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2015

R epres
Se Loger

L'accs au logement
social interministriel
en Ile-de-France
Guide pour les agents de l'tat

Section rgionale
interministrielle
d'action sociale
2
dito
Louverture de la Bourse au logement des agents La DRIHL est fire de publier, en collaboration avec
de ltat en le-de-France (BALAE) concrtise le la SRIAS, le guide du logement des agents de lEtat,
travail collectif men par la direction rgionale et point dorgue de la dmarche de modernisation et de
interdpartementale de lhbergement et du loge- simplification des procdures daccs au logement
ment (DRIHL), la section rgionale interminist- pour les fonctionnaires en Ile de France.
rielle daction sociale (SRIAS), et lensemble des
services sociaux de la rgion pour amliorer la Le logement est une proccupation importante pour
gestion du parc de logements sociaux rserv aux lEtat et ses agents en Ile de France :
agents de lEtat en le-de-France.
Comment attirer des fonctionnaires dans une rgion
Avec la dmatrialisation de la procdure dattri- qui subit une crise du logement ?
bution des logements, linstruction des demandes Comment trouver un logement adapt, ou voluer en
sera facilite et les dlais de traitement des dos- fonction des affections ou des modifications dans la
siers raccourcis. Deuxime lment novateur, composition familiale ?
vous disposez dsormais dune description pr- Comment contribuer la qualit de vie des agents ?
cise des logements disponibles afin de faciliter
votre choix. Enfin, lapplication vous permet de Autant de questions auxquelles la DRIHL apporte une
suivre ltat davance de votre demande en toute rponse aujourdhui, afin de simplifier la demande de
transparence. logement des agents de lEtat et den rendre les pro-
cdures transparentes.
Vous pourrez, bien entendu, continuer vous
appuyer sur vos services daction sociale, les ins- Ce guide se veut tout dabord pdagogique, et
tances reprsentatives du personnel et les comi- explique, tape par tape, les modalits de candi-
ts daction sociale pour vous aider dans vos datures, de traitement de la demande et dattribution
dmarches. des logements.

En tant que prsidente de la SRIAS le-de-France, En parallle, les correspondants au sein de chaque
o se loger est parfois si difficile, je mefforcerai ministre verront leur rle dinformation et dexplica-
que BALAE soit au service dune politique daction tion renforc. Quils soient ici remercis pour leur par-
sociale toujours plus efficace et ambitieuse en ticipation active llaboration de ce guide.
faveur du logement.

Catherine Tabard-Kalck Jean-Martin DELORME


Prsidente de la SRIAS Directeur Rgional
et Interdpartemental
de l'Hbergement
et du Logement

dito 3
Sommaire

les logements interministriels en Ile-de-France

Les agents ligibles aux logements interministriels


en Ile-de-France................................................................................................. 5
Quest-ce que le parc de logement interministriel?............................ 7

Comment candidater sur un logement interministriel en


Ile-de-France?

Se faire connatre comme demandeur de logement.............................. 11


Consulter la bourse au logement Balae et candidater.......................13
Que se passe-t-il une fois que jai candidat sur un logement ?......... 20

annexes

Annexe 1 - Lligibilit. ................................................................................. 24


Annexe 2 - Les tapes d'accs au logement interministriel............. 26
Annexe 3 - Les ressources plafond......................................................... 27
Annexe 4 - la fiche de situation et la priorisation des demandes... 29
Annexe 5 - glossaire........................................................................................ 31

Ce guide ne concerne que le logement interministriel gr par les services de la DRIHL. Les ministres
qui disposent dun parc ministriel grent celui-ci selon leurs propres rgles de gestion. Dans ce cadre,
pour prtendre au bnfice de ces logements ministriels, les agents demandeurs devront se soumettre
au propre dispositif de leur administration de rattachement et monter un dossier supplmentaire auprs
de leur service logement.

44 Sommaire
Les agents ligibles

logements interministriels en I le - de -F rance


aux logements
interministriels
en Ile-de-France
Selon que vous tes o non rmunr-e sur le budget de ltat, vous ne pouvez pas prtendre aux mmes cat-
gories de logements. Pour connatre les logements sur lesquels vous pouvez candidater,
reportez-vous la partie vous concernant.

1 - Vous tes affect-e en Ile-de-France et rmunr-e sur le budget


de ltat

Pour savoir si vous tes rmunr-e sur le budget de ltat, consultez votre dernier bulletin de salaire
et reportez-vous lannexe 1 du prsent guide.

> Vous tes titulaire ou stagiaire

Vous pouvez candidater sur tous les logements interministriels quel que soit le contingent:
5%, FARIF ou CIAS*.

> Vous ntes pas titulaire

Vous pouvez candidater sur tous les logements interministriels quel que soit le contingent:
5%, FARIF ou CIAS sous rserve de remplir les conditions suivantes de manire cumulative:

disposer dun contrat dune dure gale ou suprieure 1 an OU de plusieurs contrats successifs sans

Les
interruption depuis plus dun an OU, pour lenseignement uniquement, justifier dune dure demploi de
12 mois au moins, interrompue uniquement pendant la dure des congs scolaires. Dans le premier cas
cit, vous tes ligible au logement interministriel ds le premier jour de votre contrat ;

tre en fonction au moment du dpt de la candidature.

> Vous tes en position de dtachement ou de mise disposition

Si vous tes mis disposition, vous pouvez candidater sur tous les logements interministriels quel que
soit le contingent: 5%, FARIF ou CIAS.

Si vous tes en position de dtachement, vous pouvez candidater sur tous les logements interminist-
riels quel que soit le contingent: 5%, FARIF ou CIAS, ds lors que vous tes dtach-e au sein dun
service de ltat et rmunr-e sur le budget de ltat.

2 - Vous tes affect-e en Ile-de-France mais ntes pas rmunr-e


sur le budget de ltat

Vous pouvez candidater sur les logements 5% et FARIF, en revanche il existe des rgles spcifiques
pour les logements CIAS. En effet, en application du dcret du 6 janvier 2006, seuls les agents r-
munrs sur le budget de l'Etat peuvent bnficier des rservations de logements interministriels
financs par les crdits de laction sociale (rservations dites CIAS).

* voir glossaire p 30
Les agents ligibles aux logements interministriels en Ile-de-France 5
les logements interministriels en I le - de -F rance Par drogation cette rgle peuvent galement bnficier de ces logements les agents rmunrs sur
le budget dtablissements publics nationaux caractre administratif ds lors que celui-ci contribue
au financement de laction sociale interministrielle pour les logements interministriels.

Vous trouverez en annexe 1 la liste de ces tablissements. Cette liste est mise jour chaque anne.

> Vous travaillez au sein dun tablissement qui contribue au financement


de laction sociale interministrielle

Vous pouvez candidater sur tous les logements interministriels quel que soit le contingent:
5%, FARIF ou CIAS sous rserve:

dtre titulaire ou stagiaire ;

ou de disposer dun contrat dune dure gale ou suprieure 1 an OU de plusieurs contrats succes-
sifs sans interruption depuis plus dun an OU, pour lenseignement uniquement, justifier dune dure
demploi de 12 mois au moins, interrompue uniquement pendant la dure des congs scolaires. Dans
le premier cas cit, vous tes ligible au logement interministriel ds le premier jour de votre contrat

dtre en fonction au moment du dpt de la demande.

