1 JUZGADO CIVIL

EXPEDIENTE : 02076-2012-0-1601-JR-CI-01
MATERIA : NULIDAD DE ACTO JURIDICO
ESPECIALISTA : DORA MUJICA MINAYA - SECRETARIO
DEMANDADO : ALBERTI SIERRA, NELSON
: GUEVARA VILCHEZ, JULIO NELSON
: RAMOS FLORIAN, SERGIO ULISES
: SAAVEDRA FLORES, SANDRA
: SUCESION DE GUILLERMO LARCO COX REPRESENTADA
POR ROSANA BRESCIANI VDA DE LARCO ,
DEMANDANTE : GRASILIANO CRUZ, FELIPE BENICIO

Resolucin nro diecisis Trujillo, dieciocho de mayo del dos mil quince.
AUTOS Y VISTOS: dado cuenta con el escrito presentado por la parte demandante qu
antecede, Y considerando:
PRIMERO: declarada la validez de la relacin procesal conforme al auto de
saneamiento, en resolucin n 14 de fecha 30 de enero del 2015 corresponde al juzgado
en aplicacin del artculo 468 del Cdigo procesal Civil, modificado por el decreto
Legislativo n 1070, LA FIJACION DE LOS PUNTOS CONTROVERTIDOS Y ADMISION
DE MEDIOS Y conforme a la naturaleza del proceso probatorios por lo expuesto al
amparo de las normas acotadas, SE resuelve: fjese como puntos controvertidos los
siguientes:

I. FIJACION DE LOS PUNTOS CONTROVERTIDOS

1. determinar si procede declarar la nulidad del acto jurdico de Ia compra venta
contenida en la minuta de fecha 10 de diciembre del 2007 en mrito al inciso 1,
3, 4 Y 5 del articulo 219 del Cdigo civil si como la escritura pblica derivada de
la misma fecha respecto del inmueble ubicado en la calle 9 lote 28 de la mz. J
de la urbanizacin Mochica III etapa de esta ciudad
2. Determinar si procede declarar la nulidad del acto jurdico de aclaracin de
linderos Y medidas contenido en la minuta de fecha 28.05.2009 as como la
escritura pblica derivada de la misma fecha en mrito al inciso 1, 3, 4 y 5 del
artculo 219 del Codigo Civil respecto del inmueble ubicado en la calle 9 lote 28
de la Mz. J de la Urbanizacin Mochica III Etapa
3. Determinar consecuentemente si procede declarar la cancelacin de su
inscripcin registral en la Partida Electrnica del Registro de Predios de la zona
Registral No Sede Trujillo
4. Determina r si procede declarar la Nulidad de la compra venta contenido en la
Minuta de fecha 21 de mayo del 2012 en as como inciso 1, 3, 4 y 5 del artculo
219 del Cdigo Civil su Bloqueo Registral inscrito en Asiento D00003 de la
Partida Electrnica N 11116204 del Registro de Predios de la zona Registral No
V sede Trujillo.
II. ADMISION DE LOS MEDIOS PRORATORIOS

DE LA PARTE DEMANDANTE FELIPE BENICIO GRASILIANO CRUZ.

Admitan loa siguiente medios probatorios:
LAS DOCUMENTALES: los ofrecidos en el escrito postulatorio de la
demanda, corriente de folios 02 a 341 consistente en a la defuncin de don
Guillermo Larco Coxa b) copia certificadas d. testimonios de compraventa y
aclaracin de linderos y medidas c) certificado de inscripcin de RENIEC de
Guillermo Larco cox d) certificado de vigencia de poder de Constructora y
Promotor. vivienda Popular SAT e) certificado de bloqueo registral compra
venta

DE LA PARTE CODEMANDADA JULIO NELSON GUEVARA VILCHE

Admtase los siguientes medios probatorios:
LAS DOCUMENTALS Los ofrecido en el escrito contestatario de demanda,
consintientes en la a) Minuta de demanda Corriente de folios 130 a 133 fecha
13.06.2012, b) cheque de gerencia N" 07960367: C)Poder apnea otorgado
por Sandra Saavedra Flores: d) Inscripcin registral del poder especial; e)
Copia de pagos de tributos al SATT: f) Constancia de adeudos emitido por el
SATT: g) Declaracin jurada de adeudos emitido por SATT: h) Partida
registral N 11116204: )l Resolucin 29 de fecha 16 de febrero 2012r j) acta de
verificacin fiscal.
DE LA PARTE CODEMANDADA SUCESION DE GUILLERMO IARCO COX
SERGIO ULISES RAMOS FIORIAN (EMPRESA CONSTRUCTORA Y
PROMOTORA DE VIVIENDA POPULAR SA. INTEGRADA POR EMPRESA
CIESA Y COV ILAR) SANDRA SAAVEDRA FLORES Y RENZO ALBERTO
SIERRA.
No se admite medio probatorio alguno dada la condiciones jurdica de rebelde
que ostentan las codemandadas segn lo dispuesto por resolucin nmero
diez, once y catorce obstante a folios 172, 185 Y 216 a 217: respectivamente.