PT Developer Property Indoland

DPI-LAND

Pusat:
Villa Mutiara Cikararang Anggota Apersi :
blok F.04 no 46 01.17.0667
Ciantra, Cikarang Selatan
Bekasi SIDOARJO
021-897 5051

CIKARANG
Cabang:
Pondok Jati BP blok 12
Sidoarjo MALANG
031-8065000
 Jalan Desa

MAIN GATE / ENTRANCE

CLUSTER BLOK NO KAV TOTAL CLUSTER BLOK NO KAV TOTAL CLUSTER BLOK NO KAV TOTAL CLUSTER BLOK NO KAV TOTAL
AA A 1 - 98 78 UNIT BB A 1 - 53 38 UNIT CC A 1 - 69 52 UNIT DD A 1 - 69 52 UNIT
B 1 - 68 47 UNIT B 1 - 99 79 UNIT B 1 - 109 88 UNIT B 1 - 197 146 UNIT
C 1 - 188 126 UNIT C 1 - 270 152 UNIT C 1 - 125 88 UNIT C 1 - 283 189 UNIT
D 1 - 200 136 UNIT D 1 - 202 138 UNIT D 1 - 200 136 UNIT D 1 - 282 210 UNIT
E 1 - 102 80 UNIT
F 1 - 120 88 UNIT

TOTAL UNIT CLUSTER - AA 555 UNIT TOTAL UNIT CLUSTER - BB 407 UNIT TOTAL UNIT CLUSTER - CC 364 UNIT TOTAL UNIT CLUSTER - DD 597 UNIT
ROW 16
RENCANA RUKO

RENCANA RUKO

TOTAL SELURUH UNIT CLUSTER 1.923 UNIT

CLUSTER BLOK NO KAV TOTAL

Masterplan
- 26 UNIT

TOTAL UNIT RENCANA RUKO 26 UNIT TOTAL UNIT KAVLING 1.949 UNIT

1 15
Aliran Sungai
2 11 30 39
16 27 68 1
3 9 1 2
12 25 28 37 52 59 29 36
66 2
AA 5 7 AA 10 23 AA 26 35
3 6 17 20 31 38 63 76
A 6 AA 50 57 AA 62 3 5 8 53 62
5 B 8 21 B 22 33 B 38
19 22 33 50 65 78 83 100
ROW 16
7 3 20
55 B 60 5 7 10 21 26 35 52 55 66 67 80 75 90 85 102 93 112
ROW 6