> Vous travaillez au sein dun tablissement qui ne contribue pas au financement
de laction sociale interministrielle

Vous pouvez candidater sur les logements 5% et FARIF sous les rserves cites dans le paragraphe
prcdent. En revanche, vous ne pouvez pas candidater sur les logements CIAS.

3 - vous tes en congs parental dducation, cong de prsence


parentale ou en disponibilit

Vous ne pouvez pas candidater sur le logement interministriel. En effet, le cong parental (article 54
de la loi n84-16 du 11 janvier 1984 portant dispositions relatives la FPE) est la position du fonction-
naire qui est plac hors de son administration ou service dorigine pour lever son enfant. Lagent en
cong parental nest pas rmunr sur le budget de ltat, et nest donc pas ligible aux prestations
daction sociale, conformment au dcret du 6 janvier 2006.
Il en est de mme pour lagent en disponibilit.

Les agents ligibles aux logements interministriels en Ile-de-France : tableau de synthse

ligibilit : sur quels


Qui m'emploie et qui me rmunre ? Ma position, mon statut et/ou mon contrat
logements puis-je candidater ?
En activit, stagiaire
(en attente de titularisation
5%
Agent rmunr sur le budget de l'tat En activit, titulaire FARIF
En activit, contractuel en CDI ou CDD > ou CIAS
= 1 an (que le contrat soit de droit public ou
priv)
Employ par un
tablissement
5%
Agent qui cotise l'action sociale En activit, CDI ou CDD > ou = 1 an (que le
FARIF
non rmunr interministrielle contrat soit de droit public ou priv)
CIAS
pour la prestation
sur le budget
accs au logement
de l'tat
Employ par un tablissement En activit, CDI ou CDD > ou = 1 an avec un 5%
qui ne cotise pas l'action contrat de droit public FARIF
sociale interministrielle pour la En activit, CDI ou CDD > ou = 1 an avec un Non ligible
prestation accs au logement contrat de droit priv
En cong parental
Agent non rmunr sur le budget de l'tat Non ligible
En disponibilit

66 Les agents ligibles aux logements interministriels en Ile-de-France


Quest-ce que

logements interministriels en I le - de -F rance


le parc de logement
interministriel?
Les logements rservs pour les agents de ltat sont des logements sociaux, sur lesquels ltat dispose de
droits de rservations en tant quemployeur, mais dont les rgles dattribution sont dfinies et rglementes
dans le code de la construction et de lhabitation (CCH).

1 - les diffrentes catgories de logements interministriels

Les logements sociaux appartiennent des organismes HLM, qui les grent. Ltat nest ni propri-
taire, ni gestionnaire de ces logements : il est uniquement rservataire. Cela signifie quil dispose de la
possibilit de proposer au bailleur les candidats pour les logements dont il est rservataire.

Ensuite, cest la commission dattribution du bailleur qui dcide du candidat auquel le logement est
attribu, dans le respect de la rglementation. Il y a environ 50 000 logements sociaux rservs aux
agents de ltat en Ile-de-France, quel que soit leur ministre dappartenance (do le caractre inter-
ministriel de ces rservations). Nanmoins, compte tenu du taux de rotation de ces logements, cela
reprsente 4500 logements offerts la location chaque anne. Ces logements peuvent avoir des origi-
nes diffrentes.

> Les logements 5%

Il sagit de la majorit des logements interministriels. Ce contingent est dnomm 5% car il


correspond physiquement 5% des logements de chaque programme HLM. Concrtement, chaque
fois quun immeuble est construit, 5% des logements sont rservs pour les agents de ltat.

Les
Ces logements sont donc rpartis dans toutes les communes dIle-de-France o il y a du parc HLM.

> Les rservations supplmentaires

Afin de complter ce parc, notamment dans les secteurs tendus, des rservations complmentaires
ont t finances par des crdits FARIF dune part, par des crdits interministriels daction sociale
(CIAS) dautre part. Ce contingent FARIF et ce contingent CIAS sajoutent au 5%.

Nombre de logements librs en 2014


Logements 5% 3979 93%
Logements CIAS 97 2%
Logements FARIF 181 4%

Quest-ce que le parc de logement interministriel? 7


les logements interministriels en I le - de -F rance 2 - les rgles gnrales dattribution des logements

Vous trouverez ci-dessous certains points de rglementation importants qui sappliquent tous les
logements sociaux, dont les logements interministriels font partie :

> Rgles dattribution selon les ressources

Les logements sont attribus sous conditions de ressources (article L 441-1 du CCH). Les ressources
prises en compte sont le RFR (revenu fiscal de rfrence) du mnage (demandeur + co-demandeur)
de lanne N-2. Les plafonds de ressources dpendent de :

la catgorie de financement du logement attribu ;


la localisation du logement attribu ;
la catgorie du mnage auquel le logement est attribu.

Pour savoir quels types de logement sociaux vous pourriez prtendre,


selon vos ressources, consulter lannexe 3 du prsent guide.

> Rgles dattribution si le demandeur est propritaire

Si vous tes propritaire dun logement, sachez que le bailleur est en droit de vous refuser lattribution
dun logement social si le logement dont vous tes propritaire est adapt vos besoins et capacits
(article L 441-2-2 du CCH).

Dans la pratique, compte-tenu de la forte demande de logement social sur le territoire


de lIle-de-France, votre demande risque de ne pas tre retenue prioritairement par la
commission dattribution si vous tes par ailleurs propritaire dun logement (en tant
quoccupant ou en tant que propritaire bailleur).

> Rgles dattribution si le demandeur est en instance de divorce

La loi n2014-366 du 24 mars 2014, dite loi ALUR, a assoupli les conditions daccs au logement social
pour les personnes en instance de divorce (article 97 de la loi).

n Assouplissement sur le niveau de procdure et les justificatifs exigs

Si vous tes en instance de divorce, et que vous ne pouvez pas attester de cette situation par la pro-
duction de lordonnance de non conciliation ou de lordonnance de protection dlivre par le juge des
affaires familiales, vous pouvez justifier de votre situation auprs du bailleur en fournissant simplement
une copie de lacte de saisine du juge aux affaires familiales, dans les conditions prvues au code de
procdure civile. (article L 441-1 du CCH).

n Assouplissement au niveau de la prise en compte des ressources

Les seules ressources prendre en compte sont celles du demandeur en instance de divorce (et non
du couple), au titre de lavant-dernire anne prcdant celle de la signature du nouveau bail.

n Assouplissement au niveau des conditions de logement actuel

Le fait que le demandeur bnficie dun contrat de location au titre du logement occup par le couple
ne peut faire obstacle lattribution dun logement.

Si vous tes maris, quaucune procdure de divorce nest engage, mais que vous vivez
sparment dans les faits, et que vous demandez un logement sans votre poux(se), votre
demande sera trs probablement rejete par la commission dattribution du bailleur, car la
situation juridique relative votre union naura pas t clarifie.
88 Quest-ce que le parc de logement interministriel?
> Rgles dattribution selon la composition familiale

logements interministriels en I le - de -F rance


En application des dispositions de la loi n2009-323 du 25 mars 2009, dite loi Molle, les logements
sociaux attribus doivent tre en adquation dans leur typologie avec la composition familiale du
mnage auquel le logement est attribu.

