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Proyecto
DESARROLLO E INTEGRACIN DE PROYECTOS ARQUITECTNICOS Y
ACTIVIDADES RELACIONADAS A SU EJECUCIN.
Asesor:
Arq. Diana Mara Navarro Torres
CARRERA:
ARQUITECTURA
1
AGRADECIMIENTOS
2i
RESUMEN
ii
3
INDICE
Introduccin..........1
Descripcin de la empresa.3
Problemas a resolver..........5
Objetivos...........6
Justificacin..7
Marco terico...........8
Conclusiones y recomendaciones..56
Anexos.60
iii
4
INTRODUCCIN
1
las siguientes caractersticas: el estado fsico actual, las necesidades del cliente, el
proceso de las modificaciones, los resultados obtenidos y experiencias propias.
2
DESCRIPCIN DE LA EMPRESA
La empresa constructora fue creada en Julio del 2005 por los arquitectos Luis
Arturo Viera Quiroz y Julio Armando Prez Gonzlez, bajo la modalidad de persona
fsica con actividad empresarial, y fue hasta Febrero del 2011 cuando se constituy
como persona moral bajo la razn social Cumbre Construcciones de Colima S.A de
C.V.; ubicada actualmente en el domicilio de Calle Baja California No. 1533 Altos,
en la colonia Vicente Guerrero en Colima, Colima.
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PROBLEMAS A RESOLVER
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OBJETIVO GENERAL
OBJETIVOS ESPECIFICOS
6
JUSTIFICACIN
Una parte clave para poner en prctica las competencias que adquir a lo
largo de mi carrera profesional y poderla concluir exitosamente, es el desarrollo de
mi Residencia Profesional, donde tuve la oportunidad de trabajar con proyectos y
clientes reales, llegando a ser una profesionista competitiva, identificada con la
realidad y nuestras problemticas actuales, buscando las soluciones ms optimas
y amigables para el desarrollo de los mismos.
Es por ello que eleg Cumbre Construcciones de Colima S.A de C.V, cuyo
titular es el Arq. Luis Arturo Viera Quiroz, egresado de la carrera de Arquitectura del
Instituto Tecnolgico de Colima, porque es una empresa que considero ha obtenido
grandes logros en el lapso de tiempo que llevan laborando en el mercado y la
empresa adecuada para poder cumplir mi meta y aprendizaje requerido,
interactuando con profesionistas experimentados de los que obtuve la capacidad
analtica para enfrentarme a situaciones reales. Donde llev a cabo el proyecto que
tiene por ttulo Desarrollo e integracin de proyectos arquitectnicos y actividades
relacionadas a su ejecucin, el cual me permiti adquirir una gran variedad de
conocimientos nuevos y el refuerzo de lo que en clase se ha impartido, facilitndome
la introduccin al campo de la construccin.
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MARCO TERICO
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sntesis que hacamos en un semestre, aplicados en los proyectos de remodelacin
como la clnica oftalmolgica y la casa del Dr. Chavira, en donde en cuestin de
das, tales pasos concluyeron en un proyecto imagen que contiene los renders de
las propuestas en planta, cortes y algunas perspectivas y, dependiendo del caso,
hasta maquetas virtuales y/o fsicas para una mejor comprensin del cliente.
1
Diccionario de arquitectura y construccin. Levantamiento fsico. Diccionario de arquitectura
y construccin [sitio web], acceso el 15 de Noviembre de 2015,
http://www.parro.com.ar/definiciones.php
2
SlideShare Proceso metodolgico del diseo arquitectnico SlideShare [sitio web], acceso
el 15 de Noviembre de 2015, http://es.slideshare.net/jorgegranadosvalencia/proceso-metodolgico-
del-diseo-arquitectnico
9
El concepto de lo urbano implica una asociacin con actividades
relacionadas, similares en localizaciones fijas. Estas actividades son culturales,
religiosas, comerciales, industriales, administrativas y residenciales en el sentido de
que sus habitantes no son productores sino rentistas y se dedican a actividades que
dependen de los habitantes urbanos y del campo. 3
3
PDF Anlisis formal del espacio urbano PDF [sitio web], acceso 01 de Diciembre de 2015,
http://www.rodolfogiunta.com.ar/Historia%20urbana/Espacio%20urbano%20(Acuna%20Vigil).pdf
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ACTIVIDADES
DESARROLLADAS
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1er Proyecto: REMODELACIN DE UNA CLNICA OFTALMOLGICA
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Planta arquitectnica Alzado fachada principal
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Imagen 04.- Fachada principal de la Clnica
Oftalmolgica
bao
rea de
recepcin
Bodega
Sala de espera
Vinculacin
entre
espacios
Mdulos
de
exhibicin
Vestibulo
Mdulo de
exhibicin
en fachada
principal.
