geomorfolgica Plancies Aluviais caracteriza-se por apresentar uma sucesso de elevaes
de pequena amplitude altimtrica, geralmente separadas por planos aluviais amplos. A Figura 1.1.6
mostra a vista parcial da rea de estudo, onde ocorre a Unidade Geomorfolgica Plancies Aluviais
Convenes
7.087.600
Hidrografia
Canais de Drenagem
Sistema Virio
Curvas de Nvel
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rea de Estudo
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Geomorfologia
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Colinas Costeiras
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Plancies Aluviais
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Projeo UTM
Datum SIRGAS 2000
Escala 1:2.500
Fevereiro/2014
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30 0 50 100 150 m.
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Fonte de Dados:
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CO NC OR DIA
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.E. OAP Consultores Associados Ltda.
15 R
I LIO
EM Rua Abdon Batista, n 121, conj. 1306
O
V I DA
S ER CEP: 89.201-010
Joinville - SC
15
e-mail: oap@oap.srv.br
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Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV
Residencial Caroli Easy Club
ROGGA S.A. Construtora e Incorporadora.
Em Santa Catarina a variao sazonal do clima bem definida devido a sua localizao geogrfica. A
assiduidade de insero de frentes frias e de massas de ar frio muito maior no perodo de inverno,
contrastando com as altas temperaturas de vero, geradas pela permanncia da massa de ar tropical. As
estaes de transio, outono e primavera, mesclam caractersticas das duas outras estaes.
A orografia (distribuio das montanhas) de Santa Catarina e a proximidade do mar so, tambm,
grandes responsveis pelas diferenas de clima existente entre as diversas localidades do estado. A
altitude da plancie litornea varia de 0 a 300 m.
Para a anlise climtica da regio em estudo, foram considerados os dados histricos da estao
meteorolgica da Universidade da Regio de Joinville - UNIVILLE.
A amplitude trmica mensal registrada entre 1996 a 2011 est entorno dos 9C, enquanto que a
temperatura mdia mxima mensal de 26,6C (maro) e a temperatura mdia mnima mensal de
17,6C (julho).
Para a temperatura mdia anual o maior registro foi em 2001 e a menor temperatura mdia anual em
1999 com respectivamente 23,9 C e 20,4 C (Figuras 1.1.7 e Figura 1.1.8).
Figura 1.1.7: ndice de temperatura (mnima, mdia, mxima) anual registrada entre
1996 e 2011.
Fonte: OAP, 2011 (dados fornecidos pela estao meteorolgica Univille).
Figura 1.1.8: ndice de temperatura mdia mensal registrada entre 1996 e 2011.
Fonte: OAP, 2011 (dados fornecidos pela estao meteorolgica Univille).
ndice Pluviomtrico
Uma caracterstica da regio seu alto ndice pluviomtrico, com chuvas predominantemente de
origem orogrfica, ou seja, formadas pela interceptao imposta pelas encostas da Serra do Mar
umidade martima trazida pelos ventos do quadrante leste.
Na Figura 1.1.9 possvel observar que as precipitaes mais intensas ocorrem na primavera e vero
(outubro a maro), e so marcadas pela ocorrncia de chuvas de grande intensidade e com curta
durao. No outono e inverno (abril a setembro) o ndice pluviomtrico menor, com chuvas
ocorrendo de maneira mais distribuda.
400
350
291,4
273,3
254,7
300
206,0
202,5
250
187,4
mm
200
137,4
132,6
118,9
117,7
150
92,8
100
50
0
Jan Fev Mar Abr Mai Jun Jul Ago Set Out Nov Dez
Umidade Relativa do Ar
Temperaturas mdias elevadas e precipitao intensa criam condies para elevao da umidade
relativa do ar, fator climtico importante, uma vez que influencia diretamente no conforto trmico,
potencializando a sensao trmica das temperaturas mais altas e mais baixas. De acordo com os
dados obtidos na estao meteorolgica (observa-se na Figura 1.1.10), toda a regio apresenta altos
valores, aproximadamente 80% de umidade relativa do ar.
Nas informaes relativas direo dos ventos e velocidade, ocorre predominncia de ventos do
quadrante leste, nas direes E (leste), SW (sudoeste) e NE (nordeste), seguidos pelos ventos do
sudeste (SE) e sul (S) (Figura 1.1.11).
Percebe-se que, tanto nas informaes relativas direo dos ventos, quanto nas relativas velocidade
destes, h predominncia de ventos do Quadrante Leste, nas direes E (Leste) e NE (Nordeste),
seguidos pelos ventos do Quadrante Sul.
Conforme estudos realizados no ano de 2012 por FERREIRA et al, o municpio de Joinville apresenta
grande susceptibilidade recepo de poluentes atmosfricos locais e regionais devido principalmente
as suas caractersticas geogrficas e climticas.
Conforme dados do INPE (Instituto Nacional de Pesquisas Espaciais) para a data de 27 de maro de
2014 (00h00min), verificou-se que o municpio de Joinville, para, por exemplo, o parmetro de
monxido de carbono, ainda se encontra na faixa moderada da qualidade do ar (Figura 1.1.12),
quando se analisa o parmetro de Material Particulado, o municpio apresenta boa qualidade do ar
(Figura 1.1.13).
A gerao de poeira em obra civil muito comum, principalmente na fase inicial, quando ocorre a
preparao do terreno (limpeza, terraplanagem e aterro). Outras etapas como transportes de materiais
(saibro, cimento, cal, entre outros) e escavao da fundao tambm geram particulados para o meio,
no entanto, em menores propores. H tambm a ao do vento sobre superfcies sem vegetao e da
emisso de gases de combusto provenientes do funcionamento dos veculos (fumaa preta).
As emisses de gases geradas pelo escapamento dos veculos e mquina de servio em funcionamento
dentro dos limites da propriedade durante as obras no causaro impacto suficiente para os parmetros
de qualidade do ar nas regies circunvizinhas ao empreendimento.
Rudo toda vibrao que chega ao aparelho auditivo e o perturba (PETIAN, 2008). Age sobre o
organismo humano de vrias maneiras, comprometendo alm do funcionamento do aparelho auditivo,
as atividades fsicas, fisiolgicas e mentais dos indivduos a ele exposto (LACERDA, 1971). Afeta
todo organismo e no apenas o aparelho auditivo.
Nas comunidades residentes no entorno da fonte geradora, os efeitos podem influenciar de maneira
negativa no desempenho das tarefas de comunicao, interferir na concentrao, sensao de
incmodo, perturbao no lazer, distrbios de sono, estresse e possveis efeitos secundrios fsicos e
psquicos (ANDRADE, 2004).
Na construo civil, o uso de mquinas cada vez mais rpidas e ruidosas influencia de maneira
significativa na qualidade ambiental dos canteiros de obras e das regies do entorno, visto que o rudo
gerado (na ausncia de um tratamento acstico) no respeita os limites das reas de trabalho.
O rudo da construo civil, alm de incluir todos os tipos de rudo (impulsivo, de passagem,
estacionrio e intermitente) tambm, devido ao acionamento dos equipamentos atravs da condio
liga e desliga, ou seja, em curto espao de tempo e de forma imprevisvel e no contnua, gera um
incmodo maior que a grande maioria dos rudos ambientais. Devido imprevisibilidade do rudo das
construes, os riscos nocivos fsicos e subjetivos esto permanentemente presentes (ANDRADE,
2004).
Segundo ANDRADE (2004), a gerao de rudos no canteiro de obras varia em funo das atividades
e dos equipamentos utilizados, em razo do tempo e continuidade da atividade geradora, da disposio
do equipamento no canteiro, entre outras variveis.
- Legislao
No mbito nacional, a Resoluo CONAMA n 001, de 08 de maro de 1990 que dispe sobre
critrios de padres de emisso de rudos decorrentes de quaisquer atividades industriais, comerciais,
sociais ou recreativas, inclusive as de propaganda poltica, considera que os problemas dos nveis
excessivos de rudos esto includos entre os sujeitos ao Controle da Poluio de Meio Ambiente. Nos
incisos I, II e VI da referida Resoluo fica estabelecido que:
VI Para efeitos desta Resoluo, as medies devero ser efetuadas de acordo com a NBR-
10.151 Avaliao do Rudo em reas Habitadas visando o conforto da comunidade, da
ABNT.
A rea onde ser instalado o empreendimento, de acordo com a Lei Complementar n 312 de 19 de
fevereiro de 2010 de Uso e Ocupao do Solo deste municpio, est enquadrada como Zona
Residencial ZR6 e Zona Corredor Diversificado de Centro ZCD4.
Art. 2 Os nveis de presso sonora ponderado em escala A (LA) fixados por esta Resoluo,
bem como o nvel equivalente (LAeq) e o mtodo utilizado para a medio e avaliao
obedecero s recomendaes das normas NBR 10.151/2000 e NBR 10.152/1987, ou as que
lhes sucederem.
Em seu Anexo I, a Resoluo COMDEMA N 5 de 2007 define que as reas com zoneamento do tipo
Zona Residencial e Zona Corredor Diversificado so classificadas, de acordo com a NBR
10151:2000, como rea mista, predominantemente residncia e reas mistas com vocao
comercial e administrativa respectivamente. Logo, o Nvel de Critrio de Avaliao (NCA)
estabelecido para a rea do empreendimento de 55 dB no perodo diurno e 50 dB no perodo noturno
para a Zona residencial e 60 dB no perodo diurno e 55 dB no perodo noturno para a Zona Corredor
Diversificado (Tabela 1.1.1).
- Metodologia e Descrio
Para definio dos pontos de medio dos Nveis de Presso Sonora (NPS) levou-se em considerao
as definies da Resoluo COMDEMA N 5 de 2007, e as delimitao apresentada anteriormente no
Mapa 03 - rea de Influncia.
Dessa forma, foram definidos 03 (trs) pontos dentro da rea de influncia e 10 (dez) pontos no limite
da rea de influncia, totalizando 13 (treze) pontos de medio de NPS. A localizao dos pontos de
medio pode ser vista na Tabela 1.1.2 e Mapa 7 Pontos de Medio de Rudos.
As medies seguiram a metodologia estabelecida na ABNT NBR 10151:2000. Para aferio dos NPS
foi utilizado um decibelmetro da marca Instrutemp, modelo IP-170L (Sound Level Meter), com
certificado de calibrao apresentado em Anexo.
As medies foram realizadas em pontos afastados aproximadamente 1,20 metro do piso e 2,00 metros
do limite de qualquer outra superfcie refletora.Os NPS foram registrados com ponderao frequencial
A (LAeq) e filtro de resposta temporal rpida (fast) com durao de 01 minuto.
A Figura 1.1.14 ilustra uma das medies realizada na rea de influncia do empreendimento.
Tabela 1.1.2: Coordenadas Planas dos pontos de medio dos Nveis de Presso Sonora
(NPS).
SIRGAS 2000
PONTO DE MEDIO
UTM E UTM N
PR1 713405 7087207
PR2 713663 7086945
PR3 713677 7087208
PR4 713787 7087415
PR5 713505 7087721
PR6 713395 7087484
PR7 713280 7087466
PR8 713046 7087242
PR9 713218 7087056
PR10 713091 7086748
PR11 713304 7086779
PR12 713426 7086995
PR13 713073 7086938
Figura 1.1.14: Registro dos Nveis de Presso Sonora (NPS) no Ponto 05.
Convenes
Hidrografia
Canais de Drenagem
(
! Pontos de Medio de Rudos
rea de Influncia
7.087.500
PR6 713.395,03 7.087.484,36
PR6 PR7 713.280,26 7.087.465,90
PR7 (
! PR8 713.045,56 7.087.241,81
(
!
PR9 713.218,04 7.087.056,23
PR4 PR10 713.090,77 7.086.747,98
(
! PR11 713.304,38 7.086.778,91
PR12 713.425,97 7.086.995,22
PR13 713.072,94 7.086.938,09
Projeo UTM
Datum SIRGAS 2000
Escala 1:5.000
Maro/2014
PR8
(
! Escala Grfica
PR3
(PR1
!
(
! 0 100 200 300 m.
Fonte de Dados:
Secretaria de Planejamento, Oramento e Gesto/Prefeitura Municipal de Joinville. 2007 e 2010.
Ortofotos, escala de vo 1:5.000 e 1:10.000.
Executado por: Aeroimagem Engenharia e Aerolevantamento, ano de 2007 e 2010.
PR9
(
!
Projeto ROGGA S.A. Construtora e Incorporadora
PR12 Rua Independncia Joinville / SC
7.087.000
(
!
PR13 PR2 Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV
(
! (
!
MAPA 7 - PONTOS DE
MEDIO DE RUDOS
Joinville - SC
e-mail: oap@oap.srv.br
www.oap.eng.br
Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV
Residencial Caroli Easy Club
ROGGA S.A. Construtora e Incorporadora.
- Resultados
Os resultados obtidos esto descritos na Tabela 1.1.3 juntamente com o NCA estabelecido para a
regio.
Tabela 1.1.3: Nveis de Presso Sonora (NPS) registrados na rea de influncia e na quadra do
empreendimento, comparados ao Nvel de Critrio de Avaliao (NCA) (ABNT NBR 10151:2000).
NPS
PONTO DE MEDIO PERODO NCA
(LAEQ)
A campanha de avaliao teve o objetivo de expor o cenrio atual da regio em relao aos NPS
existentes antes da instalao do empreendimento. Dos 13 pontos avaliados, verificou-se que 06 (seis)
pontos apresentaram NPS acima do NCA estabelecido para a regio, destacados em vermelho na
Tabela 1.1.3. Em todos os pontos de medio foram registrados como fontes de rudos o fluxo de
veculos leves e pesados, sons automotivos, conversa de pedestres, latidos de ces e vocalizaes da
avifauna local.
Para uma melhor caracterizao da disperso dos Nveis de Presso Sonora existentes na rea de
influncia, os valores registrados na campanha de campo foram interpolados atravs da tcnica de
kriging com o auxilio do software ESRIArcGISTM9.2.
Kriging uma tcnica de interpolao geoestatstica em que os valores medidos so ponderados para
estimar os valores de locais no amostrados. Esta tcnica se baseia na teoria de variveis
regionalizadas, que assume que a variao espacial nos dados homognea em toda a superfcie. O
resultado pode ser visto no Mapa 8 Avaliao de Rudos.
Analisando o Mapa 8 - Avaliao de Rudos, foi possvel identificar que os locais com as maiores
faixas de rudo localizam-se nos limites da rea de Influncia, devido a sua localizao nas reas de
confluncias de importantes vias da cidade. Nessas reas foram registrados rudos nas faixas entre
56 dB(A) e 70 dB(A).