6 19 31 36
ROW 6

53 58 6
ROW 6

68 Aliran Sungai
ROW 6

8 1 2 17 18 29 32 51 56 7
9
AA 12 23 AA 28 37 AA 56 57
AA 69 AA 82 77 AA 92 87AA106 95AA116 101 103 106 108 110
ROW 6

11 F 16 25 F 30 39 F 58 59 F 70 71 F 86 79 F 96 89 F 108 97 F 118 102 38 102 105 107 109

90 91 92 93 95 96 97 98 99 100
27
72 39 50 51 52 53 55 56 57 58 59 60 61 DD 6263 65 66 67 68 69 70 71 72 73 75 76 77 78 79 80 81 DD 82 83 85 86 87 88 89 111
9 8 15 18 61 32 51 60
81 98 73 88 91 110 99 120 101 37
ROW 16 B ROW 6 B
9 AA
112
10 ROW 6 100 36 196 190 186 180 176 172170 166 160 156 150 126 120
E 280 276 272 270 266 260 256 250 236 230 226 220 218 212 208 202
198 192 188 182 178 DD 168 162 158 152 128 122 115
11 10 86 88 90 92 96 98 100 106 110 116 120 126 128 152 158 162 168 172 178 182 188 99 35
282 278 DD 268 262 258 252 238 232 228 222 DD 216 210 206 200
116
108
98 AA12 12 102 AA112 118 122 150 156 160 166AA170 176 180 186 98 33 193 189 D 185 181 177 173 169 165 161 157 153D 129 125 121 117 111 109 105 101 D
87 85 83 81 79 77 75 73 71 1 1
97 A 15 C C 171 163 159 155 151 127 123 119 115 110 107 103 99 97 95 93 91 89 7
15 1 3 5 7 9 11 15 17 19 21 25 27 29 31 33 35 37 39 51 53 55 57 59 61 65 67 69 71 73 75 77 79 97 32 195 191 187 183 179 175 167
23 63 ROW 6 ROW 6 118
96 16 16 31 ROW 6
ROW 6 96 106 100 98 119
95 192 186 180 176 170 166 162 158 152 128 120 116 110
17 17 30 216 210 208 202 198 72
16 18 62 95
218 212 DD 206 200 196 190 188 182 178 172 168 DD 160 156 150 126 122 118 112 108 102 DD 96 92 90 88 86 82 80 78 76 70 1 20
AA ROW 12
CLUSTER
2 6 8 10 12
AA 20 22 26 28 30 32 36 38 50 52 56 58 60
AA66 68 70 72 76 78 80 82 93 29
D D D 121
81 83 85 87 89 C 95 97 99 101 103 121 C 125 92 28 17 18 19 20 21 22 23 25 26 27 28 29 30 31 32 33 35 36 37 38 39 50 51 52 53 55 56 57 58 59 60 61 62 63 65 66 67 68 69 122
A AA 91 93 105
107 111
109 115
117
119 123
129 153
127 151 155
157
159 27 DD
1 2 3 5 6 7 8 9 10 12 15 16
ROW 6 ROW 6 DD
18 18 AA 91 ROW 6
183 179 175
B 123
93 ROW 6
E 90 26 B 281 277 275 271 267 263 257 253 239 235 231229 225 221 217 209 205 201 197 193 191 187
177 173
125
92 19 19 233 DD 227 223 219 215 211 207 203 199 195 DD 189 185 181
102 108 112 118 122 128 152 158 160 166 170 176 180 186 190 196 200 89 25 283 279 DD 273 269 265 261 259 255 251 237 126
91 20 20 98 100 106 110 116 120AA126 150 156 162 168 172 178AA182 188 192 198 172 168 162 158 C 128 122 118 112 108 102 C 127
1 3 5 7 9 11 15 17 19 21 D 25 27 29 31 33 35 37 39 51 53 55 57 59 61 D 65 67 69 71 73 75 77 79
88 23 202 C 192 188 182 178 176 170 166 160 156 152 150 126 120 116 110 106 100 98 96 92 90 88 86 82 80 78 76 72 70 68 66 62
90 21 21 206 200 198196 190 186 180 128
23 63 87 22 ROW 6 ROW 6
89 22 22AA ROW 6 129
ROW 6 97 95 93 91 89 87 85 83 81 79 77 75 73 71 69 67 65 63 61
ROW 16

86 21 117 115 109 105 101 99

88 23 23 E 169 165 163 159 155 129 125 121
DD 1
26 28 30
56
72 76 78 85 20
171 167 DD161 157 153 CLUSTER 151 127 123 119 DD 111 107 103 5 0
87 AA25 25 2 6 8 10 12 16 18 20 22
AA 32 36 38 50 52 58 60 62 66 68 70
AA 80 82 86 88 90 92 96 83 19 C C 151
86 A 26 26 81 83 85 87 89 91 93 95 97 99 D 103 107 111 119 123 127 151 D 155 159 163 167 82 18
C
1 2 3 5 6 7 8 9 10 11 DD 12 15 16 17 18 19 20 21 22 23 25 26 27 28 29 30 31 32 33 35 36 37 38 39 50 51 52 53 55 56 57 58 59 60 152
85 27 27 101 105 109 115 117 121 125 129 153 157 161 165 169 153
81 17
ROW 6 155
83 28 28 AA 80 16 DD DD
12 11 10
29 29 31 32 33 35 36 37 38 39 50 51 52 53 55 56 57 58 59 E 60 61 62 63 65 66 67 68 69 70 71 72 73 75 76 77 78
79 15 B 7 6 5 3 2 1
9 8
196 193
197 195 192
191
190
189 187
188 186
185 182
183 181
180
179
178 B
177
176
175
173
172
171 169
170 168
167 165
166 163
162
161
160 159 156

