PERBANDINGAN MATERI UU JN

( UU NO. 30 TAHUN 2004 dengan UU No. 2 tahun 2014)

Bagian 12

Pasal 22
Undang-Undang Nomor 30 Tahun 2004 Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2014

(1). Formasi Jabatan Notaris ditetapkan
berdasarkan:
a) kegiatan dunia usaha;
b) jumlah penduduk; dan/atau
c) rata-rata jumlah akta yang dibuat
oleh dan/atau di hadapan Notaris
setiap bulan.
(1). Formasi Jabatan Notaris ditetapkan
berdasarkan:
a. kegiatan dunia usaha;
b. jumlah penduduk; dan/atau
c. rata-rata jumlah Akta yang dibuat
oleh dan/atau di hadapan Notaris
setiap bulan.

(2). Ketentuan lebih lanjut mengenai (2). Formasi Jabatan Notaris sebagaimana
Formasi Jabatan Notaris sebagaimana dimaksud pada ayat (1) merupakan
dimaksud pada ayat (1) diatur dalam pedoman untuk menentukan kategori
Peraturan Menteri. daerah.

(3). Ketentuan lebih lanjut mengenai Formasi

Jabatan Notaris dan penentuan kategori
daerah sebagaimana dimaksud pada ayat
(1) dan ayat (2) diatur dengan Peraturan
Menteri.
Analisis ;
Bagian 12 dalam UU No. 2 Tahun 2014 berbunyi Ketentuan Pasal 22 diubah

Bagian yang diubah adalah ayat (2) dalam Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2014 terkait
Formasi Jabatan Notaris sebagaimana dimaksud pada ayat 1, hal ini berubah bertujuan guna
memperjelas pedoman dalam menentukan kategori daerah sesuai dengan jabatan notaris.
Bagian 13

Pasal 32
Undang-Undang Nomor 30 Tahun 2004 Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2014

(1). Notaris yang menjalankan cuti (1). Notaris yang menjalankan cuti wajib
wajib menyerahkan Protokol menyerahkan Protokol Notaris kepada
Notaris kepada Notaris Pengganti. Notaris Pengganti.

(2). Notaris Pengganti menyerahkan (2). Notaris Pengganti menyerahkan kembali

kembali Protokol Notaris kepada Protokol Notaris kepada Notaris setelah cuti
Notaris setelah cuti berakhir. berakhir.

(3). Serah terima sebagaimana
dimaksud pada ayat (1) dan ayat (2)
dibuatkan berita acara dan
disampaikan kepada Majelis
Pengawas Wilayah.
Analisis ;
Bagian 13 dalam UU No. 2 Tahun 2014 berbunyi Ketentuan Pasal 32 ditambah 1 (satu) ayat,
yakni ayat (4)
(3). Serah terima sebagaimana dimaksud pada
ayat (1) dan ayat (2) dibuatkan berita acara
dan disampaikan kepada Majelis Pengawas
Wilayah.
(4). Notaris yang melanggar ketentuan
sebagaimana dimaksud pada ayat (1), ayat
(2), dan ayat (3) dapat dikenai sanksi berupa:
a. peringatan tertulis;
b. pemberhentian sementara;
c. pemberhentian dengan hormat; atau
d. pemberhentian dengan tidak hormat.

Pada ayat 4, bagian yang ditambah adalah penyesuaian pengenaan sanksi yang diterapkan
untuk notaris apabila melakukan pelanggaran terhadap ayat 1 sampai 3,notaris akan diberikan
sanksi sesuai dengan tingkat pelanggarannya.
Bagian 14

Bagian Kedua
Undang-Undang Nomor 30 Tahun 2004 Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2014

Bagian Kedua Bagian Kedua

Notaris Pengganti, Notaris Pengganti Notaris Pengganti dan Pejabat Sementara
Khusus, dan Pejabat Sementara Notaris Notaris

Analisis ;
Bagian 14 dalam UU No. 2 Tahun 2014 berbunyi Judul Bagian Kedua BAB V diubah

Bagian pasal Kedua yang diubah adalah kata Notaris Pengganti Khusus, tidak dimunculkan
lagi dalam UU Nomor 2 Tahun 2014, hal ini disebabkan karna tidak ditemukannya lagi Notaris
Pengganti Khusus dalam perkembangan dimasyarakat.