Convenes
Hidrografia
Canais de Drenagem
(
! Pontos de Medio de Rudos
Decibels - dB(A)
52,5 a 55
55 a 57,5
7.087.500
PR6 57,5 a 60
PR7 (
!
(
! 60 a 62,5
PR4 62,5 a 65
(
!
maior que 65
Projeo UTM
Datum SIRGAS 2000
Escala 1:5.000
Maro/2014
PR8
(
!
60
Escala Grfica
PR3
(PR1
!
(
! 0 100 200 300 m.
Fonte de Dados:
Secretaria de Planejamento, Oramento e Gesto/Prefeitura Municipal de Joinville. 2007 e 2010.
Ortofotos, escala de vo 1:5.000 e 1:10.000.
Executado por: Aeroimagem Engenharia e Aerolevantamento, ano de 2007 e 2010.
PR9
(
!
ROGGA S.A. Construtora e Incorporadora
55
Projeto
PR12 Rua Independncia Joinville / SC
7.087.000
(
!
PR13 PR2 Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV
(
! (
!
Joinville - SC
e-mail: oap@oap.srv.br
www.oap.eng.br
Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV
Residencial Caroli Easy Club
ROGGA S.A. Construtora e Incorporadora.
1.1.6.1. VENTILAO
Em relao a ventilao ocorrer o bloqueio parcial dos ventos. Este bloqueio no muito
significativo, pois a rea do empreendimento esta situada em regio de vale, com cotas
planialtimtricas mais baixas que o entorno, principalmente na regio do Quadrante Leste, conforme
apresentado no Levantamento Topogrfico Planialtimtrico Cadastral, em Anexo.
Parte do vento incidente na regio j bloqueada pelos acidentes geogrficos existentes, entre os quais
se cita o Morro do Atiradores (Figura 1.1.15), a elevao da Rua Benjamin Wilian Frank (Figura
1.1.16), a elevao guardada como rea verde de uma propriedade situada na Rua Ottokar Doerffel
(Figura 1.1.17) e a elevao onde se encontra a sede recreativa da Tigre S.A.. Somado as elevaes
existentes, ainda h que se destacar o Residencial GreenPark na Rua Da Independncia.
Figura 1.1.16: Tomada parcial da localizao da Figura 1.1.17: Tomada parcial da localizao da
propriedade situada no p da elevao da Rua propriedade onde se observa no Quadrante Leste a
Benjamin W. Frank. elevao guardada como rea verde em uma
propriedade particular situada na rea de influncia do
empreendimento.
1.1.6.2. ILUMINAO
Em relao a projeo ou cone de sombra das trs torres, com 12 pavimentos cada, apresentado em
Anexo, no Estudo de Sombreamento, as imagens com os respectivos cones de sombreamento.
Foram realizadas simulaes em 04 horrios diferentes, dois pela manh, 08h00min e 11h00min, e
dois no perodo da tarde, 15h00min e 17h00min, nas duas principais estaes, vero e inverno,
remetendo a pior e a melhor situao existente no local e seu entorno.
A regio do empreendimento est inserida na Bacia do Rio Cachoeira, mais precisamente na Sub-
Bacia do Rio Jaguaro (Figura 1.1.18), conforme apresentado no Mapa 09 Hidrografia
Regional.
A Bacia Hidrogrfica do Rio Cachoeira caracterizada por ser uma bacia hidrogrfica essencialmente
urbana, com suas nascentes localizadas no Bairro Costa e Silva e sua foz na Lagoa de Saguau. A
declividade do leito relativamente baixa, com cotas variando de 40 metros nas suas nascentes at o
nvel zero na sua foz.
A Sub-bacia do Rio Jaguaro abrange uma rea de aproximadamente 8,57 km2. Cabe ressaltar que o
empreendimento em questo est a 413 m deste curso dgua, portanto, fora da rea de Preservao
Permanente.
Conforme trabalhos de campo e bases cartogrficas disponveis, a rea no apresenta nascente e/ou
surgimento de gua em seu interior, consequentemente, no h ocorrncia de curso dgua.
Seguindo o que preconiza a Resoluo CONAMA n 357/2005, todas as guas doces do pas sero
consideradas como de Classe II, enquanto no forem aprovados os respectivos enquadramentos.
Em Santa Catarina, o Conselho Estadual de Recursos Hdricos CERH, por meio de sua Resoluo
CERH n 001/2008, fortaleceu ainda mais a Resoluo CONAMA 357/2005, impondo que todos os
corpos dgua do estado so enquadrados como de Classe II, at que sejam reenquadrados pelos
respectivos Comits de Bacias Hidrogrficas.
Convenes
lto
ro A
Mor
Hidrografia
Ri o
7.090.000
Canais de Drenagem
Sistema Virio
Ri o C
rea de Estudo
acho
Bacias Hidrogrficas
e ir a
Bacia Hidrogrfica do Rio Cachoeira
a
it
on
B
o a
L ag
io
R
7.088.000
Projeo UTM
Datum SIRGAS 2000
Escala 1:25.000
Fevereiro/2014
o
ar
Escala Grfica
gu
Ja
Ri o
Fonte de Dados:
Secretaria de Planejamento, Oramento e Gesto/Prefeitura Municipal de Joinville. 2007 e 2010.
Ortofotos, escala de vo 1:5.000 e 1:10.000.
Executado por: Aeroimagem Engenharia e Aerolevantamento, ano de 2007 e 2010.
7.086.000
Projeto ROGGA S.A. Construtora e Incorporadora
Ri o Joo Dr efah l Rua Independncia Joinville / SC
e in
c ar
Bu
o
Ri Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV
CEP: 89.201-010
a
Fone/Fax: (47) 3422-0182
v oc
J ati
Ri o
Joinville - SC
e-mail: oap@oap.srv.br
7.084.000
www.oap.eng.br
713.000 713.500 714.000
Bacia Hidrogrfica do
Rio Mathias
35
Convenes
95
30 25
Hidrografia
25 Canais de Drenagem
35
105
60
100
Sistema Virio
90
7.088.000
70
85 75 40
80
30 Curvas de Nvel (5 metros)
65 30 20
55
50
45 rea de Estudo
35
50 Bacias Hidrogrficas
Rio Jaguaro
55 Rio Bucarein
45
40 Rio Mathias
30 20
10 15
20 25
7.087.500
30 25
25
20
35 15
30
45
5
20
Projeo UTM
Datum SIRGAS 2000
Bacia Hidrogrfica 35
40 Escala 1:7.500
do Rio Jaguaro
25 Fevereiro/2014
30
25
Escala Grfica
15
40
25
30
2
20 Fonte de Dados:
30
Secretaria de Planejamento, Oramento e Gesto/Prefeitura Municipal de Joinville. 2007 e 2010.
Ortofotos, escala de vo 1:5.000 e 1:10.000.
7.087.000
35 Executado por: Aeroimagem Engenharia e Aerolevantamento, ano de 2007 e 2010.
25
20
5
Projeto ROGGA S.A. Construtora e Incorporadora
Ri o
Jag Rua Independncia Joinville / SC
10 uar
o
25
20
Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV
15
25
15 OAP Consultores Associados Ltda.
7.086.500
Rua Abdon Batista, n 121, conj. 1306
25
CEP: 89.201-010
15 30
20 15
10 Bacia Hidrogrfica e-mail: oap@oap.srv.br
do Rio Bucarein
www.oap.eng.br
10 15
Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV
Residencial Caroli Easy Club
ROGGA S.A. Construtora e Incorporadora.
A presente seo tem por finalidade atender ao disposto na Legislao Ambiental em vigor e
apresentar a caracterizao florstica existente na rea do empreendimento, localizada Rua Da
Independncia esquina com a Rua Benjamin Wilian Frank, Bairro Anita Garibaldi, Municpio de
Joinville SC, para implantao do Residencial Caroli Easy Club.
O bioma Mata Atlntica composto por uma srie de ecossistemas bastante diversificados, alm de
biologicamente distintos daqueles encontrados em outras regies do pas. considerado um dos mais
ameaados do mundo e de grande prioridade para a conservao da biodiversidade em todo o
continente americano.
O Brasil o pas que mais detm a megadiversidade biolgica do Planeta, possuindo entre 15 a 20%
do nmero total de espcies da terra. A Mata Atlntica e seus ecossistemas associados cobriam, na
poca do descobrimento, 1.360.000 km2 (MMA, 2000). Atualmente, apenas 8% da rea do bioma
preserva suas caractersticas biticas originais que, apesar das devastaes ao longo do tempo, abriga
grande biodiversidade e endemismos, encontrando-se entre os 25 hotspots mundiais em regies mais
ricas e ameaadas do planeta (Figura 1.2.1).
Das reas de Floresta Atlntica, remanescentes ao longo de toda a sua distribuio geogrfica, poucas
se caracterizam como florestas primrias (onde no houve interferncia humana), estando estas
situadas principalmente em locais de difcil acesso. As demais reas florestadas apresentam algum
grau de alterao, sendo denominadas florestas secundrias.
Este item do trabalho tem por objetivo apresentar a caracterizao da flora que recobre a rea de
estudo, com vistas a sua ocupao para implantao do Residencial Caroli Easy Club, para tanto sua
elaborao foi baseada na legislao ambiental vigente, entre as quais se destaca:
Entre as espcies nativas a que mais se destaca em porte a Arecaceae Euterpe edulis (palmiteiro)
representada por um conjunto de indivduos plantados aleatoriamente junto ao muro dos fundos do
terreno e atualmente se encontram em fase adulta (Figura 1.2.2).
A ocorrncia de espcies nativas na rea bastante baixa j que se trata de um espao prioritrio para
o cultivo de plantas ornamentais. As espcies nativas observadas possuem algum valor paisagstico
e/ou alimentcio, sendo tipicamente utilizadas no paisagismo de residncias e condomnios (Figura
1.2.3).
Da mesma forma que as espcies nativas alguns exemplares exticos escaparam do controle e
ganharam lugar fora do vaso e atualmente figuram como elementos de porte arbreo em meio a rea
de cultivo.
Entre as espcies plantadas que adquiriram porte elevado e se fixaram no solo, destacam-se a
Araucaria columnaris (Pinheiro de natal) (Figura 1.2.4) e um exemplar de Bougainvillea glabra
(Primavera) (Figura 1.2.5), que pelo porte da primeira e pela beleza das flores da segunda podem ser
consideradas representantes mximos das espcies exticas encontradas na rea.
Figura 1.2.5: Vista parcial da rea mostrando ao fundo linha de Euterpe edulis
(palmiteiros) e a Bougainvillea glabra (primavera) florida.
Censo Florestal
Para o reconhecimento e quantificao das espcies foi realizado um censo florestal que contemplou
todos os indivduos arbreos presentes. Conforme apresentado na Tabela 1.2.1, atravs do censo
foram encontrados 35 indivduos nativos distribudos em 12 espcies e 08 famlias botnicas.
O uso intensivo da rea no permite a recuperao natural da flora nativa e os indivduos arbreos
atualmente observados foram plantadas em locais estratgicos ou ento acabaram passando o vaso e se
enraizando diretamente no solo, dessa forma esses espcimes so considerados indivduos isolados
sem constituir uma formao florestal propriamente.
Apesar de no terem sido citadas, outras espcies como Tupinambis tequixin (lagarto-tei) e Rhinella
ornata (sapo-de-floresta) devem estar presentes na rea e seu entorno, devido as caractersticas
ambientais da rea, assim como a ocorrncia histrica nesta regio.
No que se refere a avifauna foram observados no local as seguintes espcies: Passer domesticus
(pardal), Columbina talpacoti (rolinha roxa) (Figura 1.2.6), Cathartes aura (urubu-de-cabea-
vermelha) (Figura 1.2.7), Pitangus sulphuratus (bem-te-vi), Tyrannus melancholicus (suiriri),
Coereba flaveola (cambacica) (Figura 1.2.8), Estrilda astrild (bico de lacre), Amazilia fimbriata
(beija-flor-de-garganta-verde), Furnarius rufus (joo-de-barro), Turdus rufiventris (sabi-laranjeira)
(Figura 1.2.9), Molothrus bonariensis (vira bosta), Vanellus chilensis (quero-quero), Tangara
cyanoptera (sanhau-do-encontro-azul), Tangara cyanocephala (saira militar) (Figura 1.2.10) e
Sicalis flaveola (canarinho) (Figura 1.2.11).
Figura 1.2.6: Colombina talpacoti (rolinha). Figura 1.2.7: Cathartes aurea (urubu-de-cabea-
vermelha).
Figura 1.2.8: Coereba flaveola (cambacica). Figura 1.2.9: Turdus rufiventris (sabi-laranjeira).
Figura 1.2.10: Sicalis flaveola (canarinho-da-terra Figura 1.2.11: Tangara cyanocephala (sara-militar).
verdadeiro).
Na rea tambm foi verificado a ocorrncia de dois ninhos j abandonados. O primeiro da espcie
Columbina talpacoti (rolinha) (Figura 1.2.12). J o segundo da espcie Coereba flaveola
(cambacica) (Figura 1.2.13).
Figura 1.2.12: ninho Colombina talpacoti (rolinha). Figura 1.2.13: ninho Coereba flaveola (cambacica).
Na rea do empreendimento no h lagos, lagoas, rios ou outra fonte de gua onde possa ocorrer o
desenvolvimento de ecossistemas aquticos.
Joinville, maior cidade do estado de Santa Catarina em rea territorial, apresenta tambm a maior
populao, composta por 546.981 habitantes, conforme estimativas do IBGE (Censo 2010) e IPPUJ
2013.
A Tabela 1.3.1 apresenta a rea e o nmero de habitantes de cada bairro do municpio de Joinville.
Em destaque, est o bairro Anita Garibaldi, onde est localizada a rea de estudo.
Conforme apresentado na Tabela 1.3.1 o bairro Anita Garibaldi apresenta uma densidade
populacional de 2.848 habitantes por km21.
Com base nos dados apresentados foi estimada a densidade demogrfica da rea do empreendimento
(8.043,30 m2), obtendo um resultado de 141.791,04 hab/km2.
1
Calculado no Censo de 2010, onde a populao era de 21.320 habitantes.
OAP Consultores Associados
Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV
Residencial Caroli Easy Club
ROGGA S.A. Construtora e Incorporadora.
A Lei Complementar n 312, de 19 de fevereiro de 2010 alterou e deu nova redao Lei
Complementar n 27 de 27 de maro de 1996, que atualiza as normas de parcelamento, uso e ocupao
do solo no Municpio de Joinville.
