Sefiores OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA NORTE Att: Dra. AMALIA TIRADO VARGAS Coordinadora Grupo de Gestién Juridica Registral ORIP — ZONA NORTE. ES. D. Ref. PROCESO No. 269 - 2016 VERBAL DE PERTENENCIA DE ROSIO SILVA BORDA Vs BEATRIZ CARDONA OCAMPO Y OTROS Asunto: Allego oficio y atros.- ‘Como apoderado de la demandante dentro del proceso de la referencia le solicito CERTIFICAR la carencia de antecedentes registrales de! inmueble identificado con folio de matricula inmobiliaria 50N — 651115 denominado EL PINAR y ubicado en la vereda EL LIBANO del municipio de La Calera Cundinamarca. La propietaria inscrita del inmueble es BEATRIZ CARDONA OCAMPO identificada con la cédula de ciudadania No. 24.936.822. Lo anterior dandole cumplimiento al auto de fecha 2 de noviembre de 2017 proveniente del Juzgado Promiscuo Municipal de La Calera Cundinamarca donde reza textualmente: “Teniendo en cuenta el oficio 50N2017EE34897, proveniente de la Superintendencia de Notariado y Registro / ORIP Zona Norte, agréguese al proceso y EXHORTESE A LA PARTE INTERESADA, para que se Permita cumplir los requerimientos alli establecidos, para que dicha autoridad, proceda a la expedicién del certificado pendiente. Comuniquesele.” Todo esto de acuerdo al oficio 50N2017EE34897 proveniente del despacho de la Dra. AMALIA TIRADO VARGAS Coordinadora Grupo de Gestin Juridica Registral ORIP - ZONA NORTE, y radicado en el Juzgado Promiscuo Municipal de La Calera el 27 de octubre de 2017. ANEXOS| 1.- Copia del oficio 818 del 14 de agosto de 2017. 2.- Copia del oficio 50N2017EE34897 proveniente del despacho de la Dra. AMALIA TIRADO VARGAS Coordinadora Grupo de Gestion Juridica Registral ORIP — ZONA NORTE. 3.- Copia del auto de fecha 2 de noviembre de 2017 del Juzgado Promiscuo Municipal de La Calera dentro del Proceso No. 2016 - 269 VERBAL DE PERTENENCIA DE ROSIO SILVA BORDA Vs BEATRIZ CARDONA OCAMPO Y OTROS. 4.- Copia de la Certficacion expedida por la Secretaria de Planeacién de la Calera Cundinamarca de fecha 2 de junio de 2016. 5.- Copia del Certificado Catastral Nacional donde se demuestra la inscripcion del inmueble objeto de este oficio de fecha 24 de mayo de 2016. 6- Copia del Concepto de Uso No 111 de 2016 correspondiente al inmueble objeto de este memorial de fecha 17 de junio de 2016. 7.- Copia de la escritura piblica No. 2.812 de la Notaria 36 de Bogota de fecha 29 de agosto de 1988, donde consta la compraventa realizada por la sefiora BEATRIZ CARDONA OCAMPO a ALFONSINA PELAEZ DE ARREDONDO. Sin off6 particular, atentame "ARLOS ENRIQUE YAYA No, 80. er de Bogota Calle 15 No. 45 — 139 de la ciudad de Villavicencio,Seftor: JUZGADO PROMISCUO MUNICIPAL Calle 7* No. 2B-34 Local 401 LA CALERA. Oficio Civil No 818 La Calera, 14 de agosto de 2017 REGISTRADOR DE INSTRUMENTOS PUBLICOS - Zona Norte. BOGOTA D.C. Ref: pertenecia 2016 — 00269 de Rocid Silva Borda contra Beatriz, Cardona Ocampo Comedidamente me dirijo 9 usted, can eJ fin de informarle que dentro del proceso de la referencia se diets auto que en su parte pertinente dice: “,.JUZGADO PROMISCUO MUNICIPAL, La Calera, Tres (03) de Agosto del dos mil Diecisiete (2.017), Resuelve: Teniendo en cuenta el oficio allegsdo por AGENCIA NACIONAL DE TIERRAS No 20173100337121, donde informa. ..8@ establece que el predio posee nimero de matricula inmobiliaria