INFORME

CLIENTES : COAGUILA VALDIVIA ENRIQUE GUSTAVO

ARENAS REVILLA SANDRA EVANGELINA
N PRSTAMO : 44000037750
SALDO DE DEUDA : S/ 932,878.00.

1.- Del anlisis de los documentos entregados, se puede apreciar que en la Escritura Pblica Nro. 6699 sobre

Constitucin de Hipoteca, as como en las Escrituras Pblicas Nro. 3769, y Nro. 1949 sobre Ampliacin,

Modificacin y Ratificacin de Hipoteca, el seor ENRIQUE GUSTAVO COAGUILA VALDIVIA, procede en

representacin del seor ENRIQUE ELIAS COAGUILA RODRIGUEZ y la seora RUTH REBECA

VALDIVIA GALLEGOS DE COAGUILA, segn poder inscrito en la Partida Nro. 12000606; el mismo que

constituye primera y preferencial hipoteca sobre el predio rstico denominado EL BOQUERON o MC CORD,

ubicado en el distrito de Den Valdivia, provincia y departamento de Arequipa, inscrito en la Partida Nro.

01112410.

2.- Sin embargo, de la revisin de la Copia Literal del predio rstico hipotecado (Partida Nro. 01112410), se

aprecia que en el Asiento C00003 se encuentra inscrito en fecha 26/08/2014, el Traslado de Dominio de

Derechos por Sucesin Testamentaria, donde los derechos que corresponden a ENRIQUE ELIAS

COAGUILA RODRIGUEZ, han pasado a ser de propiedad de sus herederos, sus cinco (05) hijos, por ser

declarados sus herederos mediante Escritura Pblica de Otorgamiento de Testamento de fecha 29/05/2009.

3.- Ahora bien, en el Contrato de Lnea de Crdito alcanzado, correspondiente a este nmero de

Prstamo (44000037750) suscrito por los seores COAGUILA VALDIVIA ENRIQUE GUSTAVO y

ARENAS REVILLA SANDRA EVANGELINA, es de fecha 31/01/2017, entonces si bien se ha

inscrito la constitucin garanta hipotecaria sobre el predio rstico descrito lneas arriba en fecha

25/11/2011; tambin existe una Sucesin Testamentaria, y los derechos del seor ENRIQUE ELIAS

COAGUILA RODRIGUEZ, que ha fallecido, han pasado a ser de propiedad de sus cinco herederos

declarados, incluido el cliente ENRIQUE GUSTAVO COAGUILA VALDIVIA; por lo que, de la inscripcin de la

Sucesin Testamentaria (26/08/2014), y por la fecha de emisin del Contrato de Lnea de Crdito del

Prstamo Nro. 44000037750 (31/01/2017)se deduce que el prstamo (contrato de Linea de Credito de

fecha 31 de Enero del 2017) no est garantizado con la constitucin de hipoteca celebrada en fecha

25/11/2011, puesto que el seor ENRIQUE ELIAS COAGUILA RODRIGUEZ, quien ha otorgado poder a favor
de su hijo y titular del crdito ENRIQUE GUSTAVO COAGUILA VALDIVIA, ha fallecido y automticamente el

poder se extinguio

4.- Por lo anteriormente expuesto es que solicito se me indique el procedimiento a seguir o es que existe otra

circunstancia que mi persona desconoce.

Arequipa, 10 de octubre de 2017