De acordo com esta normatizao, o zoneamento do uso do solo de Joinville apresenta a seguinte
estruturao:
I rea Rural
a) rea Rural de Conservao e Preservao (ARCP);
b) rea Rural de Utilizao Controlada (ARUC);
II rea Urbana
a) rea Urbana de Ocupao No Prioritria (AUNP);
b) rea Urbana de Ocupao Prioritria (AUP).
A rea Urbana de Ocupao Prioritria (AUP) subdivide-se em Zonas Urbanas e Setores Especiais
conforme a seguinte classificao:
A rea em estudo est inserida em duas zonas, na ZR6 Zona Residencial Multifamiliar Diversificada
e na ZCD4 Corredor Diversificado Secundrio:
Tabela 1.3.3: Usos permitidos para a Zona ZR6 Zona Residencial Multifamiliar Diversificada.
USOS ADMITIDOS NA ZONA ZR6
R1 (1) Residencial Unifamiliar
R1.1 - Casa isolada, trreo ou assobradada.
R1.2 Casa geminada paralela ao alinhamento predial.
Uso Residencial R2 (6) Residencial Multifamiliar
R2.1 Casa geminada transversal ao alinhamento predial.
R2.2 Edifcio de apartamentos.
CR Conjunto residencial
C1 (1) Comrcio/Servio ou Indstria de mbito Local
C1.1 da alimentao
C1.2 diversificado
C1.3 Centro Comercial Diversificado de Vizinhana (usos C1.1 e C1.2
associados)
C2(1) Comrcio/Servio de Materiais de Pequeno Porte
Atividade C2.1 Consumo Geral
Econmica de C2.2 Consumo Excepcional
Nvel Comercial C2.3 Consumo Especializado (p/profissionais)
C2.4 Centro Comercial Diversificado de Bairro (usos C1, C2.1, C2.2, C2.3, S1,
S2.1 associados)
C5A Comrcio/Servio de Materiais Diversificados
Grupo A Mercados; Supermercados; Cooperativa de consumo; Centro Comercial.
C6 Comrcio/Servio Atacadista de Pequeno Porte
CC Conjunto Comercial
S1 (1) Servio/Comrcio ou Indstria de mbito Local
S1.1- Profissionais Pessoais
S1.2 Profissionais de Negcios
S2 (1) Servio/Comrcio ou Indstria de mbito Geral
S2.1 Geral e Escritrios
Atividades
S2.2 Tcnicos e de Sade
Econmicas de
S2.3 Aluguel e Distribuio
Nvel Servios
S2.4 Educao Informal
S3A Servio/Comrcio Associados a Diverses Pblicas (Grupo A)
S6A e B Servio/Comrcio Associados a Hospedagem
Grupo A: Hospedaria; Penses; Pousadas.
Grupo B: Albergues; Apart-hotel; Hotel; Motis.
E1 Institucional/Econmica de mbito Local
E1.1 Educao/Cultura
E1.2 Sade
E1.3 Social/Lazer/Administrativo
E2 Institucional/Econmica de mbito Geral
Atividades
E2.1 Educao/Cultura
Institucionais
E2.2 Sade
E2.3 Social
E2.4 - Lazer
E3 Institucional/Pblico de mbito Geral
E3.1 - Administrativo
Na ZR6 conforme Anexo IV da Lei de Uso e Ocupao do Solo permitida a instalao de edifcio de
at 12 pavimentos.
Tabela 1.3.4: Usos permitidos para a Zona ZCD4 Corredor Diversificado Secundrio.
USOS ADMITIDOS NA ZONA ZCD4
R1 (1) Residencial Unifamiliar
R1.1 - Casa isolada, trreo ou assobradada.
R1.2 Casa geminada paralela ao alinhamento predial.
Uso Residencial R2 (6) Residencial Multifamiliar
R2.1 Casa geminada transversal ao alinhamento predial.
R2.2 Edifcio de apartamentos.
CR (20) Conjunto residencial
C1 (1) Comrcio/Servio ou Indstria de mbito Local
C1.1 da alimentao
C1.2 diversificado
C1.3 Centro Comercial Diversificado de Vizinhana (usos C1.1 e C1.2
associados)
C2(1) Comrcio/Servio de Materiais de Pequeno Porte
C2.1 Consumo Geral
Atividade C2.2 Consumo Excepcional
Econmica de C2.3 Consumo Especializado (p/profissionais)
Nvel Comercial C2.4 Centro Comercial Diversificado de Bairro (usos C1, C2.1, C2.2, C2.3, S1,
S2.1 associados)
C4 (18) Comrcio/Servio de Materiais Perigosos
C5A Comrcio/Servio de Materiais Diversificados
Grupo A Mercados; Supermercados; Cooperativa de consumo; Centro Comercial.
C6 Comrcio/Servio Atacadista de Pequeno Porte
CC Conjunto Comercial
S1 (1) Servio/Comrcio ou Indstria de mbito Local
S1.1- Profissionais Pessoais
S1.2 Profissionais de Negcios
S2 Servio/Comrcio ou Indstria de mbito Geral
Atividades S2.1 Geral e Escritrios
Econmicas de S2.2 Tcnicos e de Sade
Nvel Servios S2.3 Aluguel e Distribuio
S2.4 Educao Informal
S3 Servio/Comrcio Associados a Diverses Pblicas
S4A Servios/Comrcio/Indstrias Associados a Oficinas (Grupo A)
S6 Servio/Comrcio Associados a Hospedagem
E1 Institucional/Econmica de mbito Local
E1.1 Educao/Cultura
E1.2 Sade
E1.3 Social/Lazer/Administrativo
E2 (10) Institucional/Econmica de mbito Geral
Atividades
E2.1 Educao/Cultura
Institucionais
E2.2 Sade
E2.3 Social
E2.4 - Lazer
E3 Institucional/Pblico de mbito Geral
E3.1 - Administrativo
Atividades
I1 (10) Atividades com Pequeno Potencial Poluidor/Degradador do Ar e Pequeno
Econmicas de
ou Mdio da gua e do Solo.
Nvel Industrial
ZR6 Hidrografia
Canais de Drenagem
ZCD4
Sistema Virio
ZR3
rea de Estudo
Zoneamento
Projeo UTM
Datum SIRGAS 2000
Escala 1:2.500
Fevereiro/2014
Escala Grfica
0 50 100 150 m.
Fonte de Dados:
ZCD4 Secretaria de Planejamento, Oramento e Gesto/Prefeitura Municipal de Joinville. 2007 e 2010.
Ortofotos, escala de vo 1:5.000 e 1:10.000.
Executado por: Aeroimagem Engenharia e Aerolevantamento, ano de 2007 e 2010.
MAPA 11 - ZONEAMENTO
CEP: 89.201-010
Joinville - SC
e-mail: oap@oap.srv.br
www.oap.eng.br
Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV
Residencial Caroli Easy Club
ROGGA S.A. Construtora e Incorporadora.
Segundo o estudo do SEBRAE (2013), com base em dados do Censo Demogrfico, em 2010, o
municpio possua 160.651 domiclios, deste total, eram 76% prprios, 19,6% alugados, 4,1% cedidos
e 0,3% em outra condio.
Tabela 1.3.5: Condio de ocupao dos domiclios de Joinville, Regio Norte, Santa
Catarina, em 2010.
Tipologia Joinville Regio Norte Santa Catarina Brasil
Alugado 19,6% 18,1% 18,6% 18,3%
Cedido 4,1% 4,6% 5,7% 7,8%
Outra condio 0,3% 0,3% 0,2% 0,6%
Prprio 76,0% 77,0% 75,4% 73,3%
Total 100,0% 100,0% 100,0% 100,0%
Fonte: IBGE, Diretoria de Estatstica, Geografia e Cartografia, Censo Demogrfico, 2010,
apud SEBRAE (2013). Nota: Dados referentes a domiclios particulares permanentes.
Conforme SEBRAE (2013), o objetivo deste aspecto a identificao do perfil dos domiclios urbanos
no municpio sob o aspecto de rendimento financeiro. So utilizados dados do IPC Maps 2011,
baseados nos primeiros resultados do Censo Demogrfico de 2010, realizado pelo IBGE, alm dos
dados da Pesquisa Nacional por Amostra de Domiclios de 2009 e Pesquisa de Oramentos Familiares
de 2009.
O IPC Maps 2011 levou em considerao a classificao dos domiclios urbanos segundo o Critrio de
Classificao Econmica Brasil, desenvolvido pela ABA Associao Brasileira de Anunciantes,
ABEP Associao Brasileira das Empresas de Pesquisa e ABIPEME Associao Brasileira dos
Institutos de Pesquisa de Mercado.
De acordo com a tabela a seguir, Joinville possua, em 2011, o maior nmero de domiclios urbanos
com rendimentos na classe C1, contabilizando todas as residncias, e o menor nmero na classe E,
conforme apresenta a tabela a seguir.
Tabela 1.3.9: Nmero de pessoas com 10 anos ou mais de idade e rendimento nominal mensal.
PESSOAS DE 10 ANOS OU MAIS DE IDADE COM RENDIMENTO MENSAL DE:
De 1/2 De 5 a De 10 a De 15 a Acima
CDIGO SETOR At 1/2 De 1 a 2 De 2 a 3 De 3 a 5
a1 10 15 20 de 20 Sem
salrio salrios salrios salrios
salrio salrios salrios salrios salrios rendimentos
mnimo mnimos mnimos mnimos
mnimo mnimos mnimos mnimos mnimos
420910205000017 2 61 116 49 61 43 7 7 8 127
420910205000018 1 29 86 63 49 51 17 8 9 113
Tabela 1.3.10: Rendimento nominal mensal das pessoas com 10 anos ou mais de idade.
TOTAL DO RENDIMENTO MENSAL DAS PESSOAS DE 10 ANOS OU MAIS DE IDADE
COM RENDIMENTO MENSAL DE:
De 10 a De 15 a
CDIGO SETOR At 1/2 De 1/2 a De 1 a 2 De 2 a 3 De 3 a 5 De 5 a 10 Acima de
15 20
salrio 1 salrio salrios salrios salrios salrios 20 salrios
salrios salrios
mnimo mnimo mnimos mnimos mnimos mnimos mnimos
mnimos mnimos
420910205000017 380 29930 95630 65600 128800 166900 44500 62000 122000
420910205000018 230 14306 72992 86051 98296 204650 105922 77000 148800
Parte da rea de influncia do empreendimento ocupada pela sede da Sociedade Esportiva Recreativa
da Tigre S.A. SER Tigre (Figura 1.3.1). Junto a SER Tigre encontra-se o Restaurante damo, local
onde ocorrem diversos eventos sociais.
Fazendo divisa com a rea do empreendimento e com frente para a Rua Ottokar Doerffel esta
localizada uma empresa de logstica e transporte, com galpes de armazenamento, e o Centro
Empresarial CRH (Figura 1.3.2).
Figura 1.3.3: Empreendimento vertical na Rua Figura 1.3.4: Tomada parcial da rea de influncia do
Ottokar Doerffel, dentro da rea de influncia do empreendimento onde possvel observar como o
empreendimento. Residencial, localizado na Rua Da Independncia,
ainda se destaca em meio a paisagem horizontal da
regio.
O Bairro Anita Garibaldi possui diversas atividades econmicas. Prximo rea de estudo encontram-
se diversos estabelecimentos comerciais e prestadores de servios, como pode ser visto nas Figuras
1.3.5 e 1.3.6, a seguir.
Figura 1.3.5: Restaurante na Rua Da Independncia. Figura 1.3.6: Tomada de revenda de carros na Rua
Ottokar Doerffel.
Segundo dados do IBGE e da Secretaria de Estado do Planejamento de Santa Catarina, em 2009 o PIB
catarinense atingiu o montante de R$ 129,8 bilhes, assegurando ao Estado a manuteno da 8
posio no ranking nacional (SEBRAE/2010).
Para suprir a demanda de reas de convvio social e recreao dos seus moradores o Residencial
Caroli Easy Club ser composto por rea de lazer, quiosques, piscina e rea de passeio / circulao.
Somado as reas de laser do residencial cita-se a SER Tigre, situada na Rua Gothard Kaesemodel, que
atualmente acomoda como associados apenas os funcionrios da Tigre S.A..
Figura 1.3.7: Igreja localizada na Rua Da Figura 1.3.8: Centro de Treinamento localizado na
Independncia. Rua Benjamin W. Frank.
A verticalizao imobiliria traz consigo fatores positivos para o Setor Pblico / Administrativo que
consegue fornecer infraestrutura mais facilmente para reas concentradas, e para a populao
adquirente no que se refere ao conforto, tranquilidade, segurana e lazer, condies estas cada vez
mais exigidas pelas pessoas que procuram um investimento para sua famlia.
Assim, subentende-se que a adequao s novas necessidades leva uma regio a ser valorizada ou no,
ou seja, se uma regio apresenta prdios (residncias e edifcios) que no foram renovados, seus
inquilinos podem se dirigir para locais onde h prdios novos, mais inteligentes, seguros e econmicos
(Wiltgen, 2012).
Educao
Com a implantao do empreendimento, devido ao pblico ao qual est voltado, entende-se que a
atual conjuntura da rede de ensino do municpio ser suficiente para atender aos futuros moradores do
residencial, uma vez que considerado que a maioria das unidades habitacionais sero ocupadas por
famlias de Joinville e esta ocupao se dar de forma gradual.
No bairro Anita Garibaldi esto localizadas as seguintes instituies pblicas: EEB Professor Joo
Martins Veras, Escola Municipal Anita Garibaldi (Figura 2.1.1). As demais instituies educacionais
do bairro so particulares, destacando-se entre elas o Colgio Cenecista Jos Elias Moreira e a FCJ -
Faculdade Cenecista de Joinville, UNISOCIESC (Figura 2.1.2), ACE Associao Catarinense de
Ensino Faculdade Guilherme Guimbala e Sustentare Educacional.
Figura 2.1.1: Escola Municipal Anita Garibaldi. Figura 2.1.2: UNISOCIESC Educao e Ensino,
localizada na Rua Gothard Kaesemodel.
Em relao a prestao desse servio na regio do empreendimento dever ser considerado o que
enuncia o Programa de Acelerao do Crescimento PAC, programa do Governo Federal que visa
auxiliar os municpios nas questes inerentes ao crescimento e desenvolvimento de suas
infraestruturas, e que caminha lado a lado com o Programa Minha Casa, Minha Vida.