y cedula catastral, pero, al existir una cadena de falsas tradiciones sobre el mismo, no esté demostrada propiedad en cabeza de un particular 0 entidad piiblica sobre el predio en cuestién, por lo cual se presume que ¢s un inmueble baldio. No obstante se recomienda solicitar a la ORIP de Bogoté Zona Norte que sirva certificar la carencia de antecedentes registrales de derechos reales de dominio sobre el predio objeto del proceso, atendiendo lo sefialado en las paginas 15 y 16 de la Instruccién conjunta 12 (251) de 2014, dietada por 21 entonces gerente general de Incoder y el superintendente de Notariado y registro..."Conforme lo anterior y Ge acuerdo a lo sugerido por la Agencia en comento, OFICIESE DE MANERA URGENTE, a la oficina de Registro de Instrumentos. Pablicos, para que a costa de la parte actora, Se permita certificar: a, La carencia de antecedentes registrales del inmueble identificado con folio de matricula Inmobiliaria 50N -651115 DENOMINADO “El Pinar” y ubicado en el Municipio de La Calera NOTIFIQUESE. La Juez, (Fdo,) MARIELA LUNA BARRAGAN...” INSERTOS: Con el fin de obtener respuesta clara y oportuna me permito informar que e} inmueble on Litis se identifies corm Matricula Tnrmobiliacia SON -651115 ast mismos le informé que la demandante es Rocié Silva Borda con C.C. No 35.220.429, y la demandada es Beatriz Cardona Ocampo con C.C. No 24.936.822 ¢ indeterminados. Lo anterior para Jos fines pertinentes. ATTE.sevens TODOS PORUN MINJUSTICIA Smmontinoe: © SN NUEVO PAIS PAE EGUSAD.HBULACION Bogota D.C., 15 de septiembre de 2017 ‘Al contetar le esteramero SON2017EE34607 Sefiora MONICA ZABALA PULIDO Secretaria Juzgado Promiscuo Municipal de ta Calera Calle 7° No, 28-34 ~ Local 104 La Calera (Cundinamarca) Asunto: Radicado 50N2017ER18052 Su oficio No. 828 del 14 de agosto de 2017 Ref. Pertenencia 2016-00269 De acuerdo a su solicitud con radicado como se cita en el asunto, le informo que los Certficados para proceso de pertenencia tal como lo indica en su oficio, se expiden previo pago de los derechos de registro conforme a lo consagrado en el articulo 12 de la Resolucién No. 450 de 2017 expedida por la Superintendencia de Notariado y Registro. Una vez realizado ei pago, e! interesado debe radicar la solicitud indivando el tipo de certificado que solicita ademas de la informacion pertinente para identificar el inmueble: - Identificacién por drea y linderos de! inmueble, cuando fuere el caso, con indicacién de si forma parte de otro de mayor extensién. - Antacedentes registrales y/o catastrales, si se conocen. - Nombre o identificacién del presunto titular del derecho de dominio o de cualquier otro derecho real, en su defecto de quien sea poseedor del inmueble. Atentamente, ackettetleg ‘Coordi iora Grupo de tién Juridica Registral ORIP - Zona Norte Pray: OncerQuevat, Profean Univentn Boge 0.C. ~ Colombia OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS = ‘BOGOTA ZONA NORTE ~ ORIP eo ones — _ ‘Mipuhwww. supemotariade.00v.00Pertenencia No. 2016 00268 ‘te: ROSTO SILVA BORDA (bdo: BEATRIZ CARDONA OCAMPO Y OTROS JUZGADO PROMISCUO MUNICIPAL.