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DECRETO N 504.
CONSIDERANDO:
III.- Que es necesario apoyar el fortalecimiento y superacin de las Empresas Nacionales, para
que contribuyan en forma eficaz al desarrollo econmico del pas;
POR TANTO,
en uso de sus facultades constitucionales y a iniciativa del Diputado Ral Manuel Somoza Alfaro,
DECRETA LA SIGUIENTE:
Art. 1.- La presente Ley tiene por objeto apoyar el fortalecimiento y superacin de las Empresas
Nacionales de la Industria de la Construccin.
Art. 2.- La Empresa de la Industria de la Construccin a que hace referencia la presente Ley, es
la que desarrolla actividades de Diseo, Consultora, Construccin y Supervisin de Obras de Ingeniera
y Arquitectura o cualquier labor o estudio relativo a la construccin de las mismas, ya sea antes, durante
o con posterioridad a la ejecucin de las obras.
Art. 3.- Para los efectos de esta Ley, se entender por Empresa Extranjera de la Industria de la
Construccin, la constituida conforme Ley Extranjera con asiento principal de
sus negocios fuera del territorio salvadoreo.
Tambin se entender que es Empresa Extranjera la constituida conforme la ley salvadorea con
una participacin extranjera igual o mayor al 50% en su capital social.
Art. 4.- LAS EMPRESAS EXTRANJERAS QUE QUIERAN DESARROLLAR ACTIVIDADES O LABORES
EN EL PAIS, DEBERAN ESTAR ASOCIADAS CON EMPRESAS NACIONALES LEGALMENTE INSCRITAS Y
CALIFICADAS, SALVO CUANDO LOS RECURSOS PROVENGAN TOTAL O PARCIALMENTE DE GOBIERNOS
EXTRANJEROS O DE ORGANISMOS FINANCIEROS INTERNACIONALES DE DESARROLLO.(1)
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Las actividades o labores en asocio sern las sealadas en el artculo 2 y las obras, aquellas que
necesite y disponga realizar tanto el Gobierno Central, los Municipios, las Instituciones Oficiales Autnomas,
los Organismos o Instituciones Internacionales y las personas o empresas privadas.
Art. 6.- La solicitud de autorizacin ser acompaada del correspondiente testimonio de escritura
pblica del Convenio de asocio de las Empresas que seale los porcentajes mencionados en el Art. 5, as
como la descripcin general de la obra a realizar. En esta escritura pblica del Convenio de asocio deber
constar que la Empresa Extranjera tiene acreditado legalmente representante residente en el pas,
mencionando su nombre y lugar en que se encuentra su oficina.
Art. 7.- Las Empresas Constructoras Extranjeras podrn participar sin asociarse con nacionales
en los casos de convenios de donacin de obras especficas o donaciones de cooperacin tcnica
internacional especializada; siempre y cuando se trate de una donacin pura y simple del l00% y no origine
obligaciones o compromisos derivados que podran afectar o marginar la participacin de Empresas
Nacionales.
En el caso de convenios mixtos, para la ejecucin de una obra, las empresas extranjeras debern
asociarse con empresas nacionales de conformidad con esta Ley.
Art. 9.- Cuando el financiamiento de las obras se hiciere totalmente con capital nacional, la
ejecucin de la misma deber realizarse por empresas nacionales.
Art. 10.- Cuando la naturaleza del proyecto de construccin requiere una alta y calificada
especializacin tcnica, o una amplia experiencia comprobada, o el empleo de maquinaria y equipo
sumamente complicados, o una elevada capacidad econmica y el proyecto no permite ser fragmentado,
y en el pas exista carencia de Empresas Constructoras Nacionales que puedan satisfacer cualquiera de
esos requerimientos, deber declararse dicha carencia para dar oportunidad a Empresas Extranjeras en
los trminos que esta Ley determina.
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Art. 12.- Cuando un proyecto de construccin sea de un monto de valor cuantioso que deje fuera
de participacin a la mayora de Empresas Nacionales, dicho proyecto deber ser fraccionado en lo que
sea factible. Cualquier interesado podr solicitar al Ministerio de Obras Pblicas el fraccionamiento de un
proyecto que considere que debe serlo; dicho Ministerio proceder en forma anloga y adaptada como
en el caso de carencia de Empresas Nacionales a que se refiere el artculo l0 de la presente Ley.
Art. 14.- Cuando en las ofertas de ejecucin de proyectos entre dos o ms participantes existiere
condiciones de igualdad, para la adjudicacin de la ejecucin del respectivo proyecto, las instituciones
oficiales autnomas, municipios y personas y Empresas privadas se basarn en el siguiente orden de
preferencia:
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Art. 15.- DEROGANSE LAS DISPOSICIONES QUE SE OPONGAN A LA PRESENTE LEY, EXCEPTO
LO DISPUESTO EN TODO TIPO DE TRATADOS O CONVENIOS INTERNACIONALES VIGENTES CELEBRADOS
POR LA REPUBLICA DE EL SALVADOR CON GOBIERNOS EXTRANJEROS U ORGANISMOS FINANCIEROS
INTERNACIONALES DE DESARROLLO.(1)
Art. 16.- La presente Ley entrar en vigencia ocho das despus de publicada en el Diario Oficial.
DADO EN EL SALON AZUL DEL PALACIO LEGISLATIVO: San Salvador, a los veinticuatro das del
mes de mayo de mil novecientos noventa.
CASA PRESIDENCIAL: San Salvador, a los nueve das del mes de julio de mil novecientos noventa.
PUBLIQUESE,
ALFREDO FELIX CRISTIANI BURKARD,
Presidente de la Repblica.
REFORMA:
ngcl
CGC/mldeb
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