Cultura
A ao mais efetiva a ser tomada para preservar um bem cultural o tombamento, pois assegura
legalmente sua conservao. O patrimnio cultural em Joinville tambm formado por stios
arqueolgicos do perodo pr-colonial (sambaquis, oficinas lticas, estruturas subterrneas) e histrico.
Um dado histrico cultural importante para a regio que o bairro Anita Garibaldi contribuiu
efetivamente no desenvolvimento industrial do municpio de Joinville com a instalao de vrias
empresas como a Fbrica de Pentes do Sr. Joo Hansen Jr, a primeira instalada no bairro e que
posteriormente originou a Tigre S.A..
Sade
Dada as caractersticas do empreendimento, estima-se que a grande parcela da populao que adquirir
as unidades habitacionais do Residencial Caroli Easy Club so pessoas ou famlias que se
enquadram na Faixa 03 do Programa do Governo Federal, faixa esta que possui melhor remunerao e
que buscar atendimento no setor privado da rede de sade, ou ainda por famlias j residentes no
municpio, cujo atendimento j realizado pela rede pblica de sade.
importante salientar que o empreendimento ora em estudo e anlise tem como base as diretrizes do
Programa Governamental Minha Casa, Minha Vida, onde para participar as famlias devero estar
enquadradas nas faixas de renda previstas no programa.
As seguintes unidades de sade esto localizadas no bairro Anita Garibaldi: Hospital Municipal So
Jos (Figura 2.1.3), Maternidade Darcy Vargas (Figura 2.1.4), Clnica de Nefrologia de Joinville e o
Centro de Ateno Diria Nossa Casa (Centro de Ateno Psicossocial - CAPS II).
Figura 2.1.3: Hospital Municipal So Jos. Fonte: Figura 2.1.4: Maternidade Darcy Vargas. Fonte:
Google, 2014. Google, 2014.
Lazer
O lazer dos moradores do Residencial Caroli Easy Club suprido pelas reas comuns do
empreendimento que oferece: piscina, salo de festa e demais reas de lazer. Conforme plantas em
Anexo o empreendimento dispe de equipamentos para o lazer e diverso dos moradores.
Somado as reas de lazer do residencial cita-se a SER Tigre, situada na Rua Gothard Kaesemodel, que
atualmente acomoda como associados apenas os funcionrios da Tigre S.A., porm, futuramente
poder vir a se tornar uma geradora de reas de lazer e esporte para a populao da regio.
A regio do empreendimento abastecida pelo sistema do Rio Pira. O sistema responsvel por
aproximadamente 30% do abastecimento de Joinville. A ETA Pira tem capacidade nominal de
tratamento de 550 l/s, junto com a ETA Cubato totalizam 2.050 l/s. A aduo de gua tratada
realizada por intermdio de duas linhas adutoras com extenso aproximada de 18.000 metros.
Segundo a publicao Joinville Bairro a Bairro (IPPUJ, 2013), o bairro Anita Garibaldi tem 57,83% da
sua populao atendida por esgoto sanitrio. O trecho da Rua Da Independncia, onde est localizada
a rea de estudo, possui rede de esgoto implantada, porm conforme a Companhia guas de Joinville,
no esta em operao.
Os efluentes sanitrios que o empreendimento gerar sero coletados por tubos de PVC e destinados a
rede pblica de coleta de esgoto. O Projeto Sanitrio, aqui denominado de Projeto Sanitrio Pluvial,
encontra-se no Anexo do presente estudo.
A Viabilidade Tcnica para a captao dos efluentes gerados pelo empreendimento, emitida pela
Companhia de Saneamento Bsico guas de Joinville, apresentada em Anexo.
O municpio de Joinville apresenta o maior consumo de energia eltrica do Estado de Santa Catarina.
O fornecimento realizado pela CELESC. O bairro Anita Garibaldi atendido adequadamente com
energia eltrica. Segundo dados da publicao Joinville Bairro a Bairro, 2013 (IPPUJ, 2013), o bairro
Anita Garibaldi tem fornecimento de energia eltrica em 99% de seu territrio.
2.5. TELECOMUNICAO
Segundo dados da Associao Catarinense de Emissoras de Rdio e Televiso, os jornais que circulam
no municpio so: Notcias do Dia (Figura 2.5.1), A Notcia (Figura 2.5.2), Dirio Catarinense, Jornal
da Educao, Jornal dos Bairros, Jornal do Municpio, O Joinvilense, O Vizinho, Gazeta de Joinville,
Jornal do Paraso, Portal Joinville (on line) e Ponto a Ponto.
O servio de telefonia contava com 88.498 telefones fixos em servio at o primeiro semestre de 2012.
Neste mesmo ano, havia na cidade, 2.919 telefones pblicos (Anatel, 2012 in Joinville Cidades em
Dados - IPPUJ, 2013).
Figura 6.3.1: Prdio da sede do jornal Notcias do Figura 6.3.2: Prdio da sede do jornal A Notcia na
Dia e RIC Record na Rua Xavante, prximo ao limite Rua Caador, prximo a rea de influncia do
da rea de influncia do empreendimento. empreendimento.
A coleta do lixo comum realizada na rea de estudo trs vezes por semana (tera, quinta e domingo)
e a de material reciclvel feita uma vez por semana (segunda feira).
A Certido de Coleta de resduos slidos, comum e reciclvel, emitida pela Ambiental Limpeza
Urbana e Saneamento Ltda. apresentada em Anexo.
2.7. PAVIMENTAO
Como pode ser visualizado nas figuras apresentadas anteriormente no item 2.7. Pavimentao todas
as vias da rea de influncia do empreendimento possuem iluminao pblica de boa qualidade.
A Figura 2.8.1 apresenta imagem da Rua Da Independncia onde possvel observar a existncia de
postes de iluminao pblica.
Na Rua Da Independncia, conforme apresentado na Figura 2.9.1, pode ser observada a rede de
drenagem implantada. A citada rede recebe contribuio apenas das guas pluviais, uma vez que a
rede de esgotamento sanitrio est implantada e em operao na regio do empreendimento.
2.10. CEMITRIOS
Entre os diversos cemitrios de Joinville, o maior e mais conhecido o Cemitrio Municipal que est
localizado no bairro Atiradores, divisa com o bairro Anita Garibaldi, prximo rea de influncia do
empreendimento.
A Figura 2.10.1 apresenta uma pequena poro da rea do cemitrio vertical do Cemitrio Municipal.
3. IMPACTOS NA MORFOLOGIA
A colonizao europia no norte catarinense deu-se a partir do contrato firmado entre o Prncipe de
Joinville e a Princesa Dona Francisca com o Senador Christian Mathias Schroeder, que formou a
Sociedade Colonizadora de Hamburgo para efetuar a colonizao das terras do dote da Princesa.
Os agentes das Companhias de Colonizao, espalhados pelas maiores cidades da Europa faziam
propaganda e conseguiam engajar famlias que queriam imigrar.
A primeira leva de imigrantes na barca norueguesa Colon saiu com 124 passageiros. Estes
enfrentaram diversas dificuldades, como intempries e racionamento de provises. Morreram sete
pessoas. Depois de uma viagem de dois meses, desembarcaram no dia 09 de maro de 1851, 118
pessoas e uma criana trazida de Hamburgo, que havia viajado escondida, como passageiro
clandestino.
Os primeiros colonos que ali chegaram tiveram muito trabalho. Abriram as primeiras ruas,
construram casas e plantaram o que era necessrio para sua subsistncia. Acostumados com o
trabalho rduo na Europa, no se deixaram abater com as dificuldades encontradas, construindo assim
aquela que viria a ser uma das colnias mais prsperas da poca.
A Sociedade Colonizadora em Hamburgo firmou contratos em 1852 com aldeias inteiras da Sua,
muitos destes imigraram para a Colnia Dona Francisca. Este grande contingente imigratrio
continuou at o ano de 1856.
Em maro de 1858, comeou a construo da Estrada da Serra, mais tarde denominada Estrada Dona
Francisca, ligando Joinville com o Planalto Norte. Em 1859 chega a Joinville o conselheiro Luiz
Pedreira de Couto Ferraz, para inspecionar as obras de construo da estrada.
A Imperial Estrada Princesa Dona Francisca (concluda em 1872) inaugurou o ciclo da erva-mate, que
posteriormente deu impulso aos empreendimentos artesanais a base para a futura industrializao
local.
Em 15 de abril de 1859, Lonce Aub, doa ao conselheiro 500 braas quadradas de terra frtil. Nessas
terras criou-se um ncleo habitacional que recebeu o nome de Pedreira. A partir da Segunda Guerra
Mundial, esta localidade passou a chamar-se Pirabeiraba, para no ser confundida com uma vila no
Estado de So Paulo chamada Pedreira. A denominao Pirabeiraba originou-se do rio que corta a
regio e quer dizer Peixe brilhante. Com a abertura da Estrada da Serra, aquela regio foi
rapidamente ocupada, onde se desenvolveram inicialmente as atividades madeireiras e agropecurias.
A partir deste ncleo central comeou a ocupao das reas circunvizinhas, a medida que a floresta ia
sendo aberta e novas famlias de imigrantes instaladas no local.
Em 1877 Joinville foi elevada categoria de cidade. As primeiras indstrias txteis e metalrgicas
surgiram em 1880. O desenvolvimento da cidade foi impulsionado pela inaugurao da Estrada de
Ferro So Paulo Rio Grande, que passava por Joinville rumo So Francisco do Sul.
Outro momento de grande desenvolvimento para o municpio foi entre as dcadas de 50 e 80. Em
pouco tempo Joinville se transformou em um dos principais polos industriais do pas, recebendo por
isso a denominao de Manchester Catarinense.
Joinville tambm ficou conhecida como a Cidade das Bicicletas, devido ao grande nmero destas
nas ruas, especialmente nas dcadas de 60 e 70 e meados da dcada de 80, quando havia uma bicicleta
por habitante.
Com a chegada de imigrantes de vrias partes do pas, o perfil da populao mudou radicalmente.
Alm dos descendentes dos imigrantes colonizadores, hoje se somam pessoas das mais diferentes
origens tnicas, formando assim uma populao de mais de 500 mil habitantes.
Joinville possui trs imveis tombados por iniciativa da Unio, por meio do Instituto do Patrimnio
Histrico e Artstico Nacional (IPHAN), quatro imveis tombados por iniciativa da Unio e do Estado
de Santa Catarina, 38 imveis tombados por iniciativa do Estado de Santa Catarina e 60 imveis
tombados por iniciativa do Municpio de Joinville. Outros ainda esto em processo de tombamento.
Entre estes imveis em processo de tombamento, h uma casa em estilo enxaimel na Rua Da
Independncia (Figura 3.2.1)1.
1
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Segundo IPPUJ (2013), o Museu Arqueolgico de Sambaqui tem cadastrado 42 sambaquis, 2 oficinas
lticas, 3 estruturas subterrneas e 2 stios histricos. Esses esto situados em rea urbana (bairros
Guanabara, Adhemar Garcia, Espinheiros, Paranaguamirim, Comasa e Aventureiro), na rea rural
(Morro do Amaral, Cubato, Ribeiro do Cubato, Ilha do Gado) e em manguezais.
Seu acervo composto por mais de 16 mil peas variadas, est localizado no Complexo Ferrovirio de
Joinville na Zona Sul da Cidade. O MUBI o resultado de uma exitosa parceria entre o Poder Pblico
Municipal e a iniciativa privada, sob a gesto da Fundao Cultural de Joinville, gerenciadora da
poltica cultural e museolgica da cidade.
Joinville, conhecida como A Cidade das Bicicletas, por ocasio das comemoraes de seus 150
anos, teve, por iniciativa do Instituto Joinville e do ento prefeito a inaugurao dos Museus da
Bicicleta e da Indstria.
Desde sua inaugurao, j passaram pelo museu mais de 60 mil pessoas de nacionalidade brasileira ou
estrangeira. O atendimento feito atravs de aes de monitoria especializada (mediante solicitao),
trabalho com escolas, agncias, operadoras e grupos de turistas.
- Estao Ferroviria
A inaugurao da estao ocorreu em 1906, quando o trecho Joinville-So Francisco do Sul foi
terminado, tendo sido posto em operao apenas em 1909, quando o trecho foi prolongado at Hansa
(hoje Corup).
Em 1917, o prdio foi ampliado. Depois de mais de noventa anos de servios cidade, at 1996,
quando foi fechada pela RFFSA, a estao, em estilo enxaimel alemo, foi abandonada, com as
composies da ALL, atual concessionria que utiliza a linha, passando de/para o porto de So
Francisco do Sul. Em 1999, foi comprada pela prefeitura municipal e transformada em "cone
turstico".
No final do ano de 2003 o prdio da estao ferroviria comeou a ser restaurado. As Figuras 3.2.3 e
3.2.4 apresentam imagens da antiga estao ferroviria.
2
http://www.museudabicicleta.com.br/
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Na regio da Baa da Babitonga, de acordo com a ltima compilao de dados sobre a ocorrncia de
stios arqueolgicos, publicada pelo Museu Arqueolgico de Sambaqui de Joinville (MASJ, 2004), h
cento e cinquenta e sete stios, em sua maioria sambaquis, sendo que, destes, 40 esto localizados em
Joinville.
Posterior a ocupao sambaquiana, por volta do ano 1.000 d.C., a regio abrigou populaes
denominadas pela Arqueologia como Tradio Itarar. Esses grupos dominavam a tecnologia da
confeco de vasilhames cermicos, e instalaram-se, muitas vezes, sobre sambaquis. A semelhana de
sua produo cermica com grupos do planalto vincula a sua origem s populaes Ge, conhecidos
como Xokleng. Na Baa da Babitonga, at o momento, apenas cinco stios arqueolgicos apresentam
cermica desta Tradio, ambos em camadas superiores de sambaquis, sendo trs na ilha de So
Francisco (Forte Marechal Luz, Enseada I e Bupeva II) e dois na poro continental (Itacoara, em
Joinville e Rio Pinheiros II, em Araquari) (Bandeira, 2004).
Uma terceira ocupao refere-se Tradio Guarani. Divididos em vrias tribos e aldeias, a populao
Guarani, denominada Carijs pelos primeiros navegantes que aqui aportaram, ocupava todo o litoral
catarinense, tendo a horticultura como economia de subsistncia bsica, complementada pela caa,
pesca e coleta. Devido ao aprisionamento para serem vendidos como escravos e ainda em decorrncia
da alta mortalidade provocada pelo contato com os europeus, ao final do sculo XVII sua populao
havia desaparecido da costa catarinense (Santos, 1974).