Bagian 15

Pasal 33
Undang-Undang Nomor 30 Tahun 2004 Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2014

(1). Syarat untuk dapat diangkat menjadi (1). Syarat untuk dapat diangkat menjadi
Notaris Pengganti, Notaris Pengganti Notaris Pengganti dan Pejabat Sementara
Khusus, dan Pejabat Sementara Notaris Notaris adalah warga negara Indonesia
adalah warga negara Indonesia yang yang berijazah sarjana hukum dan telah
berijazah sarjana hukum dan telah bekerja bekerja sebagai karyawan kantor Notaris
sebagai karyawan kantor Notaris paling paling sedikit 2 (dua) tahun berturut-turut.
sedikit 2 (dua) tahun berturut-turut.
(2). Ketentuan yang berlaku bagi Notaris
(2). Ketentuan yang berlaku bagi Notaris sebagaimana dimaksud dalam Pasal 4,
sebagaimana dimaksud dalam Pasal 15, Pasal 15, Pasal 16,dan Pasal 17 berlaku
Pasal 16, dan Pasal 17 berlaku bagi bagi Notaris Pengganti dan Pejabat
Notaris Pengganti, Notaris Pengganti Sementara Notaris, kecuali Undang-
Khusus, dan Pejabat Sementara Notaris, Undang ini menentukan lain.
kecuali Undang-Undang ini menentukan
lain.
Analisis ;
Bagian 33 dalam UU No. 2 Tahun 2014 berbunyi Ketentuan Pasal 33 diubah

Pada bagian ayat 1 yang diubah adalah kata Notaris Pengganti Khusus, tidak dimunculkan
lagi dalam UU Nomor 2 Tahun 2014, hal ini disebabkan karna tidak ditemukannya lagi Notaris
Pengganti Khusus dalam perkembangan dimasyarakat.

Pada ayat 2, bagian yang diubah adalah adanya penambahan kata Pasal 4 terkait
sumpah/janji jabatannya sebagai notaris hal ini bertujuan untuk mempertegas maksud Syarat
untuk dapat diangkat menjadi Notaris Pengganti dan Pejabat Sementara Notaris.
Bagian 16

Pasal 34
Undang-Undang Nomor 30 Tahun 2004 Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2014

(1). Apabila dalam satu wilayah jabatan hanya Pasal 34 di hapus

terdapat 1 (satu) Notaris, Majelis Pengawas
Daerah dapat menunjuk Notaris Pengganti
Khusus yang berwenang untuk membuat akta
untuk kepentingan pribadi Notaris tersebut
atau keluarganya.

(2). Penunjukan sementara sebagaimana dimaksud

pada ayat (1) tidak disertai dengan serah
terima Protokol Notaris.

(3). Notaris Pengganti Khusus sebagaimana

dimaksud pada ayat (1) wajib diambil
sumpah/janji jabatan oleh Menteri atau
pejabat yang ditunjuk.

Analisis ;
Bagian 16 dalam UU No. 2 Tahun 2014 berbunyi Pasal 34 dihapus

Pasal 34 dihapus karna dirasa keberadaan notaris dalam suatu wilayah di era sekarang dirasa
sudah banyak sehingga tidak diperlukannya lagi Notaris Pengganti Khusus.

