FACULTAD DE INGENIERIA

ESCUELA ACADMICA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL

INFORME DEL I CONGRESO INTERNACIONAL

CONSTRUCCIN PBLICA Y PRIVADA EN EL PER

Autor:

NORIEGA VALDIVIEZO, Paul

Asesor

MANUEL HERQUINIO ARIAS

Lima Per

2017
 CONSTRUCCIN PBLICA Y PRIVADA EN EL PER

GENERALIDADES

El sector construccin es uno de los sectores ms dinmicos de la economa, ya que sus

actividades involucran a otras industrias relacionadas, es as, que muchas veces se asocia el
crecimiento del sector con el desarrollo de la economa de un pas.

En el sector privado:

Mayormente no se convoca a concurso pblico para la ejecucin de una obra sino que
se emplean a constructores conocidos en la zona.

Estas empresas son reconocidas en la regin dada su trayectoria, permanencia en el

mercado y nmero de obras realizadas.

Las obras privadas estn representadas por: viviendas, hoteles, centros comerciales,
entre otros.

En el sector pblico:

Se convoca a licitacin , concurso pblico, adjudicacin para ejecucin de una obra

normado por el OSCE.

Participan el poder ejecutivo (gobierno central ,regional, municipal y empresas del

estado),judicial y legislativo .

Las obras pblicas estn representadas por :

proyectos internacionales, nacionales (trasnportes ,saneamiento, vivienda, etc.)

EL BOOM INMOBILIARIO

La oferta de las empresas inmobiliarias solo llega a 70 mil viviendas anuales, debido al
encarecimiento del suelo urbano, a la demora en la entrega de los permisos municipales
y registrales, y a la ausencia de zonas con acceso a saneamiento, electricidad y vas de
transporte.

VISIN DE LA CONSTRUCCIN ACTUAL

Datos
 Economa y Finanzas (MEF):
En su Informe de Proyecciones Macroeconmicas, proyecta que el sector construccin crecer
3.8% este ao y 7.3% para el ao 2018.

Para el MEF, los casos de corrupcin significaron una cada de 13% en la inversin de
infraestructura privada en el pas.

Paralizacin de obras de Odebrecht deja sin empleo a 15,000 obreros, advierte

Construccin Civil.
Esta red de corrupcin tendra ms de quince aos operando en el pas, e involucra a ms de un
ex presidente y a algunas de las principales empresas peruanas. Graa y Montero, principal socia
de Odebrecht en Per, ha sido implicada y el precio de su accin ha cado -64% en lo que va del
ao.

INVERSIN OBRA PBLICA

1. Proyecto 2. Departamento 3. Monto 4. Porcentaje

5. Linea 2 del metro de Lima 6. Lima - MTC 7. S/ 2.185 8. 22%

millones

9. Mejoramiento de la 10. Lima - MTC 11. S/ 305 millones 12. 3%

capacidad de los sistemas
de la lnea 1 del Metro de
lima

13. Proyecto Chavimochic III 14. Gobierno 15. S/ 334 millones 16. 3%
Etapa Regional de la
Libertad

17. Via Expresa de la ciudad 18. Gobierno 19. S/ 265 millones 20. 3%
del Cusco Regional del
Cusco

21. Aeropuerto Internacional 22. Lima - MTC 23. S/ 212 millones 24. 2%
de Chinchero en Cusco

25. Concesiones viales 26. Puno - MTC 27. S/ 249 millones 28. 3%
29. Integracin vial 30. Tacna La Paz- 31. S/ 256 millones 32. 3%
MTC

33. Majes Siguas II Etapa 34. Gobierno 35. S/ 233 millones 36. 2%
Regional de
Arequipa

37. Construccin de carretera 38. Loreto - MTC 39. S/ 241 millones 40. 2%
Bellavista-Mazn-
Salvador- El Estrecho

41. Juegos panamericanos 42. Lima 43. S/ 943 millones 44. 8%

2019

45. Otros Proyectos 46. - 47. S/4631millones 48. 49%

PERSPECTIVA DE LA AGRICULTURA EN EL PER

PROYECTOS EN EL PERU
PROYECTOS EN EL PER SECTOR EDUCACIN
PROBLEMTICA DE VIVIENDA SECTOR PBLICO Y PRIVADO

DFICIT DE VIVIENDA A NIVEL NACIONAL

Estos resultados estn basados en el ltimo estudio realizado por el INEI el cual se realiz en el
ao 2007.

El universo fue calculado en 6 millones 754 mil 74 hogares y el total de viviendas con ocupantes
presentes conformada por 6 millones 400 mil 131.