No perodo colonial, a ocupao da baa da Babitonga ocorreu, definitivamente, a partir de 1658 com a
chegada de vicentistas liderados por Manoel Loureno de Andrade. Ao se instalarem, parcelaram a
ilha de So Francisco e as margens da baia em sesmarias.
Somente no sculo XIX, novas levas de imigrantes, compostas por europeus de origem germnica,
chegaram regio, para a Colnia Dona Francisca, embrio da cidade de Joinville.
Oficinas lticas so stios em afloramentos de rocha localizados na beira de rios, lagoas e oceano.
Resultam da ao de polimento de instrumentos de pedra de populaes pretritas e em Joinville esto
associadas a sambaquis.
Os stios histricos, por sua vez, so locais que apresentam significativos vestgios da cultura
imigrante. Os stios arqueolgicos histricos so todos os locais que renem vestgios significativos da
cultura material remanescente da passagem e/ou assentamento de populaes imigrantes, a partir do
sculo XVI, tais como engenhos, caieiras, residncias, portos, igrejas, cemitrios e caminhos.
Na Figura 3.2.3 pode ser visualizado os dados / localizao dos Stios Arqueolgicos Pr-Coloniais de
Joinville e Regio, formatado com dados de at 2009 e publicado no ano de 2010, por Museu
Arqueolgico de Sambaqui de Joinville / Fundao Cultural de Joinville / PMJ.
GARUVA
90 0
Itapo II
60 0 0
Itapo I
70
80 0
50
40 0
30
0
40 0
50 0
300
Rio Sa-Mirim I
20 0
10 0
30 0 Barrancos II
7.1 1 0.0 0 0
7.1 1 0.0 0 0
ITAPO
40 0
Rio Pirabeiraba Barrancos I
200 Rio Inferninho
Rio Bucurima
10 0
10
Rio Ferreira
0
20 0
40 0
Rio das Ostras Jaguaruna V
Rio Sambaqui
Pontal do Norte
Rio Fagundes
Forte Marechal Luz
Tiburtius
Canal do
Palmital
Jaguaruna III Figueira do Pontal
20 0
Canal do Cubato Jaguaruna II Jaguaruna I
Capri II Itamundi II
Vila da Glria I
Ribeiro do Cubato
7.1 0 0 .0 0 0
7.1 0 0 .0 0 0
Cubato II Ponta das Palmas Vila da Glria IV Itamundi I
40 0
Vila da Glria V
0
30
Cubato III Cubato I
o
30 0
at
Cubato IV
0
ub
Iperoba II
10
Vila da Glria II
30 0
Ri
20 0
Iririuguau
Ribeiro Retiro Alegre Enseada I
Ilha Guaraqueaba
Ilha da Rita
SO
Rua Guara Capivaru I
FRANCISCO Capivaru IV
Ilha do Gado I Ilha do Gado III Paum
DO SUL
Capivaru II
10 Ilha do Gado II
0
Ilha do Gado IV Ilha do Arajo
Baa da Babitonga Lagoa do
Ilha dos Espinheiros III Arroio Tamarino
Rio Comprido Acara
7.0 9 0 .0 0 0
Ilha dos Espinheiros II Laranjeiras III Lagoa do Acara VI
Ipiranga Fazendinha Lagoa do Acara I
Morro Amaral III Lagoa do Acara II
Lagoa do Saguac Morro Amaral IV
10 0
Morro Amaral I
Morro Amaral II Laranjeiras I Laranjeiras II
Morro do Ouro Rio Velho I Ilha do Mel II
Rio Velho II Ilha do Mel III Praia Grande VII
Guanabara II Rio Riacho Ilha do Mel I
Guanabara I Praia Grande VIII Praia Grande IX
Ribeiro Grande
Ilha dos Papagaios I
Ilha dos Barcos II Ilha dos Papagaios II Rio Acara I Praia Grande VI
Praia Grande IV
Ilha dos Barcos I
Casa de Pedra
Canal do Linguado Praia Grande V
Paranagumirim II OCEANO
Rio Parati V Rio Acara III
ATLNTICO
Barranca do Rio Parati II Barranca do Rio Parati I Morretinha
Paranagumirim I Rio Acara II
Areias Pequenas II
Linguado II Praia Grande III
Areias Pequenas Linguado I Praia Grande II
Rio Parati IV
10 0
Praia Grande S2
7.0 8 0 .0 0 0
7.0 8 0 .0 0 0
Pernambuco
OC-06 ARAQUARI Cacuru I
OC-01 Areias Grandes
10 0 Cacuru III Rio Velho da Barra do Sul Praia Grande X
OC-03
Cacuru II Rio Velho II da Barra do Sul
OC-02 Conquista II Porto do Rei II
Itacoara Praia do Ervino III
Tetequera
Praia Grande I
Porto Grande Conquista
Praia Ervino I
Rio Pinheiros I
Praia do Ervino II
Rio Pinheiros II
Costeira
Poo Grande Bupeva III
Bupeva I Bupeva IV
Bupeva II
Bupeva VI
Rio Perequ
Barra do Sul
7.0 7 0 .0 0 0
7.0 7 0 .0 0 0
BARRA
DO SUL
Rainha I
FONTE DE DADOS Equidistncia das curvas de nvel: 100 metros Oficina Ltica
Projeo Universal Transversa de Mercator - UTM -1825' -100'57"
Imagem LandSat 7/ETM+ de 02.09.2002: Global Land Cover Datum Vertical: Imbituba - SC Estrutura Subterrnea
Facility, http://www.landcover.org. Combinao das bandas Datum Horizontal: SIRGAS 2000 Abrigo sob rocha
espectrais 5, 4 e 3 com a banda pancromtica, em composio Origem da quilometragem UTM: Equador e Meridiano 51 W.
colorida RGB. Stio Cermico
acrescidas das constantes 10.000 km e 500 km, respectivamente.
Base Cartogrfica: Mapoteca Topogrfica Digital de Santa Stio Ltico
PARAN
Catarina - Epagri/IBGE 2004.
Declinao magntica: Observatrio Nacional, ORGANIZAO Usar exclusivamente os dados numricos
Divisa Municipal
http://obsn3.on.br/~jlkm/magdec/index.html Eloy Labatut de Oliveira Curvas de Nvel
SANTA
CATARINA Stios Arqueolgicos cadastrados no MASJ at setembro de 2009. Gegrafo - CREA/SC 070608-2
RIO GRANDE
DO SUL
CONSELHO FEDERAL GESTOR DO MINISTRIO DA JUSTIA
FUNDO DE DEFESA DOS SECRETARIA DE DIREITO ECONMICO
DIREITOS DIFUSOS
Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV
Residencial Caroli Easy Club
ROGGA S.A. Construtora e Incorporadora.
Morro do Atiradores
A construo das trs torres que compem o Residencial Caroli Easy Club dificultar a visualizao
por parte dos moradores da poro Sudeste do empreendimento do Morro do Atiradores, sendo este o
principal marco de referncia visual da regio do empreendimento.
Na regio do empreendimento como marco de referncia local pode-se destacar a sede administrativa
da Tigre S.A., bem como a Rua Ottokar Doerfell, uma das vias de acesso ao municpio de Joinville.
Etimologicamente, tanto em sua origem romntica quanto em sua raiz germnica, a palavra
paisagem assume o sentido de lugar ou territrio (BOLS y CAPDEVILA, 1992; DILGER, 1993;
HARDT, 2000;2001;2004; TRICART, 1979). Ferreira (2009) a define como espao abrangido em um
lance de vista.
Hardt (2004) afirma que a paisagem urbana formada basicamente pelo espao visual, o qual
interpretado pelos mecanismos perceptuais, sendo o primeiro constitudo essencialmente por
componentes:
A paisagem urbana de Joinville, conforme demostrado nas Figuras 3.5.1 a 3.5.4, vem historicamente
passando por um processo de transformao para verticalizao das edificaes que ocorreu
inicialmente na rea central da cidade.
Figura 3.5.1: Vista de Joinville na proximidade da Figura 3.5.2: Vista de Joinville nas proximidades da
SDR. Beira Rio
Figura 3.5.3: Vista da rea central de Joinville. Figura 3.5.4: Vista de Joinville nas proximidades do
Hospital So Jos.
Com a nova legislao de uso e ocupao do solo a verticalizao da cidade passou a ser permitida,
alm da rea central, em demais zonas urbanas situadas nos bairros promovendo uma constante
transformao na paisagem urbana.
Tal transformao j percebida pela sociedade e foi relatada em publicao do Jornal Notcias do Dia
de 03/01/11, abaixo replicada.
Ano novo. Novas obras. o que se espera neste 2011 que comea para Joinville,
principalmente nos chamados investimentos de verticalizao. Prdios esto surgindo em
vrios pontos do municpio, graas lei que foi aprovada na Cmara de Vereadores e
sancionada pela Prefeitura, permitindo edificaes verticais no Centro e bairros. Isto no era
possvel anteriormente, tanto que a cidade acabou se espalhando, gerando mais custos com
coleta de lixo, asfalto, gua, luz e demais infraestruturas. Quanto mais longe do Centro, mais
caro sai para manter. A expectativa que Joinville se torne em breve, a cidade que mais
recebe investimentos na construo civil do Sul do Brasil.3
A rea de influncia do empreendimento est inserida em rea urbana onde os elementos antrpicos
(ruas, caladas, postes e edificaes) so predominantes na paisagem. O uso essencialmente
residencial, entretanto existem na regio diversos empreendimentos comerciais, alguns prestadores de
servios, sociedade esportiva, escolas e empresas de diversos setores.
Para avaliao das alteraes na paisagem promovidas especificamente pelo empreendimento foram
selecionados 02 pontos de observao, indicados no Mapa 12 Estudo de Paisagem, com a devida
localizao geogrfica, referncia de nvel e azimute de observao. A partir destas informaes foram
produzidas fotografias que demonstram a vista na escala humana onde a paisagem urbana foi simulada
antes e depois da implantao do empreendimento (Figuras 3.5.5 a 3.5.8).
3
http://www.ndonline.com.br/joinville/colunas/rogemar-santos/1974-verticalizaacaao-muda-o-perfil-urbano-de-
joinville.html#
OAP Consultores Associados
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Figura 3.5.7: Vista 02 sem o empreendimento. Figura 3.5.8: Vista 02 com a simulao da
volumtrica do empreendimento
Devido a construo das edificaes e as intervenes que se pretende promover na rea, a paisagem
atual do local sofrer alteraes. Atualmente a rea encontra-se parcialmente coberta por vegetao,
pois se trata de um horto / viveiro com fins comercial.
*
!
Pontos do Estudo da Paisagem
Hidrografia
Vista 1
Canais de Drenagem
*
!
Sistema Virio
rea de Estudo
Projeo UTM
EN
Escala 1:1.000
NC
Maro/2014
IA
Escala Grfica
0 20 40 60 m.
Fonte de Dados:
Secretaria de Planejamento, Oramento e Gesto/Prefeitura Municipal de Joinville. 2007 e 2010.
Ortofotos, escala de vo 1:5.000 e 1:10.000.
Executado por: Aeroimagem Engenharia e Aerolevantamento, ano de 2007 e 2010.
CEP: 89.201-010
Joinville - SC
e-mail: oap@oap.srv.br
www.oap.eng.br
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O estudo de impacto do trfego gerado pelo empreendimento consiste na identificao das possveis
interferncias que o empreendimento pode causar no seu entorno. Esta anlise pode ser determinada
atravs de metodologias que fornecem parmetros objetivos para o dimensionamento da demanda
gerada pelo empreendimento, variveis a partir das quais ser possvel configurar acessos e estimar o
impacto sobre as vias adjacentes. Essas metodologias esto embasadas em manuais nacionais e
internacionais com utilizao de modelos matemticos de previso de viagens, ou por anlise sinttica,
pela previso de impactos gerados.
O suporte bsico da estrutura viria no municpio dado pelo Eixo Norte/Sul (Rua Dr. Joo Colin, Av.
Juscelino Kubitschek, Av. Getlio Vargas, Rua Santa Catarina, Rua So Paulo e Rua Blumenau), o que
define um desenvolvimento linear da cidade, margeando a BR-101.
A grande maioria das ruas se assenta perpendicularmente ao Eixo Norte/Sul, funcionando como vias
de penetrao de bairros. As principais vias de acesso rea em estudo so as ruas Ottokar Doerffel
que tem ligao com a BR-101, Da Independncia, Gothard Kaesemodel, Marqus de Olinda,
Concrdia e Oscar Schwartz.
Figura 4.3: Tomada parcial da Rua Da Figura 4.4: Tomada parcial da Rua Da
Independncia onde possvel observar a Independncia onde possvel observar a
sinalizao proibitiva de estacionamento. sinalizao de limite de velocidade na via.
As caladas das principais vias dentro do polgono da rea de influncia apresentam boa estruturao
para pedestres e algumas so compostas por rampa de acesso Portadores de Necessidades Especiais
PNE, como a observada na esquina entre as ruas Da Independncia e Oscar Schwartz (Figura 4.5).
Quando aos acessos para Portadores de Necessidades Especiais PNE, na quadra do empreendimento,
na face voltada para a Rua Da Independncia, os rebaixamentos de calada e meio fio esto restritos a
entradas de veculos e um acesso a pedestres em frente ao residencial existente. As caladas de
maneira geral no possuem faixa guia implantadas no cho.
Em relao a quantidade de pedestres e veculos, motos, nibus e caminhes que circulam na rea de
influncia do empreendimento apresentado no item Contagem Volumtrica as quantificaes
observadas nos perodos de anlise. A metodologia, as especificaes e resultados do Relatrio de
Contagem Volumtrica so apresentados na sequncia, bem como os dados colhidos a campo so
apresentados em Anexo.
O Cdigo de Trnsito Brasileiro, institudo pela Lei n 9.503 de 23 de setembro de 1997, no art. 60
estabelece que as vias abertas circulao, de acordo com sua utilizao, classificam-se em:
I. vias urbanas: ruas, avenidas, vielas, ou caminhos e similares abertos circulao pblica,
situados na rea urbana, caracterizados principalmente por possurem imveis edificados ao
longo de sua extenso.
a) via de trnsito rpido: aquela caracterizada por acessos especiais com trnsito livre, sem
intersees em nvel, sem acessibilidade direta aos lotes lindeiros e sem travessia de pedestres
em nvel.
b) via arterial: aquela caracterizada por intersees em nvel, geralmente controlada por
semforo, com acessibilidade aos lotes lindeiros e s vias secundrias e locais, possibilitando
o trnsito entre as regies da cidade.
c) via coletora: aquela destinada a coletar e distribuir o trnsito que tenha necessidade de
entrar ou sair das vias de trnsito rpido ou arteriais, possibilitando o trnsito dentro das
regies da cidade.
d) via local: aquela caracterizada por intersees em nvel no semaforizadas, destinada
apenas ao acesso local ou a reas restritas.
