CONVENIO ESPECFICO DE CESION DE AREA, COMO ANTICIPO DE FUTURA

URBANIZACION

El presente Convenio suscriben entre: Por una parte, el Gobierno Autnomo Municipal de San Jose
Chiquitos, primera Seccin de la provincia Chiquitos del departamento de Santa Cruz, representado
por el H. Alcalde Municipal, Dr. German Caballero Vargas, con Cdula de Identidad N 3185340
S.C., mayor de edad, hbil por derecho, en adelante EL MUNICIPIO; Por la otra parte, la Dra.
Salome Nasica Azogue- Presidenta de la ALDEA PADRE ALFREDO, con Cdula de Identidad
N 1591814-S.C., mayor de edad, hbil por derecho, quien en representacin legal de la Aldea de
Nios Padre Alfredo J. Spierberger conforme al poder General de Administracin, Amplio y
Subiente que le confiere el Directorio de la Aldea, franqueado mediante instrumento N. 590/2016
de fecha 10 de diciembre de 2016, ante la Notaria de Fe Publica N 89, Dra. Elva Elena Ugarteche
Lino, quienes suscriben el presente convenio y conforme a las clusula que se indican:.

PRIMERA.- (ANTECEDETES).-

La Aldea del Padre Alfredo es una institucin que tiene como objetivo principal de prestar servicio
a la comunidad, contribuyendo a la superacin del problema de la niez abandonada, ajenas a fines
polticos, o actividades lucrativas, que dentro de su filosofa de la Aldea es que es una comunidad
educativa que forma una gran familia y se constituye para los nios y jvenes en el puente con el
mundo exterior, otorgndole las condiciones de formacin moral y espiritual y facilitndole las
oportunidades de formacin profesional.

Mediante OF. N.118/2017 de fecha 9 de octubre de 2017, el Ejecutivo Municipal de San Jos de
Chiquitos solicito a La Dra. Salome Nasica: Presidenta de la Aldea de Nios Padre Alfredo J.
Spierberger la Cesin de rea para la CONSTRUCCION DE LA CANCHA POLIFUNCIONAL CON
ILUMINACION EN EL BARRIO SAN MIGUEL, teniendo la respuesta mediante oficio de fecha 12
de octubre del presente ao, de parte de la Dra. Salome Nasica Azogue: Presidenta de la Aldea
Padre Alfredo, quien informo la APROBACION del Directorio DEL ANTICIP DE SESION DE
AREA PARA LA CONSTRUCCION DE LA CANCHA POLIFUNCIONAL CON ILUMINACION EN
EL BARRIO SAN MIGUEL a favor del Gobierno Autnomo Municipal de San Jos de Chiquitos.

SEGUNDA.- (MARCO LEGAL).-. El artculo 302 de la Constitucin Poltica del Estado Plurinacional
(C.P.E), en su pargrafo primero establece las competencias exclusivas de los gobiernos
municipales autnomos, en su jurisdiccin, entre ellas tenemos: Inciso 2. Planificar y promover el
desarrollo humano en su jurisdiccin. Inciso 6. Elaboracin de Planes de Ordenamiento Territorial y
de uso de suelos, en coordinacin con los planes de nivel central del Estado, departamentales e
indgenas. Inciso 10. Catastro Urbano en el mbito de su jurisdiccin en conformidad a los preceptos
y parmetros tcnicos establecidos para los Gobiernos Municipales. Inciso 29. Desarrollo Urbano y
asentamientos humanos urbanos. El artculo 94 de la Ley Marco de Autonomas y Descentralizacin
cita en su pargrafo tercero, los gobiernos municipales autnomos tienen las siguientes

Direccin: Calle Velasco Esquina Linares. Noreste de la Plaza Principal Padre Felipe Surez Telf. 972-2084.
competencias exclusivas: Inciso 1. Disear el Plan de Ordenamiento Territorial de acuerdo a los
lineamientos establecidos en el Plan Nacional de Ordenamiento Territorial en coordinacin con el
Gobierno Departamental y las autonomas indgenas originarias campesinas. Inciso 2. Disear y
ejecutar en el marco de la poltica general de uso de suelos, el Plan de Uso de Suelos del Municipio
en coordinacin con el gobierno departamental y las autonomas indgenas originarias campesinas.

TERCERA.- (OBJETO DEL CONVENIO). Establecer las bases mediante las cual LA ALDEA
PADRE ALFREDO cede como anticipo una fraccin del predio de propiedad de la Aldea de Nios
Padre Alfredo J. Spierberger que se encuentra ubicada en la zona urbana del municipio de San
Jos de Chiquitos, debidamente registrado en las Oficinas de Derechos Reales bajo la matricula
Computarizada N. 7.05.1.01.01.0000232 de fecha 25 de agosto de 2001, en la fecha est en
proceso de urbanizacin y que mediante el presente convenio hace entrega al Gobierno
Autnomo Municipal de San Jos de Chiquitos las siguientes medidas y colindancias: al Norte:
con avenida S/N, con 87.00 mts.; al Sur: Calle S/N con 8700 Mts; al este : Calle S/N, con 87 Mts y
al oeste : calle S/N con 87 Mts., haciendo una superficie total de 7567,13 Mts2. Predio que se
encuentra ubicado al lado Sur Este de la Plaza Principal Padre Felipe Suarez, U.V 3, MZA: 18 ,
Lote S/N.

CUARTA.- (COMPROMISOS GAMSJCH).- El Gobierno Autnomo Municipal de San Jos de

Chiquitos, por medio de sus representantes se compromete a:

a) Brindar el apoyo dentro del marco legal y tcnico en el proceso de consolidacin de la futura
urbanizacin.
b) Considerar dentro del porcentaje de ley en rea cedido como anticipo.

QUINTA.- (COMPROMISOS DE LA ALDEA PADRE ALFREDO):

Una vez aprobada y consolidad la urbanizacin, franqueara la transferencias definitivas del

predio como ser las reas verde y de equipamiento en nombre del Gobierno Autnomo
Municipal de San Jos de Chiquitos.

SEXTA.- (VIGENCIA DEL PRESENTE CONVENIO).- El presente Convenio iniciar su vigencia el

da de su firma y concluir hasta la consolidacin y transferencias definitivas de la reas y
equipamientos en nombre del municipio.

SEPTIMA.- (CONTROVERSIAS O INTERPRETACIN):.- El presente Convenio es producto de la

buena fe, por lo que Las Partes acuerdan expresamente resolver en amigable composicin
cualquier controversia que se suscite sobre su interpretacin o cumplimiento, obligndose a
instrumentar las acciones que sean necesarias para su terminacin satisfactoria.

Direccin: Calle Velasco Esquina Linares. Noreste de la Plaza Principal Padre Felipe Surez Telf. 972-2084.
OCTAVA.- (ACEPTACIN): Las Partes intervinientes, en seal de conformidad y aceptacin de
todas y cada una de las clusulas del presente convenio especfico de cesin de rea, como
anticipo de futura urbanizacin, firman y rubrican en triple ejemplar, bajo un mismo tenor y para un
solo efecto - en San Jos de Chiquitos el da Jueves nueve de noviembre del Dos Mil diecisiete
(09/11/2017)

Dr. DAEN German Caballero Vargas. Dra. Salome Nasica Azogue

ALCALDE DEL GOBIERNO AUTNOMO PRESIDENTA
MUNICIPAL DE SAN JOS DE CHIQUITOS ALDEA PADRE ALFREDO
GAMSJCH

Direccin: Calle Velasco Esquina Linares. Noreste de la Plaza Principal Padre Felipe Surez Telf. 972-2084.