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A continuacin se presenta dicha propuesta:
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Imagen 10.- Perspectiva planta arquitectnica Imagen 11.- Perspectiva planta arquitectnica
en 3D en 3D
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Imagen 14.- Perspectiva exterior
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2do Proyecto: ELABORACIN DEL DISEO DE CATLOGO DE CONCEPTOS
GRFICOS DPORTENIS
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La informacin contenida dentro del catlogo me fue proporcionada
en un archivo de Excel (ver imagen 19), donde algunos de los conceptos venan ya
con la informacin necesaria, pero otros no, los cuales tuve que investigar y
acercarme al Arq. Pablo, encargado de obra de DPORTENIS, quien me explic a
detalle la definicin y ejecucin del concepto requerido.
Imagen 19.- Formato en Excel con la informacin del Catlogo de Conceptos Grficos.
Insumos:
21
Trabajando como base con la plantilla diseada fue ms sencillo organizar
toda la informacin, acomodando texto, imagen, grfico e insumos en su respectivo
apartado (ver imagen 21 y 22). Sin embargo si le llegu a dedicar ms tiempo a
algunos conceptos afinando su descripcin y buscando los detalles que realmente
les correspondieran y fueran lo suficientemente explcitos para la comprensin del
usuario. (Ver anexo 2).
Imagen 21.- Concepto salida elctrica Imagen 22.- Concepto salida elctrica
para contacto polarizado. para apagador de 16 amp.
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3er Proyecto: LLENADO DE FORMATO DE SOLICITUD PARA LA CFE Y
REPORTE FOTOGRFICO.
Imagen 23.- Presentacin del reporte Imagen 24.- Reporte fotogrfico del
fotogrfico. estado fsico anterior.
Imagen 25.- Reporte fotogrfico del Imagen 26.- Reporte fotogrfico del
estado actual 01. estado actual 02.
24
4to proyecto: DISEO PARA UN SANITARIO CON DIMENSIONES
ESTABLECIDAS.
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5to proyecto: ANLISIS DE TERRENOS VIABLES PARA LA CONSTRUCCIN
DE UNA BODEGA DE MATERIALES
Imagen 29.- Ubicacin de las diferentes opciones de terrenos viables para los proyectos.
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Posterior a la bsqueda y al anlisis preliminar de cada terreno (considerando
ciertas caractersticas importantes: como el tamao, ubicacin, tipo de terreno y
proximidad a las oficinas), se designaron algunas propuestas finales que se
presentan a continuacin.
T F O D A
1 Terreno amplio Buena ubicacin Con montculos Accesibilidad
2 Terreno visible En avenida principal En renta y no a la venta Comercio en existencia
8 Cercana a la oficina Construccin existente En renta Sin datos
9 Terreno limpio Buen estado Terreno pequeo Sin datos
Imagen 30.- Terreno no. 1, con opcin a Imagen 31.- Terreno no. 2, con opcin a
venta ubicado en esquina entre la Av. Nios renta completo o por partes ubicado en la
Hroes y la calle Torren, integrado por un Av. Nios Hroes, al lado de una bodeguita
total de 10 lotes. Aurrera.
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Propuestas viables para la ubicacin de la bodega:
Imagen 32.- Terreno no. 10, con opcin a Imagen 33.- Terreno no. 11, con opcin a
venta ubicado en la calle Chihuahua. venta ubicado en la calle Chihuahua.