- La Calera, dos (02) de Noviembre de dos mil diecisiete (2017), Teniendo en cuenta el oficio 50N2017EE34897, proveniente de la Superintendencia de Notariado y registro / ORIP Zona Norte, agréguese al proceso y EXHORTESE A LA PARTE INTERESADA, para que se permita cumplir los requerimientos alli establecidos, para que dicha autoridad, proceda a la expedicién del certificado pendiente. Comuniquesele. Librese oficio con los insertos del caso, donde obre toda la informacién solicitada, para la identificacién del inmueble. NOTIFIQUE: See ee ea rseA cn tx conden La Calera Seance c Com compromise sev Alcaldia Municipat “°° la ‘Calera FECHA: Nombresy Apeidos: Roc Siva 03 JUN 2018 “eons 08132758 i Radicado: 3966~26 de mayo 2016 oR, 2/00 _ ravicavo:5973 _| EL SUSCRITO SECRETARIO DE PLANEACION DE LA ALCALDIA MUNICIPAL DE LA CALERA, CUNDINAMARCA, HACE CONSTAR: Que el predio denominado EL PINAR identificado con cedula catastral 00-00-0025-0317-000 y de propiedad de BEATRIZ CARDONA OCAMPO Se encuentra ubicado en la vereda EL UBANO especificamente en las coordenadas NORTE 1.007.543 y ESTE: 1.008.062 segiin los planos que forman parte del Plan de Ordenamiento Territorial POT. Teniendo en cuenta que en le zona rural y los centros poblados de! Municipio de La Calera no existen nomenclaturas, el presente se expide con coordenadas de ubicacién exacta del predio. La certificacién de estrato no es posible generarla a la fecha porque el predio atin no ha sido desarroliado, En ef momento de realizar algin tipo de construccién, se deberd gestionar por parte del propietario dicha estratificacién seguin lo reglamentado en la ley 142 de 1994. Esta certificacién no constituye titulo de dominio ni sanea los posesion. que tengan una titulacién © Se expide en la Secretaria de Planeacién Municipal de La Calera, a solicitud del interesado mediante recibo de caja numero 0000003188, el dos (2) de Junio de Dos Mil dieciséis | dl won Le od ARQ. NELSON RENE CASAS SANCHEZ Secretario de Planeacién Municipal fect gtd Cac 40 Parque Principal Cra. 3 No. 6-10 / Teiéfonos: 86004 E-mail: contactenos@lacaler :600466/8600467 Fax: 860003 v.co /www.la cundinam ra-cundinamarca, gov.copA 389 IGAC re iNOS NUEVO pals —Aiss-2013 CERTIFICADO CATASTRAL NACIONAL CERTIFICA 2799-692794-46105-18801860 EIINSTITUTO GEOGRAFICO AGUSTIN CODAZZI certifca que CARDONA OCAMPO BEATRIZ identiicado(a) con CEDULA DE CIUDADANIA No, 28936822 se encuentra inschito en la base de datos catastral del GAC, con los siguientes precios: DEPARTAMENTO:25-CUNDINAMARCA MATRICULA:SON-651115 MUNICIPIO:377-LA CALERA AREA TERRENO:0 Ha 6400? NUMERO PREDIAL.00-00-00-00-0025-0317-0-00-00-0000 AREA CONSTRUIDA:0.0 m? NUMERO PREDIAL ANTERIOR:00-00.0025.0317-000 AVALUO:$ 55,948,000 DIRECCION-EL PINAR LISTA DE PROPIETARIOS: Tipo de documento Namero de documento Nombre CEDULADECIUDADANIA__000024936822 CARDONA OCAMPO BEATRIZ El presente cortiicado se expide para AL INTERESADO a los 24 dias de mayo de 2016. Judie. NOTA Ls presente informacion no sive cemo prucba para establecer actos consttutves de posesion. Adicionaimente de conformidad con el article 42 dela resohucion No 070 de 2011 emanada de nsttulo Geogrice Agustin Codazzl, La inscripcion en et ‘Stan no cansttuye ilo de dominion sanea ios vos que tenga una Mulgan © una posesion El ast0 de las f1ens se apronima a la unad mis cercana por exceso odetecto La base catastal de IGAC no nue informacion de os catastos de Bogoté, Cal, Medein y los municipios del departamento de Antiogula La veracdad de presente documento puede ser constatags en la pagina web: wun igac