DEMANDA EN SE EJERCITA LA ACCIN REINVIDICATORIA

DEMANDA EN QUE SE EJERCITA LA ACCION

REIVINDICATORIA

C. JUEZ PRIMERO DE LO CIVIL

-----------------------------, por mi propio derecho, ante usted con respeto expongo:

Que vengo a demandar en la va ordinaria civil al seor-----------------------------:
I. Que se declare por sentencia firme que soy propietario de (aqu se identificar la cosa que se
reivindica, segn las reglas expresadas).
II. Que se me entregue dicha cosa con todas sus accesiones y mejoras.
III. Que me haga pago el demandado de los frutos producidos por ella desde que entr en posesin
de la misma, o sea desde el da... hasta el en que me la entregue.
IV. Que me pague el valor de los menoscabos que ha sufrido la cosa mientras ha estado en su poder,
que ascienden a la cantidad de $ -----------------------------
V. El pago de los gastos y costas del juicio.
Fundan mi demanda las siguientes consideraciones de hecho y de derecho.
HECHOS

1. Soy propietario de ----------------------------- (aqu se identificar la cosa que se reivindica), por

haberla adquirido del seor-----------------------------, por contrato que con l celebr el
----------------------------- (aqu debe determinarse con claridad y precisin el ttulo jurdico de adquisicin).
2. Acompao a esta demanda el ----------------------------- (testimonio notarial, factura o contrato que
prueben la adquisicin de la cosa), que prueban el ttulo por medio del cual adquir el bien que reivindico.
3. El demandado est en posesin de dicho bien desde el ----------------------------- (expresar la fecha
de la posesin).
4. Su posesin es de mala fe porque adquiri la cosa sin ttulo alguno (o conociendo los vicios de su
ttulo). (Aqu expresar Las circunstancias de hecho relativas a la mala posesin del demandado.)
5. Como poseedor de mala fe, debe pagarme el valor de los frutos que ha percibido desde que posee
la cosa, y rendirme cuentas de los mismos.
6. La cosa que demando tiene un valor de $ -----------------------------
DERECHO

1. La propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa. (Artculo 830 del Cdigo Civil.)
2. La propiedad no puede ser ocupada contra la voluntad de su dueo. (Artculo 831 del mismo
ordenamiento.)
3. La reivindicacin compete a quien no est en posesin de la cosa, de la cual tiene la propiedad, y
su efecto ser declarar que el actor tiene dominio sobre ella, y se la entregue al demandado con sus frutos y
accesiones en los trminos prescritos por el Cdigo Civil. (Artculo 49 del Cdigo de Procedimientos Civiles.)
4. Es poseedor de mala fe el que entra en la posesin sin ttulo alguno para poseer; lo mismo que el
que conoce los vicios de su ttulo que le impide poseer en derecho. (Artculo 806 del Cdigo Civil.)
5. El poseedor de mala fe est obligado: 1. A restituir los frutos percibidos; 2. A responder de la
prdida o deterioro de la cosa sobrevenidos por su culpa o por caso fortuito o de fuerza mayor. (Artculo 812
del Cdigo Civil.)
6. Este juzgado es competente de acuerdo con lo que previene el artculo 156, fraccin III del Cdigo
de Procedimientos Civiles, por encontrarse el inmueble que reivindico dentro de su jurisdiccin y tener un
valor mayor de $ -----------------------------
Por todo lo expuesto, a usted pido:
Primero. Admitir mi demanda con los documentos y copias que acompao, en la va ordinaria civil.
Segundo. Mandar correr traslado de la misma al demandado, que vive en -----------------------------
Tercero. Tramitar el juicio con arreglo a la ley, y en su oportunidad declarar procedente la accin que
ejercito.
Autorizo para oir notificaciones a mi abogado que tiene su despacho en -----------------------------
lugar que sealo para recibirlas, y cuya cdula profesional es la Nm-----------------------------
-----------------------------