55 56 57 70 71 8 9 37 38
30 31 32 33 35 36 37 38 39 50 51 52 53 AA 58 59 60 61 62 63 65 66 67 68 69 AA 72 73 75 76 77 78 79 80 81 82 1 2 3 5 6 7 DD 10 11 12 15 16 17 18 19 20 21 22 23 25 26 27 28 29 30 31 32 33 35 36 DD 39 50 51 52 53 55 56 57 58 59 60 61 62 63 65 66 67 68 69
A A A A
ROW 16 ROW 16 ROW 16
BB BB CC CC
1 2 3 5 6 7 8 9 10 11 12 15 16 17 A 20 21 22 23 25 26 27 28 29 30 31 A
32 33
35 36 37 38 39 50 51 52 53 1 2 3 5 6 7 8 A
9 10
11 12 15 16 17 18 19 20 21 22 23 25 26 27 28 29 30 31 32 33 35 36 37 38A
39
50 51 52 53 55 56 57 58 59 60 61 62 63 65 66 67 68 69
18 19
21 22 37 38 57 109 6 7 29 30
99 1 2 3 5 6 7 8 9 10 11 12 15 16 17 18 19 20 BB 23 25 26 27 28 29 30 31 32 33 35 36 BB 39 50 51 52 53 55 56 1 2 3 5 CC 8 9 10 11 12 15 16 17 18 19 20 21 22 23 25 26 27 28 CC 31 32 33 35 36 37 38 39 50 51 52
58 108
98 B B 59 107
B B
97 27 28 29 30 31 32 33 35 36 37 38 39 50 51 12 15 16 17 18 19 20 21 22 23
1 2 3 5 6 7 8 9 10 11 12 15 16 17 18 19 20 21 22 23 25 26 1 2 3 5 6 7 8 9 10 11
96 BB CLUSTER BB 60 106
CC CLUSTER CC 65 63 62 61 60 59 58 57 56
55 53
61 105
95 158 152 128 122 118 112 108 102 C BB C C CC C
160 156 150 126 120 116 110 106 100 98 96 92 90 88 86 82 80 78 76 72 70 68 66 62 60 58 56 52 62 103 75 73 71 69 67 65 61 59 57 55 53 51 39 37 35 33 31 29 27 25 66
93
92
91
151 127 123 119 115 109 105 101 99 97 95 93 91 89 87 85
ROW 6
83 81 79 77 75 73 71 69 67 65 63 61 59 57 55 53
63
65
102
101 92 90 88 86 82 80 78 76 72 70 68 66 62
ROW 6
60 58 56 52 50 38 36 32 30 28 26
67
68
S
153 129 125 121 117 111 107 103 BB BB 66 100 CC CC 69
90 270 266 260 256 250 236 230 226 220 C216 210 206 198 192 188 182 C 178 172 168 162 125 121 C115 111 107 103
117 C
67 99 123 119 109 105 101 99 97 95 93 91 89 87 85 83 81 79 77 70
89 268 262 258 252 238 232 228 222 218 212 208 202 200 196 190 186 180 176 170 166
BB ROW 6 BB 68 98CC ROW 6 CC 71
88
B 37 56 85 102
B 69 97 B 81 103 126 129 176 B 72
87 1 2 15 18 25 30 59 70 73 88 101 122 117 160 155 182 1 25 30 57 68 98
70 96 2
39 105 128 151 178 73
86 3 BB 6 17 BB 20 27 BB 32 BB 58 61
BB 72 75 BB 90 87
BB106 103BB126 119BB162 157
BB186 71 95
3 6 27 32 59 70 83 100
85
83
5
7
D 8
10
19 D 22
21 26
29 D 36
31 38
51
53
D 60
62
63 D 76
65 78
77 D 92
79 96
89
91
D 108
110
105 D 128
107 150
121 D 166
123 168
159 D 188
161 190
72 93
7
5 8
10
29
31
36
38
61
63
72
76
85
87
102
106
107 150
109 152
153 180
155 182
75
76 T B
55 66 73 92 111 156 157 186 77
82 9 12 67 80 81 98 93 112 109 152 125 170 163 192 9 33 50 65 78 89 108
23 28 33 50 75 91 12
81 11 16
57 68 69 82 83 100 95 116 111 156 127 172 165 196 11 CC 35 CC 52 67 CC 80 91 CC 110 115CC158 159 CC188 78
35 52
71 86 97 118 139 176 167 198
76 90
15
D 16 37 D 56 69 D 82 93 D112 117 D160 161 D190 79
115 158 77 89 18
99 120 169 200 39 71 95 119 162 163 192 80
151 178 17 20 58 86 116
78 88 121 166 165 196 81
153 180 171 202 19 51 60 73 88 97 118
79 87 22 82
53 75 99 123 168 167 198
80 86
21
23
26
28
55
62
66 77
90
92 101 122
120
125 170
127 172
169 200 83
85
U
79 96
Aliran Sungai

tahap 1 serah terima Desember 2019

Maingate Megah
Tipe MEWAH 30/60
oor Plan 30/60
Brosur
Price List dan Cara Bayar
 SURAT PEMESANAN Contoh Surat Pemesanan
Tanggal :

No. Penjualan : .