O caput do art. 61 da mesma Lei descreve que "a velocidade mxima permitida para a via ser
indicada por meio de sinalizao, obedecidas suas caractersticas tcnicas e as condies de
trnsito". Sendo que de acordo com o pargrafo 1 do art. 61 "onde no existir sinalizao
regulamentadora, a velocidade mxima ser de:
Contudo de acordo com o exposto no 2 do art. 61 "o rgo ou entidade de trnsito ou rodovirio
com circunscrio sobre a via poder regulamentar, por meio de sinalizao, velocidades superiores
ou inferiores quelas estabelecidas no pargrafo anterior".
A metodologia tradicionalmente utilizada para anlise da capacidade e nvel de servio de uma via,
Highway Capacity Manual HCM (TRB, 2000), denominado anlise de trechos genricos, aplicado
para trechos de rodovias de pista simples localizada em terreno plano ou ondulado, e que possuam
caractersticas geomtricas homogneas em toda sua extenso, alm de volumes e composio do
trfego relativamente constantes durante o perodo de anlise. A capacidade e o nvel de servio so
definidos em conjunto para os dois sentidos da via.
Essa metodologia tambm pode ser aplicada para a anlise da capacidade e nvel de servios de vias
urbanas, uma vez que no Brasil no existe metodologia e estudos suficientes. Os indicadores
caracterizadores dos fluxos de trfego so: o volume de trfego, a velocidade e a densidade.
q = S K
A anlise da capacidade e nvel de servio de uma via permite determinar qual a qualidade da
operao nos perodos de pico e qual o nvel de crescimento do trfego que pode ser suportado pelo
sistema nas condies atuais de trfego.
Se uma via opera no limite de sua capacidade, as condies de fluidez so bastante precrias, pois a
elevada quantidade de veculo presente restringe significativamente a velocidade, dificulta mudanas
de faixa e exige grande concentrao dos motoristas. A avaliao da qualidade da operao numa via,
em um dado perodo, feita utilizando conceitos de nvel de servio e volume de servio.
O Nvel de Servio definido como uma medida qualitativa das condies de operao, conforto e
convenincia de motoristas, e depende de fatores como: liberdade na escolha da velocidade, finalidade
para mudar de faixas nas ultrapassagens e sadas e entradas na via e proximidade dos outros veculos.
A cada nvel de servio associado um volume de servio, caracterizado pelo mximo fluxo de
trfego em que as condies do nvel de servio correspondente. A Tabela 4.1.1 apresenta a
densidades e os limites de Nveis de Servio do HCM (TRB, 2000).
A metodologia de anlise do nvel de servio do HCM utiliza fatores de equivalncia veicular para
refletir o impacto operacional dos caminhes, nibus e automveis. Com a funo de converter um
fluxo formado por diferentes tipos de veculos, em um fluxo hipottico, composto apenas por carros de
passeio equivalentes, de forma que a anlise de capacidade e nvel de servio pode ser padronizada em
funo de um nico tipo de veculo (Tabela 4.1.2).
As caractersticas das vias e do trfego afetam diretamente na capacidade e nos nveis de servio, da
via, entre os principais fatores cita-se: o tipo, nmero de faixas por sentido, largura das faixas,
distncia entre as margens da pista e obstculos laterais (largura dos acostamentos), ambiente tpico
atravessado, traado em planta. J as caractersticas do trfego so: a composio da frota, distribuio
do fluxo por sentido e tipo de usurio.
A implantao do empreendimento poder causar, cumulativamente ou no, tanto no seu entorno como
distribudos na sua rea de influncia, impactos relacionados ao trfego e transporte, tais como:
A medio de velocidade de circulao de veculos tomou por base uma amostra de 150 veculos
escolhidos aleatoriamente, nos 03 dias de pesquisa da Contagem Volumtrica e de Velocidade.
A localizao do ponto de amostragem foi escolhida tendo por base a circulao de diferentes tipos de
veculos que circulam na Rua Da Independncia e na Rua Benjamin Willian Frank e que afetam
diretamente a rea de entorno do empreendimento.
As contagens foram realizadas por pesquisadores de campo que registraram os dados durante 03 dias
(20, 21 e 24 de maro), e foram realizadas em perodos de 12 horas, iniciando s 07h00min e
concluindo s 19h00min.
A contagem foi realizada por meio de anotaes classificadas por tipo de veculos (automvel,
caminho, nibus, motocicleta e bicicleta), e do volume de pedestres que circularam na rea de
influncia direta do empreendimento.
Resultados
As Tabelas 4.1.3 a 4.1.6 apresentam os resultados das contagens volumtricas classificatrias por
faixa horria, no levando em conta as direes e fluxos dos veculos automotores e pedestres.
Tabela 4.1.6: Volumes mdios (quantitativos) Rua da Independncia - dias 20; 21 e 24 de maro.
Conforme apresentado nas Tabelas acima conclui-se que a Rua Da Independncia uma via de mo
dupla, com baixo volume de trnsito.
Na Tabela 4.1.7 so demonstrados os Volumes Mdios de Trfego, classificados por tipo de veculos,
extrados das Contagens Volumtricas realizada para o trfego de entrada e sada da Rua Benjamin
Willian Frank, que por se tratar de via local sem sada, e que d acesso exclusivamente aos
moradores, possui baixssimo volume de trnsito.
Tabela 4.1.7: Volumes mdios (quantitativos) Rua Benjamin W. Frank - dias 20; 21 e 24 de maro.
De acordo com o Manual de Estudos de Trfego IPR-723, DNIT (2006), e Highway Capacity
Manual HCM (2000), o estudo de capacidade tem por finalidade quantificar o grau de suficincia de
uma via para acomodar os volumes de trfego existentes e previstos e desta forma, permitir uma
anlise tcnica de medidas que asseguram o escoamento daqueles volumes em condies aceitveis.
Para medir os possveis impactos das interferncias geradas no sistema virio com a implantao do
Residencial Caroli Easy Club, considerado apenas a Rua Da Independncia, principal via que d
acesso ao empreendimento, considerando o trfego atualmente existente, demonstrados na Contagem
Volumtrica de Trfego.
Considerando que a Rua Da Independncia via de mo dupla pavimentada com asfalto, com duas
pistas de rolamento, e concentra baixo volume de passagem no acesso ao empreendimento, foram
analisadas as capacidades e as condies de operao do trecho da via, considerando-se a situao
atual e os volumes de trfego gerados, quando este estiver totalmente habitado, no apresentaro
significativa reduo do nvel de servio e diminuio da fluidez de trnsito, pois operam em nvel de
servio classificado entre Bom e timo na maior parte do dia, e apenas no horrio de pico da
manh, entre 07h00min s 08h00min, opera com nvel de servio Regular (Tabela 4.1.8).
J a Rua Benjamin Willian Frank, uma via local de mo dupla, pavimentada com asfalto, com duas
pistas de rolamento, e concentra baixssimo volume de trnsito, que por tratar-se de via de acesso dos
moradores, opera em nvel de servio timo em todos os horrios pesquisados, e no sofrer
impacto que possa prejudicar o trfego atual (Tabela 4.1.9).
J a Rua Benjamin Willian Frank uma via local de mo dupla, pavimentada, iluminada e sinalizada
com placa de regulamentao do tipo Parada Obrigatria no entroncamento com a Rua Da
Independncia, na via no h sinalizao horizontal demarcatria do eixo da pista de rolamento -
Linhas de Diviso de Fluxos Opostos (LFO).
De acordo com o Caderno de Referncia para Elaborao de Plano de Mobilidade Urbana (Mcidades,
2007), o ndice de Mobilidade a medida do nmero mdio de viagens que as pessoas realizam em
um dia tpico, por qualquer modo e para qualquer finalidade. Assim, quanto maior a mobilidade
positiva, maior a condio das pessoas terem acesso aos bens e servios que a cidade oferece para o
trabalho, consumo ou lazer.
Na cidade de Joinville, a Pesquisa Origem / Destino (IPPUJ, 2010), demostrou que o transporte
individual representa (automveis e motos) 39,1%, enquanto que os deslocamentos por transporte
coletivos (nibus e txis) representam 27%, a p 23,1% e com bicicleta 10,7%, enquanto que o ndice
Geral de Mobilidade demonstra que so realizadas, na cidade, durante um dia, cerca de 2,37 viagens
por dia por habitante (Tabela 4.3.1).
Para estabelecer a quantidade de viagens geradas pelo empreendimento, considerando que a sua
populao estimada ser de 1.140 moradores, e com base no Quadro 4.3.1, que apresenta os ndices e
parmetros para o municpio de Joinville, obtm-se 2.702 viagens por habitante do empreendimento,
sendo os deslocamentos feitos p 624 viagens, 1.056 viagens em modo individual, enquanto os
demais representam os deslocamentos feitos por bicicleta (289) e nibus (729).
Deste modo, com o levantamento de dados de campo para a identificao e quantificao da situao
atual da via e o acrscimo de veculos previsto para o empreendimento, de conformidade com a
projeo do trfego de veculos gerado aps a ocupao plena do empreendimento, foi aplicada a
anlise do Nvel de Servio, conforme metodologia proposta pela HCM (TRB, 2000) apenas para a
Rua Da Independncia e Benjamin Wilian Frank.
Dessa maneira, atravs da projeo de demanda e das condies atuais de trfego foram determinadas
as densidades (veiculo/km) considerando a velocidade de fluxo livre da via (52 km/h) para a execuo
dos prognsticos. A Tabela 4.3.2 e 4.3.3 expressam as densidades e os nveis de servios calculadas
para as Ruas Da Independncia e Benjamin Wilian Frank, respectivamente.
Deste modo conclui-se que o Residencial Caroli Easy Club atende s exigncias do Poder Pblico
Municipal, sem causar impactos negativos sobre a circulao viria das Ruas Da Independncia
e Benjamin Willian Frank.
O empreendimento Residencial Caroli Easy Club atendido por 07 linhas regulares de transporte
coletivo, que circulam nas imediaes, quais sejam:
Os pontos de parada de nibus coletivo que atendem ao empreendimento esto localizados a apenas
400 metros, na Rua Ottokar Doerffel, e a 600 metros de distncia, na Rua Concrdia.
O atendimento com servio de transporte coletivo urbano possui uma oferta total de servio de
238 viagens por dia til, sendo 119 viagens sentido Centro/Bairro e 119 viagens sentido
Bairro/Centro, o que atende a demanda gerada pelo empreendimento.
Entendem-se como reas ambientais as reas de preservao permanente, como por exemplo, a rea de
preservao permanente do Rio Jaguaro, proteo ambiental, como a ARIE do Boa Vista, e de alto
valor paisagstico / visual, como o Morro do Atiradores.
As guas servidas oriundas da lavao de tanques, bentoneiras e outros equipamentos devero ser
destinadas para decantao do material slido e posterior reaproveitamento da gua.
Conforme especificaes do proposto projeto para a implantao do Residencial Caroli Easy Club
no haver transporte de material proveniente de movimentao de terra.
Na fase de execuo da obra podem ocorrer ndices significativos de rudos principalmente no que diz
respeito movimentao de mquinas e caminhes, fundao e acabamentos. Estes impactos sero
monitorados durante a implantao do empreendimento.
Manobras e carga e descarga de materiais sero executadas sempre que possvel com os veculos
dentro da rea de ptio do empreendimento.
Com o incio das atividades no canteiro de obras, sero gerados efluentes sanitrios por parte dos
funcionrios que compuserem as frentes de obras.
Para minimizar o impacto dos efluentes gerados pelos funcionrios da obra do empreendimento sero
instalados no canteiro de obras banheiros qumicos.
Aspectos Conceituais
Para se identificar e avaliar as repercusses produzidas por determinadas aes capazes de gerar
impactos, existe a necessidade de se estabelecer pontos de vistas, considerados fundamentais pelos
atores envolvidos com o processo de avaliao.
Da mesma forma, os pontos de vista estabelecidos e sua real importncia precisaro ser caracterizados
atravs de determinados eixos estabelecidos para a sua avaliao, e estes devero ser perfeitamente
explcitos e compreensveis para os agentes intervenientes no processo decisrio.
Esses eixos para a avaliao sero critrios previamente estabelecidos, que necessariamente devero
ser considerados satisfatrios pelos agentes intervenientes que participam do processo de avaliao.
Por outro lado, na fase de estruturao sempre existir a possibilidade de se dispor da oportunidade de
se implementar aes alternativas, segmentadas ou no, que sero passveis de implementao no
lugar da ao global proposta.
Como se sabe, as metodologias disponveis para avaliao de impactos tendem a formar um conjunto
de procedimentos estruturados para coletar, analisar, organizar e comparar informaes, de modo que
no mnimo o procedimento seguido seja capaz de permitir um julgamento de valor por parte dos
agentes envolvidos com o processo decisrio.
No caso dos impactos negativos (repercusses negativas), ser necessrio se programar um conjunto
de aes que anulem, ou se isto no for possvel, que ao menos reduzam as repercusses. Essas aes
so denominadas de Medidas Mitigadoras.
MEIO FSICO
Topografia e Relevo
Ainda nessa fase poder ocorrer derramamento de leos, graxas e combustveis, oriundos das
mquinas e equipamentos. A fim de prevenir tal situao e impedir a contaminao do solo e gua
dever ser realizado monitoramento peridico e a manuteno dos equipamentos.
- Realizar a limpeza dos pneus dos veculos que esto saindo do canteiro de obra;
Qualidade do Ar (Poeira)
A gerao de poeira em obra civil muito comum, principalmente na fase de preparao do terreno
(limpeza e terraplanagem). Outras etapas como transportes de materiais (saibro, cimento, cal, entre
outros) e escavao da fundao tambm geram particulados para o meio, no entanto, em menores
propores.
Este impacto poder afetar diretamente os funcionrios das frentes de obra, podendo influenciar no seu
estado de sade. Indiretamente poder afetar o entorno, apesar da pequena intensidade e curta durao.
Para garantir que o nvel de emisso atmosfrica dos equipamentos e veculos esteja dentro dos
parmetros aceitveis, devero ser realizadas as manutenes peridicas e preventivas nos veculos
motorizados.
Ventilao e Iluminao
Como descrito no item V.1. Avaliao de Impactos, este impacto permanente e no h medidas
preventivas / mitigadoras para sua remediao.