Este estudio revela que a nivel nacional el dficit habitacional asciende a 1 milln 860 mil 692
viviendas, considerando sus dos componentes principales; como son el dficit cuantitativo y el
dficit cualitativo, los que a su vez estn conformados por distintos indicadores e ndices que
permiten determinar necesidades especficas de la vivienda.

En el rea urbana existen 1 milln 207 mil 610 viviendas con dficit habitacional y en el rea
rural 653 mil 82 viviendas, significando del total de dficit el 64,9% y 35,1% respectivamente.

Finalmente, el dficit habitacional calculado en porcentaje representa el 29,1% del total de

viviendas con ocupantes presentes existentes.

PER: DFICIT HABITACIONAL, SEGN REA DE RESIDENCIA, 2007

1 860 692

1 207 610

653 082

TOTAL URBANA RURAL

Fuente: INEI - Censos Nacionales 2007: XI de Poblacin y VI de Vivienda.

Dficit de Vivienda

DFICIT HABITACIONAL A NIVEL DEPARTAMENTAL

En trminos absolutos el departamento de Lima es el que presenta mayor dficit habitacional
con 444 mil 2 viviendas.

Le sigue de Piura con 127 mil 776 viviendas, Cajamarca con 108 mil 361 viviendas, Puno con 103
mil 800 viviendas y La Libertad con 91 mil 340 viviendas.

Otros departamentos con valores de dficit habitacional elevados son: Cusco con 88 mil 718
viviendas, Arequipa con 86 mil 817 viviendas y Junn con 84 mil 734 viviendas.

DEFICIT DE VIVIENDA AL 2016 EN LIMA

En el 2016 el dficit habitacional en Lima Metropolitana, que comprende 43 distritos, alcanz

las 612 464 unidades de vivienda, siendo el distrito de San Juan de Lurigancho el que concentra
la mayor cantidad del dficit con el 15,6% del total (95.314 viviendas), segn una investigacin
que realizo la consultora HGP Group.

Del total del dficit habitacional sealado, 251 942 corresponde al dficit cuantitativo que en
trminos de porcentaje representa el 41%, es decir, compra de vivienda; Otras 360 522 unidades
habitacionales corresponden al dficit cualitativo, que en trminos porcentuales equivale al
59%, es decir, a viviendas existentes con deficiencias en la calidad en cuanto a su material de
construccin, hacinamiento y acceso a los principales servicios bsicos como el agua potable,
electricidad y desage.

DEFICIT DE HABITACIONAL EN CIFRAS

Dficit Dficit
cuantitativo cualitativo
251 942 360 522

612 464 unidades

DEFICIT DE HABITACIONAL EN PORCENTAJES

Dficit Dficit
cuantitativo cualitativo
41% 59%
CONCLUSIONES

El sector construccin en la actividad privada registr un aumento mnimo de 0.001%

debido al aumento registrado tanto en el consumo de Materiales de Construccin en
0.03% como en la inversin para la construccin privada de 0.12% desde el ao 2014
hasta inicios del 2016.

El menor consumo en construccin de viviendas segn el Ministerio de Economa y

Finanzas (-0.01%) fue resultado de la menor inversin en edificaciones para la venta.

Tambin disminuy la construccin de obras inmobiliarias de venta de departamentos

en los 2 ltimos aos hasta la actualidad

Hasta el 2016, el avance fsico de obras (-3,73%) registr disminucin debido a menores
montos invertidos en el sector construccin pblico y privado.

El dficit habitacional segn el PLAM LIMA 2035 dentro de 8 aos (2025) Lima
demandar 600,000 viviendas. El dficit persiste, pues cada ao se construyen apenas
18 000 unidades habitacionales, cuando la demanda supera las 140 000 viviendas, al
ao.

RECOMENDACIONES

1. Introducir modificaciones en los mecanismos existentes para la ejecucin de proyectos

de infraestructura, as como las modalidades de Obras por Impuestos, Iniciativas
Privadas y Alianzas Pblico-Privadas.

2. Solicitar la mayor intervencin de los colegios profesionales en los comits de

adjudicacin a efectos de darle transparencia a los concursos pblicos .
3. Promover la mayor participacin de los recursos financieros del sector probado a travs
de concesiones con reglas claras y de difusin pblica .

4. Los empleados pblicos de mas alto rango debern ser idneos de acuerdo al cargo y su
formacin profesional.

5. La toma de decisiones polticas debern tener necesariamente un fundamento tcnico

para su viabilidad.