gov cnIGACCCalastalNeb haciendo referencia a ndmero de ‘eiicado calasttalo dja sus nguetodes a correo electron: ag@igac gov co, 4\kL Republica de Colombia — a Caler 2 Alcaldia Murficipal dettatalerMunicipat ‘ ar La Calera ee FECHA: Nombres y Apell: Rocio Silva Borda 1 j Sarton bt ot 00 Teléfono: 3103 13 27 69 - 6 48 52 25 . Pagina 1 de 3 DireceiGn: Cl 102 B# 16-40 este eae Cludad: Bogota leah, AZz20._ aDiedvo:__ 6349 Correo elec: No aportado Radicado: 3868 - 24 mayo de 2016 MUNICIPIO DE LA CALERA 1300.5101,2015 OFICINA DE PLANEACION MUNICIPAL i CONCEPTO DE USO N° 111 DE 2016. SEGUN ACUERDO MUNICIPAL N° 043 DE 1999, ACUERDO MUNICIPAL N° 011 DE 2010, DECRETO REGLAMENTARIO 087 DE 2002 Y DECRETO REGLAMENTARIO 090 DE 2003 DEL MUNICIPIO DE LA CALERA. [Predio: EL PINAR ve Area predio segin IGAC: 6.400,00 m” Cédula Catastral: 00-00-0025-0317-000 Localizacién: Vereda El Libano _ Propietario segun Predial 24/05/2016: BEATRIZ CARDONA OCAMPO. Matricula Inmobiliaria: 50N-651115 Recibo Conc. de Uso: 3093-24/may/2016 Recibo pago predial: 8893-24/05/2016 | Costo de este documento segtin estatuto tributario: |$12.000.00 m/cte. EL SUSCRITO SECRETARIO DE PLANEACION DE. LA ALCALDIA MUNICIPAL DE LA CALERA, CUNDINAMARCA CERTIFICA: Que en concordancia con el Acuerdo Municipal 011 del 27 de Agosto de 2010; el predio se ubica dentro de {a zona rural del municipio de La Calera, esta afectado por cuerpos de agua, con usos del suelo asignado: Corredor Vial y Margen Hidrica, asi: cue nirs I nm UmLa Calera — ®epiblica de colombia- Departamento de Cundinamarca & —INCHUVENTE Alcaldia Municipal de La Calera eee \ cence Pagina 2 de 3 1, CORREDORES VIALES SUBURBANOS DE SEGUNDO ORDEN lad ores ce ] Uso Principat Comercio | y Comercio Nl. Usos Compatibles Vivienda principal y del administrador, institucional le Institucional Il. | Usos Condicionados | Agropecuario Tradicional y Forestal, Recreacional activo y pasivo | Comercio Il. Industria | e Industria Il Usos Prohibidos ‘Minerva, industria Ill y vivienda campestre. _ 1.2, NORMAS URBANISTICAS CORREDOR VIAL WORMAS Viviendas=-[ “Comercio — | “Agroindustria | institucional outers. | rel sh. Sk ee 2 fused GF Rona eS si ‘ é ‘Area minima de Lote | 2.500 M 2.500 M 20.000 Mi 10.000 Mi Frente minimo de 30 ML 30 ML 60 ML SOME lote I Indice Maximo de 10% 308 308 | Ocupacién Indice Maximo de 25 4 3 5 =I Construccion eee Aislamiento Lateral 3 ML Sm TOME | SMU Minimo Aislamiento contra | S/PlanVial_| S/Plan Vial | S/Plan Vial | $/Plan Vial vias Numero de Pisos_[ 2 y Altillo ae = Bra nk ass Se aan ORERIOBE ee Reforestacion 70% Especies nativas | Cerramientos: Transparencia minima del 80% en todos to: linderos 0 cercas vivas _| Se permite la construccion de {a vivienda del propietario, siempre y cuando el desarrollo urbanistico lo permita. a. Para todos los usos, incluido el principal, se requiere el cumplimiento de los requisitos exigidos por las autoridades de planeacion y ambiental. | El area de Corredor Vial corresponde a una franja maxima de 300 metros lineales de ancho, medidos a partir del borde de la via. Los accesos y salidas de las calzadas de desaceleracion debera ubicarse como minimo cada | quinientos (500) metros lineales. a i Las franjas de aislamiento y la calzada de desaceleracion deberan entregarse como area de cesién piiblica obligatoria. Las areas de corredor