Les bailleurs ne doivent pas crer de situation de sous-occupation.

Un logement est considr comme sous-occup lorsque le nombre de pices habitables (la cuisine et
la salle de bain ne sont pas comprises) est suprieur de plus de 2 au nombre de personnes rsidant
dans le logement. Les personnes prises en compte sont uniquement celles qui ont leur rsidence
principale dans le logement considr : loccupant, son conjoint, les personnes charge (article R
641-4 du CCH).

Juridiquement, les enfants en garde alterne sont pris en compte. En revanche, les enfants
uniquement en droit de visite ne seront pas pris en compte. Pour apprcier ladquation de
la typologie du logement, la commission dattribution du bailleur prendra uniquement en
compte les enfants en droit de garde, ou garde alterne.
En outre nous attirons votre attention sur le fait quun logement ne doit pas non plus tre
non plus sur-occup.

Dans la pratique

Compte tenu du code de la construction, du code de la scurit sociale et des rgles de gestion en Ile-
de-France, selon votre composition familiale, vous pouvez candidater sur des logements prsentant
les caractristiques suivantes :

Logement situ Paris et en petite


couronne (dpartements 92, 93 et 94) Logement situ
Par exception en grande couronne
Surface si vous avez des enfants (dpartements
Votre composition familiale Rgle gnrale
minimale non fiscalement  charge 77, 78, 91 et 95)

Les
en droit de visite
1 personne seule 9 m Jusquau T2 Jusquau T3 Jusquau T3
1 couple 16 m Jusquau T2 Jusquau T4 Jusquau T4
1 couple + 1 enfant charge 25 m Jusquau T3 Jusquau T5 Jusquau T5
1 personne seule + 1 enfant
16 m Jusquau T3 Jusquau T4 Jusquau T4
charge
1 couple + 2 enfants
34 m Jusquau T4 Jusquau T6 Jusquau T6
charge
1 personne seule
25 m Jusquau T4 Jusquau T5 Jusquau T5
+ 2 enfants charge
1 couple
34 m Jusquau T5 Jusquau T7 Jusquau T7
+ 3 enfants charge
1 personne seule
+ 3 enfants charge
43 m Jusquau T5 Jusquau T6 Jusquau T6

> La location du parking peut-elle tre impose?

En application de larticle L 442-6-4 du CCH, la location de logements sociaux financs aprs 1977
ne peut tre subordonne la location dune aire de stationnement. Concrtement, cela signifie que
pour ces logements, vous ntes pas obligs de louer le parking ou la place de stationnement priva-
tive que le bailleur vous propose. Dans ce cas, vous ne payez pas le loyer annexe correspondant au
stationnement.

Attention: cette disposition ne sapplique pas aux logements PLI.

Quest-ce que le parc de logement interministriel? 9


les logements interministriels en I le - de -F rance > Serai-je oblig de quitter mon logement quand je changerai de poste?

Pour les logements relevant du contingent 5%, le locataire bnficie du droit au maintien dans les lieux
conformment larticle L 442-6 du CCH. En revanche, pour les rservations FARIF ou CIAS, il peut
tre mis fin au droit au maintien dans les lieux pour le locataire ou ses ayants droit, en cas de mutation,
cessation de services ou de dcs (Article L 442-7 du CCH).

3 - Les caractristiques des logements interministriels en Ile-de-France

> Combien y a-t-il de logements interministriels en Ile-de-France ?


O sont-ils situs ?

titre indicatif, vous trouverez ci-dessous le nombre de logements interministriels qui se sont librs
en 2014, selon leur localisation et leur typologie

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
75 96 195 137 77 21 2 528 12%
92 55 220 247 104 8 1 635 15%
93 48 207 258 88 17 1 619 15%
94 67 210 221 125 19 3 645 15%
Paris-Petite couronne 266 832 863 394 65 7 2427 57%
77 24 137 227 111 11 0 510 12%
78 43 161 164 91 19 4 482 11%
91 31 121 150 99 18 1 420 10%
95 31 139 157 76 14 1 418 10%
Grande couronne 129 558 698 377 62 6 830 43%

395 1390 1561 771 127 13


Ile-de-France 4257 100%
9% 33% 37% 18% 3% 0%

> Quelles sont les caractristiques des logements interministriels ?

titre indicatif, vous trouverez ci-dessous la surface moyenne et le loyer moyen (charges comprises)
des logements interministriels librs en 2014.

Loyer moyen (CC hors chauffage)


Surface moyenne
moyenne IDF Paris PC GC
T1 31 m 379 414 374 359
T2 47 m 481 543 473 468
T3 64 m 602 720 612 570
T4 78 m 714 883 730 667
T5 94 m 844 1 134 817 764
T6 et + 110 m 996 1305 954 773

10
10 Quest-ce que le parc de logement interministriel?
Se faire connatre

?
candidater sur un logement interministriel en Ile-de-France
comme demandeur
de logement
Les logements interministriels sont des logements sociaux.et ne peuvent tre attribus quaux demandeurs disposant
dun numro unique valide.
Par consquent, la premire dmarche consiste obtenir un numro unique rgional

1 - Obtenir un numro unique rgional de demandeur (NUR)

> Vous navez pas de numro unique

Vous devez dposer votre demande de logement social auprs dun guichet enregistreur. Pour cela,
il convient de complter le formulaire CERFA de demande de logement social et de prsenter votre
pice didentit.

Vous pouvez galement effectuer cette dmarche en ligne en vous connectant sur le portail internet de
la demande de logement social : www.demande-logement-social.gouv.fr. En effectuant votre demande
directement par internet, vous obtiendrez votre numro unique sous huit jours. Lattestation vous est
alors envoye par mail.

Pour tlcharger le formulaire CERFA et consulter la liste des guichets enregistreurs,


connectez-vous au site internet de la DRIHL : http://www.drihl.ile-de-france.developpe-
ment-durable.gouv.fr/Rubrique se loger / la demande de logement locatif social

Attention : la demande doit tre complte et reflter la ralit de votre situation.

Noubliez pas de renseigner votre adresse mail afin de pouvoir consulter votre demande par internet,
la mettre jour par internet et candidater sur la bourse au logement

> Vous avez dj un numro unique

Noubliez pas de vrifier que votre demande de logement est bien complte et jour. Vous pouvez
faire cette dmarche par internet en vous connectant sur : www.demande-logement-social.gouv.fr
La demande de logement social est valable un an : pensez la renouveler sa date anniversaire.

Pour plus dinfos sur le portail internet, consulter le site internet de la DRIHL:
www.drihl.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr
Comment

Les points essentiels vrifier :

Adresse mail : cest ce qui permet de consulter votre demande de logement en ligne et de candidater
sur la bourse au logement ;

Adresse courrier : cest ce qui permettra au bailleur de prendre contact avec vous si votre candidature
est propose sur un logement ;

Revenu fiscal de rfrence et composition familiale : cest ce qui permet aux services de vrifier
lligibilit de votre candidature sur le logement que vous souhaitez.

Se faire connatre comme demandeur de logement 11


?
2 - Se signaler auprs de son administration
candidater sur un logement interministriel en Ile-de-France

> Constituer un dossier compos dune fiche de situation remplie accompagne des justificatifs
demands.

