OCUPACION

a) Definicin: Hay ocupacin cuando alguien toma una cosa para s, que no pertenece a nadie o
pertenece a dueo ignorado o este la ha abandonado.

b) Requisitos para que jurdicamente pueda hablarse de ocupacin:

1) En relacin al sujeto: se requiere la capacidad para adquirir y propsito o intencin de apropiarse

de la cosa.

2) En relacin al objeto: se requiere que la cosa no pertenezca a nadie o que pertenezca a dueo
ignorado o a dueo que la haya abandonado.

Originariamente, la ocupacin se entendi en relacin a las cosas que no tenan dueo. En la

actualidad, se ha reducido enormemente ese supuesto porque es muy difcil encontrar cosas sin
dueo y porque las legislaciones, en especial en cuanto a bienes inmueble; tienden a conceder al
Estado la propiedad de las cosas en tal situacin.

c) Cosas susceptibles de ocupacin:

1) Ocupacin De Bienes Muebles: las cosas muebles o semovientes (ganado de cualquier especie)
que no pertenecen a ninguno, pueden adquirirse por ocupacin, de conformidad con lo dispuesto en
leyes especiales. Cabe aclarar, que los bienes inmuebles no pueden adquirirse por ocupacin (los
que no estn reducidos a propiedad particular pertenecen a la Nacin). Pueden ser objeto de
ocupacin las piedras, conchas y otras substancias que se encuentran en las riberas del mar, de los
ros y arroyos de uso pblico y que no presentan seales de dominio anterior. Tambin pueden ser
objeto de ocupacin las cosas cuya propiedad abandona voluntariamente su dueo.

2) Ocupacin De Tesoro: el tesoro encontrado en terreno propio pertenece ntegramente al

descubridor (o sea al mismo dueo del terreno). El tesoro encontrado en terreno ajeno se dividir por
partes iguales entre el dueo del terreno y la persona que haya hecho el descubrimiento. Sin
embargo, el descubridor no tendr derecho a su porcin sino cuando el descubrimiento sea fortuito, o
cuando haya buscado el tesoro con permiso del dueo del terreno. Nadie puede buscar tesoro en
terreno ajeno, sin permiso escrito del dueo. El interesado que obtuviere permiso y presentare
garanta a satisfaccin del propietario, podr hacer excavaciones para sacar dinero, alhajas u objetos
preciosos, que alegare pertenecerle. No probndose el derecho sobre dichos dineros, alhajas u
objetos preciosos, sern considerados como bienes perdidos y como tesoros encontrados en suelo
ajeno, segn los antecedentes y seales. En el segundo caso anterior, deducidas las costas se
dividir el tesoro por partes iguales entre el denunciador y el dueo del suelo; pero no podr ste
pedir indemnizacin de perjuicios, a menos de renunciar a su porcin.

3) Ocupacin De Bienes Mostrencos: el bien mostrenco es el mueble o semoviente que, por

parecer extraviado y no tener dueo conocido, se adjudica al Estado o ste se atribuye. La persona
que encuentre un bien mostrenco deber presentarlo a la autoridad municipal ms prxima al lugar
donde hubiere tenido lugar el hallazgo. La autoridad que reciba el bien encontrado, pondr el hecho
en conocimiento pblico, y si transcurrido el trmino fijado no se presentare persona que justifique su
dominio, se proceder a su venta en pblica subasta. El dueo que recobre lo perdido o su precio,
est obligado al pago de los gastos y a abonar a quien lo hall el diez por ciento (10%) del valor de la
cosa o del producto de la venta. Leyes especiales de carcter administrativo regulan la ocupacin de
animales sin dueo, tales, por ejemplo, las relativas a la caza y pesca, enjambres de abejas, etc.