vial se localizan en los siguientes lugares: Sobre la via nacional concesionada Los Patios - La Calera - Sopd, desde el sector del peaje hasta el casco urbano, en los dos constados de la via. Exceptuando el predio de la reserva forestal el sapo en el Embalse San Rafael. | Sobre la via San Cayetano - La Aurora Alta - 8ogota, en longitud aproximada de un (1) Km partir del perimetro del centro poblado rural de San José de El Triunfo, en direccion de ‘san Cayetano y de La Aurora Alta, respectivamente, y por los dos costados de la via. Sobre la via San Cayetano - La Aurora Alta - Bogota, en longitud aproximada de un (1) Km a partir del perimetro del centro poblado rural de La Aurora Alta, en direccion del centro poblado de San José del Triunfo, y en el sentido contrario a partir del perimetro del mismo centro poblado, hasta el limite con Bogota: qa INCLENTE Alcaldia Municipal de La Calera = Pagina 3 de 3 2. MARGENES HIDRICAS Y RONDAS HIDRAULICAS facién de suelos y restauracion de la vegetacion adecuada Uso Principal para la proteccién de los mismos. Usos Compatibles Recreacién pasiva y contemplativa, Captacion y explotacion de aguas 0 incorporacion de vertimientos, siempre y cuando no afecten el cuerpo de agua ni se reatice sobre los nacimientos. Construcciones de infraestructura de apoyo para actividades de recreacién, embarcaderos, puentes, y obras de adecuacién, desagile de instalaciones de acuicultura y extraccién |_Usos Condicionados de material de arrastre. Usos agropecuarios, industriales, urbanos y suburbanos, loteo y construccién de vivienda, mineria, disposicién de residuos sdlidos, Usos Prohibidos__| tala y roceria de vegetacién y los demas usos no mencionados. OBSERVACIONES: * Los datos con los cuales se elaboré el presente documento fueron tomados de la informacién cartografica con la que dispone esta Secretaria, suministrada por el Instituto Geografico Agustin Codazzi en 2010. + Se deben respetar las rondas hidricas, servidumbres eléctricas, perfiles viales, zonas con pendiente, vegetacién nativa y demas aislamientos a nivel Municipal, Regional y Nacional (establecidos por los entes competentes) que estén PRESENTES EN EL PREDIO. El hecho de que algunas afectaciones no figuren en el plano adjunto, en los sistemas graficos del Municipio o de otras entidades, no implica que no se deban respetar y cumplir segun las normas establecidas. Esta certificacién no constituye titulo de dominio ni sanea los vicios que tenga una titulacién 0 posesién. La presente demarcacién se elabora con base a solicitud del interesado, sin embargo se sobrepone sobre ésta el ACUERDO MUNICIPAL N° 043 DE 1999, ACUERDO MUNICIPAL N° 011 DE 2010, DECRETO REGLAMENTARIO 087 DE 2002 y DECRETO REGLAMENTARIO 090 DE 2003. En caso de duda, error 0 faltante, se aclarara o ampliara este documento y no generar modificaciones a las anteriores normas. Se expide en la Secretaria de Planeacién Municipal de La Calera, el dia diecisiete (17) de Junio de dos mil dieciséis (2016). APROBO: ELABORO: ities ae ARQ. NELSON RENE CASAS SANCHEZ EZ VARGAS Secretario de Planeacién Cofitratista Archivese en Requerimientos Externos Conceptos de Normatividad Parque Principal Cra. 3 No. 6-10 Teléfono: 8600032 8600466 8600467 Fax: 860008], eclectic ee tae iti lin eet voila: lalla tee bath iac tnREPUBLICA DE COLOMBIA DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCA del circulo de Bogota D.C. NO Lemee: CMa Proven Fi MLOVOD NOTARIO EN PROPIEDAD Calle 71 A No. 15-19 - Teléfonos: 5402214 - 5409498 - 5408797 correo electrénico: notaria36bogota@hotmail.com - Bogota, D.C. Ze“ #284+2—— especial, Departament —“Gindinamarea, Repdblica de G0, 1988 veintinueve (29) de agosto Reveriantos ochenta y ocho (1968), ante ml, wapTo NUMERO DOS MIL_OcHOCLENTOS TORRES VALDERRAMA Wotario Treinta y Seis (36) del Circule d= Bogota, CONFARECIO el eto LEON JAIME PELAEZ GONZALEZ, varan, mayor de edad, vecina de esta ciudad, identificade como aparece al pie de su firma, quien obra en representacian [de ALFONSINA PELAEZ DE ARREDONDO, mayor de edad, vecina Ge esta ciudad, identificada con la cédula de cludadania Tamero 21.854.451 de Medellin, de estade civil cosaday especial que se protocoliza y manifesta: ~~ Seo =~ PRINERG: Gue s nombre de =u spoderada transfiere a titulo de venta real y efectiva a faver de BEATRIZ CARDONA GCANPO, el derecho de dominic, propiedad y posesién gue tiene y elerce Sopre el siguiente Inmuebles Un loete de terrend dencminade EL PINAR, ubicado en el Municipio de LA CALERA (Cundinamarsa) con ficha catastral numero 00-00-008-Ci816-000, “con una cabida sproximada de una fanegada, o sean seis mil cuatrocientos metres cuadrades (6.400.00M2), slinderade POR EL OCCIDENTE; Con la finca Santa Lucia, en distancia de ochenta y tres amtres veinte centimetras ( 23. 20 mts.3, aproximadamenta; = - - — - POR EL NORTE? Cerca al medio con predios de Daniel Roze, en extensién de neventa y cinco metros ( 95.00 mts); ~-—-— - = ORIENTE: En extensisn de echenta y nueve metros (89,00 mts.); aproximadamente con el antiguo camino que de Bogota, conduce a la Calerao viceversa y, que s® 32Ree aS ena Cinco meres (SOO AUST, Ge anche, werviaunare tata Ge] Ge entrads ai ase Seabee ache” Ge =a oa E jor ep extension de ochenta y cuatro metros ( S400 | ois ao TSS =a [ea ee =HATRICULA INNOBILIARIA himare O80-ObS1T15. = === — = Vande = = > PARAGRAFO: No obstante la wencién de le cabida | y linderes, Ia venta se hace como cuerpo clerte. = === | = SSS SEGINDO? Manifiesta el coapareciente que au Poderdante adquiris el Inmeble materia de esta venta por compra que de @i nize en el aiewo estade civil actual, por compra » NOHORA MUROZ CORREA, eegdn consta | @n la eecrifura publica nomere once wil selseientos once < 41.611) del diez (10) de octubre de mil novectentos ochente y.cines (1985), de la Notarda Guinta de Bogota, debidamente inscrits al folie de matricula inmobiliaria | namere O50-0651115. precie de esta compraventa'es 1a cantided de UN HILLON QUINIENTOS MIL PESOS (# 1-500,000.00) MONEDA CORRIENTE, Ia cual ha aido recibida a satistaccicn por la vendmdor= de apnos de In compradora. — ~~ — => = = BUARTOS Que ©l inmisble sp halla libre de toda clase ae ‘ gravamenes, censes, _anticresis, pinoteces, concepts con el teseré nacional, departamental » municipal, pero en tede casé 1a vendedora seldré =f 2 saneanienta en los casos de Ley. -- ~~ =~ = GUINTS: : Low gastos notariales eeran cancelades per partes co @1 doctor RODRIGO GCAMPO OS8A, verén, mayor de des. vecine de enta ciudad, identificads como aparece =i firmar, quien-ebra en representacién de BEATRIZ CARDRepébticn de Colombia Departamento de Cundinamacea TESORERIA MUNICIPAL: : LA CALERA Ne 0693 | El