Vous trouverez la fiche de situation et la liste des justificatifs en annexe 4.

Cette grille est galement tlchargeable sur le site internet de la DRIHL : http://www.drihl.ile-de-
france.developpement-durable.gouv.fr/ Rubrique se loger / .

Ces lments permettront de calculer votre indice de priorit.

Lindice de priorit sert hirarchiser les diffrentes demandes lorsque plusieurs agents candidatent
sur un mme logement.

> Envoyer ce dossier votre correspondant ministriel

Pour connatre les coordonnes de votre correspondant, consulter le site internet de la


DRIHL: www.drihl.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr

Aprs avoir reu ces lments, votre correspondant ministriel saisira votre demande dans SYPLO et
calculera votre indice de priorit.

SYPLO est le logiciel de ltat qui permet la gestion des logements du contingent de ltat et recense
lensemble des demandeurs ligibles au contingent interministriel.

Ds lors que votre demande est enregistre dans SYPLO et que vous tes agent de ltat, vous pouvez
accder au site internet de la bourse au logement destine aux agents de ltat et candidater sur le(s)
logements(s) qui vous intressent.

Vous pouvez vous faire aider dans vos dmarches par les assistants des services sociaux
du service social de votre tablissement ou de votre administration.

> Que dois-je faire si ma situation change ?

Si ma situation change :

Je mets jour ma demande de logement social (auprs dun guichet ou directement sur internet) ;
Je mets jour ma fiche de situation, si cela se justifie. Dans ce cas, jenvoie ma nouvelle fiche de
situation mon correspondant ministriel.
Comment

12
12 Se faire connatre comme demandeur de logement
Consulter la bourse

?
candidater sur un logement interministriel en Ile-de-France
au logement Balae
et candidater
1 - Accder au site

Ladresse de la bourse au logement est la suivante : https://www.balae.logement.gouv.fr

Une fois sur lcran daccueil vous devez vous authentifier en saisissant :

votre numro unique (NUR)

votre date de naissance

votre adresse mail

Les utilisateurs se connectent la bourse au logement par une simple connexion internet.
Laccs la bourse au logement est cependant restreint : vous ne pouvez accder la
bourse que si vous avez une demande active et si votre administration vous a recens
dans SYPLO comme agent de lEtat demandeur de logement.

> Problmes dauthentification et accs refus


Comment

Consulter la bourse au logement Balae 13


? n Votre demande de logement social nest pas connue de SYPLO
Cela peut correspondre 2 situations :
candidater sur un logement interministriel en Ile-de-France

vous ne vous tes pas fait connatre auprs de votre correspondant ministriel ;
vous avez bien envoy votre dossier votre correspondant ministriel tel quindiqu sur le site de
la DRIHL, mais celui-ci na pas encore saisi votre demande dans SYPLO (parmi les raisons les plus
frquentes : transmission rcente du dossier, pices manquantes, dossier inligible).

Dans les 2 cas, contactez votre correspondant ministriel.

nVotre demande de logement est bien connue de SYPLO mais votre adresse mail
na pas t renseigne

Vous tes invit-e vous connecter sur www.demande-logement-social.gouv.fr pour ajouter votre
adresse mail dans votre demande de logement social afin de pouvoir consulter la bourse du logement.

n Votre demande de logement social est radie (quel que soit le motif)
Comment

Si vous tes demandeur, nous vous invitons dposer une nouvelle demande de logement social, puis
communiquer votre correspondant ministriel votre nouveau numro unique.

14
14 Consulter la bourse au logement Balae
2 - Les fonctionnalits de la bourse

?
candidater sur un logement interministriel en Ile-de-France
La bourse au logement permet deconsulter les logements vacants, de candidater en ligne
et de suivre lavancement de ses candidatures.

> Consulter les logements vacants

Quand la DRIHL a la connaissance quun logement interministriel va bientt tre offert la location,
lannonce est mise en ligne sur le site de la bourse au logement. Cette annonce est visible pendant
12 jours. Cette priode de visibilit correspond la priode au cours de laquelle vous pouvez candi-
dater sur le logement.

Attention : vous ne pouvez pas filtrer les annonces selon le financement ou le contingent
du logement au(x)quel(s) vous avez droit. Vous devrez vrifier cet lment en consultant la
fiche dtaille du logement avant de candidater

Le site de la bourse est mis jour quotidiennement.

Vous pouvez consulter lensemble des logements vacants ou slectionner les annonces que
vous souhaitez voir selon un ou plusieurs critres de recherche.

Comment

Consulter la bourse au logement Balae 15


? La liste de rsultats correspondant votre recherche saffiche dans le bas de la page aprs avoir cliqu
sur le bouton rechercher.
candidater sur un logement interministriel en Ile-de-France

Le bouton dtailler vous permet de consulter la


fiche dtaille du logement. Lcran de consulta-
tion de la fiche dtaille, affichera les informations
suivantes:

nLocalisation: ladresse du logement


est affiche. Avec cette adresse, vous pouvez
golocaliser loffre sur internet.

Il est fortement conseill de vous rendre sur


place afin de mieux visualiser lenvironnement
du logement, la proximit des transports ou de
services publics (coles par exemple).

n Typologie: attention, vous ne pouvez candi-


dater que sur un logement correspondant la
taille de votre foyer (cf page 9).

nDescription de laccessibilitpour les per-


sonnes mobilit rduite (PMR) : dans la
mesure du possible, ce champ sera renseign
avec lun des items suivant:
Comment

16
16 Se faire connatre comme demandeur de logement
Nanmoins, il se peut que la DRIHL ne dispose pas de cette information. Dans ce cas, le champ nest

?
pas renseign.

candidater sur un logement interministriel en Ile-de-France


n Description du mode de chauffage: dans la mesure du possible, ce champ sera renseign avec
lun des items suivant:

Nanmoins, il se peut que la DRIHL ne dispose pas de cette information.


Dans ce cas, le champ nest pas renseign.

Sil sagit dun mode de chauffage collectif, le cot sera inclus par le bailleur dans le montant des
charges.

Sil sagit dun mode de chauffage individuel, il convient danticiper cette charge en plus des charges
locatives quittances par le bailleur.

n Loyers/charges : le loyer de base correspond au prix de la location du logement par mois.


Le loyer annexe correspond au prix de location dventuelles annexes au logement: parking, cave,
jardin, terrasse

Concernant le parking, ce loyer ne vous sera pas appliqu si vous ne louez pas le parking. Le montant
approximatif des charges correspond aux charges locatives pouvant inclure dune part des presta-
tions communes (entretien des parties communes, maintenance des ascenseurs), dautre part des
dpenses rcuprables par le bailleur propritaire, comme leau, le chauffage collectif.

n Mode de financement : les logements vacants sont classs en 4 catgories selon leur mode de
financement: PLAI PLUS PLS et PLI. Votre revenu fiscal de rfrence de lanne N-2 ,figurant sur
votre avis dimposition N-1, vous permet de savoir sur quelle catgorie vous pouvez candidater.