Tugas Notaris Pengganti Khusus adalah membuat akta tertentu sebagaimana yang disebutkan
dalam surat penetapannya sebagai notaris karena hanya ada seorang notaris di satu kabupaten
tersebut. Sementara itu, UUJN melarang notaris yang bersangkutan untuk membuat akta yang
dimaksud dalam surat penetapan itu. Sehingga berdasarkan UUJN yang baru tidak ada lagi
notaris yang membuat akta tertentu untuk dirinya sendiri dengan alasan hanya satu notaris yang
ada di wilayah jabatannya.
Bagian 17

Pasal 35
Undang-Undang Nomor 30 Tahun 2004 Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2014

(1). Apabila Notaris meninggal dunia,
suami/istri atau keluarga sedarah
dalam garis lurus keturunan semenda
dua wajib memberitahukan kepada
Majelis Pengawas Daerah.
(1). Apabila Notaris meninggal dunia, suami/istri
atau keluarga sedarah dalam garis lurus
keturunan semenda sampai derajat kedua
wajib memberitahukan kepada Majelis
Pengawas Daerah.

(2). Pemberitahuan sebagaimana dimaksud (2). Pemberitahuan sebagaimana dimaksud pada

pada ayat (1) disampaikan dalam ayat (1) disampaikan dalam waktu paling
waktu paling lama 7 (tujuh) hari kerja. lama 7 (tujuh) hari kerja.

(3). Apabila Notaris meninggal. dunia pada (3). Apabila Notaris meninggal dunia pada saat
saat menjalankan cuti, tugas jabatan menjalankan cuti, tugas jabatan Notaris
Notaris dijalankan oleh Notaris dijalankan oleh Notaris Pengganti sebagai
Pengganti sebagai Pejabat Sementara Pejabat Sementara Notaris paling lama 30
Notaris paling lama 30 (tiga puluh) (tiga puluh) hari terhitung sejak tanggal
hari terhitung sejak tanggal Notaris Notaris meninggal dunia.
meninggal dunia.
(4). Pejabat Sementara Notaris menyerahkan
(4). Pejabat Sementara Notaris Protokol Notaris dari Notaris yang
menyerahkan Protokol Notaris dari meninggal dunia kepada Majelis Pengawas
Notaris yang meninggal dunia kepada Daerah paling lama 60 (enam puluh) hari
Majelis Pengawas Daerah paling lama terhitung sejak tanggal Notaris meninggal
60 (enam puluh) hari terhitung sejak dunia.
tanggal Notaris meninggal dunia.
(5). Pejabat Sementara Notaris sebagaimana
(5). Pejabat Sementara Notaris dimaksud pada ayat (3) dan ayat (4) dapat
sebagaimana dimaksud pada ayat (3) membuat Akta atas namanya sendiri dan
dan ayat (4) dapat membuat akta atas mempunyai Protokol Notaris.
namanya sendiri dan mempunyai
Protokol Notaris.
Analisis ;
Bagian 17 dalam UU No. 2 Tahun 2014 berbunyi Ketentuan ayat (1) Pasal 35 diubah

Pada bagian ayat 1 bagian yang diubah adalah semenda dua menjadi semenda sampai
derajat kedua hal ini bertujuan untuk mempertegas makna kata semenda dua, yang
mempunyai makna yang ambigu sedangkan semenda sampai derajat kedua mempunyai
makna yang baik dan jelas hal ini diubah untuk mempertegas maksud yang dituju pada ayat 1
pada UU No. 30 Tahun 2004
Bagian 18

Pasal 37
Undang-Undang Nomor 30 Tahun 2004
Notaris wajib memberikan jasa hukum di
bidang kenotariatan secara cuma-cuma
kepada orang yang tidak mampu.
Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2014
(1). Notaris wajib memberikan jasa hukum di
bidang kenotariatan secara cuma-cuma kepada
orang yang tidak mampu.
(2). Notaris yang melanggar ketentuan
sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dapat
dikenai sanksi berupa:
a. peringatan lisan;
b. peringatan tertulis;
c. pemberhentian sementara;
d. pemberhentian dengan hormat; atau
e. pemberhentian dengan tidak hormat.

Analisis ;
Bagian 18 dalam UU No. 2 Tahun 2014 berbunyi Ketentuan Pasal 37 diubah

Bagian yang diubah dalam Pasal 37 secara umum adalah penyusunan bahasa dalam suatu
kalimat yang dibuat dalam suatu ayat yaitu ayat 1.