Imagen 34.- Terreno no. 08, con opcin a venta Imagen 35.- Terreno no. 09, con
ubicado en esquina con la calle Chihuahua. opcin a venta en la calle Chihuahua.
Este proyecto fue el primero que tuvo mayor relacin con mi especialidad que
es Diseo Urbano (Urbanismo), ya que si no fue una actividad compleja, tuve que
analizar las caractersticas de los terrenos como su estado fsico, la ubicacin de
cada uno, el tipo de vialidades y el contexto donde se encontraban para poder
relacionarlas con el uso que se les quiere dar y concluir si eran aptas o no.
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6to Proyecto: PROPUESTA DE AMPLIACIN DE LA CASA DR. CHAVIRA
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A continuacin se adjuntan algunas de las imgenes.
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Imagen 42.- Bveda. Imagen 43- Acceso
principal.
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Imagen 48.- Cubierta y Imagen 49.- Patio de
ventilacin del patio de servicio. servicio.
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Imagen 60.- Losa inclinada. Imagen 61.- Fachada sur.
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Imagen 63.- Apuntes del levantamiento en fachada principal.
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Imagen 64.- Apuntes del levantamiento en cocina, sala-comedor y patio de
servicio.
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Imagen 65.- Apuntes del levantamiento de las recamars y de la fachada sur.
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En primera instancia, se digitaliz en 2D (AutoCAD - ArchiCAD) el
levantamiento fsico de la casa habitacin (ver imagen 66). Para posteriormente
trabajar sobre el estado actual de la vivienda y poder generar la propuesta de la
remodelacin en base a las necesidades del cliente.
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Etapa 2: Trazo y propuesta de remodelacin en 2D y 3D.
Posteriormente, debido a la necesidad de nuestro cliente de tener 4
habitaciones, se hizo una ampliacin para que la vivienda quedara con dos plantas.
El programa arquitectnico de mi propuesta de ampliacin despus de varias
correcciones qued de la siguiente manera:
Planta baja (ver imagen 67): Planta alta (ver imagen 68):
Cochera Vestbulo
Sala Dos recmaras
Comedor Dos vestidores
Cocina Dos terrazas internas
Patio de servicio Dos sanitarios
Dos recmaras Terraza
Tres sanitarios
Terraza interna
Patio trasero
Mdulo de escaleras
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Para una mejor representacin, tanto para nosotros como para el
usuario, tambin se trabaj en la propuesta en 3D (ver de imagen 69 a la 82)
donde los programas que aprend a utilizar en los primeros semestres de mi
carrera fueron de gran ayuda en esta fase, dndome la habilidad para darle ms
realismo a los renders; en la penltima etapa se montaron las imgenes finales
en una presentacin en formato PowerPoint para la presentacin al cliente.
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Imagen 70.- Propuesta de remodelacin en planta alta 3D.
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Imagen 72.- Corte longitudinal en 3D.
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Etapa 3: Planos de permiso para la ampliacin de la casa habitacin
Dr. Chavira.
Imagen 83.- Planta baja inst. hidrulica. Imagen 84.- Planta alta inst. hidrulica.
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Plantas de instalacin sanitaria y pluvial (ver imagen 85 y 86):
Imagen 85.- Planta baja inst. sanitaria y Imagen 86.- Planta alta inst. sanitaria y
pluvial. pluvial.
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Secciones longitudinales (ver imagen 87 a 89):
48
Secciones transversales (ver imagen 90 a 92):
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Imagen 95.- Seccin de detalle de conos captadores de aire.
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7mo Proyecto: MANUAL DE OPERACIONES PARA EL XXIII CONCURSO
NACIONAL DE DISEO ARQUITECTNICO INTERTECNOLGICO DE
ESTUDIANTES DE ARQUITECTURA
Este ao, el Instituto Tecnolgico de Colima fue sede de tal evento y dentro
de diversas actividades a realizar, la jefa de Departamento de Ciencias de la Tierra,
Arq. Mara del Pilar Ramrez Rivera y el presidente de la Academia de Arquitectura,
Dr. Arq. Jos Ricardo Moreno Pea, idearon la posibilidad de crear el primer Manual
de Operaciones para el concurso (Ver anexo 5).
