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LEY 4353
Artculo 1.- Crase el Distrito de las Artes de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires, en
adelante, Distrito de las Artes, en el polgono comprendido por ambas aceras de
Avenida Regimiento de Patricios, Ro Cuarto, Azara, Avenida Martn Garca, Tacuar,
Avenida San Juan, Avenida Ing. Huergo, Avenida Elvira Rawson de Dellepiane, las
parcelas frentistas de la Drsena Sur, ambas mrgenes, y la ribera norte del Riachuelo,
conforme el plano que como Anexo I forma parte integrante de la presente Ley.
Artculo 2.- Las disciplinas artsticas comprendidas por las actividades cuyo fomento se
establece por la presente Ley, son las siguientes:
a) Artes Visuales.
b) Artes Musicales.
c) Artes Literarias.
d) Artes Escnicas.
Artculo 3.- Las actividades promovidas, vinculadas con las disciplinas artsticas
detalladas en el artculo 2, son la formacin, creacin, produccin, gestin, y difusin
de obras artsticas.
Promuvase tambin la comercializacin de las obras comprendidas en el prrafo
anterior.
Asimismo, se promueve la prestacin de servicios y la produccin y comercializacin de
insumos especficos para la realizacin de las actividades detalladas en este artculo.
Artculo 4 - Los beneficiarios de la presente Ley son las personas fsicas o jurdicas
radicadas o que se radiquen en el Distrito de las Artes, a saber:
a) Quienes realicen en forma principal alguna de las actividades promovidas;
b) Desarrolladores de Infraestructura Artstica:
1) Quienes realicen inversiones a travs de la compra o locacin de
inmuebles en el Distrito de las Artes, para el fomento de las actividades
promovidas en el primer y segundo prrafo del artculo 3;
2) Quienes realicen ampliaciones, reformas y/o refacciones en inmuebles
propios o alquilados dentro del Distrito de las Artes que se destinen al
fomento de las actividades promovidas en el primer y segundo prrafo del
artculo 3;
3) Quienes efecten aportes para la compra, locacin, ampliacin, reforma
y/o refaccin de inmuebles en el Distrito de las Artes con el exclusivo
cargo de fomentar el desarrollo de las actividades detalladas en el primer
y segundo prrafo del artculo 3. En este caso, solamente el aportante es
considerado Desarrollador de Infraestructura Artstica.
c) Centros Educativos: En tanto se encuentren radicados en el Distrito de las
Artes e incluyan mayoritariamente en sus planes de estudios carreras,
especializaciones y cursos sobre las actividades promovidas:
1) Las Universidades e Institutos Universitarios reconocidos en los trminos
de la Ley Nacional N 24.521;
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Si el beneficiario tuviera sucursales o dependencias fuera del Distrito de las Artes, los
beneficios establecidos por esta Ley se conceden nicamente sobre su actividad
desarrollada dentro del polgono definido en el Artculo 1.
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a) Acreditar la tenencia, compra o locacin de un inmueble dentro del Distrito de las Artes,
en el cual se efecte un emprendimiento con el objeto de desarrollar alguna de las
actividades promovidas detalladas en el primer y segundo prrafo del artculo 3, o haber
efectuado un aporte para la compra, locacin, ampliacin, reforma y/o refaccin de
un inmueble en el Distrito de las Artes, en los trminos del apartado 3) del inciso b) del
artculo 4.
b) Presentar, en caso de corresponder, una estimacin del costo de ampliacin,
reforma y/o refaccin del inmueble.
c) Presentar un proyecto que detalle la o las actividades promovidas, conforme lo
determinado en el primer y segundo prrafo del artculo 3, que se desarrollen en el
inmueble, su fecha estimativa de inicio y la proyeccin de los ingresos y gastos
estimados durante los cinco (5) primeros aos de desarrollo de la o las actividades,
a los fines de su aprobacin por la Autoridad de Aplicacin.
d) Aquellos agentes comprendidos en apartado 3) del inciso b) del artculo 4, adems
de cumplir con los requisitos previstos en los incisos que anteceden, deben
registrar el contrato a travs del cual se obligan a realizar el aporte para la compra,
locacin, ampliacin, reforma y o refaccin de inmuebles en el Distrito de las
Artes, y someterse a los controles impuestos por la Autoridad de Aplicacin.
Artculo 8.- Los Centros Educativos deben acreditar, en la forma y condiciones que
determine la reglamentacin, el cumplimiento de los requisitos enumerados en el inciso
c) del artculo 4.
Artculo 9.- Todos los solicitantes deben acreditar encontrarse al da con sus
obligaciones tributarias para con el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, y con sus
obligaciones impositivas, previsionales y laborales a nivel nacional.