Kemudian untuk mempetegas maksud dari ayat (1) dibuat ayat (2), hal ini bertujuan apabila
notaris melakukan pelanggaran terhadap pasal 37 ayat (1) maka notaris akan diberikan sanksi
sesuai dengan tingkat pelanggarannya.
Bagian 19
Ketentuan ayat (1), ayat (4), dan ayat (5) Pasal 38 diubah, sehingga berbunyi sebagai berikut:
Pasal 38
Undang-Undang Nomor 30 Tahun 2004
(1). Setiap akta Notaris terdiri atas:
a) awal akta atau kepala akta;
b) badan akta; dan
c) akhir atau penutup akta.
(2). Awal akta atau kepala akta memuat:
a) judul akta;
b) nomor akta;
c) jam, hari, tanggal, bulan, dan tahun;
dan
d) nama lengkap dan tempat
kedudukan Notaris.
(3). Badan akta memuat:
a) nama lengkap, tempat dan tanggal
lahir, kewarganegaraan, pekerjaan,
jabatan, kedudukan, tempat tinggal
para penghadap dan/atau orang yang
mereka wakili;
b) keterangan mengenai kedudukan
bertindak penghadap;
c) isi akta yang merupakan kehendak
dan keinginan dari pihak yang
berkepentingan; dan
d) nama lengkap, tempat dan tanggal
lahir, serta pekerjaan, jabatan,
kedudukan, dan tempat tinggal dari
tiap-tiap saksi pengenal.
(4). Akhir atau penutup akta memuat:
a. uraian tentang pembacaan akta
sebagaimana dimaksud dalam Pasal
16 ayat (1) huruf I atau Pasal 16
ayat (7);
b. uraian tentang penandatanganan dan
tempat penandatanganan atau
penerjemahan akta apabila ada;
c. nama lengkap, tempat dan tanggal
lahir, pekerjaan, jabatan, kedudukan,
dan tempat tinggal dari tiap-tiap
saksi akta; dan
d. uraian tentang tidak adanya
perubahan yang terjadi dalam
Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2014
(1). Setiap Akta terdiri atas:
a) awal Akta atau kepala Akta;
b) badan Akta; dan
c) akhir atau penutup Akta.
(2). Awal Akta atau kepala Akta memuat:
a. judul Akta;
b. nomor Akta;
c. jam, hari, tanggal, bulan, dan tahun;
dan
d. nama lengkap dan tempat kedudukan
Notaris.
(3). Badan Akta memuat:
a) nama lengkap, tempat dan tanggal
lahir, kewarganegaraan, pekerjaan,
jabatan, kedudukan, tempat tinggal
para penghadap dan/atau orang yang
mereka wakili;
b) keterangan mengenai kedudukan
bertindak penghadap;
c) isi Akta yang merupakan kehendak dan
keinginan dari pihak yang
berkepentingan; dan
d) nama lengkap, tempat dan tanggal
lahir, serta pekerjaan, jabatan,
kedudukan, dan tempat tinggal dari
tiap-tiap saksi pengenal.
(4). Akhir atau penutup Akta memuat:
a) uraian tentang pembacaan Akta
sebagaimana dimaksud dalam Pasal 16
ayat (1) huruf m atau Pasal 16 ayat
(7);
b) uraian tentang penandatanganan dan
tempat penandatanganan atau
penerjemahan Akta jika ada;
c) nama lengkap, tempat dan tanggal
lahir, pekerjaan, jabatan, kedudukan,
dan tempat tinggal dari tiap-tiap saksi
Akta; dan
d) uraian tentang tidak adanya perubahan
yang terjadi dalam pembuatan Akta
 pembuatan akta atau uraian tentang atau uraian tentang adanya perubahan
adanya perubahan yang dapat berupa yang dapat berupa penambahan,
penambahan, pencoretan, atau pencoretan, atau penggantian serta
penggantian. jumlah perubahannya.