Mi colaboracin en este proyecto fue a raz de que el Arq. Luis Arturo Viera
Quiroz, Jefe de Proyectos de la empresa Cumbre Construcciones S.A. de C.V.,
quien al ser egresado del Instituto Tecnolgico de Colima mantiene un fuerte vnculo
con el Departamento de Ciencias de la Tierra, quienes externaron a la empresa la
necesidad de realizar este proyecto. El Arquitecto Viera, con la intencin de apoyar
a la institucin, acept brindar el apoyo asignndome a m para desempear esta
tarea, insertndome incluso dentro del comit organizador de dicho evento.
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Las actividades consistieron en integrar y transcribir el documento
conformado por los procedimientos e instrucciones a desempear por parte del
personal comisionado para tal efecto. (Ver imagen 96 a 101).
Portada
Antecedentes
Objetivos
Organigrama Institucional
Organigrama interno
Tabla con los diferentes Tecnolgicos del pas con la carrera de Arquitectura
Propuesta de calendario a considerar
Comisin de equipos de trabajo
Tablas de comisiones con las actividades previas, durante y posteriores
Sugerencias al jurado
Instalacin del jurado
Anexos
Imagen 100.- Comisin de equipos de Imagen 101.- Formato para las comisiones.
trabajo.
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Este proyecto, en comparacin con el resto de trabajos desarrollados, fue un
gran reto, ya que jams se me haba presentado la oportunidad de realizar un
Manual de Operaciones, y no tena ni la menor idea de lo que se trataba y de los
detalles que hacen que lleve este nombre, sin embargo acept realizarlo puesto que
de la prctica prevalecen los mejores conocimientos. Fue un documento que realic
con el apoyo de mis profesores, encargados principales de esta semana y de la
idea. Me dio la oportunidad de observar, adems del manual, cmo se organiza un
evento de esta magnitud, todos los preparativos, detalles y requerimientos para que
tenga xito. Sin duda alguna, una experiencia nica y recomendable.
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CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
Una limitante que tuve a la hora de ejercer mis prcticas profesionales fue el
dibujo en AutoCAD, ya que es el programa que utilizan en la empresa (y en muchas
otras a nivel nacional y sobretodo internacional) para la representacin en 2D de la
mayora de sus proyectos, pero gracias a conocimientos previos de programas
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como ArchiCAD que me ensearon en esta institucin, fue ms rpida la
comprensin y por lo tanto, fue ms sencillo utilizarlo. Mi jefe, el Arquitecto Luis
Arturo Viera Quiroz, me di un curso intensivo de 5 horas donde aprend las
herramientas bsicas, y para complementar el uso del programa busqu por mi
cuenta un curso en FRE3DESINGN denominado Estudio de Arquitectura y Diseo
Digital de dibujo y modelado arquitectnico, con el cual domin los programas de
AutoCAD y SketchUp.
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COMPETENCIAS DESARROLLADAS Y/O APLICADAS
VIRTUALES
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ANEXOS
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ANEXO 1
Propuesta de diseo de la planta arquitectnica para la
remodelacin de una Clnica Oftalmolgica.
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ANEXO 2
Propuesta de diseo del catlogo de conceptos grficos
para la tienda DPORTENIS.
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66
67
68
69
70
71
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ANEXO 3
Planta arquitectnica existente Casa Dr. Chavira
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ANEXO 4
Planos de permiso, Casa Dr. Chavira
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Planos de permiso, Casa Dr. Chavira
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ANEXO 5
Manual de Operaciones para el XXIII Concurso
Nacional de Diseo Arquitectnico Intertecnolgico
de estudiantes de Arquitectura
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Manual de Operaciones para el XXIII Concurso
Nacional de Diseo Arquitectnico Intertecnolgico
de estudiantes de Arquitectura
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