Pour savoir sur quels logements vous pouvez candidater selon vos ressources, consulter
lannexe 3

n Contingent de rattachement:

Les logements 5% sont affichs tat-Fonctionnaires

Les logements FARIF sont affichs tat-Res. Interminist. FARIF


Comment

Les logements CIAS sont affichs tat-Res. Interminist. Action sociale

Pour savoir sur quels logements vous pouvez candidater selon votre situation administra-
tive , consultez la premire partie de ce guide

> Candidater en ligne

Lcran de consultation fait apparatre un bouton permettant de dposer une candidature en ligne sur

Se faire connatre comme demandeur de logement 17


? le logement consult.
3 - Je candidate sur un logement
candidater sur un logement interministriel en Ile-de-France

Nota : aucune visite ne peut avoir lieu avant de candidater (cf page 21)

> Les points vrifier avant de candidater sur un logement

Avant de candidater, pensez vrifier :


Pour cela se connecter sur le portail www.demande-logement-
1 - Si votre demande est toujours active,
social.gouv.fr, qui permet de visualiser sa demande et de la
complte et correctement renseigne
mettre jour

Pour cela, consulter le contingent de rattachement


2 - Si vous tes ligible au logement
du logement sur lequel on veut candidater (cette information est
de lannonce selon son contingent:
sur la fiche logement dans BALAE), ainsi que le tableau
5% - FARIF ou CIAS
de synthse page 6.

3 - Si vous tes ligible ce logement Pour cela, consulter le mode de financement du logement
au regard du mode de financement sur lequel on veut candidater (cette information est sur
du logement et de vos ressources la fiche logement dans BALAE), ainsi que lannexe 3
Pour cela, consulter le type de logement et la surface
4 - Si la taille du logement correspond habitable du logement sur lequel on veut candidater (cette
votre situation familiale. information est sur la fiche logement dans BALAE), ainsi que
le tableau page 9

> Candidater sur un logement

La candidature en ligne se fait par un clic sur le bouton figurant sur la fiche dtaille du logement.
Comment

Un cran de confirmation de la candidature affiche les rgles relatives la candidature en ligne,


la candidature nest enregistre quaprs acceptation de ces rgles et confirmation.

Vous ne pouvez candidater, simultanment, que sur un nombre maximum de 3 logements.

18
18 Se faire connatre comme demandeur de logement
Attention, une fois que vous avez valid votre candidature, vous ne pourrez pas revenir

?
en arrire et lannuler. Nous vous conseillons de ne pas vous prcipiter et de consulter

candidater sur un logement interministriel en Ile-de-France


lensemble des annonces qui vous intressent avant de faire votre choix et de candidater,
car vos candidatures vous engagent. La date de dpt de votre candidature na aucune
incidence dans le cadre de son instruction par la suite.

> Consulter lhistorique et le suivi de ses candidatures

Un cran vous permet de consulter lhistorique de vos candidatures et notamment leur tat
d'avancement ou de traitement.
Aucune action ne sera possible depuis cet cran.

La consultation de votre historique et du suivi de vos candidatures se fait uniquement par


ce portail. Votre correspondant ministriel naura pas dinformations supplmentaires
vous communiquer sur les statuts de vos candidatures.

Une candidature pourra tre caractrise par plusieurs statuts:

dpose : votre candidature a bien t enregistre, mais n'a pas encore t traite
prsente : votre candidature a t traite et est propose au bailleur pour un examen en commis-
sion d'attribution
non prsente : votre candidature a t traite mais n'a pas t propose au bailleur
retenue : votre candidature a t retenue par la commission d'attribution du bailleur
non retenue : votre candidature n'a pas t retenue par la commission d'attribution du bailleur

Comment

Se faire connatre comme demandeur de logement 19


?
candidater sur un logement interministriel en Ile-de-France
Que se passe-t-il
une fois que jai candidat
sur un logement ?
1 - La Slection par la DRIHL de 3 candidatures prsenter
au bailleur HLM

Une fois le dlai de publication de loffre pass, la DRIHL recense lensemble des candidatures, les
classe selon lindice de priorit des demandeurs, puis examine chaque candidature en commenant
par celle qui a lindice de priorit le plus lev.

Votre candidature sera retenue par la DRIHL et propose au bailleur uniquement si toutes les condi-
tions suivantes sont runies :

vous tes ligible au contingent du logement sur lequel vous candidatez (5%, CIAS, FARIF)

votre demande correspond au plafond de ressources du logement sur lequel vous candidatez (PLAI,
PLUS, PLS, PLI) ;

il ny a pas dincohrence entre le logement auquel vous tes candidat-e et votre composition famil-
iale ;

vous navez pas prcdemment refus de manire abusive une offre de logement social adapte
votre situation.

Sinon, votre demande sera carte, et la demande suivante sera examine.

Ds que la DRIHL dispose de 3 candidatures proposables au bailleur elle arrte son analyse et les
candidatures suivantes ne sont pas retenues. Les demandeurs dont la candidature est retenue sont
informs par mail.

La slection des candidatures est faite par la DRIHL dans un dlai nexcdant pas 10 jours
aprs la date limite de candidature. Nous vous invitons consulter le suivi de vos candi-
datures directement sur le site de la bourse aux logements.

2 - Lexamen des 3 candidatures par le bailleur

Ds lors que votre candidature est propose au bailleur par la DRIHL, le bailleur devient votre inter-
locuteur principal.

> La formalisation de loffre par le bailleur


Comment

Quand la DRIHL vous informe que votre candidature est prsente au bailleur, cela signifie quelle a
transmis paralllement votre candidature au bailleur.

Celui-ci va donc vous contacter par courrier pour formaliser loffre de logement et vous demander de
constituer un dossier dans un dlai qui ne peut tre infrieur 10 jours (article R441-10 du CCH).

Attention: pour vous crire, le bailleur utilisera ladresse o le courrier doit vous tre
envoy qui figure dans votre demande de logement social. Il convient donc de veiller
ce que cette adresse soit jour, et que vous soyez en situation de relever ou de faire relever
votre courrier quasi quotidiennement.

20
20 Que se passe-t-il une fois que jai candidat sur un logement ?
> La constitution du dossier en vue du passage en commission dattribution

?
candidater sur un logement interministriel en Ile-de-France
La composition du dossier est fixe par arrt (arrt du 14 juin 2010). Un dossier incomplet pourra
entraner une dcision de rejet de la commission dattribution.

Afin de ne pas tre pris au dpourvu, nous vous conseillons de prparer les lments de
votre dossier avant mme davoir reu loffre du bailleur.

> Le passage en commission dattribution

Votre dossier est ensuite examin par la commission dattribution logement du bailleur, qui a gnrale-
ment deux autres dossiers pour le mme logement.

La commission doit donc statuer sur chacun des 3 dossiers et les classer. Elle pourra prendre les dci-
sions suivantes:

n Attribution du logement propos (pour le candidat class en 1)

n Attribution du logement propos, sous rserve du refus de loffre par un ou des candidats placs devant

n Refus dattribution

n Irrecevabilit de la demande

Tout refus dattribution doit tre motiv et notifi au candidat par le bailleur (L441-2-2 du CCH).

> Quand peut-on visiter le logement?