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Artculo 14.- Los actos y contratos onerosos celebrados por los beneficiarios inscriptos
en el RDA, relacionados directamente con las actividades promovidas y dentro del
Distrito de las Artes, estn exentos del Impuesto de Sellos previsto en el Ttulo XIV del
Cdigo Fiscal de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires.
Artculo 15.- El plazo para ingresar el Impuesto de Sellos correspondiente a las escrituras
pblicas o cualquier otro instrumento, de cualquier naturaleza u origen, por el que se transfiera el
dominio o se otorgue la posesin o tenencia de inmuebles ubicados dentro del Distrito de las
Artes, relacionados directamente con las actividades promovidas, es de tres (3) meses, contados
desde la fecha de otorgamiento del instrumento respectivo.
Si dentro del plazo referido en el prrafo anterior el solicitante obtiene la inscripcin en
el RDA, el impuesto devengado se extingue totalmente. En caso de rechazo del pedido
de inscripcin en el RDA, el Impuesto de Sellos debe ser pagado dentro del plazo de
quince (15) das corridos contados desde la notificacin de dicha denegatoria al
solicitante.
A los fines de gozar del presente beneficio, los solicitantes deben comprometerse, en la
forma que determine la reglamentacin, a comenzar a desarrollar las actividades
promovidas por la presente, dentro del plazo mximo de dos (2) aos de otorgado el
instrumento.
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Artculo 16.- El rgimen establecido en la presente Seccin rige por el trmino de diez
(10) aos a partir de la fecha de entrada en vigencia de la presente Ley.
Seccin III - Contribuciones y Derechos de Delineacin y Construcciones
Artculo 17.- Estn exentos del pago de las Contribuciones de Alumbrado, Barrido y
Limpieza, Territorial y de Pavimentos y Aceras establecidas en el Ttulo III del Cdigo
Fiscal de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires, durante un plazo de diez (10) aos
contados a partir de la entrada en vigencia de la presente Ley, los inmuebles ubicados
dentro del Distrito de las Artes que se destinen en forma principal al desarrollo de alguna
de las actividades promovidas, sin perjuicio de lo dispuesto en el artculo 1 de la Ley
No. 499.
Artculo 18.- Estn exentos del pago del Derecho de Delineacin y Construcciones
establecido en el Ttulo IV del Cdigo Fiscal de la Ciudad, durante un plazo de diez (10)
aos contados a partir de la entrada en vigencia de la presente Ley, todos los inmuebles
ubicados en el Distrito de las Artes sobre los cuales se realicen obras nuevas o mejoras,
y que se destinen en forma principal al desarrollo de actividades promovidas por la
presente.
Seccin IV - Otros Incentivos
Artculo 19.- El Banco de la Ciudad de Buenos Aires adoptar las medidas necesarias a
fin de implementar lneas de crdito accesibles para los beneficiarios inscriptos en el
RDA tendientes a incentivar, sostener y profundizar el desarrollo de la actividad
promovida, adquirir inmuebles, realizar obras de construccin, mantenimiento,
adecuacin, reparacin, restauracin o equipamiento de inmuebles, efectuar mudanzas y
adquirir equipamiento para ser utilizado dentro del Distrito de las Artes. As como
otorgar garantas en el marco de la Ley No. 3720 a los beneficiarios incluidos en el
RDA.
Artculo 20.- Autorzase al Banco de la Ciudad de Buenos Aires a realizar aportes a
Sociedades de Garanta Recproca de las que sea socio, a los fines del otorgamiento de
garantas a favor de los beneficiarios inscriptos en el RDA y que encuadren en la
clasificacin establecida por la Ley Nacional No. 25.300 y sus modificatorias, a los fines
de la realizacin de alguna de las actividades promovidas en el Distrito de las Artes.
Artculo 21.- El Poder Ejecutivo, a travs de la autoridad que corresponda, implementar
un programa de incentivos a los beneficiarios incluidos en los incisos a) y e) del artculo
4 para el desarrollo de las actividades promovidas dentro del Distrito de las Artes.
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Artculo 29.- El Poder Ejecutivo, a travs del rgano que corresponda, atender la
situacin de vulnerabilidad social en la zona, relevando la necesidad de soluciones
habitacionales y dispondr acciones direccionadas a facilitar la permanencia de las
familias radicadas actualmente en el Distrito de las Artes.
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Artculo 33.- El Poder Ejecutivo reglamentar la presente Ley dentro de los ciento veinte (120)
das de su publicacin.
Artculo 34.- Comunquese, etc.
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ANEXO I
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