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DEVIS DESCRIPTIF 1

CHAPITRE 1 : GENERALITES

ARTICLE 1 : OBJET

Le prsent devis descriptif concerne la construction dune villa


dhabitation, rez-de-chausse pour le compte de Monsieur NGOO
ENGO ROBBESPIERRE sise Ntoum.

ARTICLE 2 : DISPOSITIONS GENERALES

Les dimensions indiques au prsent devis et aux plans supposent les


enduits non excuts encore. Le btiment sera rig conformment au
plan dimplantation. Il est prcis que le devis et les plans se compltent
mutuellement.

ARTICLE 3 : CARACTERISTIQUES DES MATERIAUX ET MODE


DEXECUTION DES TRAVAUX

Concernant la technique et la technologie de construction, on se


rapportera au devis descriptif gnral des travaux publics et
prescriptions particulires prcises dans le prsent devis.

ARTICLE 4 :

* Terrassements : Ils comprennent des fouilles et les remblais suivant le


cas pour de nivellement : fondations, fosses septiques, puisards et
regards ainsi que le remblai intrieur du btiment.

* Fouilles : les dimensions des fouilles devront tre conformes aux plans
dexcutions tablis par lingnieur. Les fouilles suivant les cas seront
excutes en trous pour les semelles isoles et en rigole pour les
semelles filantes. Les fonds de fouilles seront propres exempts de terres
effondres et de dtritus.

La profondeur des fouilles sera prononce et sanctionne par un procs


verbal avant la mise en uvre du bton de propret.

* Remblais : Les dblais provenant des fouilles peuvent tre employs


en remblais sils sont exempts de dbris vgtaux et animaux. Des
remblais en terre dapport seront prvus de telle sorte que les niveaux du
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sol fini pris par rapport au pont le plus haut du sol naturel ou de la rue,
soient aux cts indiqus sur les plans.

On pourra galement utiliser les sables provenant de la fouille, des


fosses septiques et puisards.

ARTICLE 5 : MACONNERIE BETON

* Bton de propret : Il sera excut en fond de fouille sous tous les


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ouvrages de fondation sur bton maigre dos 150 kg/m rpandu
uniformment. Il aura une paisseur de 0,05 m au minimum.

* Bton de fondation : Pour leur emplacement et dimensions, se rfrer


aux plans dexcution et dtails (plan de fondation et dtails) produit par
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lingnieur. Le dosage de ce bton est de 300 kg/m .

* Maonnerie : Les murs seront en agglomrs pleins ou creux hourds


au mortier de ciment et correctement arross pendant plusieurs jours
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avant leur utilisation. Le mortier de jointement sera dos 300 kg/m .

Les diffrents types de murs sont :

- Les murs de soubassement seront en agglomrs pleins de 15 cm


ainsi que les fosses septiques et puisards
- Les murs en lvation seront en agglomrs creux de 15 cm.
Llvation de la clture sera en agglomrs de 10cm.
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Bton arm : Seront en bton dos 350 kg/m : les poteaux, longrines,
chainages, voiles paillasses, marches descaliers, dallages et toutes
sujtions ncessitant ce matriau.

ARTICLE 6 : REVETEMENTS
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* Forme dallage : Elle sera ralise en bton arm dos 250 kg/m ,
lgrement arm dans toutes les pices du btiment. Pour la maille des
aciers et lpaisseur du bton, se rfrer au dossier dexcution.

* Carrelage sol : Toutes les pices habitables du btiment recevront un


carrelage de type dtermin par Monsieur NGOO ENGO
ROBBESPIERRE, laiss son choix ainsi quune plinthe de mme
nature et haute de 0,08 m.
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* Chape

Le sol des garages et de rampes recevra une chape au mortier de


ciment lgrement balay ou tir la boucharde.

* Carrelage faence

Ce carrelage sera excut sur tous les murs intrieurs des locaux de la
cuisine, bains, toilettes et WC sur une hauteur de 1,80 m. Les paillasses
de la cuisine recevront aussi des carreaux de mme nature.

* Enduits

Toutes les parties vues en maonnerie non carreles, recevront un


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enduit au mortier de ciment dos 400 kgm finement taloch. Ils auront
pour paisseur 2 cm. Il sera projet surtout le support propre, une
couche de gobetis avant la couche denduit proprement dit

ARTICLE 7 : PLANCHERS HAUTS TOITURE TERRASSE

Les mmes consignes seront respectes pour les dalles en pente.


Conformment aux indications donnes dans le dossier technique, il
sera dispos sur cette dalle en pente une couverture en tuile suivant les
diffrentes inclinaisons (voir plan de toiture). Larmature des poutres et
des autres structures est dfinie par calcul suivant les rgles BAEL 91.
La toiture terrasse recevra une forme de pente en bton arm dos
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200 kgm avec une pente convenable pour lcoulement des eaux
pluviales.