La visite du logement nest pas rglemente dans le CCH. Le moment de la visite peut donc tre
diffrent selon les bailleurs. Deux cas de figure peuvent se prsenter:

Cas n1: le bailleur vous dlivre un bon de visite en mme temps que loffre. Vous pouvez alors
visiter le logement avant la commission dattribution, et ventuellement ne pas constituer votre dossier
si aprs visite, vous souhaitez vous dsister.

Cas n2: le bailleur vous dlivre un bon de visite aprs que la commission dattribution a valid
votre dossier et attribu le logement.

Dans le cas o le bailleur ne vous dlivrerait pas le bon de visite avant la CAL, nous
vous conseillons de constituer quand mme votre dossier, afin de ne pas perdre de chance
de vous voir attribuer le logement.

> La signature du bail


Comment

Si la CAL vous a attribu le logement et en labsence de dsistement de votre part, le bailleur va vous
convier pour la signature de votre bail. Vous devez vous rendre au rendez-vous fix pour signer le bail.

La date deffet du bail peut tre diffrente de la date de signature du bail: par exemple, si vous signez
un bail le 15 janvier, avec une date deffet le 1er fvrier, cela signifie que vous disposerez du logement
le 1er fvrier. Ce dlai peut rsulter de travaux raliser par le bailleur avant votre entre dans le loge-

Que se passe-t-il une fois que jai candidat sur un logement ? 21


? ment.
3- Vous refusez le logement : quelles consquences ?
candidater sur un logement interministriel en Ile-de-France

Dans la mesure o le candidat dispose de tous les lments de connaissance sur le logement au
moment o il candidate, les refus lgitimes doivent tre rares.

Tout refus est analys par la DRIHL. Sil est abusif, alors le demandeur risque dtre pnalis dans
lexamen de ses autres candidatures pendant un an.

> Quest-ce quun refus abusif?

Un refus est considr comme abusif, ds lors que sont voqus des lments dont le candidat
pouvait prendre connaissance avant de candidater.

Par exemple,le refus par le candidat d'un logement en raison de lenvironnement sera considr com-
me abusif.

En effet, lannonce mentionne ladresse du logement. Le dlai de publicit de 12 jours laisse en outre
un week-end pour ventuellement se rendre sur place et apprcier le quartier.

Dautres types de refus (Rez-de-chausse, pas dascenseur.. ) seront aussi considrs comme abusifs,
car le candidat dispose de ces informations au moment de la candidature.

Un refus sera galement considr comme abusif sil est motiv par des exigences de confort telles:

- Lorientation ;

- La surface des pices ;

- La prsence ou labsence de balcon, de terrasse ou de jardin ;

- Le caractre ouvert ou ferm de la cuisine...

> Consquences du refus

La candidature dun candidat ayant fait un refus abusif dans lanne qui prcde sera analyse
aprs toutes les autres.

Concrtement cela signifie que:

nSil y a 500 candidatures sur un logement et si par ailleurs le candidat ayant le plus de points a oppos
prcdemment un refus abusif, alors sa candidature sera examine en 500me position (donc elle ne
sera pas examine car les 3 candidats auront t retenus avant).

nSil ny a que 3 candidatures sur un logement et si par ailleurs le candidat ayant le plus de points a
Comment

oppos prcdemment un refus abusif, alors sa candidature sera examine en 3me position et pourra
tre retenues.

22
22 Que se passe-t-il une fois que jai candidat sur un logement ?
Annexes
Annexes

Annexes 23
Annexes Annexe 1
Lligibilit
> Comment savoir si je suis rmunr sur le budget de ltat?

Pour savoir, si on est rmunr sur le budget de ltat, il convient de consulter son bulletin de salaire
et plus particulirement la case mentionnant le code MIN:

Code MIN Ministres et services budget tat


201 Affaires trangres et dveloppement international
202 Culture et communication
203/293 Agriculture, Agroalimentaire et Fort/Enseignement priv agricole
206 ducation nationale, Enseignement suprieur et Recherche
207 Finances et comptes publics
209 Intrieur
210 Justice
212 Services du Premier Ministre
221 conomie, Redressement productif et Numrique
223 cologie, Dveloppement-durable et nergie
236 Travail, Emploi et Dialogue social
244 Outre-mer
Cf 256 en labsence de titre 2 Droit des femmes, Ville, Jeunesse et Sports
256 Affaires sociales
258 Dcentralisation, Rforme de lEtat et Fonction Publique
470 Dfense
627 Aviation civile

Sont aussi considrs comme des agents rmunrs sur le budget de ltat, bien que le bulletin de
salaire soit sans code MIN:

Militaires: si votre bulletin de paie porte la mention bulletin de solde


Agents de la DILA: si votre bulletin de paie porte la mention Direction de linformation lgale et
administrative

Agents du CESE: si votre bulletin de paie porte la mention conseil conomique, social et envi-
ronnemental

Les agents affects la Prsidence de la Rpublique, dont les contractuels.

24
24 Annexes
Annexe 1

Annexes
Lligibilit
> Liste des tablissements qui contribuent au financement de laction sociale
interministrielle pour la prestation logement interministriels

Code MIN Ministres et services budget tat


623 Voies navigables de France
CEREMA (Centre dtudes et dexpertise pour les risques,
624
lenvironnement, la mobilit et lamnagement)
625 ANCOLS (Agence nationale du contrle du logement social)
795 AEFE (Agence pour lenseignement du franais ltranger)
831 Universit de Cergy Pontoise
836 Universit de Marne-la-Valle
840 Paris V
841 Paris VI
842 Paris VII
859 ENS Ulm
871 Paris II panthon-Assas
872 Paris XIII (Paris Nord Villetaneuse)
873 Paris XI (Paris Sud Orsay)
874 Paris XII (Val de Marne)
884 UVSQ (Universit Versailles-Saint-Quentin)
898 Universit dEvry
906 Paris I
907 Paris III
908 Paris IV
909 Paris IX
915 cole normale suprieure de Cachan
921 Chimie Paris Tech
922 cole centrale de Paris
927 Collge de France
930 cole des hautes tudes en sciences sociales
936 Paris VIII
937 Paris X
942 cole Pratique des hautes tudes de Paris
943 Centre national des Arts et mtiers
952 cole nationale des arts et mtiers
cole nationale Suprieure dInformatique pour lindustrie et
953
lentreprise dvry

Annexes 25
Annexes Annexe 2
les tapes daccs au logement interministriel

> Etape 1 : [DEMANDEUR]:

Obtenir un NUR

Lagent obtient un Numro Unique Rgional (18 chiffres) auprs dun guichet enregistreur (mairie,
bailleur social) ou bien par internet sur www.demande-logement-social.gouv.fr ( compter de mars
2015). Ce numro est obligatoire pour accder au logement social. Lagent est tenu de le renouveler
chaque anne, jusqu ce quil soit relog.

> Etape 2 : [DEMANDEUR]


Se signaler son correspondant indiqu sur le site internet de la DRIHL

Lagent doit remplir sa fiche de situation et la communiquer son correspondant. Il doit galement lui
fournir son NUR ainsi que la liste des justificatifs explicitant sa situation et permettant de prioriser sa
demande.

> Etape 3 : [CORRESPONDANT MINISTERIEL]

Prioriser et enregistrer la demande dans SyPLo

Le bureau de laction sociale vrifie lligibilit de la demande aux logements interministriels,


lenregistre dans lapplication SYPLO, puis la priorise en fonction des lments de la fiche de situation
et des justificatifs fournis.

