BAB ....

ASPEK TEKNIS

1. Rencana Pengembangan

Aspek teknis atau operasi juga dikenal sebagai aspek produksi. Penentuan kelayakan
teknis atau operasi perusahaan menyangkut hal-hal yang berkaitan dengan teknis/operasi.
Hal-hal yang kami perhatikan dalam aspek ini ialah masalah lokasi, sarana dan prasarana
yang digunakan, tenaga ahli dan tenaga biasa yang dipekerjakan, bahan baku utama produk,
serta bangunan dan tata letak bangunan.

a. Evaluasi Lokasi
Lokasi yang kami pilih untuk menjalankan usaha Laundry berada di 2 lokasi, lokasi
pertama adalah di Gunung Pangilun dan lokasi kedua adalah di Siteba. Lokasi ini
dapat dibilang dekat dengan kawasan kampus dan perkantoran juga dekat dengan
kawasan perumahan penduduk. Karena dekat dengan kawasan perumahan penduduk,
maka kami juga dekat dengan tenaga kerja. Selain itu transportasi di kawasan ini juga
terbilang memadai.

1. Sisi Produsen
QLN-Laundry tergolong ke dalam pasar persaingan

Lokasi
No. Kebutuhan Nilai Lokasi
Veteran Gunung
Pangilun
1 Pasar 50 30 20
2 Tenaga kerja 20 15 10
3 Transportasi 25 20 15
4 Dll 5 5 3
Jumlah 100 70 48

2. Metode analisis ekonomi

No. Jenis Biaya Lokasi

Siteba Gunung P.
1 Biaya sewa Rp 2.000.000 Rp 3.000.000
2 Biaya tenaga kerja Rp 2.000.000 Rp 3.000.000
3 Biaya pengangkutan Rp 800.000 Rp 1.000.000
4 Biaya bahan bakar & listrik Rp 1.000.000 Rp 1.500.000
5 Pajak Rp 150.000 Rp 200.000
Total Biaya Rp 5.950.000 Rp 8.700.000
 6 Sikap masyarakat Baik Baik
7 Selera masyarakat Baik Sedang

Dari dua metode tersebut dapat disimpulkan bahwa Siteba adalah alternatif lokasi
terbaik. Dilihat dari faktor-faktor pendukungnya, Siteba memperoleh nilai tertinggi
70 dibandingkan dengan Gunung Pangilun yang hanya 48. Hal ini membuktikan
bahwa semua aspek yang dipertimbangkan seperti pasar, tenaga kerja, transportasi,
dan lain-lain sangat mendukung untuk pendirian lokasi operasional dan penjualan di
daerah Siteba. Ditambah lagi pendirian lokasi di kota Siteba jauh memiliki biaya yang
lebih murah dibandingkan pemilihan lokasi di kota Gunung Pangilun, selain selera
masyarakat Siteba juga lebih baik dibandingkan selera masyarakat di Gunung
Pangilun.

b. Sarana dan Prasarana

Sarana yang kami gunakan dalam kegiatan usaha ini ialah Mesin cuci Maytag
Comersial Capacity Load Dryers,Setrika Uap, Vacuum Table, Mesin kasir berbasis
komputer, Kursi, AC, Lahan Parkir, Kendaraan, dll. Sedangkan untuk prasarana, kami
menggunakan gedung seluas 1500m2 untuk lokasi laundry.

1. Mesin cuci Maytag Comersial Capacity Load Dryers. QLN-Laundry

menggunakan Mesin cuci Maytag Comersial Capacity Load Dryers yang
Memiliki teknologi TurboVent Dryer sehingga dapat mempertahankan
performa mesin dalam kondisi instalasi yang buruk (memiliki ventilasi yang
besar). Pintu dan tabung drum yang ekstrabesar, sehingga mempercepat proses
keluar-masuk cucian. Tombol Kontrol sederhana sehingga memudahkan
pengoperasian. Bertenaga, tingkat perputaran udara yang tinggi mampu
melakukan proses pengeringan dengan cepat. QLN-Laundry mampu memcuci
kain sebanyak 70 kg selama 1 kali pencucian dengan kapasitas mesin 70 kg.
Dengan 5 buah mesin cuci QLN-Laundry mampu mencuci kain sebanyak 350 kg
kain.
 2. Setrika Uap
Setrika uap menawarkan kecepatan dan mengurangi biaya operasional anda.
Setrika uap dapat menghasilkan permukaan yang halus lebih cepat dibanding
setrika listrik. Setrika listrik membutuhkan tiga kali gosok sedangkan setrika uap
cukup satu kali gosok langsung mulus.
3. Vacuum Table
Menyerap sisa uap air yang ditimbulkan oleh setrika uap sehingga pakaian hasil
setrika bisa langsung di packing ke dalam kemasan, tanpa harus menunggu proses
pengeringan/didiamkan beberapa menit..vacum table di buat untuk mempercepat
proses finishing pada sebuah laundry dan Garment
4. Mesin kasir berbasis komputer
Mesin kasir telah di lengkapi Computer System dan Scanner sehingga
memungkinkan segala transaksi berjalan secara efektif dan efisien serta aman.