Nama Pembeli :.

No. KTP/SIM :..

Alamat :..

.Telepon :..

Dengan ini menyatakan setuju untuk membeli unit rumah dengan rincian sebagai berikut :

Nama Perumahan : GRAND EMERALD MALANG

Lokasi perumahan : DESA GONDOWANGI, KEC. WAGIR, MALANG

Alamat Rumah : Syarat Pemesanan Unit :

Type : 30

Luas Tanah : .. M2

Harga Pembelian : Rp. ..

FC KTP suami istri
Kelebihan Tanah : ..m2 Senilai : Rp

Serah Terima Unit : ... / Setelah Pembayaran Lunas (Coret yg tdk perlu + Paraf) Surat nikah
Laporan keuangan / slip gaji
Mulai Menempati :

Pekerjaan Perubahan bangunan : Ada / Tidak Ada (Perunbahan dilakukan setelah serah terima(S&K Berlaku)

Bilamana ada, hanya boleh dilakukan apabila sudah menandatangani Berita Acara Serah Terima (BAST)
photocopy tabungan
SKKB dari kepolisian
MIFTACHUL AMIN
Direktur Marketing Pembeli

Remarks :
Cara Pembayaran : Cash / IN-HOUSE Syariah (Coret yg tdk perlu)
Rincian :
Secara In-House Syariah
PEMBAYARAN TANGGAL PEMBAYARAN JML ANGSURAN NOMINAL (Rp)
1. UTJ 1.000.000
1x
2. DP TglTiap Bulannya 5.000.000
5x

3. Cicilan TglTiap Bulannya 1.633.333

60x

GRAND TOTAL 123.000.000

Secara Cash Keras :

1. UTJ = Rp. 1.000.000,-
2. Pelunasan = Rp. .
 PAKET LUNAK SYARI'AH
GRAND EMERALD MALANG
Tanpa Bunga
Tanpa Riba
Tanpa Denda
Tanpa Sita
-----------------

Utj 1 juta. Seminggu kemudian wajib membayar DP pertama

Pembayaran Syah
Dp 25 juta dicicil 5X Hanya apabila dilakukan melalui :
Sisanya flat 60X

Aturan: Rekening
1. Pembayaran hanya dianggap syah jika dilakukan melalui Bank yang ditunjuk developer
2. Jika setelah utj tidak ada pembayaran DP maka utj dianggap biaya jasa perantara
yang bersifat non refundable (tidak bisa dikembalikan)
3. Perjanjian pengikatan jual beli (PPJB) dilakukan seminggu setelah pembayaran DP MANDIRI Syariah
lunas berhasil masuk ke rekening Developer
4. Pihak developer tidak menyediakan jasa penagihan dan jika terlambat pembayaran Cabang Sidoarjo
selama 3 bulan maka transaksi dianggap batal dan uang akan dikembalikan
setelah unit yang dipesan laku terjual ke pihak lain.
5. Pembangunan dilakukan ketika pembayaran ciciclan mencapai 50% dari harga rumah 71083-23188
6. Serah terima unit, mengikuti jadwal yang tertera dalam perjanjian PPJB dimana tiap
tahap berbeda waktunya. Tahap pertama : DESEMBER 2019 an PT Developer Properti Indoland
7. Pelunasan lebih cepat tidak merubah harga.
8. Keterlambatan serah terima akan dimaklumi kedua belah pihak sampai batas kredit
habis.
9. Apabila pihak developer tidak bisa menyediakan unitnya di waktu yang disepakati
maka uang pihak USER akan dikembalikan utuh termasuk UANG MUKA.

PT. Developer Properti Indoland

Villa Mutiara Cikarang Blok F.04 No.46
Ciantra, Cikarang Selatan, Bekasi, Jawa Barat, Indonesia 17330

Telp: (021) 897 5051