> Etape 4 : [DEMANDEUR]


Consulter la bourse et dposer sa candidature

Une fois sa demande enregistre dans SyPLo, lagent peut accder la bourse rgionale du logement,
par internet. Lorsquun logement lintresse, lagent dpose sa candidature en ligne.

Dure de publication = dure pour candidater = 12 jours

> Etape 5 : [DRIHL]

Traitement des candidatures

La DRIHL instruit les candidatures reues par ordre de priorit et signale chaque agent ltat de sa
demande : rejete, transmise ou non au bailleur. Si le dossier de lagent est transmis au bailleur, cest ce
dernier qui contacte lagent pour la constitution du dossier.

Dlai = 10 jours maximum aprs la fin du dlai de publication du logement sur lequel lagent a candidat

> Etape 6 : [BAILLEUR]

Instruction du dossier et dcision de la CAL

Le bailleur contacte le demandeur pour la constitution du dossier en vue du passage en CAL. Si la CAL
attribue le logement et que le demandeur ne se dsiste pas, le demandeur signe son bail

> Etape 7 : [DEMANDEUR] et [BAILLEUR]

Signature du bail

En moyenne le bail est sign 2 mois et demi aprs la candidature.

26
26 Annexes
Annexe 3

Annexes
Les ressources plafond
> Comment savoir sur quels logements je peux candidater selon mes ressources ?

Le revenu fiscal de rfrence de lanne N-2 constitue la rfrence pour dterminer les catgories de
logement social auxquelles un demandeur de logement peut prtendre. Vous devez donc vous munir
de votre avis dimposition sur les revenus de lavant dernire anne pour connatre les types de loge-
ments auxquels vous tes ligibles

Par exemple : si nous sommes en 2014, vous prenez votre avis dimposition 2013, qui porte sur les
revenus 2012

> Etape 1 : Je dtermine la catgorie de mnage laquelle correspond ma demande, selon ma


situation familiale

Situation familiale Catgorie de mnage correspondant


Personne seule 1
Couple sans enfant charge, sauf jeune couple* 2
Jeune couple* sans enfant charge 3
Couple ou personne seule avec 1 enfant charge 3
Couple ou personne seule avec 2 enfants charge 4
Couple ou personne seule avec 3 enfants charge 5
Couple ou personne seule avec 4 enfants charge 6
*Prcision : un jeune couple est un couple dont la somme des ges est infrieure ou gale 55 ans

Les personnes charges sont celles qui figurent sur lavis dimposition. Les enfants en droit de visite
ne sont pas des personnes fiscalement charge.

> Etape 2 : Je prends mon revenu fiscal de rfrence N-2 (RFR N-2), et selon la catgorie
de mnage laquelle jappartiens, je regarde la couleur de ma tranche de revenu daprs le
schma ci-dessous

montants de rfrence 2015 (actualiss chaque anne)

Annexes 27
Annexes Annexe 3
Les ressources plafond
> Etape 3 : selon la couleur de ma tranche de revenu, je sais sur quels logements je peux
candidater

Les communes limitrophes Paris sont : Arcueil, Aubervilliers, Bagnolet, Boulogne-Billancourt, Cha-
renton-le-Pont, Clichy-la-Garenne, Fontenay-sous-Bois, Gentilly, Issy-les-Moulineaux, Ivry-sur-Seine,
Joinville-le-Pont, Le Kremlin, Le Pr-Saint-Gervais, Les Lilas, Levallois-Perret, Malakoff, Montreuil,
Montrouge, Neuilly-sur-Seine, Nogent-sur-Marne, Pantin, Puteaux, Saint-Cloud, Saint-Denis, Saint-
Mand, Saint-Maurice, Saint-Ouen, Suresnes, Vanves, Vincennes.

28
28 Annexes
Annexe 4

Annexes
la fiche de situation et la priorisation des demandes

La fiche* de situation que doit remplir chaque demandeur est unique en Ile-de-France, quel que
soit le ministre dappartenance, le dpartement daffectation et le logement souhait. Cette fiche
a t valide par la SRIAS (section rgionale daction sociale), instance paritaire de consultation
en Ile-de-France.

Chaque demandeur doit remplir une fiche de situation accompagne de justificatifs:

Au moment o il se signale auprs de son correspondant ministriel ;


chaque changement de situation.

Cette fiche de situation permet de calculer votre indice de priorit en fonction de certains critres.
Chaque critre donne lieu une cotation maximale de 10 points.

Il convient de distinguerles critres cotation unique et les critres cotation variable.

Critres cotation unique Critres cotation variable


Logement insalubre Taux deffort
Logement temporaire Sur-occupation
Cong sur le logement occup Dure du trajet domicile travail
Agent nouvellement affect en Ile-de-France Anciennet de la demande
Handicap ncessitant un logement adapt/
un rapprochement dun lieu de soin
Horaires atypiques

Les critres sont cumulatifs.

La fiche de situation permet de calculer un indice de priorit qui servira dpartager les candidatures,
en cas de candidatures multiples sur un mme logement.

Les modalits de calcul de lindice de priorit sont consultables sur le www.drihl.ile-de-france.


developpement-durable.gouv.fr

> les situations durgence

Certaines situations sont considres comme des priorits absolues cest--dire devant tre traites
devant toute autre demande, indpendamment du nombre de points. Ces situations ne donnent donc
pas lieu cotation. Elles correspondent uniquement aux critres suivants:

absence totale de logement, mme temporaire ;


situation de violences intrafamiliales ou lies lexercice de la profession ;
situation de handicap ncessitant un logement adapt PMR (prioritaire sur logement adapt PMR).
* voir fiche page suivante

Annexes 29
Annexes Annexe 4
la fiche de situation et la priorisation des demandes

Demandeur de logement agent de lEtat


FICHE DE SITUATION retourner son correspondant ministriel

NOM/ Prnom : .
Numro unique de votre demande de logement social (18 caractres) : joindre votre attestation

Vous tes :
Agent titulaire : joindre votre arrt daffectation ET votre dernire fiche de paye
Agent non titulaire/contractuel : joindre votre arrt daffectation ou dernire fiche de paye ainsi que la copie de votre contrat

SI vous tes dans lune des situations mentionne s ci-dessous :


- Indiquez OUI dans la deuxime colonne
- Joindre les justificatifs demands en troisime colonne

Etes-vous
Situation Si oui, justificatifs joindre
concern ?