cuserito Tezorero Municipal de La Calera CERTIFICA; «© Inscrita en el Catastro vigente de este Municipio a nombre de MARTA ALFONSINA - — — ~'= ~~ — ~~ con avalio de 4216400000 VIOMIOIA 14988 con une superliie de_ O82 6400 UP. situads on le Vereda de__3L HATO ig__31 D8 DIGTRDRE DE 1.988 Jos_Yanerrsrare (27) a de 1988__ ASTRAL SEOUN ART» 46 DBGe 3496 DIG, 26-83, (PARAGRAFO) Vélide hasta el 34Coreoas77: Sr. Dr. ‘MARIO TORRES VALDERRAMA Notario Treinta y seis del Distrito Especial de Bogoté es ciudad Sefior Notario: ce ' ‘Yo, ALFONSINA PELREZ DE ARREDONDO, mayor de edad, vecina de BogotS identificada con 1a C.C, No. 21,354s431. de Mede- 2ifz, con todo respeto manifiesto a usted que confiero. po- der especial y suficiente a mi hermano LUO JAIME PELAEZ GGHEALEZ con C.C, no, #,1346.500 de Pereira , para que trans Hera a tftulo de venta a 1a persona que BEATRIZ CARDONA DE MAZUERA o MARIA CRISTINA OCHMPO DE HERRAN indique, el dere- eho de dominio sobre el lote de terreno rural denominado El Pinar, ubicado en el municipio de 1a Calera, segregado de un predic de mayor extensién denoninado Santa Lucfa y narcado con la ficha catastral No. 00-00-008-0316-000) alindrado ast: Por el Occidente con ol resto de la finca Santa Lucta a distancia de ochenta y tres metros con veinte contimetros (83.20 mts.) arpoximadamente; por el norte cerca al medio con predio de Daniel Rozo en extensi6n aproximada de woventa y- (yy cinco metros (95.0 mts); al oriente, en extensign de ochenta $ ii {9° ¥ nueve metros aproximadamente (89.0.mtes) con antigua camino | >- ~ que de Bogot& conduce a La Calera o viceversa y que se encuen /— tra encajonado; por el Sur, en una zona de cinco metros de an- > cho, servidumbre ebta que da entrada al lote Santa Lucfa on ox- tensifn de ochenta y cuatro metros (84,0 Mts).- Este innueble me ha sido pagado por la Sefiora Beatriz Cardona, segin consta en promesa de compraventa que he firmado en esta misua fecha y el poder se le otorga a Letn Jaime Pelfez por cuanto 1a com pradora desea transferirlo a otra persona. El apoderado queda con facultad o para fijar ol precio, condiciones de pago sogin se lo indiquen las sefloras Beatriz Cardona o Marfa Cristina 0- Campo de Herrfn.- Bl predio relacionado fue adquirido por mi, modiante escritura No. 11.611 de fecha 10 de octubre de 1.985 do la Notarfa Quinta del Circuito de Bogot&.- Bogot&, Marzo 25 ae 1,986. y atentamente, Z Geen Alfonaina Pelfer @6 Arfedondo a5"NOTARIA TREINTA Y Eo Bogota D. Ea ante ml, CaNL’s y arbin) ave del prasente deus que aili eparecein) Sci coe ede Clee (es iC OCONEE HAR IRE ‘Seonoce (a) et contenido "> y que {a)s) firma(s) duya(s). En eonstancla Hotano.rmique ocauro ausrasro Oe woDRIGo OCAMPO OA SERON vOTARIO gid mostess wosiecs | TREINTA Y SETS rena cracuno ne soa0Ta = s. >, BEFERENCIA: ODER PARA ADQUIRTR IYMUFRLT AEATRIZ CARDONA OCAMPO, mujer nayor de edad, domtetitada en la ciudada de NTANT en log Petados Unidos de Anfrica, identificada camo aparece al pif de nf firma, con todo.co medimiento le manifi-stosque confiere poder especial, ansiio y suficiente al DR RODRIGO OCAMPO OSSA identificado con 1a : c€dula de cindadania WO 19.101.47%4 expedida en Bogota, para que en ni nombre y representacion concurea a su despacho a ‘ recibir la eseritura de compraventa que por internedio de a- In g poderado me har Alfonsina