Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
Martins
Conferncia da Ordem dos Advogados, delegao de Loul sobre Autorizao de Residncia para
Investimento (ARI)
Com a participao do Inspector do SEF Joaquim Patricio responsvel da delegao de Albufeira,
no dia 10 de Novembro de 2015.
Preencher e registar sempre na plataforma, ( ari.sef.pt ) ateno que o registo tem uma validade
de 10 dias para fazer o upload de todos os documentos. ( aconselhvel faz-lo quando se
possua toda a documentao, assim como quando estiver agendada a entrega dos documentos
fsicos com o SEF) ao entregar estender o prazo ao mximo ou fazer um pedido de prorrogao
at e para ter documentao completa.
- Registo criminal do pas de origem; e o Portugus, este no obrigatrio mas convmm logo
entregar porque vai ser pedido mais adiante no processo, n9/212 - lei dos estrangeiros;
- comprovativo de seguro; recomenda-se fazer seguro de sade em Portugal, sai mais barato
que o seguro de sade internacional com coberturas para Portugal;
- declarao de cumprimento de requisitos quantitativos mnimos de actividade; exemplo
suficiente: Nome, data de nascimento, numero de doc. d identificao, por minha honra declaro
que cumprirei o decreto regulamentar do tempo mnimo de manuteno o investimento, etc
(recomenda-se que seja o mais simples possvel);
- Cpia passaporte integral;
- Declarao negativa de dvida da SS, (no poder doc. impresso online);
- Declarao negativa de dvida da AT, (no pode ser doc. impresso online);
- Certido da conservatria do registo predial;
- Comprovativo de pagamento de anlise;
GADR
Indeferimento Deferimento
EMISO DE ARI
Perguntas/Respostas feitas:
- Algarve enquanto territrio de baixa densidade: Apresentar certido do INE a comprovar que
territrio de baixa densidade;
- Comprovativo da Unio de Facto: intentar aco cvel p/fazer prova da UF. Ou pedir docs no
pas de origem para garantir a prova de que a UF existe;
- No Algarve os pedidos de ARI podem dar entrada em qualquer uma das delegaes sem
estarem circunscritas territorialmente ao investimento;
- Dados Biomtricos em caso de reagrupamento familiar, no se recomenda que se faa noutro
local que no aquele em que o processo deu entrada; moroso o processo e o SEF no
garante celeridade, nem comunicao entre delegaes territoriais.
- Num investimento para aquisio de imvel, o sinal tem de ser sobre o valor total necessrio
para o pedido, ex: 500 mil euros;
- investimento para reabilitao urbana - a totalidade do valor com a projeco e oramento das
obras corresponde ao valor total do investimento.
- Renovao de ARI: com que antecedncia se pode recolher dados biomtricos e submeter
novos docs? 30 dias antes convm submeter, mas convm extrapolar, pode ser antecipada a
recolha mediante justificao comprovativa, mais ou menos 30 a 90 dias antes da renovao
o aceitvel.
- Aps caducar o ARI vlido por mais 6 meses perante as autoridades Portuguesas, se tiver de
voltar a Portugal durante esse perodo, recomenda-se que o faa em voo directo.
- Aps a compra da primeira casa, pode ser feita a compra de uma segunda casa, como sendo
investimento em substituio, mas tem de ser comunicado ao SEF e tem de se diminuir ao
mximo o perodo de Hiato entre a venda da primeira casa e a compra da segunda, de forma a
que o SEF no levante problemas dizendo que houve um perodo temporal relevante em que
no havia qualquer investimento do pas, e ateno, porque questionvel de onde veio o
dinheiro apss a venda, se efectivamente capital estrangeiro, por isso convm que o dinheiro
da venda, v dar uma volta ao mundo antes da compra.
- Aquisio financiada por crdito na banca portuguesa, apenas no final do pagamento das
prestaess do crdito que o indivduo elegvel para ARI, pois completou o investimento e o
dinheiro veio de fora.
- Reagrupamento familiar:
O reagrupamento est previsto na lei geral do imigrante, tendo em conta que o ARI no previa a
possibilidade;