5. Prasarana
Berkaitan dengan bangunan dan tata letak bangunan, QLN-Laundry didirikan di
atas tanah seluah 1500 m2 dimana luas tanah untuk bangunan.

c. Tenaga Ahli dan Tenaga Biasa

Dalam hal ini QLN-Laundry membuat perencanaan SDM yang terdiri dari dari
manager/pemilik, pencuci dan pengering, penyetrika,kasir dan pelayanan antar
jemput.
1. Kebutuhan Tenaga Kerja
QLN-Laundry memiliki kebutuhan tenaga kerja sebanyak 13 orang tenaga kerja
yang terdiri dari 5 orang pencuci dan pengering yang bisa mempercepat proses
pengerjaan cucian. Setelah itu kami mempunyai 4 orang penyetrika kain 1 orang
 kasir, dan disini kami khususkan untuk wanita saja. selain itu kami mempunyai 2
kurir yang bisa melayani konsumen yang menggunakan jasa antar jemput.

2. Tingkat Balas Jasa

Dalam hal ini, QLN-Laundry akan memberikan balas jasa dalam bentuk
kompensasi langsung maupun kompensasi tidak langsung. Kompensasi langsung
yang diberikan seperti ; gaji, bonus, maupun THR (Tunjangan Hari Raya) bagi
karyawan. Kompensasi tidak langsung yang diberikan seperti; penghargaan bagi
karyawan yang memiliki semangat kerja yang tinggi. Selain itu kami menetapkan
gaji atau upah pada QLN-Laundry ini dengan sistim gaji perbulan. untuk
karyawan khusus mencuci dan menyetrika kami berikan gaji Rp2.000.000/bulan,
bagian kasir dan pengemasan Rp1.800.000/bulan, dan karyawan khusus
antarjemput (kurir) Rp1.800.000/bulan.

2. Rencana Pengoperasian Usaha

Usaha jasa laundry dipilih karena usaha ini cocok sekali untuk bisnis di sekitar kampus
dan perkantoran. Banyak mahasiswa dan pegawai yang memilih cara praktis dalam
mencuci pakaian mereka.

a. Produk laundry
Dalam proses pengerjaan diperlukan total waktu selama 1,42 jam yang dimulai dari
menimbang kain konsumen hingga proses pengemasan kain cucian ke dalam
palstik kemasan QLN-Laundry. Selama 1,42 jam tersebut jumlah kain yang dapat
dicuci adalah berkisar sekitar 50 - 70 kg.

Periode
No. Nama Aktivitas
(menit)
1. Menimbang Kain 2 menit
2. Memisah Kain 5 menit
3. Penomoran Pada Kain 10 menit
4. Proses Pencucian 30 menit
5. Proses Pengeringan 30 menit
6. Penyetrikaan 30 menit
7. Penyusunan Kain 15 menit
8. Pengemasan 20 menit
Total waktu 1,42 jam

b. Pelayanan produk Laundy

 Strategi produk dibagi menjadi dua macam yaitu :
- jemput bola atau delivery order
- customer datang.
Untuk pilihan paketan dalam jasa laundry ada enam varians produk yaitu:
- paket member
Paket member bulanan dengan pilihan paket 20, 40, 60 kg per bulan
- express
Pelayanan express merupakan pelayanan cepat 6 jam selesai.
- One day service
Pelayanan jasa laundry sehari selesai
- Reguler
Pelayanan jasa laundry 2 hari selesai
- Setrika atau cuci saja
c. Kualitas laundry
Kualitas produk merupakan hal yang penting bagi konsumen. Kualitas produk, baik
yang merupakan barang atau jasa perlu ditentukan melalui dimensi-dimensinya.
Perusahaan hendaknya memiliki tolok ukur rencana kualitas produk di tiap dimensi
kualitasnya.
- QLN-Laundry
Jaminan proses pencucian terpisah 1 mesin 1 konsumen dengan minimal order 3
kg.
- Pretreatment
Pelepasan kotoran dan noda-noda berat lainnya.
- Washing care
Proses pencucian terpisah berdasarkan warna dan jenis bahan.
- Spotting
Proses pelepasan noda-noda khusus yang menempel pada pakaian.
- Express
Pelayanan express merupakan pelayanan cepat 6 jam selesai.