Pelne, del aiguiente tnmuable: P Us lote de terreno denodinade FL PIVAR whicato en al muniet- : a Pic de LA CALERA (CUNDTNAMARCA) con ficha catastral No 00-00~ 0 5os-0325-000, con dastinn a vivienda canpesina, con una cabida re aproxinada dé una fenegada, conprendido por los siruientes lin es Aeros senerales: Por e1 Oceidente, con resto d= 1a Finca Sante F tmeia en Adstancta de 92.20 netros aproximadanantes. Por el Yor : te cerca al medio con predio de Daniel Pozo en exrenatén are: j ar xinada 4e 95,00 metros; oviente, en extensién de 19.00 metros ee Ee Aproxinadamente con #l Antiguo camino qua é= 1a ComntA contuce — * Et a tm Calera o Yiceversa y que se encuentra encajonado; Sur, en una zona de 5.00 metros do ancho, senyidunbra esta que Ja en- i trada_al lote Santa iucia, en extensizn aproxinada de. 84.00 me 12 tros.## : re 3 Ei apoderado podrd recibir e1 inaueble, pagar el precio, y acon A dar libremente con el vendedor las cliusulas usuales del contra, tO. ” Atentaments A BEATAIZ CARDONA OCAYPO Moti, Corder Coempo ce 24-436. FAae eK nose ear reloces ats Dive SSUARoN See SSS SAS fn cAS0 CONTRAM, EMEA CERO 2s — : 08s an Sas Fan Ral eo FS ELI 1.240.500 1] Painez Gorzatins | 066 Jute QS el lel | [ole] | AY on ase ae NO a Z : ee 9446421196088 0740-210 #192 -H4580,00 <— 91538, 37OGANPO, mayor de edad, Gomiciliada en Miami, Estados Uniden de América, identificade con la cadula de ciudadanfa, nimere 26.936.888 de Pereira de estado fivil casaday =e Segan poder especial que se protecoliza, y manifeets — =o - Gue acepta pera su pederdante 1a venta que por medio de este instrumento se le hace, y las demas estipulaciones en #1 contenidas. -—-—-— tue recibe el inmueble a satisfaccién. - --- - —- ue de confermidad a los erticulos 67 y 886.6. dela Ley 135 de 1.961, en concerdancia con 1 Decrete #303 de 1.965 expresa que su poderdante se propone construir su Vivienda campesina, y asi mismo esta advertida del contenido del citado Decrete y que de no darle 1a destinacién enunciada el Ministerie Publice podra solicitar 1a mulidad del acte. - - - - - = — COMPRORANTES FISCALES; Se presentaron los siguientes CERTIFICADO DE PAZ ¥ SALVO NOTARIAL ndmero 0693 “— expedido per 1a Tesorerda Municipal de La Calera 2 ‘8 PELAEZ DE ARREDONDO MARTA ALFONSINA = —— Quien esté a paz y salvo por cencepte de impuestes contribuciones referentes al inmueble denominado El Pinar, Vereda de-E1 Hato © — REGISTRO CATABTRAL 00-00-008-0516-000 © Fa pe AVALUADO EN & 214.000.00 : FECHA DE EXPEDICION 27 de julio de 1.768 VALIDO HASTA 31 de diciembre de 1.988 ADVERTENCIA, OTORGAMJENTO' Y AUTORIZACION: Leide #1 presente instrumente 1 (los) compareciente(2) y advertide(s) sobre la formalidad del registro dentro del termine legal lo _aprabs(aron) y firma(n) conmigo el 33—yotario que doy fe, Se oaples Tarant Tats) nayarsr— ae) Papel potarial nume@reC=)* —A§}0909130; 2810909131; Derechos a Notariales decreto 2479/87 $ 2.975.co. Ennendado: "TORRES" VALE,NOTARIA TREINTA Y SEIS (36) DEL CiRCULO DE BOGOTA D.C Libero y Orden Es QUINTA copia autenticada de la escritura publica numero dos mil ochocientos doce (2812) del veintinueve (29) de agosto de mil novecientos ochenta y ocho (1988), tal como se encuentra fisicamente protocolizada en el tomo numero setenta y siete (77) en siete (07) foljos, que tuve a la vista. #) dias de abril de RESADO para