Les acrotres galement seront en BA sur une hauteur (variable) avec


15 cm dpaisseur. (Voir dtails)

ARTICLE 8 : ETANCHEITES

La forme de pente recevra une chape dtanchit quatre (04) feutres


dimprgns et quatre (04) couches denduits dapplication y compris un
dimprgnation. Elle sera releve au droit des acrotres.
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ARTICLE 9 : MENUISERIES VITRERIES ALU FERRONNERIES

Pour la nomenclature et les dimensions des menuiseries, il faut se


rfrer aux plans.

* Menuiseries intrieures

Certaines portes sont ouvrables et dautres coulissantes (bai).


Dautres portes peuvent tre en bois massif, panneaux vitrs ou
dcors. Dautres seront iso planes. Toutes les portes en bois seront
montes sur des cadres dormants en bois dacajou munis de feuillures
avec des pattes scellement pour les fixations latrales, avec des
couvre-joints. Le plancher du sol sera en menuiserie aluminium dont le
motif est laiss au choix du matre douvrage.

* Menuiseries extrieures

Les portails seront mtalliques. Ils seront en tle dacier panneaux


ouvrags et monts dans une ossature en tube rond de dimensions
appropries. Les motifs insrer sur les panneaux extrieurs sont
laisss lapprciation du matre douvrage.

Les fentres seront en ba i coulissantes et en chssis type nacco


(toilette, gurite et dpendance larrire cour). Des grilles anti
effraction seront prvues pour les fentres du rez- de-chausse.

ARTICLE 10 : CHARPENTE COUVERTURE

* La charpente de la toiture sur dalle en pente sera en bois acajou bien


sec trait au carbonyle avant la pose. Les dimensions des pannes ou
entre panne et chevrons seront indiques sur les plans dexcution.

* La couverture sera en tuile romaine dont le motif sera choisi par le


maitre douvrage. Elle sera pose suivant les rgles de lart et
conformment au plan de toiture.

Toutes les serrures en sret, encastrer avec un minimum de trois (03)


cls.
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ARTICLE 11 : PLOMBERIE SANITAIRES

Les quipements conformment aux plans seront installs et


comprendront tous les accessoires pour la pose, lalimentation et
lvacuation de tous les appareils.

* Alimentation en eau

Les conduits de tous les appareils seront prvus. Ils seront assurs par
lalimentation en eau par des tuyaux pression pvc de sections
appropries pour permettre lcoulement normal des eaux (froide et
chaude) des appareils.

* vacuation des eaux uses et eaux vannes

Elle se fera en tuyau pvc de section approprie qui devra permettre une
vacuation rapide et continue.

* Assainissements

Le systme dassainissement gnral de la maison sera assur grce


un triplet dlments savoir : Regard, fosses septiques et puisard. Au
pied de chaque tuyau de chute deau vanne (EV) et eau use (EU), il
sera prvu un ouvrage de liaison : le regard qui assurera suivant le cas
de traitement appropri des lments avant dtre achemins vers la
fosse septique ou le puisard.

Deux fosses septiques de 10 usagers chacun, recevront les chutes des


WC et eaux vannes (EV) en vue de leur traitement. Les puisards ou puits
perdus auront au minimum 1,50 m de diamtre chacun. Ils auront des
parois jointives et construits avec des agglomrs de 15 pleins.

Tous les PVC utiliss doivent prsenter une bonne tanchit leau et
lair avant leur mise en place et aussi tre protgs aprs mise en
uvre afin dviter toute cassure ou fissuration aussi lgre quelle soit.

* Appareils sanitaires

Les appareils sanitaires seront dun choix courant, dune qualit


acceptable et poss conformment aux plans et aux rgles de lart.
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ARTICLE 12 : ELECTRICITE TELEPHONE CLIMATISATION

Les installations seront livres en parfait tat de marche. Elles


comprendront les appareils, les foureautages et le matriel ncessaire
pour leur fonctionnement. Leur origine sera constitu par un tableau de
dpart coupe circuit divisionnaire protgeant chaque drivation. Le
matriel sera silencieux et conforme aux prescriptions de la SEEG et
de GABON TELECOM. Les conduits seront encastrs sous tube
plastique et toutes les dispositions de scurits seront prvues. On se
rapportera aux plans pour la nomenclature et la distribution des points
lumineux, prise de courant, prise de tlphone, prise de TV et
interrupteurs.

ARTICLE 13 : BADIGEONS ET PEINTURES

Tous les enduits intrieurs et extrieurs recevront trois (03) couches de


peinture FOM. Les menuiseries en bois seront peintes ou vernies. Les
menuiseries mtalliques recevront trois (03) couches de peintures
huile aprs une couche dantirouille.

ARTICLE 14 : DECORATION

Des faux plafonds seront prvus dans toutes les chambres habitables et
dont les motifs seront laisss lapprciation du maitre douvrage

Les motifs prvus sur les portes mtalliques doivent tre respects.