MEIO BIOLGICO
Medidas Mitigadoras:
MEIO ANTRPICO
Aspectos Econmicos
Aspectos Demogrficos
Com o aumento da populao na regio ocorrer tambm maior demanda por bens de consumo, como
gua e energia eltrica, alm de aumento na carga tributria da rede pblica coletora de esgoto.
A rea em estudo atualmente ocupada por horto / viveiro de mudas nativas e exticas
comercializadas na regio. A regio do entorno da rea do empreendimento apresenta ocupao
tipicamente residencial, com alguns empreendimentos comerciais e de prestao de servio, fato que
no ser alterado com a implantao do empreendimento.
O empreendimento ora proposto busca fundamentaes nos parmetros e critrios do Programa Minha
Casa, Minha Vida, do Governo Federal. Que se prope a subsidiar a aquisio da casa prpria para
famlias com renda at R$ 1.600,00 e facilitar as condies de acesso ao imvel para famlias com
renda at R$ 5 mil. Para isso, o governo federal disponibilizou, na segunda etapa do programa, um
total de R$ 125,7 bilhes, entre subsdio e linhas de financiamento.
a) Educao
Com a implantao do empreendimento a sua ocupao se dar de forma gradual, uma vez que tal
atividade depende do mercado imobilirio e outros fatores econmicos. O sistema educacional
instalado no municpio de Joinville, tanto, rede municipal / estadual, quanto rede privada, atende a
demanda atual do municpio.
b) Sade
A ocupao do empreendimento se dar de forma gradual, uma vez que tal atividade depende do
mercado imobilirio e outros fatores econmicos. A rede pblica de sade instalada no municpio de
Joinville atende tambm muncipes de outras cidades, como por exemplo, Araquari, Garuva e Itapo.
Abastecimento de gua
De acordo com a Organizao das Naes Unidas, cada pessoa necessita de 3,3 m/pessoa/ms1 (cerca
de 110 litros de gua por dia para atender as necessidades de consumo e higiene). Estima-se que o
empreendimento utilizar cerca de 125.400 L/dia ou 1,45 l/s.
Para atender essa demanda sero construdas 06 cisternas para o empreendimento e dois
reservatrios superiores com capacidades de 20.000 litros (cada) para cada torre;
Esgotamento Sanitrio
Medidas Mitigadoras:
- Destinao dos efluentes sanitrios gerados pelos moradores do empreendimento para a Rede
Pblica Coletora de Esgoto, conforme especificao da Viabilidade Tcnica expedida pela
Companhia guas de Joinville encaminhada em Anexo.
1
Fonte: http://www.sabesp.com.br
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Coleta de Lixo
Tendo por base as instrues da CETESB (2012) e o nmero de habitantes do municpio de Joinville,
cada pessoa produz cerca de 0,7 kg/dia de lixo, assim no residencial sero gerados cerca de 798 kg de
resduos por dia.
A disposio incorreta dos resduos slidos poder ocasionar a contaminao do solo e gua (linhas de
drenagem), proliferao de animais vetores de doenas e epidemias, alm de ser considerado um
problema esttico, ocasionando poluio visual e problemas de higiene pblica.
Bens Tombados
Na rea de influncia do empreendimento foi observada apenas uma casa em enxaimel em processo de
tombamento.
Estudo de Paisagem
A partir da anlise das simulaes constatou-se que, em funo do gabarito previsto para o
empreendimento, este contribui no processo de transformao da paisagem urbana na regio, no entanto
tal contribuio no considerada como um impacto negativo significativo, visto que, est em sintonia
com as diretrizes de planejamento urbano projetadas para a cidade e no afeta qualquer patrimnio
cultural ou vista de notria importncia paisagstica.
- Construo, pelos proprietrios, de caladas pavimentadas nos imveis baldios nas rotas de
circulao de pedestres na rea de influncia do empreendimento, solicitao de
responsabilidade do poder pblico;
Transporte Coletivo
O municpio de Joinville possui rede de transporte coletivo, por meio de contrato / concesso com
empresa privada. Com a implantao do empreendimento o volume de passageiros na regio tende a
aumentar. Conforme estudo realizado a oferta de transporte pblico na regio atende a demanda
gerada pela implantao do empreendimento.
Os resduos slidos originados na obra devero ser recolhidos, segregados e encaminhados para
reciclagem. Quando a reciclagem dos materiais no for possvel, estes devero ser encaminhados para
disposio em aterros licenciados. Os resduos semelhantes ao domstico podero ser encaminhados
para a coleta pblica de lixo.
Resduos slidos da construo civil, aps o trmino das obras, devero ser totalmente removidos e
destinados a aterro de resduos da construo civil, devidamente licenciado.
Medidas Mitigadoras:
Na fase de execuo da obra podem ocorrer ndices significativos de rudos, principalmente no que diz
respeito movimentao de mquinas e caminhes, estaqueamento, etc..
De acordo com o estudo virio realizado, pode-se afirmar que o fluxo de veculos gerado pela
implantao do empreendimento no causa impactos significativos no sistema virio existente.
Entretanto, neste perodo ocorrer um aumento na circulao de mquinas e equipamentos pesados o
que poder ocasionar acidentes na entrada e sada da Rua Da Independncia, alm da gerao de
poeira, possibilidade de vazamento de leo, graxas e combustveis.
Na fase de implantao do empreendimento, com o incio das atividades no canteiro de obras, sero
gerados efluentes sanitrios por parte dos funcionrios que compuserem as frentes de trabalho.
Medidas Mitigadoras:
VII MAPAS
ABILHOA, V.; L.F. DUBOC. Peixes. In: S.B. Mikich; R.S. Brnils (Eds). Livro vermelho dos
animais ameaados de extino no estado do Paran.Curitiba: Mater Natura e Instituto Ambiental do
Paran, p. 581-677, 2004.
AFONSO, M. C.; Blasis, P. A. D. de. 1994. Aspectos da Formao de um Grande Sambaqui: Alguns
Indicadores em Espinheiros II, Joinville. In. Revista do Museu de Arqueologia e Etnologia. So Paulo:
USP, 4: 21-30.
ALVES, M. C. 2003. Farinheiros e Pescadores do Interior da Ilha de So Francisco do Sul, SC. So
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IX - EQUIPE TCNICA
X ANEXOS
REQUERIMENTO
PROCURAO
COMPROVANTE DE PAGAMENTO
CONTRATO SOCIAL
REGISTRO DE IMVEL
Elaborao:
1 INTRODUO
2 OBJETIVO
3 LOCALIZAO
4 DRENAGEM PLUVIAL
5 QUANTITATIVOS
6 CD-ROM
1 INTRODUO
ABNT.
execuo da obra;
forma segura, alm de ser eficiente contra a eroso. Para que a drenagem se d de
O caminho percorrido pela gua da chuva sobre uma superfcie pode ser
percurso catico das enxurradas passa a ser determinado pelo traado das ruas e
comprimento dos trechos, de forma que seja assegurada a limpeza posterior das
guas ao destino final, os corpos hdricos. Para a implantao dos tubos deve-se
corretamente executada.
4.3 PRANCHA DO PROJETO DE DRENAGEM PLUVIAL
5 QUANTITATIVOS
PROJETO ARQUITETNICO
48
112 36
3
35 60,00%
89
34
90 3,48
107 33
JARDINEIRA CR2
108 32 652 DESCOBERTA
109 31 13.20.02.36.2524.000
110 30
JARDINEIRA 653502013
91
29 DESCOBERTA
92
28
93
27 TORRE 01
94
26 A: 623,08m2
95
25
96
RA 97
24
MP 23
709
A
98 22
99 21
100 20 JARDINEIRA
101 19 DESCOBERTA
102 18 JARDINEIRA
103 17 DESCOBERTA
JARDINEIRA
104 16 675
DESCOBERTA
105 15
167
106
6
QUIOSQUE CISTERNA QUIOSQUE
A: 30,80m2 14 A: 30,80m2
13 A: 32,59m2
FESTAS 12 FESTAS
A: 83,79m2 L 11 EI A: 83,79m2 JARDINEIRA
F
8 2- /10 10 TORRE 02 DESCOBERTA
1 12
T. 3 09 A: 623,08m2
AR TAR 08
E N
66
RM ME 07
JARDINEIRA
3
N FO LE 06
P DESCOBERTA
CO OM 05
C 04
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A: 623,08m2
ON N
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RO
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NT
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RE DESCOBERTA RE
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OS O
A A
RU RU
A1 - 594 x 841mm
O Sr. Carlos Peralta, e/ou possuidor(a) do aqui especificado com
13.20.14.0048.001 e o Sr. Arq. Antonio Seme Cecyn, CAU/SC A44137-6, pela
1-O(a) autor(a) do Projeto Legal reconhece que este projeto rigorosamente de acordo com as Normas
e com as legais em vigor no que tange esfera municipal (Joinville), Estadual (Santa
Catarina) e Federal, inclusive as Normas de Acessibilidade, conforme disposto na NBR 9050/2004, Decreto
8-
a.
b.
c. Lei Complementar consolidada - que altera e da nova Lei Complementar e
atualiza as normas de Parcelamento, Uso e do Solo no de Joinville e outras
Unidade 103, 203, 303, 403, Unidade 105, 205, 305, 405, e. Lei Complementar - que observa o do de vagas de estacionamento que
Unidade 101, 201, 301, 401, Unidade 107, 207, 307, 407,
503, 603, 703, 803, 903, 505, 605, 705, 805, 905, Unidade 106, 206, 306, 406, Unidade 104, 204, 304, 404, Unidade 105, 205, 305, 405,
501, 601, 701, 801, 901, 507, 607, 707, 807, 907, Unidade 108, 208, 308, 408, Unidade 102, 202, 302, 402, Unidade 101, 201, 301, 401, Unidade 103, 203, 303, 403,
1003, 1103 1005, 1105 506, 606, 706, 806, 906, Unidade 107, 207, 307, 407,
1001, 1101 1007, 1107 508, 608, 708, 808, 908,
1006, 1106
504, 604, 704, 804, 904,
1004, 1104
502, 602, 702, 802, 902, 501, 601, 701, 801, 901, 503, 603, 703, 803, 903, 505, 605, 705, 805, 905,
507, 607, 707, 807, 907, f. Lei Complementar e Lei Complementar que dispoe sobre a e consertos de
APARTAMENTO 1008, 1108 1002, 1102 1003, 1103 1005, 1105
APARTAMENTO 1001, 1101 1007, 1107
APARTAMENTO TIPO 05 APARTAMENTO APARTAMENTO APARTAMENTO
TIPO 05 APARTAMENTO APARTAMENTO
TIPO 04 TIPO 04 APARTAMENTO TIPO 05 TIPO 05 TIPO 04
APARTAMENTO TIPO 05 APARTAMENTO
APARTAMENTO g. Lei Complementar que em seu artigo dispoe sobre a largura de 0,20m em paredes comuns
TIPO 04 TIPO 04 TIPO 05
TIPO 04 entre unidades habitacionais;
h. Lei Complementar 336/2011 que regulamenta o Instrumento do Estudo de Impacto de -
EIV;
Unidade 102, 202, 302, 402,
502, 602, 702, 802, 902, Unidade 104, 204, 304, 404, Unidade 106, 206, 306, 406, Unidade 108, 208, 308, 408, Unidade 107, 207, 307, 407, Unidade 101, 201, 301, 401,
i. Lei - Civil que na VII sobre o Direito de Construir e no artigo 1301 sobre a
Unidade 102, 202, 302, 402,
1002, 1102 504, 604, 704, 804, 904, 506, 606, 706, 806, 906, 508, 608, 708, 808, 908, 507, 607, 707, 807, 907, Unidade 105, 205, 305, 405, Unidade 103, 203, 303, 403, 501, 601, 701, 801, 901, Unidade 108, 208, 308, 408,
502, 602, 702, 802, 902, Unidade 104, 204, 304, 404, Unidade 106, 206, 306, 406,
1004, 1104 1006, 1106 1008, 1108 1007, 1107 505, 605, 705, 805, 905, 503, 603, 703, 803, 903, 1001, 1101 508, 608, 708, 808, 908,
APARTAMENTO 1002, 1102 504, 604, 704, 804, 904, 506, 606, 706, 806, 906, j. Lei que cria o embasamento e a obrigatoriedade das de lazer e nas
1005, 1105 1003, 1103 1008, 1108
TIPO 04 APARTAMENTO 1004, 1104 1006, 1106
APARTAMENTO APARTAMENTO APARTAMENTO APARTAMENTO
TIPO 05 TIPO 04 APARTAMENTO APARTAMENTO TIPO 04 APARTAMENTO APARTAMENTO
TIPO 05 TIPO 04 APARTAMENTO APARTAMENTO
TIPO 05 TIPO 05
TIPO 04 TIPO 05 TIPO 05 TIPO 04 k.Decreto Estadual 24980/1985 que regulamenta os artigos 25, e e 26 da Lei 6.320 de 20 de dezembro
de 1983, que sobre urbana e rural e em seu artigo 46 sobre o compartimento
l.
m. Decreto Municipal que torna a de em
unifamiliares;
n. NBR 9050/2004, Decreto Federal Lei 7335/2012 que sobre Acessibilidade a e
o.
p. Normas relativas ao Licenciamento Ambiental, conforme 13/2012 e 14/2012 do CONSEMA -
Conselho Estadual do Meio Ambiente e 001/2013 do CONDEMA - Conselho Municipal do Meio
Ambiente;
q. Os de apartamentos ou residenciais, de mais de um pavimento e mais de apartamentos,
caixas postais para receber uma para cada apartamento
r.
s. Todos os ambientes possuem e conforme especificado no Titulo VIII, II, artigo 83
01 WC P.C.D
QUIOSQUE 01 WC P.C.D
001 02 002 02
101 02 102 02
178 179 180 181182 183 184 185 186 187 188 189 190 191192 193 194 195 196 197 198 199 200 201202 203 204 205 206 207 208 209 210 211212 213 214 215 216 217 201 02 202 02
301 02 302 02
401 02 402 02
177
501 02 502 02 CARLOS
003 02 004 02
103 02 104 02
203 02 204 02
303 02 304 02 Rua Dona Francisca, 8300
Perini Business Park - Bloco L. Sala 17
403 02 404 02 Zona Industrial Norte - Joinville - SC
Telefone: (47) 3426-4030
503 02 504 02 Arquitetura + Design
603 02 604 02
703 02 704 02
803 02 804 02
903 02 604 02
1003 02 704 02
1103 02 804 02
A1 - 594 x 841mm
+41,97m TELHADO TELHADO
700
+34,97m
269 269 269 269 269 269 269 269 269 269 269 269 269
269 269 269 269 269 269 269 269 269 269 269 269 269
+32,28m BARRILETE BARRILETE
4197
4197
+18,83m 7 PAVIMENTO 7 PAVIMENTO
CARLOS
251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286
250 249 248 247 246 245 244 243 242 241 240 239 238 237 236 235 234 233 232 231 230 229 228 227 226
225 225 224 223 222 221 220 219 218
A1 - 594 x 841mm
Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV
Residencial Caroli Easy Club
ROGGA S.A. Construtora e Incorporadora.