Votre situation par rapport au logement que vous occupez actuellement

Vous navez ni logement, ni hbergement mme temporaire (par exemple, Aucun -Signalez sans dlai votre situation au service social des
vous dormez dans votre voiture ou tes contraint de dormir lhtel) personnels

Vous tes actuellement dans un logement temporaire (rsidence, foyer..) joindre la copie du contrat doccupation

Vous tes actuellement hberg chez un tiers Aucun


Cas n1 : vous tes menac dexpulsion : joindre la copie de votre
jugement dexpulsion
Cas n2 : vous tes locataire et votre propritaire va reprendre le
logement : joindre la lettre de cong remise par votre propritaire (en
Vous allez devoir bientt quitter votre logement, pour une raison indpendante bonne et due forme, conforme larticle 15 de la loi du 6 juillet 1989)
de votre volont Cas n3 : vous tes actuellement log dans un logement de fonction,
mais ladministration met fin cette disposition : joindre la lettre de
notification de ladministratio n
Cas n4 : vous devez quitter votre domicile en application du n
jugement de divorce : joindre ce jugement
Si vous touchez une allocation logement (AL ou APL), joindre
Vous tes locataire ou propritaire de votre logement, mais supportez un taux lattestation de la CAF
deffort trop lev Si vous tes propritaire occupant, joindre votre tableau
damortissement

Le logement que vous occupez est insalubre Joindre larrt dinsalubrit /larrt de pril portant sur votre logement

Le logement que vous occupez est trop petit par rapport la taille de votre Joindre la copie du bail avec le dcompte de surface de votre
famille : vous tes en situation de sur-occupation logement

Vous avez besoin dun logement adapt par rapport une situation de handicap (vous concernant, ou votre conjoint ou une
personne charge)
Vous avez besoin dun logement accessible et adapt pour un fauteuil Joindre la reconnaissance MDPH + la copie du complment handicap
de votre demande de logement ( mettre jour et diter sur le portail
Vous avez besoin dun logement accessible (mais pas ncessairement adapt www.demande-logement-social.gouv.fr )
pour un fauteuil)
Joindre la reconnaissance MDPH ET lattestation de ltablissement
Vous avez besoin de vous rapprocher dun lieu de soin ou dun lieu de vie
de soin/ de vie scolaire justifiant la prise en charge et la ncessit de
scolaire spcialis
proximit

Vos contraintes professionnelles

re
Vous ne rsidez ou ne rsidiez pas en Ile-de-France ET venez dtre affe ct 1 affectation : joindre votre attestation daffectation
re
en Ile-de-France (mutation / 1 affectation) Mutation : joindre lattestation de votre service

Vous rsidez actuellement plus dune heure de votre lieu de travail et vous Joindre une attestation de votre employeur mentionnant ladresse
souhaitez vous rapprocher de votre lieu de travail exacte de votre lieu de travail.

Vous travaillez selon des horaires atypiques (la nuit, en 2/8 ou 3/8) ou en
raison dastreintes de services, vous tes o blig de rsider proximit de Joindre votre dernier bulletin de paye
votre lieu dintervention

Vous subissez des situations de violences, ncessitant une mise labri

Vous subissez des situations de violences familiales Joindre le dpt de plainte

Signalez sans dlai cette situation votre service ressources


Vous subissez des situations de violences lies lexercice de votre
humaines / votre service daction sociale/ votre suprieur hirarchique
profession
Joindre le dpt de plainte, sil y a eu plainte

Vous avez t agress sur votre lieu de rsidence Joindre le dpt de plainte

DATE :

Fiche de situation pour laccs au logementinterministriel V4 fvrier 2015

30
30 Annexes
Annexe 5

Annexes
glossaire

Dsigne la loi pour lAccs au Logement et un Urbanisme Rnov, loi n 2014-366 du 24 mars 2014.
ALUR Cette loi comprend un certain nombre de dispositions concernant lenregistrement de la demande de
logement social et les attributions de logements sociaux, dans son article 97 notamment.
Dsigne la Bourse Au Logement des Agents de ltat, accessible par internet. Ce site a t dvelopp
par le Ministre du Logement. Par rapport lancienne bourse interministrielle du logement (B.I.L.),
BALAE accessible depuis le site de la fonction publique, BALAE permet notamment de consulter toutes les
vacances de logements dIle-de-France, de candidater en ligne et de suivre ses candidatures.
Comme son nom lindique, BALAE nest consultable que par les agents de ltat.
Dsigne la Commission dAttribution Logement du bailleur. La CAL est rgie par le CCH et statue
nominativement sur chaque candidature sur la base dun dossier fourni par le candidat.
CAL La composition de la CAL est dfinie par les articles L441-2et R441-9 du CCH. La CAL a lobligation
dexaminer 3 candidatures par logement, sauf en cas dinsuffisance de candidats (R441-3).
Enfin, depuis 2011 la CAL a la possibilit de prononcer des attributions conditionnelles.
Dsigne le Code de la Construction et de lHabitation. Les rgles de fonctionnement des bailleurs sociaux,
CCH
ainsi que les rgles daccs au logement social sont dfinies dans ce code.
Dsigne le Comit Interministriel de lAction Sociale. Quand on parle usuellement des rservations
CIAS ou logements CIAS, il sagit des rservations de logements supplmentaires au 5% finances
CIAS
par le budget interministriel de laction sociale. Chaque rservation reprsente un investissement
qui se situe en Ile-de-France entre 40000 et 60000 .
Dsigne le contingent prfectoral destin au logement des agents de lEtat. Il est dnomm 5%
5% car cela reprsente 5% du nombre de logements HLM. Ce dispositif remplit la fonction du 1% patronal
qui existe pour les salaris dentreprises prives.
Dsigne le Fond dAmnagement de la Rgion Ile-de-France. Ce fond, cr en 1990, tait gr par le
FARIF ministre de lEquipement. Il a permis de financer jusquau dbut des annes 2000 des rservations
de logements supplmentaires au 5% destines aux agents de ltat.
Dsigne les logements financs par le Prt Locatif Aid dInsertion. Il sagit des logements dont les loyers
PLAI au m sont les plus bas, et qui sont destins aux mnages les plus modestes.
Ces logements sont gnralement conventionns lAPL.
Dsigne les logements financs par le Prt Locatif Usage Social. Les loyers au m de ces logements
sont plus levs que ceux des PLAI. Ces logements sont destins aux mnages ayant plus de ressources
PLUS
que ceux viss par le PLAI.
Ces logements sont gnralement conventionns lAPL.
Dsigne les logements financs par le Prt Locatif Social. Les loyers au m de ces logements sont plus
PLS levs que ceux des PLUS. Ces logements sont destins aux mnages ayant plus de ressources que
ceux viss par le PLUS. Ces logements sont gnralement conventionns lAPL

Dsigne les logements financs par le Prt Locatif Intermdiaire. Les loyers de ces logements se situent
PLI entre ceux du parc social et ceux du parc priv. Cest pourquoi, ces logements sont galement appels
usuellement logements intermdiaires. Ces logements ne sont pas conventionns lAPL.

Personne Mobilit Rduite Un logement est dit adapt PMR lorsquil est adapt pour une personne
PMR
en fauteuil roulant.
Dsigne le Systme National dEnregistrement de la demande de logement social. Ce Systme
SNE informatique centralise toutes les demandes de logement social, quelles aient t dposes ou mises
jour en mairie, auprs dun bailleur ou sur internet.
Dsigne le Systme Priorit Logement. Il sagit de lapplication qui permet la DRIHL de grer les
SYPLO logements du contingent prfectoral ainsi que les logements interministriels. Les demandeurs ligibles
ces contingents sont enregistrs dans SYPLO.

Annexes 3131
les logements interministriels en I le - de -F rance

2015

Hberger

Se Loger
pour faciliter l'accs au logement
de tous les mnages n

Construire

Habiter mieux

DRIHL : http://www.drihl.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr/

32
32 Quest-ce que le parc de logement interministriel?