(5). Akta Notaris Pengganti, Notaris
Pengganti Khusus, dan Pejabat
Sementara Notaris, selain memuat
ketentuan sebagaimana dimaksud pada
ayat (2), ayat (3), dan ayat (4), juga
memuat nomor dan tanggal penetapan
pengangkatan, serta pejabat yang
mengangkatnya.
Analisis ;
Bagian 19 Ketentuan ayat (1), ayat (4), dan ayat (5) Pasal 38 diubah
(5). Akta Notaris Pengganti dan Pejabat
Sementara Notaris, selain memuat ketentuan
sebagaimana dimaksud pada ayat (2), ayat
(3), dan ayat (4), juga memuat nomor dan
tanggal penetapan pengangkatan, serta
pejabat yang mengangkatnya.

Pada ayat (1), bagian yang diubah adalah kata akta yang semula ditulis akta notaris,
diubah karna frasa akta karna dianggap sudah cukup mempunyai makna bahwa akta yang
dimaksud adalah akta notaris hal ini disebabkan karena lpasal 38 merupakan bagian dari BAB
VII - AKTA NOTARIS.

Pada ayat 4 huruf a, bagian yang diubah adalah perubahan letak posisi Pasal 16 ayat (1) huruf
I dalam UU No. 30 Tahun 2004 menjadi Pasal 16 ayat (1) huruf m dalam UU No. 2 Tahun
2004 , hal ini bertujuan agar pasal yang telah berubah pada Pasal 16 ayat (1) huruf m dalam
UU No. 2 Tahun 2004 mempunyai maksud yang sama terkait uraian tentang pembacaan
Akta sebagaimana dimaksud Pasal 16 ayat 7

Pada ayat 4 huruf b bagian yang diubah lainnya adalah kata apabila menjadi kata jika,
hal ini membuat pasal semakin mempunyai makna khusus.
Bagian 20

Pasal 39
Undang-Undang Nomor 30 Tahun 2004 Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2014

(1). Penghadap harus memenuhi syarat
sebagai berikut:
a. paling sedikit berumur 18 (delapan
belas) tahun atau telah menikah; dan
b. cakap melakukan perbuatan hukum.
(1). Penghadap harus memenuhi syarat
sebagai berikut:
a) paling rendah berumur 18 (delapan
belas) tahun atau telah menikah; dan
b) cakap melakukan perbuatan hukum.

(2). Penghadap harus dikenal oleh Notaris
atau diperkenalkan kepadanya oleh 2
(dua) orang saksi pengenal yang berumur
paling sedikit 18 (delapan belas) tahun
atau telah menikah dan cakap melakukan
perbuatan hukum atau diperkenalkan oleh
2 (dua) penghadap lainnya.
(2). Penghadap harus dikenal oleh Notaris atau
diperkenalkan kepadanya oleh 2 (dua)
orang saksi pengenal yang berumur
paling rendah 18 (delapan belas) tahun
atau telah menikah dan cakap melakukan
perbuatan hukum atau diperkenalkan oleh
2 (dua) penghadap lainnya.

(3). Pengenalan sebagaimana dimaksud pada (3). Pengenalan sebagaimana dimaksud pada
ayat (2) dinyatakan secara tegas dalam ayat (2) dinyatakan secara tegas dalam
akta. Akta.

Analisis ;
Bagian 20 dalam UU No. 2 Tahun 2014 berbunyi Ketentuan ayat (1) dan ayat (2) Pasal 39
diubah

Pada bagian ayat (1) dan (2), frasa yang diubah adalah paling sedikit menjadi paling
rendah Penggunaan frasa sedikit mengadung makna yang kurang komunikatif dan
mempunyai makna yang kurang tepat dalam konteks umur paling kecil dalam penggunaan
bahasa dalam Undang-undang, sedangkan frasa rendah merupakan frasa yang dirasa tepat dan
komunikasi dalam konteks umur paling kecil dalam penggunaan bahasa dalam Undang-undang.
Bagian 21

Pasal 40
Undang-Undang Nomor 30 Tahun 2004 Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2014

(1). Setiap akta yang dibacakan oleh Notaris (1). Setiap Akta yang dibacakan oleh Notaris
dihadiri paling sedikit 2 (dua) orang saksi, dihadiri paling sedikit 2 (dua) orang saksi,
kecuali peraturan perundang-undangan kecuali peraturan perundang-undangan
menentukan lain. menentukan lain.