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Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV
Residencial Caroli Easy Club
ROGGA S.A. Construtora e Incorporadora.
ESTUDO DE SOMBREAMENTO
2. IDENTIFICAO DO EMPREENDIMENTO
Este estudo foi elaborado para avaliar a sombra gerada pelas quatro torres que compe
o empreendimento denominado Residencial Santorini Easy Club sobre os imveis lindeiros.
O projeto arquitetnico em questo prev tres torres compostas por 9 pavimentos cada, a
ser localizado na Independncia, bairro Santo Antonio, no municpio de Joinville/SC.
O estudo das localizaes e movimentos que as sombras das torres podem fazer por
obstruo da luz solar destina-se a trazer subsdios tcnicos e para instruir o processo de
licenciamento ambiental do empreendimento. A proposta deste trabalho apresentar uma
anlise qualitativa e quantitativa de incidncia solar, mostrando o real impacto deste
aspecto e as medidas mitigadoras realizadas ou sugeridas pela construtora.
5. MEDIDAS MITIGADORAS
A Rgga S.A Construtora e Incorporadora uma empresa que busca a sustentabilidade
e solues ambientalmente corretas para todos os seus projetos habitacionais. a
primeira empresa no Brasil a obter o Selo Azul Nvel Ouro da Caixa Econmica
Federal primeiro sistema de classificao da sustentabilidade de projetos, ofertado no
Brasil, desenvolvido para realidade da construo habitacional brasileira. Portanto, os
projetos elaborados visam o bem estar e a qualidade de vida para os futuros moradores e
aos moradores vizinhos ao empreendimento.
Conforme constatado acima, no foram identificados impactos nos terrenos vizinhos e
aos moradores da regio, assim entende-se no ser necessrio medidas mitigadoras para o
caso em questo.
6. CONCLUSES
__________________________________________
Francisco Ricardo Klein
Arquiteto e Urbanista CAU/Br A45450-8
_____________________________
CNPJ: 08.486.781/0001-88
Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV
Residencial Caroli Easy Club
ROGGA S.A. Construtora e Incorporadora.
VOLUME II
SUMRIO
1. APRESENTAO
7. CONSIDERAES FINAIS
1. APRESENTAO
O Estudo de Impacto de Vizinhana tem como objeto a previso de quais impactos, positivos ou
negativos, podero trazer consequncias qualidade de vida daqueles que residem na vizinhana do
empreendimento a ser implantado.
Por meio do estudo possvel controlar os efeitos do empreendimento sobre o planejamento urbano e
o meio ambiente, propondo aes mitigadoras ou preventivas que diminuem os danos ambientais e os
descontroles urbanos, bem como prope aes potencializadoras para os impactos positivos gerados.
Dessa feita o presente Relatrio Conclusivo apresenta a sntese dos diagnsticos elaborados para o
EIV, bem como, a relao das medidas preventivas, mitigadoras e potencializadoas necessrias para a
sua aprovao.
O empreendimento tem como objetivo a implantao de residencial vertical (prdios), composto por
trs torres com 12 pavimentos, totalizando 285 unidades habitacionais. Ainda, compem o
empreendimento as garagens, reas de lazer e convvio social, tendo como diretriz o Programa
Habitacional do Governo Federal Minha Casa, Minha Vida Faixa 03, que se prope a facilitar as
condies de acesso ao imvel para famlias com renda de at R$ 5 mil.
Atualmente a rea em estudo, ocupada por horto / viveiro de espcies vegetais nativas e exticas.
Tambm ocorre na propriedade construes (estufa e galpes) e duas residncias trreas, estas
infraestruturas devero ser retiradas antes do incio das atividades de construo do residencial.
A rea total do imvel de 8.009,95 m2. A rea total construda de 28.052,17 m2.
Implantao
Limpeza do Terreno
Demarcao Topogrfica
Regularizao de Superfcie
Drenagem Pluvial
Recomposio Vegetal
Edificaes
rea Total a Construir = 28.052,17 m
Operao / Ocupao
O empreendimento em questo trata-se residencial vertical, assim para a definio da sua rea de
Influncia utilizou-se as delimitaes das Zonas Censitrias do IBGE (Censo, 2010), bem como as
principais vias do entorno do proposto empreendimento.
A implantao do Residencial Caroli Easy Club, no municpio de Joinville, norteada por meio da
legislao a seguir apresentada:
Lei Federal n 11.977, de 07 de julho de 2009 Dispe sobre o Programa Minha Casa,
Minha Vida;
Lei Federal n 12.651, de 25 de maio de 2012 Dispe sobre a proteo da vegetao nativa;
A rea em estudo caracterizada pelo Complexo Luiz Alves, tambm denominado Complexo
Granultico de Santa Catarina, o qual representado, no local, pelos Sedimentos Aluvionares.
Os Cambissolos so derivados dos mais diferentes tipos de materiais de origem e sob condies
climticas diversas, devido a esta variao so encontrados desde solos rasos at os profundos, em
relevos planos e tambm, em certas ocasies, margeando rios.
Uma caracterstica da regio seu alto ndice pluviomtrico, com chuvas predominantemente
formadas pela barreira imposta pelas encostas da Serra do Mar umidade martima trazida pelos
ventos do quadrante leste.
Temperaturas mdias elevadas e precipitao intensa criam condies para elevao da umidade
relativa do ar, toda a regio apresenta altos valores de umidade relativa do ar, aproximadamente 80%.
Nas informaes relativas direo dos ventos e velocidade, ocorre predominncia de ventos do
quadrante leste, nas direes E (leste), SW (sudoeste) e NE (nordeste), seguidos pelos ventos do
sudeste (SE) e sul (S).
CARACTERSTICAS DA QUALIDADE DO AR
De forma a verificar a atual situao dos nveis de rudo da regio foi realizada a medio dos Nveis
de Presso Sonora (NPS) da rea de influncia do empreendimento. Com esta avaliao inicial
constatou-se que a maior incidncia de rudo se d devido ao grande fluxo de veculos na regio
somado com as atividades de implantao do residencial vertical na Rua Ottokar Doerffel.
Por se tratar de um residencial vertical, no haver alteraes nas caractersticas dos nveis de rudo da
vizinhana, visto que o entorno j possui empreendimentos semelhantes em processo de implantao e
que a grande incidncia de rudos deve-se movimentao de veculos no local.
Parte do vento incidente na regio bloqueada pelos acidentes geogrficos existentes, entre os quais se
cita o Morro do Atiradores, a elevao da Rua Benjamin Wilian Frank, a elevao guardada como rea
verde de uma propriedade situada na Rua Ottokar Doerffel e a elevao onde se encontra a sede
recreativa da Tigre S.A.. Somado as elevaes existentes ainda h que se destacar o Residencial
GreenPark na Rua Da Independncia.
Em relao a projeo ou cone de sombra das trs torres, com 12 pavimentos cada, apresentado em
Anexo, no Estudo de Sombreamento, as imagens com os respectivos cones de sombreamento.
Conforme demonstrado no Estudo de Sombreamento, a pior situao apresentada no inverno, porm
o cone de sombra total neste perodo permanece apenas dentro da rea do empreendimento e pequena
parte do imvel situado na divisa do terreno na Rua Benjamin Wilian Frank, sombreando apenas o
acesso de veculos do imvel.
Conforme visitas de campo, a rea no apresenta nascente e/ou surgimento de gua em seu interior,
consequentemente, no h ocorrncia de curso dgua.
A rea em estudo est localizada no Domnio da Mata Atlntica em rea j bastante descaracterizada.
Atualmente a propriedade ocupada por viveiro / horto contendo diversas plantas nativas e exticas
em vasos para a comercializao.
Para o reconhecimento e quantificao das espcies existentes na rea, que no sero retiradas com a
sada do viveiro / horto, foi realizado um censo florestal, que contemplou todos os indivduos arbreos
presentes. O censo florestal consistiu na quantificao de todos os indivduos arbreos nativos e
exticos, cujo nvel de incluso considerou a circunferncia a altura do peito (CAP) do tronco a partir
de 12 cm.
Em relao a fauna associada a esta floresta, ela predominantemente ombrfila, ou seja, adaptada
sombra e pouco tolerante s variaes de umidade, temperatura e insolao.
Joinville, maior cidade do estado de Santa Catarina em rea territorial, apresenta tambm a maior
populao, composta por 546.981 habitantes. O bairro Anita Garibaldi apresenta densidade de 2.848
hab./km2.
A Lei Complementar n 312, de 19 de fevereiro de 2010 alterou e deu nova redao Lei
Complementar n 27 de 27 de maro de 1996, que atualiza as normas de parcelamento, uso e ocupao
do solo no Municpio de Joinville.
A rea em estudo est inserida em duas zonas, na ZR6 Zona Residencial Multifamiliar Diversificada
e na ZCD4 Corredor Diversificado Secundrio. Ambas as zonas permitem a implantao de edifcios
residenciais. Na ZR6 permitido edifcio com at 12 pavimentos.
Da regio sul do pas, Joinville o terceiro municpio mais industrializado e o maior centro industrial
do Estado de Santa Catarina. Sendo assim, atua como principal polo de desenvolvimento regional e
industrial do Estado. E tambm, o municpio responsvel por mais de 20% da produo do setor
secundrio.
O Bairro Anita Garibaldi possui diversas atividades econmicas. Prximo rea de estudo encontram-
se diversos estabelecimentos comerciais e prestadores de servios.
O bairro Anita Garibaldi dispe de infraestrutura nas reas de transportes, energia, gua e
comunicaes, alm de outros servios que servem para dar apoio comunidade que trabalha ou
reside na localidade.
O empreendimento ora em estudo e anlise tem como base as diretrizes do Programa Governamental
Minha Casa, Minha Vida, onde para participar as famlias devero estar enquadradas nas faixas de
renda previstas no programa. Para o empreendimento em questo, a faixa de renda, conforme previso,
a Faixa 3.
O lazer dos moradores do Residencial Caroli Easy Club suprido pelas reas comuns do
empreendimento que oferece piscina, salo de festa e demais reas de lazer.
ABASTECIMENTO DE GUA
ESGOTAMENTO SANITRIO
O bairro Anita Garibaldi tem 57,83% da sua populao atendida por esgoto sanitrio. O trecho da Rua
Da Independncia, onde est localizada a rea de estudo, possui rede de esgoto implantada.
O municpio de Joinville apresenta o maior consumo de energia eltrica do Estado de Santa Catarina.
O fornecimento realizado pela CELESC. Segundo dados da publicao Joinville Bairro a Bairro
2013 (IPPUJ/2013), o bairro Anita Garibaldi tem fornecimento de energia eltrica em 99% de seu
territrio.
REDE DE TELEFONIA
COLETA DE LIXO
A coleta do lixo comum realizada na rea de estudo trs vezes por semana, na tera, quinta e
domingo, e a de material reciclvel feita uma vez por semana, nas segundas feiras.
PAVIMENTAO
Na rea de influncia do empreendimento foram observadas ruas pavimentas, entre as quais cita-se a
Rua Ottokar Doerffel e parte da Rua Da Independncia, vias sem pavimentao, Rua Antnio C.
Cardoso e ruas com pavimentao de paraleleppedos, Rua Concrdia e trecho da Rua Da
Independncia.
ILUMINAO PBLICA
Todas as vias da rea de influncia do empreendimento possuem iluminao pblica de boa qualidade.
BENS TOMBADOS
ESTUDO DE PAISAGEM
Devido a construo das edificaes e as intervenes que se pretende promover na rea, a paisagem
atual do local sofrer alteraes. Atualmente a rea encontra-se parcialmente coberta por vegetao,
pois se trata de um horto / viveiro com fins comercial.
Quanto ao patrimnio cultural do municpio, destaca-se que este no ser afetado pela implantao do
empreendimento, pois na rea de influncia do empreendimento no foi constatado nenhuma unidade
desta natureza.
SISTEMA VIRIO
J a Rua Benjamin Willian Frank, uma via local de mo dupla, pavimentada com asfalto, com duas
pistas de rolamento, e concentra baixssimo volume de trnsito, que por tratar-se de via de acesso dos
moradores, opera em nvel de servio timo em todos os horrios pesquisados, e no sofrer
impacto que possa prejudicar o trfego atual.
TRANSPORTE COLETIVO
O atendimento com servio de transporte coletivo urbano possui uma oferta total de servio de 238
viagens por dia til, sendo 119 viagens sentido Centro/Bairro e 119 viagens sentido Bairro/Centro, o
que atende a demanda gerada pelo empreendimento.
DEMANDA DE ESTACIONAMENTO
O empreendimento contempla a implantao de uma vaga de garagem por apartamento, assim, ser
construdo um bloco de garagem com 03 pavimentos contendo 285 unidades.
Todo material gerado durante as obras de implantao do residencial sero destinados conforme o Plano
de Gerenciamento de Resduos.
Com o incio das atividades no canteiro de obras, sero gerados efluentes sanitrios por parte dos
funcionrios que compuserem as frentes de obras. Para o atendimento a este quesito ser instalado
banheiro qumico.
7. CONSIDERAES FINAIS
O Estudo de Impacto de Vizinhana pressupe a anlise de um projeto pr-existente, desta forma ele
no vai discutir alternativa locacional (do contrrio, estar indicando impacto em outra vizinhana) e
tambm no substitui as normas de ordenamento e gesto urbana do municpio (Plano Diretor, Cdigo
de Posturas, Zoneamento Urbanstico, etc.), mas antes as tm por pressuposto para a anlise dos
impactos.
A implantao do Residencial Caroli Easy Club, na Rua Da Independncia esquina com a Rua
Benjamin Wilian Frank teve por objetivo o aproveitamento da tendncia de expanso urbana e a
verticalizao do municpio, conforme exposto no presente estudo, bem como, esta em consonncia
com a atual poltica governamental voltada para atender as necessidades habitacionais da populao
por meio do Programa do Governo Federal Minha Casa, Minha Vida.
XI VIA DIGITAL