4) Regulacin legal: Todo lo relativo a este punto est regulado en los artculos 589 al 611, y 680 del
Cdigo Civil.
 LA ACCESIN

a) Definicin: Aunque el Cdigo Civil no la define, podemos decir que la accesin es el derecho que
tiene el propietario de un bien a adquirir todo lo que el bien produce, se le une o incorpora natural o
artificialmente.

b) Naturaleza Jurdica: Se discute la naturaleza jurdica de la accesin en cuanto algunos autores

opinan que se trata de un modo de adquirir el dominio; mientras que otros sostienen que es
simplemente una facultad dominical; y, una tercera posicin que considera la accesin discreta como
facultad dominical y la continua como modo de adquirir la propiedad.

c) Clases: Nuestro Cdigo Civil (artculo 471) regula dos clases de accesin, como una facultad
dominical, al establecer que: El propietario de un bien tiene derecho a sus frutos (accesin discreta)
y a cuanto se incorpora por accesin (continua), de conformidad con lo dispuesto en el captulo
respectivo de este Cdigo.

c.1) Accesin Discreta: establecida la accesin discreta como una facultad dominical, el fundamento
de sta es el mismo que el de la propiedad, pues si existe este derecho es precisamente por razn de
las utilidades que pueden obtenerse de los bienes. Por el derecho de accesin se adquieren los frutos
que producen los bienes, stos, segn la ley (artculo 655), pueden ser:

1 Frutos Naturales: que son las producciones espontneas de la tierra, las cras de los animales y
dems productos que se obtengan con o sin la industria del hombre.

2 Frutos Civiles: que son los rendimientos que se obtienen de una cosa o de un tercero mediante
una relacin jurdica entre el propietario o titular del derecho y otra persona; por ejemplo: el alquiler de
los edificios, el precio del arrendamiento de tierras y el importe de rentas perpetuas (vitalicias).

c.2) Accesin Continua: as se denomina a la adquisicin de la propiedad sobre lo que une o

incorpora, natural o artificialmente, a una cosa nuestra, en calidad de accesorio y de modo
inseparable. Tradicionalmente se han venido distinguiendo tres clases de accesin continua:

c.2.1) De Mueble A Inmueble: construccin o edificacin, la construccin en terreno ajeno con

materiales propios, o sea, la edificacin con materiales pertenecientes a una persona en el fundo de
otra; plantacin, la hecha a travs de rboles que pertenecen a una persona en el fundo de otra; y,
siembra, que se hace a travs de semillas de una persona en el fundo de otra.

c.2.2) De Inmueble A Inmueble: avulsin, cuando la parte de un predio o terreno, susceptible de

reconocerse, es arrastrada por la corriente de un arroyo, torrente o ro e incorporada a otro (artculos
676 y 677 del Cdigo Civil); aluvin, cuando los predios o terrenos por los que pasa una corriente de
agua, se acrecienta su superficie por la decantacin o separacin de las materias que la corriente
transporta (artculo 679 del Cdigo Civil); mutacin de cauce, cuando un ro vara su cauce en forma
natural (artculos 673, 674 y 675 del Cdigo Civil); y, formacin o nacimiento de isla, ya sea por
aluvin o por formacin de una nueva corriente, y se produce por sucesiva acumulacin de arrastres
superiores (artculo 678 del Cdigo Civil).

c.2.3) De Mueble A Mueble: unin, adjuncin o conjuncin, se produce cuando se unen dos cosas
muebles de diversa naturaleza y pertenecientes a distintos dueos, formando una sola cosa, pero con
la posibilidad de separarlos o de que subsistan despus con independencia; contraria a esta
definicin el Cdigo Civil guatemalteco, regula en su artculo 689 sobre las cosas que pueden
separarse; conmixtin o mezcla, cuando se mezclan varios slidos pertenecientes a distintos
propietarios, de tal forma que no se puedan separar; si la mezcla es de lquidos la doctrina le
denomina confusin; y, especificacin, cuando alguien empleando su trabajo transforma la materia
ajena creando una especie nueva; por ejemplo: el joyero que con el oro y piedras preciosas crea un
collar; aceite de coco; muebles de la madera.
 CENTRO UNIVERSITARIO DE ORIENTE.

CIVIL ll
UBEN LEMUS.

OCUPACION Y ACCESION

ANDREINA VERENICE GARCA DIAZ. 201546049

DEYSI ISABEL REYES MORALES. 201545033
HENRY OBDULIO RIVERA RAMREZ. 201543177
LIBNI MADA SAGASTUME RUIZ. 201547018

03 DE AGOSTO 2017.