(2). Saksi sebagaimana dimaksud pada ayat
(1) harus memenuhi syarat sebagai
berikut:
a. paling sedikit berumur 18 (delapan
belas) tahun atau telah menikah;
b. cakap melakukan perbuatan hukum;
c. mengerti bahasa yang digunakan
dalam akta;
d. dapat membubuhkan tanda tangan
dan paraf; dan
e. tidak mempunyai hubungan
perkawinan atau hubungan darah
dalam garis lurus ke atas atau ke
bawah tanpa pembatasan derajat dan
garis ke samping sampai dengan
derajat ketiga dengan Notaris atau
para pihak.
(2). Saksi sebagaimana dimaksud pada ayat (1)
harus memenuhi syarat sebagai berikut:
a) paling rendah berumur 18 (delapan
belas) tahun atau sebelumnya telah
menikah;
b) cakap melakukan perbuatan hukum;
c) mengerti bahasa yang digunakan dalam
Akta;
d) dapat membubuhkan tanda tangan dan
paraf; dan
e) tidak mempunyai hubungan
perkawinan atau hubungan darah
dalam garis lurus ke atas atau ke
bawah tanpa pembatasan derajat dan
garis ke samping sampai dengan
derajat ketiga dengan Notaris atau para
pihak.

(3). Saksi sebagaimana dimaksud pada ayat
(1) harus dikenal oleh Notaris u atau
diperkenalkan kepada Notaris atau
diterangkan tentang identitas dan
kewenangannya kepada Notaris oleh
penghadap.
(3). Saksi sebagaimana dimaksud pada ayat (1)
harus dikenal oleh Notaris atau
diperkenalkan kepada Notaris atau
diterangkan tentang identitas dan
kewenangannya kepada Notaris oleh
penghadap.

(4). Pengenalan atau pernyataan tentang (4). Pengenalan atau pernyataan tentang
identitas dan kewenangan saksi identitas dan kewenangan saksi dinyatakan
dinyatakan secara tegas dalam akta. secara tegas dalam Akta.

Analisis ;
Bagian 32 dalam UU No. 2 Tahun 2014 berbunyi Ketentuan Pasal 65 diubah

Pada bagian ayat (2), frasa yang diubah adalah paling sedikit menjadi paling rendah
Penggunaan frasa sedikit mengadung makna yang kurang komunikatif dan kurang tepat
dalam konteks umur paling kecil dalam penggunaan bahasa dalam Undang-undang, sedangkan
frasa rendah merupakan frasa yang dirasa tepat dan komunikasi dalam konteks umur paling
kecil dalam penggunaan bahasa dalam Undang-undang.
Bagian 22

Pasal 41
Undang-Undang Nomor 30 Tahun 2004 Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2014

Apabila ketentuan dalam Pasal 39 dan Pelanggaran terhadap ketentuan sebagaimana

Pasal 40 tidak dipenuhi, akta tersebut dimaksud dalam Pasal 38, Pasal 39, dan Pasal 40
hanya mempunyai kekuatan pembuktian mengakibatkan Akta hanya mempunyai kekuatan
sebagai akta di bawah tangan. pembuktian sebagai akta di bawah tangan.

Analisis ;
Bagian 22 dalam UU No. 2 Tahun 2014 berbunyi Ketentuan Pasal 41 diubah

Bagian yang diubah adalah penambahan Pasal 38 dalam Pasal 41 Adanya penambahan
kewajiban terkait pelanggaran bentuk akta yang mengakibatkan apabila ketentuan dalam pasal
38 dilanggar maka Akta hanya mempunyai kekuatan pembuktian sebagai akta di bawah
tangan.